超级地产大亨 (榕之子)

习惯了便宜近乎免费的午餐，一下子让其交钱进场吃自助餐，盘桓在天京多年的房地产企业们都不习惯。

这次拍卖，反而是一些外来房地产企业比较热心，积极报名参加，天京本地国企报名更多的是一种为应付上级的姿态。

5块地，1块在二环边，3块在三环边，剩余1块在四环。其中，明显以在二环边的土地位置最佳，其作为本次拍卖的压轴。

第1块2000A1地块位于三环东，占地6万平方米，容积率1.5，起拍价为6000万。

李德盛有了秦然的指示，更是心中大定。

一开始参与企业还小心翼翼地加价，3分钟后才涨到了8000万，和在江州的激烈景象完全没得比。

为节约成本考虑，李德盛并未一开始就出高价，他每次在最后喊比别人多100万就好。

价格上涨到1.8亿时，许多本地房企已经放弃了出价，犹如看耍猴般欣赏外来企业拼杀。

1.8亿，算下来楼面价已经接近2000元/平，加上1000元的建安成本，已经达到了当地二手房的价格。

现在当地房价才3000元/平，你楼面价加成本已经达到了售价，利润怎么计算这个价格都是大亏特亏。

1.85亿！

现场举牌出价的人已经很没有。

1.86亿！

李德盛再次出手了。

对方咬牙又跟了两次，最终1.9亿时放弃了竞标，江南地产拿下了位于天京的第一块熟地。

有了江南地产这个奇葩在场，接下来场面变得有些冷清，许多时候都变成了江南地产一家对抗整个大厅企业。

2.12亿又拿下了2000A2地块，2.47亿再次拿下了2000A3地块。

江南地产似乎要包圆的节奏，但他们第4块位于四环的地没有举牌，因为秦然不想一下子太过出风头，独吞下所有的土地。

2000A5地块位于二环边，虽然面积仅4.2万平方米，容积率定在1.3，但起拍价高达1.5亿。

这块地许多企业都投入了战局，大家纷纷出价。

1.5亿很快变成了2.6亿，楼面价达到了5000元/平，现场一片哗然。

此时二环在售新房价格也就在4900元/平，但这个土地的楼面价已经是5000元/平，面粉贵过面包，说的就是这个道理。

面粉还没经过加工，就已经比现在市场上在售的面包要贵，合理与否小学生都一目了然。

肃静

拍卖师要求现场安静，继续进行拍卖。

2.8亿。

李德盛继续加价，在来之前秦然已经定下该地块用作豪宅项目，江南地产有信心把其卖到万元以上。

……

4.5亿。

这块地已经拍出了当时相对应的天价。

最终，还是江南地产不怕死，以4.67亿拿下了这块二环旁的2000A5土地。

这一次的拍卖结果，是当晚对应拍卖地块旁边的二手房价格就上涨了10%。

公开拍买的5块土地就把4块收入囊中，江南地产这个过江龙真正给天京房地产圈的大佬们上了一课。

对此，最高兴的当然是天京市政府，他们也终于尝到了经营城市带来的好处。

从宿舍出来，秦然回到校园，发现还有一些时间，他鬼使神差般跑到了以前就读的经济管理学院大楼溜达。

当他正在某间办公室前回忆时，被一个声音叫住了。

“那位同学，你过来一下。”

第五章临时助理

一位个子不高头发有些花白的老人出现在面前，秦然定眼一看，差点捺住不住内心的激动。

“吴院长，您好。”

眼前来人正是著名经济学家吴永文教授，秦然上一时空的授业导师。在这样的场合碰上，秦然很恭敬地主动问好。

吴永文在一年前已经卸去经济管理学院院长一职，目前专注于学术研究，但还顶着名誉院长一职。

“这位同学，我临时到办公室想找一些材料，你能不能抽时间帮帮忙。”

在目前状况下，吴永文根本不认识秦然，但眼前小伙子喊出了他的身份，又是在经济管理学院大楼内，因此他默认秦然是本学院学生。他在晚饭时发现自己的研究报告有一处数据前后矛盾，忍不住连夜到办公室来查个究竟，准备重新把相关研究引用的数据进行核对。工作量有些庞大，因此他临时打算找个人帮忙。

“吴院长，您尽管吩咐。”

