疯狂农场主 (虫2)

但不管怎么样，总算是将该办的手续都办了下来。

第126章找店面

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全部手续办好之后，王乐山开车准备回大亢村的时候，王青松打了电话过来，说是准备要送一些狗去王乐山那边，有叶云鹏家的、程立仁家的还有张龙赵虎的警犬。

“王哥，我现在市区，你先到这边和我碰头吧。”

王乐山把地址报给了王青松，然后对着王大宝说道：“大宝叔，王哥打电话过来，说是要去咱们村。我在市区还有事，本来是想着把你送回去再来的。现在正好了，你坐王哥的车回去。”

王大宝闻言，笑道：“你这山子，还跟叔客气什么，早和我说啊，我直接坐公交车回去就是，也一样方便的。”

王乐山笑了笑：“那可不行，今天你是陪我办事的，哪能让你一个人回去。”

大约十几分钟，王青松的车就到了，王乐山和王青松说了情况，王青松当然是没有意见。

“王先生，麻烦你了。”

“王村长，不用客气。”

两个姓王的都相当客套……

目送他们离开后，王乐山转了个方向，将车开向了云尚路，云尚路这一片前后三条街是云海市最热闹的地方之一，人流量也是极大，王乐山准备在这边“考察”一下，看看适不适合将蔬果超市开到这里。

将车习惯停靠在了金玉满堂附近不远的地方，在这一片大致逛了一下，今天不算周末，但这一片的人依旧很多，单单就人流量来说，这里的确是云海市最多的之一。

只不过，这一片商业街，大多数都是卖服装、首饰、生活用品等东西的，倒是也有一些饭店，但不多，还大多以咖啡店、奶茶店、快餐为主。也有一些卖水果的，但都是路边摊点。

在这里开个蔬果超市，王乐山觉得可能性不大。

起码，王乐山觉得出来逛街的人，很少会愿意买一堆蔬果拎着。

当然了，如果一定要开在这里，以农场里的东西，肯定也不会太差，但也肯定不会太好。

走着走着，王乐山突然听到了一个声音，叫自己的。

一回头，看到程丽颖正朝着自己挥手，再一看，不知不觉间又兜转到了金玉满堂附近。

“颖姐。”

王乐山走了过去，经过昨天的聚会，起码是比平日里走得近了，也不好太疏远的称呼程小姐，加上这程丽颖比起王乐山大了五六岁，加上又叫程立仁为程大哥，自然而然也就以姐称呼程丽颖。

“乐山，还真是你啊。”

程丽颖也不再称呼王乐山为王老板，笑着说道：“我刚将家里的狗送到青松哥那边回来，大老远就看到你了，到处看，又来回走，不像是在逛街啊，是在等人还是找人啊？”

王乐山摇了摇头，如实说道：“都不是，我是来这边找店面的，想要开一家蔬果超市，想来这里看看合不合适。”

“要开蔬果超市？是专卖你们农场里的蔬果吗？”

程丽颖闻言，眼睛亮了起来，第一时间反应就是这蔬果超市开来肯定能爆火，连问道：“那看得怎么样了？”

王乐山又摇了摇头，道：“逛了一圈，总感觉这商业区不太适合。”

“这倒也是，蔬果超市与别的不一样，的确不是很适合在商业区里开。”程丽颖想了想，又说道：“那接下来去哪里看有想好了吗？……这样吧，反正现在我店里也没有其他的事情，我陪你一起去四处看看吧？像云祥新区、新塘路、洪都路……这些地方，高档住宅区要更集中一些，那里比起这商业区肯定更合适，咱们去那边看看吧。”

王乐山一听程丽颖一下子报出了多个地点，而且里面也有范明伟提到的一些地方，心想，这程丽颖常年在云海市，加上又是富庶的家庭出身，对于云海市肯定是比自己要熟悉很多，总比自己的瞎逛乱走要好很多。

笑道：“那太好，我正迷茫着不知道去哪里看呢。”

程丽颖斜了一眼王乐山，笑道：“知道迷茫了，怎么不早点想到找我啊？别的可能帮不上什么忙，但找地方看店面，这我可拿手。”

王乐山挠了挠头，憨憨笑了笑，和程丽颖一起走向了停在附近的车，按照程丽颖的指引先开向了新塘路。

新塘路的人流量比起商业区自然是差了不少，但还算可以，而在这里的店面，多数是以休闲娱乐、美发店、饭店、零食店为主，一路上，王乐山也看到了好几家打着“绿色”“健康”“无公害”名头的蔬果店。

