大村长养成系统 (四方天)

文诚顺喝了一口茶后，笑着说道：“对合同条款没有意见就好，这合同可是大学生村官拟定的，我是看不出个所以然来。

至于价格嘛，是这样的，我们定下的价格是每亩每年租金150元钱，你们准备租赁的土地面积有500亩。也就是一年要支付7.5万元钱！”

李信邦听到一年光是租赁费就要7.5万元，顿时眉头便皱了起来。

李天才一听，这价格实在有些高，据他了解，文家村河边的四百多亩滩涂地，租赁给文家本村人，一年的也不过两万块多点而已。

虽然河边的滩涂地里石头多，不利于种植和养殖，但好歹面积和低廉的价位摆在那里。何况，自家附近的那些地早就荒废了多年，杂草荆棘丛生，早就不适合种庄稼了。

平日里，那些荒地放在那里，倒给钱都没人愿意去耕种，轮到自己租赁时却要这么高的价格，这似乎有点趁火打劫的味道。

看到李家父子俩沉默的样子，文诚顺笑了笑说道：“这个价格嘛，你觉得高了，可以商量一下的。其实啊，我也挺为难的，作为社区干部，我们绝对是愿意给你们提供最优惠的价格。

只不过，这社员的意见也很重要。否则的话，将来免不了会出现这样那样的麻烦。

至于这个价格，我们居委会现在最大的权限就是，你们签订一个长期点的合同，每年的租赁价格，就可以下调一部分！”

李天才能看出文诚顺所的是真心话，只得暗叹道：唉，世人都有眼红病啊，那些人就算自己得不到好，也不能让别人把便宜占了去。

想明白其中的关节，李天才也没过多去纠结，直接问道：“文叔，不知道你说的多租几年，又是怎样一个优惠办法呢？”

“大家的意见是：租两年，每年价格下调五千；租三年，每年价格下调一万元；租五年及其以上，直接下调两万元。租金在每年1月1日前，付清下年度的承租金。”

李天才一听乐了，这样的要求，只能说原来村里的那些人，根本不看好自己家能够玩得转那片荒地，却又偏偏想让李家人不好过。

的确也是现状，搞种植业和养殖业，听起来像那么一回事，但血本无归的不在少数，其中的风险很大。

尤其是这几年，国家大力纠正大吃大喝的风气，餐饮行业明显萎缩了许多。这也导致了，绿岗县农副产品价格变得更低，搞种植和养殖的利润很薄。

越是别人犯红眼病，李天才越是要做给他们看，当即拍板道：“那谢谢文叔了，咱们就直接签订五年期的合同吧，这样省不少钱了！”

李信邦一听要一次租五年，顿时慌了神，急急的对李天才说道：“天才，你可想好了，就算每年变成5.5万，这也老不少了，咱们能赚回来吗？”

李天才朝着李信邦使了一个肯定的眼神，说道：“爸，你放心，我心里有数的。咱们亏不了！”

