港岛大亨 (红林小盗)

　　现在的叶景诚的确是意气风发，但是没有经历社会磨练，做事想得太理所当然，又有一大堆阿谀奉承的人追捧，注定影响他日后的发展，或者不用等到中年他就会开始落魄。
　　不用说这些报导都是有人针对他，嘉禾的邹纹怀嫌疑最大，其次是邵一夫，甚至雷觉昆都有这个可能。目的自然是为了将他推到风口浪尖，这样才能进一步打击他的事业。
　　记得叶景诚就做过这样一个总结，人一旦一旦适应了某些事物，就会将它想得太过理所当然。就比如之前上映的，票房居然没突破一千万，‘居然’这个词难道不显得突兀吗？
　　要知道当时上映的大部分电影，中上成绩不过上百万的票房，为什么他接近千万的票房，就会出现‘居然’这个字眼？
　　或者这样说，这个成绩如果放到其他人身上，那绝对会被媒体大赞特赞，但是切换到叶景诚身上，就因为他已经被捧上神位，大家就觉得他的能力开始回潮？
　　“哼。”叶景诚冷哼一声。说句难听的，即使他中年落魄。就凭他现在赚到的钱，已经足够花上几辈子，这个年龄又有谁能够做得到？
　　当然，叶景诚不可能去跟兴风起浪的人较真，这篇报道只是一个寻常的商业手段，他现在的注意力放在第二则新闻。
　　港岛的楼市终于出现第一轮波动，地产市道下调的原因有好几个，第一个是大面积的楼房滞留在大小炒家手中，楼房的空置率已经超过40%，这种情况自然没可能一直维持下去。
　　第二个原因是本地的楼价，现在港岛的楼价并非建立在经济发展水平和一般市民的支付能力上，而是被炒家不断买卖炒上去的价格。当消费者的收入远远跟不上楼价时，楼价下跌在所难免也是必然的情况。
　　第三个原因是港府政策的影响，首先港府取消‘分期付款买地’。让发展商购买土地的成本更为沉重，而发展商做出的对策，无非是采取羊毛出在羊身上的方案，最终将成本转嫁给购房的市民。
　　其次是港府实行金融‘三级制’，加强对财务公司的管制，结果让财务公司的短期存款大减，加速信贷的收缩情况。
　　而大部分置业的市民，包括大小炒家在内，都需要通过财务公司贷款。如今失去这个前提，他们又怎么维持下去？
　　最后一个原因，是第二次石油危机带来的世界经济衰退，同样导致港岛经济的不景气。通货膨胀居高不下，内部经济急速放缓，让投资者、消费者裹足不前，地产市道无可避免的大幅滑落。
　　几个原因集合在一起，港岛的楼市想不崩溃都不行。
　　“看来，差不多时候要行动了。”叶景诚暗自笃定道。
　　这一次行动，他的主要目标是掌控一家银行，其次是谋划几块大型的地皮。即使这些地皮他短时间内不打算开发，但留在自己手上总好过把机会让给其他人。
　　有了大概的构思，叶景诚在白纸上刷刷写了起来，包括：海外信托银行、富豪酒店、元朗天水围488公顷土地、中区八万四千尺的美利道停车场，将军澳的工业邨用地……
　　这一些名称都是他通过调查，然后定下来的目标。其中的海外信托银行，自然是帮他更方便的运转资金。五星级的富豪酒店则是他踏足实业的首选。
　　而元朗特大面积的商业土地，最为适合建设成星级的度假村。中区的美利道停车场，是港岛人流最旺的街道，也是日后中银大厦坐落的位置。
　　最后剩下将军澳的工业邨用地，工业方面叶景诚暂时没有发展的想法。但是那个位置，非常适合他发展属于自己的一座影城。
　　磕磕嗑——
　　正当叶景诚思考还有没有疏漏时，办公室的房门被人敲响。
　　“进来。”叶景诚没有第一时间回应，而是顿了几秒进行确认，确定没有其他的疏漏，他才把暂时放下这件事，或者说即使有疏漏，也不是他势在必得的项目。
　　“叶生，我帮你冲了杯咖啡。”毫无疑问，走进来的人就是他的秘书利智。
　　“放下吧。”打量了利智一眼，叶景诚不禁摇了摇头。利智现在的一身装扮，就像用荷叶包粽子一样，然后她就变成一个淡绿色的长条粽。
　　“没什么事我先出去了。”面对叶景诚的打量，利智有些懦怯的说道。
　　“等一下。”叶景诚叫住了她，说道：“你出去问同事借一套化妆工具过来。”
　　“叶生，你要我借这些做什么？”利智有些反应不过来，她当然不会认为是叶景诚要化妆，那他借这些女人玩意到底是为什么？