随同吴永文进入他的办公室，秦然脑海里回忆起许多前尘往事，当时吴老教授对自己可谓毫不藏私倾力栽培，但自己却没能给他长脸。

看到地上有一米多高摆满半个房间的参考材料，秦然明白为何吴永文把自己叫住了。按照研究报告的数据出处，在地上这堆材料中把它们一一对应找出来，是需要体力的繁琐工作。

“我带的几个学生陪我忙了一个暑假各地跑，昨天才放假让他们离开天京回家看看父母，不然就不用麻烦你了。”

吴永文有些客气地解释道。

秦然愿意帮忙，自己需要人手，时间宝贵，吴永文开始交代一些检索方法后，便尝试让找来的学生工作。

一开始还有些手生，但很快吴永文就发现找来的这个学生上手很快，不用自己吩咐便能独立开始下一步工作。

于是，吴永文也进入到工作姿态，一老一少配合得越来越熟练，时间也在悄悄的一分一秒过去。

“铃”

办公室的电话突然响起，原来是吴永文太太见夜色已深，打电话叫丈夫回家休息。

一看时钟已经是晚上十一点半，一老一少才醒悟过来要收工了。

“小伙子很不错，耽误你休息了。”

吴永文对秦然的称呼已经从这位同学换成了小伙子，说明他对其工作很是满意。

能再次为导师干活，秦然半点都不觉得累，只不过回宿舍时宿管员已经锁起大门，他只好到校外小区的新宿舍过夜。

吴永文到家洗完澡，才突然想起忘记吩咐刚才的小伙子明天继续来帮忙，何况连对方的名字都没有记住。

次日早上六点半过一些，董家齐在床上听到宿舍门响，从蚊帐伸头出来发现了秦然回来的身影。

“秦然，你终于回来了，再不出现我得去报告学校了。”

带着关切的语气，董家齐说道。

“我给你们带了早餐。”

秦然举了举手中的包子豆浆，继续开口说道。

“昨晚临时有事，天色太晚就在外面凑合了一宿，怕你们睡着就没打电话回来。抱歉，让你们担心了。”

这时余涛也醒了，他伸出头来说。

“打了早餐上来不错，没枉费我俩昨晚担心你，要不是我制止，老董早打辅导员电话说你失踪了。”

“咱们昨天吃饭时不说了都是一个寝室的兄弟，以后有事打电话说声不碍事。”

董家齐带着认真神情继续说道。

见两位舍友如此关心自己，秦然真不好意思，只好连连致歉并表达谢意。但他又不暴露自己在校外有住所的秘密，毕竟那里是他的私人空间。

吴永文七点半赶到办公室，发现秦然已经守在了门外。

“小伙子，你可真是让人意外。”

一是感叹秦然自觉来帮忙，二是这个临时找来学生昨晚的工作表现出乎他的意料。

“总觉得事情没做完，心里不踏实。何况，您不是说了缺少人手嘛。”

明天才开学，今天没事干，不如继续来帮忙导师干活，秦然存了这样心理。

进了办公室，一老一少便接上昨晚的进度继续干活，由于秦然使用起来相当顺手，所以吴永文迅速投入到专注的复核工作中，就连惦记着要询问秦然名字的心思也抛去天边。

很快月上梢头，除去秦然外出帮忙打饭时间，两人一整天都泡在了办公室中。

但事情的进展似乎不大如意，忙活了一整天，没找到关键错误数据漏洞，让两人倍感失落，尤其吴永文看上去有些焦虑。

“小伙子，麻烦你明天再来一趟，我打算把全部数据推倒重来，建一份全新的模型。哦，差点忘了，老叫你小伙子，你叫什么名字？”

吴永文脸带倦意地问道。

“我叫秦然，明天的话，学校开学第一天，我……”

见秦然脸上露出犹豫的表情，吴永文不容置疑地打断他。

“这份报告很重要，后天一早就要呈交到中央领导案头当参考，因此事态紧急。这样，我写个假条给你明天请一天假，有问题我帮你顶着。还有，报告的内容你注意保密一段时间，虽然是学术成果但有些敏感数据要过阵子才能公开。”

主要是明天建新模型需要大量的数据，光凭自己一个人肯定无法完成，带的学生又都放假回家，也没时间再找新人，吴永文身边仅有秦然一个人可用。

话说到这个份上，秦然不得不点头。

当得知秦然是大一新生时，吴永文更加不敢相信，确认再三直到秦然拿出了校园一卡通才接受了眼前现实。

虽然短短一天两夜，但吴永文已明显感觉到秦然比自己现在带的研究生工作能力都要强，原本以为他是研究生，没想到仅是大一新生。

“你有想好一年后报考什么专业没有？”

发现了好苗子，吴永文起了爱才之心。