称霸娱乐圈的暴力神仙 (花十八朵)

这小区因为位于玉州三环以内，又临着中州路，房子现在的价格已经是上涨到了一万三千多一平了。

郑哲凡之所以想要在这里买房，是因为爸妈在这一带住了几十年了，这里熟人比较多，住得也比较舒服。

“卧龙花园的房子好贵的，再往西走，出了三环，房价就会降不少，凡子，我看，还是买到三环外吧。”郑泽涛提出了自己的建议。

郑泽涛想的是，这点钱不能全都花到房子上去，能省就省一点。

“我知道有个小区，在四环边，每平米也就7千多，比卧龙花园便宜快一半了，把钱省下来，凡子你还可以再买一辆车，这样多好。”刘艳琴说道。

两人都是在为郑哲凡做考虑。

“爸，妈，这房子是为你们买的，至于我结婚用的婚房，以后再说，你们不用替我操心。我之所以想要把房子买在卧龙花园，是考虑到你们对家附近这一带比较熟悉，很多认识的人也都在这里。走吧，去那儿看看吧。”郑哲凡说。

一家三口就打了个车直奔卧龙花园的售楼部。

“欢迎光临！先生是要买房子吗？”一个售楼员迎了上来，微笑着打招呼。

这女孩估计最多也就二十来岁，脸上神情还有些紧张，一看就是个新手，刚上岗没多久的那种。

郑哲凡看见，这售楼大厅里现在没什么客人，几个别的售楼员聚在一张桌子旁正在说闲话。

她们一边说，还一边往郑哲凡这边看。

郑哲凡顿时就明白了，那几位售楼员是看自己这一家穿着太普通，甚至有些寒酸，所以，认为自己不是真正的买房业主，所以，她们懒得跟自己废话，就让这位刚上班没多久的小新人顶上来锻炼了。

“是的，我想了解一下你们这里房子的情况。”郑哲凡点头说道。

“我叫小张，很高兴为您服务，三位请这边坐吧，我为你们介绍一下现在正在发售的新房户型。”售楼员小张请他们在一张桌子旁坐下来。

小张为郑哲凡三人端来茶水，又把新房户型图拿过来，然后就开始认真讲解。

她说：“先生，我们的第四期房子现在已经卖得差不多了，也就只剩下十多套房子，位置都在这张图册上标示了，您看看，中意哪一套，我就带您到现场看看，如果您满意的话，咱们就先签个协议。”

郑哲凡看了一遍，发现在售的竟然还有一套样板房。

所谓样板房，就是房产商为了卖房子，把一套或者几套房子装修好，然后供人参观看效果，以便促进销售用的房子。

样板房要是卖的话，一般就是尾盘了。

而样板房往往是很抢手的。毕竟都已经装修好了，是真正的拎包就能入住，当然，前提是看得上房子装修的效果和档次。

另外，样板房一般来说，价格也要贵上许多。

比如，卧龙花园的这套样板房每平方标价就是1.4万元，比毛坯房高了快一千元。

“我想要这套样板房。”郑哲凡说道。

“先生真是好眼光，我们这套样板房才刚刚决定要销售呢！我们的样板房虽然用了大半年的时间了，但保护还是挺好的，里面的家具档次都不低，用的装修材料也是最好的，装修的时候，每平米合六七百块了，再加上那些家具，您绝对吃不了亏。”售楼员见郑哲凡有购买的意向，十分的振奋。

这套样板房面积128平米，如果能卖出去，总价款就是179.2万元，按千分之3的提成算，她可以提成五千多块钱了。

在售楼员小张接待郑哲凡一家的时候，其他几个售楼员都是不无戏谑地在一旁看着。

她们都已经断定了，小张接待的这几个客户别看问得热闹，到最后肯定成不了单。
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第30章 胳膊都掐青了~求收藏推荐

因为按照这些售楼员过往的经验，这几人看起来就压根不是目标客户。一万四一平的房子，不是随便什么人能买得起的。

“小张也真是的，跟他们废话什么啊，随便聊几句，打发走不得了，白费那么多口水干嘛！”一售楼员笑着说。

“新人嘛！没那么多经验，再说，她也是没怎么接过客户，估计也是自己想锻炼一下吧。”另一个说道。

这几位声音虽然很低，可郑哲凡却是听得很清楚。

他笑着看看自己的父母：“爸，妈，我看，这套样板房相当不错，咱们就买这套好不好？”

