悍庄 (遥忆昔年)

　　两辆出租车进了半山区没多久，就已经到了秦嫣所说的豪宅所在。
　　因为大门被打开的关系，出租车甚至将郑凡等人和行李，都拉到了花园之中。
　　“郑凡先生，没想到这么快就又见面了。”安妮?贝拉亲自站在大门口，笑着对郑凡迎接。
　　从安妮热情的笑容，就能看得出，她很重视这次与郑凡的会面。
　　“安妮小姐，这里似乎不是很私密呢，豪宅外面用铁栅栏围着，大门焊了那么几根破铁棍，岂不是让外人一览无余？”郑凡打着哈哈，一副指鹿为马的模样。
　　“这边的豪宅，大多都是这个样子，越是有身份有地位，不是越该光明磊落吗？如果将豪宅都围死了，那么里面的景色，也就没人能欣赏到了。”金发少女笑着反击道。
　　“既然安妮小姐知道光明磊落，想必也应该听过我们那边的一句说法，叫做财不露白，你这豪宅一个空子挨一个空子的，岂不是要漏财，香港人似乎也很迷信风水呢。”郑凡一脸玩味，打量着豪宅的景象。
　　“郑凡先生可能弄错了一点，那就是我不是香港人，而是英国人。”金发少女明显有着自身的小骄傲。
　　“恕我直言，英国现在好像都有点儿不行了，安妮小姐你应该加入美国籍，在国际上，美国大警察可是响当当的，维和的口号那才叫霸气。”郑凡一脸不正经笑道。
　　“郑凡，你实在是太无礼了……”
　　有些受不了郑凡嘲讽，安妮声音都提高了不少。
　　“我只是说出事实而已，现在就连香港都快要回归了，你还抱着过去的骄傲，可是不能带来什么利益。”郑凡坐在小花园中，点着根雪茄道。
　　“我这座半山别墅，你也看到了，占地将近半公顷，装修极为豪华，三层别墅加上两个车库，以及一处三百多平米的花园，室内泳池，要价四百万美元，绝对不算高。”如果郑凡不是个大财主，金发少女甚至恨不得将他立刻赶出去。
　　“比起大富银行来说，确实不太贵，做买卖都得讨价还价，现在香港房地产虚高不下，我买这么一座豪宅，绝对是个赔钱的生意，这样，我还你一口价，三百万美元，如果你感觉行的话，咱们立刻就签合约。”郑凡笑着言语道。
　　“郑凡先生，大富银行的详细资产、财务资料，我已经通过秦嫣财务总监给你了，不知道你能给出什么样的开价？”安妮恨恨着确认道。
　　“我是看过你们大富银行的资产数据，说实话，大富银行香港总部，以及曼哈顿和伦敦的在建地产项目，资产质量倒是可以的，但银行的存贷款业务，就实在是太差了，疑似坏账竟然接近五千万美金，这个窟窿着实是不小。”郑凡为难着言语道。
　　“不管疑似坏账是不是接近五千万美金，我们大富银行都会拨备坏账准备金，现在银行这一部分的业务非常小，所占的资产份额，几乎可以忽略不计，我只想知道，抛去银行的存贷业务，你能给大富银行的实际净资产出价多少。”安妮的说法很大气。
　　“既然你不掖着藏着，有剥离不良资产的魄力，我也给你一个实惠的报价，如果抛去银行现有的存贷业务，我能给大富银行的实际净资产，出价一亿美元，这个价比起当时和你谈的八亿人民币，还要高上一些。”郑凡的报价，让金发少女皱了皱眉头，好似没有完全达到心理预期。
　　“这件事我做不了主，还得跟家族的人商量一下。”安妮略显犹豫道。
　　“估计除了我之外，也没有人会对大富银行在香港、欧洲、美国金融市场上，拥有证券、期货，以及外汇三栖牌照感兴趣了，之所以我肯拿出一亿美金，是因为大富银行在香港、伦敦和曼哈顿拥有三个地产项目，也算是具备独立的经营场所，还有独立出市资格，你要知道，这三个金融广场，都只是九层建筑，比起现在动则二三十层的写字楼，可是要差得很远，更何况伦敦和曼哈顿的地产项目，还都差一些没有完工。”郑凡摇头笑了笑，好似吃亏了的模样。
　　“如果我们大富银行没有些优质的底子，相信郑凡先生也不会盯得如此紧了。”安妮毫不客气道。


