都市散财大神豪 (愉快的小二笔)

“他说房价要六十万，给村民们补偿二十万，要人家补上四十万的差价才能够入住，但是房价的真实售价现在还没有出来，这只是他们对外的说辞而已。”

苏冰红说道。

这的确是一个说辞，是一个傻子都能够听出来的说辞。

山城一直都是贫困县，就算是林叶在这里发展了旅游业，现在也没有脱掉贫困县的帽子，山城里面一套房子一直都是三四十万，小池镇这边的平常房价在十五六万，就算是旅游业带动经济，但是毕竟还没有到经济爆炸的地步，在这里的一套毛坯房，最顶尖了也就二十五六万，三十万的房价现在都上不去。

小池镇这边六十万，房价都已经赶上山城了，虽然这也是会是必然的事情，只是绝对不是现在。

“六十万。”

林叶顿了一下，说道：“我给他打个电话，解决一下这个事情。”

林叶说着，拿起了口袋里面的手机，在联系人里面翻看到了王福的电话，这是某一次活动的时候，王福主动添加的。

“呦，林总啊，真没想到你回到家里，居然会百忙之中给我打电话过来。”

王福说话很是热情，这是他生意场上笑面虎的一贯模样。

林叶将打电话的用意给王福说了，然后问道：“你在小池镇这边的房子当真决定要卖六十万？”

“林总，这就是您对未来发展的不自信了。”

王福笑道：“现在我定价六十万，房子又不是我现在就要卖出去，小池镇现在正飞速的发展，今年六十万的房价不合适，但是来年呢？房价是一年一年往上涨的，按照小池镇现在的发展势头和林总您的动作，我相信不出两年，就不会有人对六十万的房价感到惊讶了。”

王福说这话，无形中就对着林叶进行奉承，对小池镇前景无限看好，大有一副一直要跟在林叶身后喝汤的姿态。

“王福，如果我要针对你，真的是很简单。”

林叶冷淡的说道：“别看你现在是山城第三的富豪，但是对我来说，你和开门店生意的人并没有差别。”

“哦，对对对，我这样的升斗小民怎么能够和山城首富互相对比呢，您是皓月，我就是萤火，您在前面吃肉，我在后面喝汤就行。”

王福仍然是那副姿态，说道：“那么您想要和我谈什么条件呢？”

王福自然是知道林叶打电话过来，主要就是小池镇那边小区的事情，但就算是林叶为普通人出头，总是付出一些代价才行，王福对林叶圈了秋水湖这边整片土地很上心，只要分出来一点点，就足够他开发一个像样的小区，还价格不菲。

“你没有和我谈条件的资格。”

林叶皱眉，然后挂断电话。

对王福这样的态度，林叶也没有什么话要继续说了。

像聚英房产这样的企业，每开发一个小区，都是要通过银行贷款来完成了，而银行贷款从来都不是让你白白贷款的，每天的利息都相当可怕，郑清泉的父亲，开发四角楼的时候，能够让利息将四角楼给收取完，足以证明房子卖不出去，每天生利息是多么可怕的事情。

王福绝对不可能将房子撑到年底，或者撑到明年的时候来售卖，至少他要卖出房子来还银行的贷款。

现在的抬价，是为了在随后放价的时候让人感觉物超所值。这些营销上的套路林叶都懂。

此时的林叶已经看穿了王福的所有套路，那么就要让他陷入到自己的套路中好好难受一下了。

第二百四十五章 房价暴跌！

山城房价暴跌？？？！！！

福源小区最新的项目开发，原本都售价四十万的房子，现在全部二十万一套！

小池镇福源商城所开发的小区，房价跌至十五万！

北环路的沙河花城现在房价仅仅十三万一套！

老城区房价现在十七万一套！

小池镇房价全面暴跌，山城十大富豪最新在这里开发的十多个小区，现在平均价在十二万左右！

一大早的山城报纸上面，尽数都是关于房价下落的新闻。

正在吃饭的王福在看到这上面的新闻之后，大吃一惊，手上一个不好，直接将煮好剥壳的鸡蛋完全塞进嘴里，卡在喉咙里面好半天才咽了下去。

“这怎么回事？山城这边房价下落，怎么一个通知都没有？”

王福咽下鸡蛋，刚准备给马小虎打电话，询问一下具体情况，但是心中突然一凛，说道：“这一定是有人针对我王福。”

