超级地产大亨 (榕之子)

看到秦然终于回到公司，原本松散的员工个个都精神抖擞起来，就算没有事干也要拿着一张白纸写写画画。

接着，公司几大主管依次走进秦然的办公室。

看到领导们不在，底下员工终于褪去了伪装，纷纷交头接耳谈论起来，说得最多的就是年终奖金。

“喂，咱年终奖金会是多少，你们财务没漏些风出来？”一个年轻的男设计师朝身边的财务女生询问。

“我也想知道啊，芸姐嘴巴很严，一直说要等老板回来定夺。不过我劝你别太乐观，行业其他公司基本都是十三薪，多一个月工资算奖金。我们公司今年还没实际收入，发不发奖金都还是未知数。本来我们工资就比其他公司要高一些，老板说今年效益不好奖金停发，咱也没辙，是吧？”

短头发的财务女生耸耸肩膀，头也不回地说。

“说的也是，公司楼盘都没开盘，据说现在全靠贷款和自有资金支撑。唉，看来有十三薪咱们就心满意足了。”

早竖起耳朵偷听的另一个工程部员工加入到大家的讨论中。

“老板不是挺大方的嘛，我觉得十三薪肯定有。他不是说过：二十一世纪，最主要的是什么人才！”

又有员工加入到议论中，还绘声绘色学了秦然的讲话。

“喂，你要死啊，小声点！被老板听到，有你小鞋穿！”

财务女生这时赶紧转身按住了这个冒失鬼，真被领导听到可不是好事情。

“怕啥，老板才没你们想的那么小气。不过被你这样一说，老板平时看上去人畜无害，但想想却感觉挺害怕他的，难道这就是老板身份带来的优势。哎，你们说，要换咱们上去，能不能也有这样压迫人的气场？”

初生牛犊不怕虎，江南地产员工都是年轻人，所以说出这样的话也很正常。

“就你，算了吧！光说你能让咱们公司领导都服帖心甘情愿听你的，你能拿到那么多土地还让银行追着给你贷款，你能与咱江州市长一起视察时还能谈笑风生？”

财务女生一连串的追问，让原本感觉良好的同事立即像霜打的茄子般蔫了，一句话说不出来。

“行了行了，别扯那么远。咱们还是回到年终奖的问题上，我估计老板叫领导们进去，肯定商量奖金的问题。要不咱们赌一赌，猜年终奖金额，太离谱输的那个请大家吃大排档。”

“行！我猜是一个月工资。”

“我猜没有。”

……

员工们私底下分成好几帮，谈论的话题都是年终奖金。

“芸姐，公司账上大概还有多少资金？”

秦然第一个叫的就是财务经理，手中有粮心中不慌，现在要先弄清楚自己的家底。奖金肯定要发，但发多少，还需要最后看菜下单。

“6713万现金。”

龚慧芸凭多年经验，知道年底发奖金前老板总需要知道公司具体的财务结余，所以她一大早就清点好数目。

“比我预想的要好一些。”

因结算贝恩国际设计费、投资物业管理公司、西子湾工地前期投入和维持江南地产运转等，建行贷给的1个亿加上公司剩余2000来万资金，不知不觉花去了几千万。最近工行贷给的2.2亿，也都左手进右手出，马上都给了江州市政府。

所以说地产是资金密集型行业，每天睁开眼睛就听到钱哗哗地流走，随便一个项目牵涉的单位金额都是以万计。一个楼盘开发就像滚石头般停不下来，一环衔接着一环，每一环都要确保万无一失，不然资金链一断基本就马上崩盘烂尾。

“但我们可能随时被市政府要求缴纳1.7亿剩余土地款，到10月份开盘后还要准备支付乙方施工款2.56亿，还有一年后将到期的4.55亿银行贷款本金。”

龚慧芸作为财务专家，她的眼光不会光盯着账面资金，如何调配公司资金保证现金流是她最为关注的问题。所以，她在许多问题上都奉行开源节流的政策，上次反对向物业公司追加投入就是例子。

听到财务主管一一报出自己尚欠的款项，秦然心里也有些忐忑。但虱子多了不怕咬，既然选择了走上强者之路，那么自然要担当一般人无法承受的风险，经历一般人无法走过的艰险。

“放心吧，只要坚持到西子湾开盘，公司的财务状况就会好起来。而且我们还有海外母公司，现在她因金融危机暂时遇到一些小困难，很快会恢复元气帮忙的。”