“这新塘路附近都是住宅区，设施都非常完善和成熟，住户相当多。你看那边，就是新塘河了，治理后的新塘河水质不错，两边也都建了很多的花园、公园，环境可以说是不错的，这里的房价也是不低。”

程丽颖坐在副驾驶座上，将这新塘路的一些情况都告诉了王乐山，相比起来，这里的确是比商业区更合适开蔬果超市。

绕了一遍，王乐山发现这街道两边也有不少转让的店面，只不过，都是一间两间的，而且都是隔一段隔一段，并没有连在一起。

“这几年，房租越来越高，而经济却并没有跟得上房租。这些很多店面，一年赚下来的钱，大部分都是交了房租。特别是网购越来越盛行，实体店的服装店更难开了，这些店面转让，一半以上都是服装店，剩下一半则是被房租逼的。前段时间，还有好些个地方的店面都打出了横幅，写的都是什么‘求房东求放过一命’之类看上去夸张却又十分实际的话。”

程丽颖说道：“不过，近来类似于零食店、水果店的，都是遍地开花。以前可是很少能看得到专门卖水果的店面。别的东西，比如衣服、生活用品什么的，都可以去网上买，虽说零食水果什么的，网上也有，但大部分人还是喜欢当面挑。你看那家叫‘绿色果园’的，最早就一家，现在云海市少说也有十来家了。还有那家叫‘老婆大人’的零食店，也很多。在这样的网络时代，实体店，除了一些高端的消费外，也就做吃的不太会受到影响。”

王乐山在深城也是见过不少实体店在网络时代冲击下的变化，对于程丽颖的话深有同感，当然了，不管做什么，只要掌握了真正的不可取代的核心竞争力，也就什么都不怕了。自己开蔬果超市，最大的核心竞争力当然就是，好吃，而且健康！

“这里不错吧？我们再去看看下个地方。”

程丽颖又给王乐山指路，去了洪都路等几个地方，这几个地方，情况和新塘路那边差不多，真要论起来，还是新塘路要更适合一些，他们最后来到的是云祥新区。

“云祥新区可以说得上是云海市的富人集中区，这里有…三个别墅区，五个高档小区，你看前面，那里还有一个城市生活馆。这里的社会设施虽然不是云海市最完善的，但绝对是最高端最先进的。”

程丽颖又指向了一个方向，对王乐山说道：“这里，算是云祥新区的中心点，距离几个高档小区的距离是最近的，距离别墅区也不远，而且交通极为便利，如果你要开超市的话这里肯定要更合适一些。看到那栋大楼了吗？大尚品，云海市最大的综合超市，里面含有一个大型的菜市场，二楼以上则是生活用品、电器等。这周边小区的人，大部分都是来这里买菜购物的。”

说到这里的时候，程丽颖突然惊呼了一句，扑哧一笑，道：“瞧我这脑子，险些忘记了，说到了大尚品才想起来，可不正好有个现成的店面可以让你开超市！”

第127章竞争关系？

“现成店面？”

王乐山听到程丽颖这话，有些疑惑。

“到了你就知道了，往前面开。”

程丽颖笑着卖了一个关子，再一细想，越发觉得将蔬果超市开在这里最合适，第一是这里人流量不低，第二是这里本来就有个大尚品，客户目标明确，第三则是这附近都是高档住宅区，有钱人也多，以她的了解，王乐山的那个蔬果超市肯定高档。

王乐山虽然没有和她说开蔬果超市需要的一些要求，但也是想到了一块去，而且，这里三个条件都具备。

“这里停车。”

很快，车开懂啊了大尚品附近，程丽颖让王乐山靠边停车，下了车，走到了大尚品附近的一栋名叫华庭的大厦，距离大尚品那栋大厦50米不到，大尚品进出的人，大半以上都会经过这里。

程丽颖带着王乐山走到了华庭大厦一楼，站在这里完全可以看得到大尚品的大门口，这里的一楼也都是店面，其中最中间的五间店面是空在那里的，每一间约有60平方，而且是连在一起的，相当大。

程丽颖指了指这五间店面，问道：“乐山，你觉得这五间店面怎么样？”

这样的店面，即便王乐山不怎么懂，也知道是非常好的。

虽说如果能将蔬果超市开在大尚品里是最好的，但大尚品这种综合超市，又怎么可能会让别人在里面开一个超市抢他们的生意呢，如果合作的话，只会让你成为他的供货商，而且自主性很低。

王乐山站在这里，看着这店面前面来来往往的人全部都是去大尚品购物的或者买完东西拎着一袋一袋出来的。这些人，绝对是最精准的目标客户。去大尚品里买了东西，再来这里买一些水果和蔬菜带回去，再合适不过了！