大收藏家 (小石浪)

花城实验中学，放在花城也是妥妥的省级小学，无论是师资还是教学硬件，可以妥妥碾压南省绝大部分的小学，据说每到入学季，想读花城实验小学的家长，可以把有关招生负责人的门槛踩烂。

郝威真是太牛了，竟然想到把它的分校建在这里。

不夸张地说，要真是把实验中学的分校区设在这里，郝威起的房子，就算是豆腐渣工程，也一样能卖个好价。

这就是学区房的魅力。

别的地产发展商，拿到地马上就开发，然后卖房走人，郝威拿下这块风水宝地还不满足，还调查到教育是弱项，想把省级名校引进这里。

赵风有些好奇地说：“威哥，要他们把学校搬到这里，我听你都骂人了，代价不小吧?”

“肯定不小”郝威有些肉痛地说：“免费给他们提供地皮，教育局的局长和实验中学的校长，每人一百万现金外加三套面积不低于100平方的房子，是装修好拎包入往的那种。”

这年头，一百万可是一笔在天文巨款，捐地以外，还要送出几套房子，这可要大出血。

这里是花城核心城区，地价不便宜；再说办一个学校，地方还不能小。

赵风倒吸一口冷气：“威哥，这，代价也太大了吧，学校要用的地可不少，再说水泥厂一搬，只怕地价会抬头。”

水泥厂是高污染企业，每天都排放大量粉尘和有害气体，也是这个原因，花城政府才决心把它搬出去，有水泥厂在，这里的地都卖不了高价，可是水泥厂一搬走，这里的地怕要飞涨。

郝威嘿嘿一笑，稍稍压低声音说：“不怕，这里大部分的地，我都暗中拿下了，再说做教育，政府也不能不支持，功能用地和商业地的价格是不一样的，我是捐地出一大笔钱，可是学校周围的地，也被我拿下，政府在批地时，运作一下，批下来的地比要用的地多，这样就不吃亏了。”

“现在这么好容买地?”赵风有些不敢相信。

郝威不是用什么见不得光的手段吧?

好像知道赵风想什么，郝威一脸从容地说：“前面不是曝这下面有溶洞吗，那些人怕死极了，生怕自己有危险或地变得一文不值，于是抢着卖地，这样我收了一批，后来曝没事了，我又让人放风声，说市政府想在这里设一个垃圾填埋场，还有板有眼说下面大溶洞，方便填埋，这里样又收下一批，一来二去，这地就多了。”

难怪起郝威能提供修学校的地，原来他一早就作了细致的安排，想方设法把自己的利益最大化。

赵风策划这件事的初衷，就要让谢吉祥栽一个大跟头，单纯是出一口气，只是没想到，郝威在哪个时候已经开始布局。

这就匹夫和枭雄的区别。

对郝威，赵风简直佩服得五体投地。

“威哥，你真是太厉害了，只是便宜那些硕鼠。”赵风有些感叹道。

华夏经济发展得很快，可是地方发展不平衡，贫富悬殊，像大城市的小学，早早就开始电子化教学，兴趣班，老师的素质也高，不像有些小地方，由于环境不好待遇差，很多老师都不乐意去，只能找一些水平不高的人去顶替，实在没有，小学毕业也拉去凑。

经济发展不平衡，导致教育资源不平等。

“那钱也不是那么好拿的，他们拿了我的钱，也就上了我的船，只要他们还在，这些钱什么时候都不算白花。”郝威一脸自信地说。

赵风笑了笑，不再探究郝威赚钱的手法，切入正题道：“威哥，你找我有什么吩咐?”

“拿下这块地，你功劳最大，布局的时候没有拉上你，有点不地道，主要也是不知这事能不能成，现在布局完了，就是让你先挑块地，然后再说说对室内的结构有什么要求，别跟我提钱的事，等着入住就行。”

让自己来这里，原来是给自己送礼。

真是巧了，自己刚想置房，还想找郝威拿点意见，没想到郝威主动提出来，真是打瞌睡就有人送枕头。

“威哥，客气的话就不用说，其实你就是找我，当时我也拿不出钱，嘿嘿，你说让我挑，我可不和你客气，不过你说对室内结构有什么要求，那些房子的结构不都是一样吗?”