郑泽涛刚已经默默地计算过，他觉得买下这套样板房还是比较划算的。

“我认为可以，房子128平，三室两厅两卫，这也算是一步到位了。”郑泽涛点头表示同意。

“可是，买了这房子之后，凡子刚赚的那点钱也就一下子折腾光了，我看，还是再考虑一下吧，不行的话，就买一套小点的。”刘艳琴则是有点犹豫。

“妈，折腾光了再赚嘛！”郑哲凡很是大气地一挥手。

“可是，凡子你刚才说这房子主要是给我和你爸买的，要是给我们住，太大的房子也是浪费，还不如给我们买套小房子，然后，再给你按揭一套大房子，这样，咱们才算是一步到位！”刘艳琴说。

“你妈想得也对。等将来你要是结了婚，还跟我们一块住，你老婆难免会觉得不自在，婆媳俩再闹什么矛盾，那就更不值了。”郑泽涛又符合了一下自己老婆。

“我自己的房子以后再说吧，结婚的事，还早得很，你们不用为我考虑。爸，妈，我看，就这么着吧，这房子，我拍板，买下了。”郑哲凡说。

“好吧，那我和你妈就听你的吧。”郑泽涛和刘艳琴商量了一下，说道。

售楼员小张在旁听这一家子商量，这时候才微笑着说：“那几位是已经做好了决定了吗？”

“是的，我们已经决定买下这套房子了。”郑哲凡点头说。

“那您是想按揭还是现金付清呢？现金付清的话，我们还将赠送您两年的物业费。”小张有些紧张地说道。

单子，似乎要成了。

她的心这会都提到嗓子眼了。

“现金付清吧，按揭什么的，太麻烦了。我们要是现在签协议，然后付清房款的话，什么时候交钥匙？何时能办好房产证什么的？”郑哲凡问。

“如果您现在签约购房并一次付清现金的话，今天就可把房子钥匙交给您，房产证的话一个月内持购房协议到房产交易中心办理就行。”小张说道。

“那好吧！现在就签协议吧！”郑哲凡说道。

“好，好的！那先生您稍等，我这就去，去拿协议去。”小张从位子上起身便去经理室找经理要签约协议。

不远处那几位一直在看戏的售楼员看到这一幕，都是吃了一惊。

“看走眼了啊！没想到，穿得这么寒酸，外表看上去一点都不像咱们准客户的人竟然能一次性付清房款购买128户型的样板房。”

“真是该死！本来这拨客户是我先看到的！”

“唉！看来，看人下菜碟真是要不得了。”

“白白便宜小张捡了个大便宜。那可是五千多块的提成啊！”

“哼！一会等客户走了，一定要让小张请咱们吃饭，要不是咱们高风亮节，哪里轮得到她接这个客户。”

这几位自认为经验老道阅历丰富的老资格售楼员都在那里捶胸顿足。

购房协议很快就签署完成。

郑哲凡又到卧龙花园的售楼部财务室刷卡缴纳了全部的房款。看到刷卡付款完成，售楼员小张这才长长松了口气。

5千多的提成总算是拿到手了。

不容易啊！自己在这里苦熬了二十多天，才卖了一套房子。一时间，小张心里五味杂陈，但总的来说，她是十分高兴的。

协议签完，房款一次付清，卧龙花园售楼部主管请示公司领导后，履行了一下验房手续，当即就把房子钥匙交付给了郑哲凡，这就算是完成了全部的买房流程。

“郑先生，您随时都可搬家了；不过，鉴于您的房子所在的那栋楼，目前大部分业主都还在装修阶段，我的建议是，您可以再等个两三个月，那时候，装修噪音和污染会少很多。”送郑哲凡一家三口从售楼部出来的时候，小张很真诚地建议道。

“你说得有道理，我们也不急于马上就搬家的。”郑泽涛点点头说。

买了套大房子，这算是完成了一件大事情，郑泽涛心里也十分的高兴。

同时，他心里也有点淡淡的心酸。

自己辛苦工作了一辈子，和爱人一起也不过攒了不到二十万块钱，如果不是儿子有出息，他们这辈子住上新房的希望几乎等于零啊！

这时候，已经是下午的5点多钟。

郑哲凡提议一家三口去就近的小饭馆吃了个便饭。

吃完饭，郑哲凡把合同和钥匙都交给母亲说：“爸，妈，你们要是有时间，就去房产交易中心一趟，办理一下房产证。”

“这事儿，我明天就去办，办下了房产证，咱们也算是真正拥有一套不动产了。”郑泽涛说。