文诚顺见李家父子统一了意见后，虽然心里有些愧疚的感觉，但更多的还是一种喜悦的心情。

要知道，这可是一桩无本买卖。那些丢弃的荒地，原本是当年大生产运动时，应着向荒山要粮的口号，集中人力拓荒出来的。

这些拓荒地，位置偏僻，地表坑洼不平，缺水地贫。早在十多年前，村民们就开始陆陆续续的将它们给荒废了。

如今难得有人接手，偏偏价格还租的这么高，可不是一笔小钱啊。

第41章 防丢防盗

将租赁价格和租赁时间填写好，李天才在合同上签下自己的大名，按下了手指印，然后交由文诚顺签字盖章，合同便正式生效了。

合同文本，一式两份，甲乙双方各持一份。

签订完合同，文诚顺立即叫来居委会会计，当面点清了第一年租金，并给李天才打了张收据。

走出居委会，李信邦面带忧色和凝重，他远没想到，自家竟然会花二十多万元钱，去租赁那些别人都不屑耕种的荒地。

一年五万块钱的租金啊，李信邦以前从不敢这样去想象。就在去年，他两口子一年到头，要是能攒下万把块钱，就会笑得合不拢嘴的。

这年头，在乡下农村种地的基本都是上年纪的老人，种地仅仅是为了一口吃食而已，所以种地面积都颇为有限，且位置都处于地势平坦和水利好的地段。

至于一家人用于教育和医疗的大头开支，都是在外面打工或是做点小生意的子女赚取。在乡下纯粹从事农业养家糊口的家庭，几乎是没有了。

而李天才现如今却是逆势而行，想纯粹靠土地吃饭，这让李信邦始终忐忑不安。

虽然就算李天才创业不成功，甚至血本无归，一家人也能吃得饱穿得暖的。但是现如今的社会，谁家还缺衣少食呀？

如果仅仅只能维持温饱，那样活着就实在太累了！

辛苦了一辈子的李信邦，可不想儿女们过上他们当年的那些苦日子。

看到父亲那副担忧的表情，李天才用手把住了他的肩膀，轻松的说道：“爸，你就放一万个心吧，我早就规划好了。

咱们租赁的这些荒地，咱别人眼里是根草，到了咱们手里可就要变成宝了。

眼前，咱们要做的有两件事，一是去办理《动物防疫条件合格证》和《工商营业执照》；二是，得先找施工队，将这片荒地用铁丝网给围起来，防火防盗，这样才够安全。”

李天才提出要将农场四周用铁丝网围起来，主要目的是为了防止家禽牲畜乱窜走失，其次确实是为了防盗。

说到防盗，不得不提几句。

这年头，那些想不劳而获的人实在太多了。

别看绿岗县郊区农田里面，种的那些白菜、萝卜、蒜苗类的庄稼不起眼，但偏偏有不少人却爱占些偷鸡摸狗的小便宜，经常有人夜半三更玩真人偷菜。

这真人偷菜可比qq农场里面那种偷菜，狠多了。qq农场里面的偷菜，好歹能给主人留几个，不是吗？

但玩真人偷菜的那些可恶小偷，一夜之间就能将你辛苦浇灌了几个月的菜蔬，给偷个精光，当真让人一朝回到解放前。

其实，财产损失倒不大，只是面对这样无耻的行窃，让人非常难受，一股子邪火难以熄灭。

但即便如此，你也只能干着急，由于偷窃金额小，破案难度大，此类案件，派出所往往都不受理。

李信邦听到李天才斩钉截铁的话，心中微叹，事已至此，也没有必要继续纠结下去。

既然儿女有这样的雄心，李信邦也只有全力支持，转而开动脑筋，出谋划策起来：“恩，那我们就边做边看吧。那些好耕种的土地，咱们就用来种植蔬菜。那些长满荆棘的山坡地，可以用来放养牲畜，或者种果树什么的。

另外，咱们还得扩建圈舍，家禽牲畜平时是可以散养，但也得建一个遮风避雨的场所，要不然，很容易生病的。

至于人手，我来想办法解决，刚开始也不用太多，我先去问问那几家人！“

……

李天才父子俩，一边往回走，一边就开始谋划起来。

回到家里，李天才便叫李云珊上网搜索下关于铁丝栅栏的信息，询问下价格和施工方面的信息。

不得不说，网络信息时代就是方便快捷。简简单单的输入关键字，然后敲一下回车，相关的信息便蹦出了一大堆。

李兴邦感到十分的好奇和新鲜，目不转睛的看着养鸡铁丝拦网系列、养殖拦网系列、不锈钢网系列、草原网系列、?防盗网、刀刺网系列、护栏网、围栏网系列、轻型、重型钢板网系列……

“小珊，这些拦网直接可以在网上买吗，不用到现场实地看吗？你先交钱，他们后发货，会不会被人骗啊？”

李云珊笑着回答道：“爸，你就放心吧。现在网上交易很安全的，都是有平台提供保障的。我们先把钱打到平台上后，对方见我们已经付款了，他们才会发货；等我们收到货，确认无误后，再确认收货，这时候对方才能真正收到钱的……”

对于李信邦这个异常简单的问题，李云珊显得非常有成就感，耐心的科普起网购常识。

经过仔细的对比、筛选和咨询，几人拍定了一家可以提供上门服务的公司，并约定了具体时间。

到了下午，李天才和李云珊带着身份证、户口簿等各种证件以及土地租赁合同，到县里的工商局、农业局、畜牧局等部门咨询办理《动物防疫条件合格证》和《工商营业执照》。

李天才带着李云珊挨着转悠了一圈，就将剩下的事情全部交给了她，他心里可是一直惦记着刷蛤蟆的事情。

办理工商营业执照都简单，只需要填写一张申请表，贴上照片，交上身份证的复印件和土地租赁合同复印件，就可以回家等消息了。

只是办理《动物防疫条件合格证》，稍显得麻烦些，需要提供“申请书（表）；场所地理位置图和各功能区布局图；设施设备清单；管理制度文本，人员情况等。