第一百六十八章 占领

　　“香港私有化银行，虽没有欧美多，却也不只是你们大富银行一家，远的不说，新发银行就同样能满足我的条件，本来是想继续拖着你们的，不过考虑到即便将价钱压得更低，你们也不会做赔本的买卖，与其大家浪费不必要的时间，倒不如快点达成协议。”郑凡提到新发银行，让金发少女面色不由一变。
　　“新发银行吗？”
　　因为同做私有化银行的关系，安妮对于郑凡所提的新发银行并不陌生。
　　“新发银行虽不像大富银行有规模，不过却也是没有太大的负担，据我所知，新发银行的主营业务，更加的困难，除了资产状况比较可怜之外，你们大富银行有的资质，新发银行同样也有。”郑凡摇头晃脑笑道。
　　“看你今天把行李都带了过来，怎么就敢肯定，我会将这处豪宅让给你？”金发少女就是不满郑凡的态度。
　　“相比大富银行的转让，这处豪宅不过是个前餐罢了，安妮小姐，不怕跟你说实话，大富银行的主营，我眼下根本就没有后续资金支撑，再加上伦敦和曼哈顿的地产项目，也需要后续的资金投入，你所谓的实际净资产，不但是鸡肋，更是一个烫手的山芋。”郑凡好似在算计着什么。
　　“这处豪宅在我的名下，合约已经准备好了，三百万美金转让，连里面的东西都可以给你。”金发少女敏锐不想同郑凡再聊。
　　“等等，我还没说完呢，即便大富银行的收购意向，咱们双方都认可，不过打款的事情，要在各项转让手续都办完的一个月后，才能进行。”郑凡连忙叫住金发少女，说出了真正的重点。
　　“绝对不行，打款最迟不能拖过一个星期，而且你的收购资金，必须要由三方银行监管，这样才能保障我们这一边的权益。”金发少女不但毫不犹豫拒绝了郑凡的要求，更是提出了确保转让权益的方案。
　　“秦嫣总监要回国了，今天是星期三，星期五之前，在不影响现有资产质量的情况下，你们就得拨备坏账准备金，将银行的贷款业务出清，既然之前你说这一部分主营业务非常小，相信应该不会太困难。”想要投机倒把的心思遭受抵制，郑凡抹搭着眼皮也没有了笑模样。
　　“如此短的时间，既要注入大量资金，又得将银行的贷款业务出清，你这是在为难我们。”金发少女已然意识到，郑凡不单单是在施压。
　　“这就算为难了吗？我还会聘请三方律师事务所和会计师事务所，在下个星期入驻大富银行，确认整个大富银行的真实资产状况，也包括伦敦和曼哈顿的地产项目呢，并且全程我都要参与，这也算是提前交接。”郑凡深沉笑语道。
　　“这不可能……”
　　没等金发少女将拒绝的话语完全说出，就被郑凡所打断。
　　“若是你们大富银行做不到的话，咱们就不用再谈了，我会选择新发银行，这样还能省下一大笔钱，区别也仅在于新发银行的小楼更差，在纽约和伦敦的办事处，不是自有资产。”郑凡不断施压，丝毫不怕谈判破裂。
　　“好吧，我会尽量满足你的要求，现在是不是可以签这里的转让协议了，等到明天将所有手续都办好，你要马上就打款。”安妮似乎很需要钱，即便是三百万美元，也不让郑凡拖欠。
　　“完全没有问题，我们这一大家子人不少，今天就住在这里了。”郑凡一副半斤八两的笑意，似乎也急需找个住的地方。
　　“我的一些私人物品需要搬走，最好不要让你的人乱来。”金发少女进去准备合约之前，有些抓狂对郑凡警告道。
　　“你也最好现在就帮我联系一个建筑公司，将那些破铁栅栏换了，我需要在周围砌韩国风格的石头墙，大门也得换私密一点儿的。”郑凡的说法，让金发少女面容不由微微抽搐。
　　“这么快就达成协议了吗？”
　　金发少女暂时离开的情况下，秦嫣多少有些惊讶。
　　“贝拉家族想卖，而我又想买，无非就是钱多钱少上说话，只要切中贝拉家族能接受的点上，谈判也不会有什么意外。”郑凡神色已然平静了下来。
　　“一亿美金的收购价，比起原来都高了不少。”秦嫣不确定问道。
　　“换汤不换药罢了，之前她的八亿人民币要价，是在将银行坏账也打包给咱们的基础上，相当于不良债权也一并出售给咱们了，否则在世界重要金融市场所在地，拥有三处金融广场的大富银行，怎么会作价如此的便宜。”郑凡的说法，让秦嫣多少明白了其中的出入。
　　“你的意思是，如果在贝拉家族给大富银行拨备坏账准备金，以及将银行贷款业务出清的情况下，咱们只是买下了它的地产与经营资质吗？”秦嫣之前根本就没想到，竟然可以将复杂的收购简单化。
　　“三处九层楼的金融中心，虽小了一点儿，却也算是三块好地皮，也建得比较有特色，让大富银行自己进行不良资产剥离，咱们就能轻松不少。”郑凡示意秦嫣将大富银行的详细资料拿来。