近身司机 (单博)

他的慷慨是针对沐枫，不是自己的，自己要是自作多情，张柏发是不会给自己面子的。

其实寰宇集团的地产他们三人都很清楚，黄鸿兵的底线他自己也有，就是不少于占股百分之二十。

从刚开始一聊，他就知道自己至少可以拥有百分之二十以上的股份，所以之后的谈判也就和自己无关了。

张柏发突然转移了话题，“沐枫，哥哥我有一事担心，如果小商品市场建成了，那些商户不过来怎么办？”

黄鸿兵的目光也转向了沐枫，其实这也是他最大的担忧的地方，这种可能性不是没有。

这毕竟是一次商业投资行为，只要是市场来决定的，那么变动的可能性就会很大。

沐枫笑了笑，“这也不是没有可能的事情，这些天我也在考虑，如果我们建成了批发市场，他们却不过来，那么我们怎么办？

我是这样的想的，我们的批发市场，本来就不是为他们建设的，他们只是我们未来商户中的一个组成部分。”

黄鸿兵不由得插嘴问道：“沐枫，你还有其他的想法吗？”

沐枫苦笑道：“哥哥，这个规划其实在脑袋里每天都在变动，基于商业理论老张的担心是对的。

长远的规划，想起来似乎收益不菲，但是市场的环境变化无常，说不定我们计划完成的时候，环境却变了。

那么我们之前的打算就全部落空了，还的搭上之前的辛苦活，吃冤枉亏，不划算。

如果我们这么想，那干脆，老老实实的每天做好当天的打算，累是累点，反而不会吃亏。

我们干脆的选择直接投资老张的地产，坐等着老张的地产升值，然后在合适的机会出手套现，这样的风险是最低的。

可是，这样的投资，收入是有限的，至少和我对你们未来的规划有差距。”

投资就是换取未来更大回报的行为，一般来说，投资需要的环节越多，收益就越大。当然，时间一长，风险更大。

因为间接的投资对环境稳定的依赖性更强，只是当最终消费时的环境符合投资之初的预期，投资才有可能得到回报，否则，甚至可能血本无归。

这些道理黄鸿兵比谁都清楚，这其中的风险他也比谁看的都多，这些年来他其实更多的分析的是项目的风险。

所以沐枫的规划里隐藏的潜在风险，他同样有着担忧，可是这个项目里蕴藏的巨大的收益，却让他欲罢不能。

张柏发抛出了这个话题，就不再开口说话，仿佛这个话头不是他提出来了，坐在那里无所事事，仿佛与此无关。

沐枫继续道：“老黄，我准备把这个项目在北城区政府立项，不仅仅是作为配套北城改造的附属项目。

我想把这个项目重新打造，我们要建设东北亚最大的小商品批发市场，把广州、义务的商户引进来。

这需要政府的全面配合，如果这个项目立项了，我想黑水路的功能就要转变了，政府正好顺势把他开发成步行街，这也符合政府对北城区改造的未来定位。”

黄鸿兵的心激动起来，沐枫的这个规划，比之前的规划还要庞大，这将是一次革命性的产业开发。

把南方的产业直接移植到北方，这是一个很大胆的设想。

早些年一些地级市也曾经操作过这样的规划，只是他们的规划肯定跟沐枫的规划没有可比之处。

黄鸿兵可以笃定，沐枫有着太多的让人不可预料，他的设想和想法总是出人意料。

就说这次和沐枫的合作，他几乎几天就是一变，黄鸿兵却不觉得他是善变之人，反倒每一次都会被他新的想法所吸引。

直到现在，他已经上了沐枫这条贼船，他已经没有想先下去的想法，就算是沐枫现在想把他撵下去，他自己都要找各种理由不下船。

“这么大的规划，政府要是审批下来，估计周期会很长……”黄鸿兵提出了自己的看法。

沐枫笑道：“哥哥，规划是规划，我们也是一步步的来，只要政府同意了我们作为配套建设，批准我们的第一步立项，我们就完成了准备。

那么我可以肯定的告诉你，等到了我们说出全部的规划后，接下来的立项他们比我们还要急。

至于说政府方面，我和北城区区长刘建忠有过一面之缘，我相信我可以说服他。

还有，哥哥你别忘记了，我可是还和柏书记关系不错，这些政府资源，你要相信我，我会把他利用的足够好的。”

黄鸿兵看着沐枫，似笑非笑的说：“兄弟，你不会要求我的资金注入也打折吧？

我给你次机会，只要你不过分，咬咬牙，打个九折还是可以的。”