　　叶景诚指了指利智那两抹猴子屁股，点评道：“这个妆不适合你，而且你也没化好。”
　　利智被叶景诚说得有些脸红，下意识摸了摸自己的脸蛋。原本她就不懂得化妆，还要无师自通去看杂志学习，自然不可能有好的成果。
　　利智以为叶景诚嫌弃她的妆容不好，所以让她找人借化妆工具来补妆，没想到当她将化妆工具借来后，正打算在自己的座位重新化妆，身后却响起叶景诚的声音……
　　“我来帮你化。”
　　……
第441章 怎么报答？
　　“不用，不用!我自己来就可以了！”叶景诚突然从身后出现，着实把利智给吓了一跳，毕竟她的这位老板有着前科，她有担惊受怕的心理分属正常。
　　而且叶景诚一个大男人，怎么可能真的会化妆，还不是故意找机会卡油？
　　“你是不是以为我不懂化妆？其他人我不敢说，不过指导你还是足够的。”说完，叶景诚将利智手中的化妆刷和粉盒抢了过来，一副驾轻就熟的用化妆刷沾了点粉底，然后在自己的虎口刷了刷试色。
　　叶景诚对化妆技巧不能说熟练，但是他的眼界肯定是比利智高。何况原时空的女性，化妆几乎成了一种习惯，她们无论美丑都是要化完妆再出门。别说是女性，就是男性化妆的也越来越多。
　　叶景诚正应了‘耳濡目染’这个词语，对于这类事物看得多了，自然而然就熟悉了它的过程。唯一欠缺的，就是他的实践能力。
　　“叶生……”利智还想道出一些拒绝的理由，但是叶景诚用手按着她的脑袋，让她乖乖坐在自己的座椅上，然后把她显得躲避的脸庞转正。
　　登时两人的眼神撞在一起，使得让利智倍感不自然，既尴尬又感到有几分暧昧。
　　叶景诚稍微弯下身子，一只手提着利智的下巴，先是仔细观察对方的左右脸，然后拿起化妆刷，一边扫粉一边解释道：“其实你的肤色本来就白，就不需要再搽这么厚的粉，稍微淡淡扫一层就好了。”
　　做完这一切，叶景诚又拿起一支眉笔，凑近去替对方画眉毛，使得他的脸庞更加贴近对方，使得利智直接感受到他的气息道：“然后你不应该画这么粗的眉毛，因为你的脸蛋非常小，配两条粗眉毛不觉得怪异吗？应该画细一些的柳叶眉。”
　　“我……”利智想要回应叶景诚，因为对方说的这些知识，听起来并不像胡说八道，相反还说得有几分道理，好像真的是她目前存在的问题。
　　但是叶景诚进一步的动作，马上将她的注意力引了回来。相比刚才只是摸一下她的脸颊，叶景诚的手居然移向她的嘴唇，擦掉她嘴角的一些唇膏，说道：“最后是涂唇膏的问题，你不用将整个嘴唇都涂满，这样并不显得美观，还会影响你脸部的比例。”
　　此时此刻，利智内心变得极为复杂，也不知道该说些什么好，于是小鸡啄米般点了点头。叶景诚所说的这些，还是要看整个妆容的效果。
　　叶景诚用了十五分钟的时间，帮利智重新化了个淡妆　。等到一切工作结束，叶景诚站到利智身后，利智正面的位置放了一块巴掌大的铝镜。叶景诚扶正了她的脸庞，对镜子中的她说道：“你现在再看一下，是不是顺眼很多？”
　　“啊！这是……我？”看到镜子中的自己，利智感到几分不真实，忍不住摸了摸自己的脸颊，好几次回头望向叶景诚。
　　说真的，叶景诚的化妆技术算不上多好，利智之所以有耳目一新的感觉，完全是因为叶景诚给了他一个正确的引导。相对于她之前错误的做法，现在这个妆容变得格外的顺眼。
　　“我没骗你吧？”叶景诚盈盈自笑到：“其实从我第一眼看到你，就看出你自身拥有的优势，样貌方面你绝对不会输给其他人，差就差在你不懂得如何包装自己。”
　　“真是这样吗？”第一次被人认同，还要是一个高高在上的人物，利智内心忍不住欣慰和感动。
　　只是叶景诚为什么要跟她说这些？她是不是可以这样理解，叶景诚跟她说这些其实是想告诉她，她一早就成为对方的目标？
　　借着叶景诚没注意她，利智偷偷注视了对方一番。年少多金、有型有款、风流倜傥等等形容词，都可以说是属于叶景诚的标签，这样的一个完美结合体，根本没有几个女人能够去抵抗。
　　如果切换成男人的角度，就等于有一个身份高贵、靓丽白净、温柔体贴的女人出现在你面前，别说对方主动亲近，就算他们是热脸贴冷屁股也是心甘情愿。