秦然知道这其中的风险有多大，但作为公司领袖，他决定还是把压力一个人抗着。让手下不要过多担心，因为担心也没有太大用处。

“但愿吧！”

龚慧芸奉行少说多做的原则，毕竟有些事情确实轮不到她操心。

很快，周志东、陈浩、李德盛三人也一一进入秦然办公室。

“今天讨论的问题很简单，就是年终奖！我既然答应过你们，不会让你们失望，就一定不会食言。我也不绕圈子了，万事开头难，大家今年都很辛苦，所以奖金可能不多，但我想强调，这仅仅是开始。”

秦然话说到一半，忽然停了下来，用锐利的目光扫视了手下脸上的表情。都很坦然，他们可能是知道秦然不会让自己失望。

“大家都是我的得力助手，没有你们就不会有江南地产的今天，所以你们满意了，我也就满意！大家年终奖金就是你们的年薪，十万年薪的奖金是十万，五万的就是五万！”

秦然的大手笔让四个手下都震惊了，公司楼盘还没有发售，就是说公司还没有效益，但大手笔的奖金还是砸得众人有些晕乎乎，这样的待遇条件在全国地产业估计都找不出第二家。

“老板……你是讲笑话逗我们吧？”

李德盛嘴巴合不拢，有些不敢相信问道。

“我有那么爱说笑吗？”

秦然摆摆手，反问道。

“哈哈，我就知道，跟着你保证不吃亏。这下我老婆肯定不会怪我一直在外边跑，不回家了！”

剩余三人都欲言又止，不过他们脸上激动的神情一览无遗。

“好了，废话我也不多说，大家跟我时间也不短，知道我是什么样的人。我只想说，待遇留人是我一向以来奉行的首要原则。还有我再次强调，这仅仅是一个开始，以后公司做大做强，大家得到的会更多。”

话不停息，秦然继续进入下一个议题。

“至于普通员工，就在三个月至五个月工资之间按实际表现浮动吧。部门内由经理负责打分评选，最后交由周总复核就好，我就不多插手了。”

大方，真是大方！

超出员工们的预期奖励，就是最好的奖励，秦然深信这一点。

看到领导们板着脸走出老板办公室，底下员工有一种不详的预感，但还是有关系交好不怕死的手下偷偷上前探口风。

“哇！”

财务室首先传出一个女生大大的尖叫。

“真的吗？”

工程部这马上有一个男声回应。

“yeah，太幸福了！”

这是设计部宅男们的喊声。

很快，整个公司沉溺在一片欢庆的气氛中。

接着行政部又公布了一个重磅消息，三天后召开公司年会，当场还有神秘大奖派送。

透过玻璃，看着员工们兴高采烈的景象，秦然不由会心一笑。自己要过得好，还要让身边的人过得好，如此才不枉费上天的一片苦心。

这时，放在办公桌上的电话忽然响了起来。

第三十七章年会（一）

“老板，我这里的咖啡又煮好了，就等你过来品尝！”

话筒中传来宋鹏程儒雅的笑声。

提到咖啡，秦然就头疼，现在公司上下都知道自己不爱喝这玩意。每次宋鹏程邀请自己喝咖啡，总不会有好事情。今天电话来得那么及时，秦然知道肯定有人偷偷和他通了气，这边地产公司年终奖消息漏到了他那。

“现在军训马上结束，员工们都等着老板你过来指导工作呢！”

宋鹏程话中一点都没提到年终奖，但秦然知道他意有所指的目标到底是什么。能为属下争取利益的领导才是好领导，不然谁会甘心跟着你卖命。

“那行，择日不如撞日，就今天吧，我大概三十分钟后到你那，希望你们不会让我失望。”既然宋鹏程竭力邀请，那么秦然就以其人之道还治其人之身，搞一个突然袭击。

叫上李德盛开车，两人一起赶往物管公司的培训学校。

“看来得尽快把驾照弄到手，不然想随意行动终究不方便。”

秦然坐在副驾驶座上心想，然后转头对正专心开车的李德盛道：“李叔，过年放假我想学开车，到时麻烦你当我师傅吧。”

“行，我早想让你学驾照了，有车以后你去约会也方便，总不能老带着我这个破灯泡。”李德盛知道了年终奖数额，心里一直乐呵呵，短短半年自己就混出了个人样，都是多亏眼前这个年轻老板所赐。

“八字还没一撇，早着呢！”秦然笑着回应，但心里却想起了“宁可在宝马里哭也不愿在自行车后笑”这句话。要是自己骑着自行车招招手，会有女生义无反顾跳上后座发自内心地笑吗？