郝威淡淡地说：“这小区，是商品房和别墅相结合，为了整体形象，别墅外观一定要一致，内部结构可以不同。”

赵风楞了一下，本以为郝威要送自己的一套房，最多是一套面积大一点的房子，可是听郝威的话，这是要送自己一套别墅。

这手笔，可不小。

“威哥，你这份礼太大了，要不，给我一个折就行。”赵风有些不好意思地说。

郝威脸一沉：“都说不要提钱的事，还提?怎么，看不起我?”

“不，不是，绝对没有这意思，威哥你不要误会。”

“不是就行了，说吧，你有什么要求?”

“没什么大的要求，就是时尚一点、简单一点就行。”

郝威哈哈一笑：“这样吧，一会我让人拿下设计图和效果图给你看看，有十多个设计慢慢挑，要是没合适的，我们再找人设计。”

（牙痛得没法码字，抱歉，弄了一天只有一更，晚点补回）

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217 美国之行

郝威又聊了一下这里的构想，主要是他谈他要建立一个超级小区的理念。

在郝威的想法中，他不仅要建立一个豪华的小区，还要打造一个时尚的生活圈，在他打造的范围内，或者说他的“领地内”，衣食住行可以解决，吃喝玩乐应有尽有。

要么不做，一做就做花城标杆式小区，领先的生活态度和先进的生活方式。

赵风明白郝威的理念了，再过十多年，在地产行业这叫板块，就是大房企在修房子时，他会先拿够足够的地区，然后把学校、医院、食肆、商贸等全部配套，方便买家的同时，开发商把其它配套的钱也赚了，再过十多年，像招商板块和某达板块，都做得很不错。

只是没想到，郝威这么快就想到这样的概念。

做生意就像下棋，有人见步走步，走到哪算哪，而郝威则是走一步，已经想好三步，这样胜率就比别人高很多。

能从一个玉石小商人，成长为一个商业大鳄，郝威靠的，绝不仅仅是运气。

赵风再三表示敬佩。

“好了，都是自己人，你也不用拍马屁，我可能不兴这套。”郝威故意扳着脸说。

“威哥，这可真不是拍马屁”赵风马上说道：“我这是敬佩，打心底佩服。”

说明不兴这套，可是郝威的观点得到自己的认同和敬佩后，一直笑得合不拢嘴呢。

这叫千穿万穿，马屁不穿。

“你小子，油腔滑调，好了，这房子质量肯定好，升值空间大，你让你朋友有钱也投资一下，稳赚不赔，到时给看在你的份上，给他们一个好的折扣就行。”

哥哥叫得多，好处自然多；马屁拍得好，容易爬得高。

“谢谢威哥。”赵风再次表示感谢。

有了郝威的许诺，到时胖子买房子可以省下不少。

郝威笑了笑，也不在这个问题扯下去，开口说道：“这次叫你来，不仅是房子的事，我是想问你，明年年初的公盘，你还去不去?要是想去，我得给你推荐，要不然没有邀请函，你有钱也进不去。”

缅甸是东南亚一个相对落后的国家，是不发达国家，无论是工业还是农业，都非常落后，可是有一样东西却是独一无二、吸引着全世界玉石商人的目光，那就是翡翠。

可以说，翡翠是缅甸重要的出口物资，为了得到更高的经济效益，政府一改往日混乱无序的交易方式，出台法律规定，只有从公盘上购买的翡翠原石才能合法出口，如果说香港首饰展和伦敦首饰展是首饰行业的盛宴，而缅甸公盘就是玉石行业的狂欢派对。

在公盘上不仅可以见识到各式各样的翡翠，也可以看激动人心的赌石，亲眼看看一刀穷、一刀富的神话。

郝威本是邀请赵风参加今年的公盘，可是今年出了很多事，因为贩卖黄金的事，赵风还差点进牢房，没去成，郝威也是匆匆去匆匆回，原本8天的行程，可他只用了三天就回来了，就是匆匆投下标，不加价不等开标，把事情交给手下处理，他赶着回来捞赵风。

可以说，郝威在翡翠的采购量，比往年少了一半。

好在，失之东偶，收之桑榆，在玉石方面是少赚了，但是收获原花城水泥厂的这块地，一件小小的溶洞，硬是让他玩出了花。

不夸张地说，郝威在地产项目的收益，绝对是他在玉石方面的n倍。

对郝威来，玉石是老本行，不肯轻易放弃，所以他计划在明年三月缅甸公盘大干一场。

“我去。”赵风只是稍稍想了一下，很快就点头同意。

读万卷书，不如行万里路，有机会多见识一下也好，再说对首饰行来说，不久翡翠玉石会成为大热，提早作布置也好。