沐枫笑道：“行了，我们大家就不要再让来让去了。老张，你干啥呢，我说话你听没有听呀？”

张柏发一副无所事事的表情，好像对沐枫所说的并美不关心。见沐枫问自己，赶紧回道。

“我听着呢，听着呢！”

沐枫笑道：“老张呀，你还真有意思呀，问题是你提出来的，我好心好意的跟你解释，你倒是漠不关心起来。”

张柏发嘿嘿一笑：“我问这个问题，就是为了让你知道，其实这件事情，你才是关键人物，没有你，这个局凑不起来。

所以你，这个大股东，只能是你来做，否则到时候临时有个分歧什么的，争执下去对公司的未来发展没好处。

沐枫，我不是和你矫情，这事要是和别人合作，我老张一分的利益都不会少自己的。

可是跟你，那不同，别人不知道，我也不想解释，对你所有的付出都是我心甘情愿的。

老黄，我们相处的时间长着了，以后等空了的时候，我再把我自己的事和你聊聊。

至于说股权，当然是亲兄弟明算帐，但那是我老张和你老黄，至于说和沐枫，呵呵，我哥俩就不用了，他说了算。”

沐枫无奈的摇摇头，黄鸿兵也算是真正的明白了张柏发的意思，人家很直接的告诉自己了。

沐枫和他是不分家的，至于说自己，还没有到这个份上，只是看在沐枫的面子上，人家也不和自己计较。

那么再提什么股权的分配，再提什么标准就没有意义了，黄鸿兵不想在这个问题继续纠缠。

“两位，能不能听我说几句，如果不对呢，就当我没有说过。如果觉得我说的有一定的道理，那么你们就参考一下，怎么样？”

张柏发无所谓的说：“行！”

黄鸿兵道：“我是这样的想的，能不能把云博和沐枫的股份分开来，因为这毕竟是两个概念。

我相信我不解释，我们大家心里也都很清楚，云博沐枫只占有百分之三十的股权。

我的想法是云博和我一样，按照入资折算实际股份，当然了云博前期做出了很多的工作。

我们可以适当的考虑在一定基础上给予云博一定的股权，总体的股权看云博投入的资金再说。

关键是沐枫个人这部分，作为项目的制定者、规划者、执行者，这部分到底折算成多少股份才算合适？

确定了这部分，我想我们的矛盾点和分歧点就没有了，也就没有必要在这里推来让去的，伤了弟兄之间的和气。”

张柏发没有任何犹豫的说：“我赞同老黄这个观点，这样最好了，哪能让出了力的人得不到应有的好处。”

第九十八章你问他

沐枫笑道：“老张，看来我要是不要这股份，我们这合作是谈不下去了是吧？”

张柏发陪着笑脸，“也不能这么说，我老张占谁的便宜也不敢占你的便宜。何况我看这事非常的靠谱，赚钱是肯定的了。

要是最后兄弟你忙活了大半天，却只是得到些毛毛雨，那哥哥我的脸面放那里去呀！”

沐枫盘算着资金，觉得也没有必要继续纠缠下去了，股权的事情还是就此敲定下来。

“哥哥你呢，两个亿的资金是要注入进来的，百分之二十五的股权，这个少不了你，其中的百分之五是作为你的管理股。

不过后期的融资就全靠哥哥你来运作了，这是哥哥的长项，应该是不成问题。

还有哥哥剩下那五千万就暂时的借给小弟，小弟一分钱不拿也不是个事，总的让老张心里舒服一点吗。

赵玉山不管投入多少，百分之十的股份是要给的，就算扯虎皮拉大旗了，不能吝啬了。

如果他还想增加投入，最多在释放十个点的股权，这个时候我们确实需要他，这也是没有办法的。

云博现在能动用的资金也就五千万，这个是要带到寰宇集团的，整个团队也移植过来。我替他们不要脸一次，百分之十的股份是要给他们的。

这样剩余的股份在百分四十五到五十五之间，老张，单一的大股东还是要你做的，毕竟资产类你注入的最多。

你不要说话，等我把话说完，最后如何分配还要看赵玉山的入股情况，我的股份和云博的股份相加比你多一个点。

这样象征性的做个大股东，我认为可以了，我也不是矫情，这样分配对我们大家都有利。

其实这样做股权已经很分散了，对于以后的募集资本来说很不利，所以呀我们三个未来必须抱团才可以。