联想到昨天晚上自己对林叶的态度，王福感觉这一定是林叶出手了。

也只有林叶出手，才能够在一夜之间调动山城这边的房价，同时将宣传都给做出来。

“王总，我们是城东山鹰城小区的，今天一大早，二十三个意向过来看房子的人都已经明确的拒绝了我们销售的电话，还有十二个已经基本谈妥的客户也都吹了，现在许多的客户都围在这里要退房。”

山鹰城小区那边的经理将电话直接打给了王福。

要知道这些基本谈妥的客户，可就代表着五六百万啊，这直接就造成了五六百万的经济损失。

“没事，我们的房子就在那里，什么时候卖都是卖。”

王福在手下人面前，总是要处变不惊，这样才能够让下面的人有信心，如果他动摇了，那么下面的人也就会跟着惶恐。

前手刚刚挂断了山鹰城那边经理的电话，王福就忍不住的怒骂起来。

“妈的，在山城这个地方，开发一套房子你卖二十万，你还赚个毛线！都不够赔的！草，都发哪门子疯……”

一边骂着，另一边准备拨通马小虎的电话。

毕竟在报纸里面，福源商城几个人颇为显眼，如果说林叶针对王福的话，那么马小虎定然是一个参与者。

只不过电话还没有拨通，就有另外的电话打过来了。

“世纪城小区……”

王福咬牙，接听电话。

“王总，今天房价爆了，现在人家看房子都去别的地方了，就算是有客户过来，也是问我们的房子二十万卖不卖，原本这边已经付了首付的，现在都在要退房，说退款的钱都可以在山城随便买一套了。”

世纪城那边也是一个不太好的新闻。

世纪城开发的时间比较早，现在那个小区的银行贷款基本已经还完，现在卖的房子都是王福赚的，但是如果出现客户大面积的退款，那就另说了。

挂断了世纪城这边经理的电话，王福立刻的拨打马小虎的电话。

“今天的房价是怎么回事？”

王福咬牙的问道。

“房价啊，一如往常，并没有变动啊。”

马小虎在电话的另一边颇为得意，非常随意的对着王福说道：“对，也是我忘了，昨天晚上我们山城首富林叶建立了一个群，里面没有你。”

果然是林叶。

王福听到之后就恨恨咬牙，真没想到林叶的报复这么快，还这么狠。

“房价对我们来说，是没有任何变化的。”

马小虎在电话里面坦然说道：“现在市面上公布的价格，和我们公司平常定的价格，是有一个差价，这个差价还很大，但是这个差价并不是由山城这边买房子的人来付的，而是由我们山城这边的首富，林叶将差价给补足。”

马小虎说着林叶定下的活动规则。

这个活动刚一出来，现在山城这边福源的房子已经卖出去了二十多套，并且火爆的状态仍然在持续着。

这二十多套房子里面，林叶就要给他补上差价四百万。

不仅仅是马小虎的福源，在山城这边除了聚英，只要是卖房子的企业都参与到了林叶的这个活动里面，完全将聚英房产给孤立在外。

王福听到这话之后，恨恨咬牙，说道：“我知道他很有钱，但是他怎么敢这样的涉足房产，就不怕这个无底洞将他给吃了吗？”

房地产行业投钱本来就相当可怕，必须要背靠银行才能够运营起来，不然的话，没有企业敢承担这么大的风险。

就是因为这里面涉及的金额太多太多了，王福自认为和林叶属于两个行业，他就算是让林叶生气了，也只是无可奈何而已，哪里能想到林叶居然做出这样的事情。

“我们这个富豪，并没你想的那么简单，网上有人统计，说我们的富豪基本上十天都要消费两千万，你跟人家拼家底，你能拼得过吗？”

马小虎说道：“我想你今天房子被退不少吧，别急，活动长着呢。”

马小虎说完这些，就挂断了电话。

王福拿着手机，脸色阴晴不定。

如果让他跟着马小虎他们的这个房价卖，那绝对是要把聚英房产给赔的七七八八，但是如果房子一直卖不出去，那利息每天都能够收他两套房子，这更让他难受。

手机拨通了林叶的电话，王福感觉自己可以服软道歉，只要林叶能够接受，免除这个活动，至于小池镇那边聚英房产和村民们的冲突也都是小意思，该赔钱赔钱，该道歉道歉，该人家的房子还是人家的房子。