超级地产大亨 (榕之子)

经过协调，村民是没有再发生拦截车辆的状况，但他们现在又想到别的法子赖上了江南地产。

秦然没想到自己好心承诺报销他们的医疗费，现在居然成了一个毒瘤。秀水村的村民常以伤势未好，如莫名其妙头疼、身骨无理由难受等情况，到医院看病。然后开出许多药，到医院把旧患治了，再把费用拿到江南地产分公司报销。

一开始郭会明原本以为是小事，也没太过注意，让财务给他们一一报了。没想到，后来愈演愈烈，许多村民都拿着账单来报销。之前的轻伤早就没了伤痕，但他们依旧以当初斗殴受伤后遗症为由要求江南地产负责。

“好心没好报，再帮烧烂灶！”

听到郭会明的汇报，秦然气得大骂了一句。

当初协调会时，承诺报销医疗费应该规定一个上限，并要求法医帮忙验伤证明才行。就因为秦然大气地报销所有医疗费，结果搞得村民现在一有病疼，就赖上了江南地产。

这一笔糊涂账，报警也不能解决问题，警方出警后还是希望双方能够调解为好。郭会明不付钱，一群村民就来到公司门口静坐。好几次，他都想找陈老板再叫人来教训教训这群村民，但这又很容易引发新的冲突而作罢。

因为这样的小事，秦然又不好意思再打电话给宁博市委书记徐济民出面协调。

光脚的不怕穿鞋的，他算是明白了这样的道理。

最终，在公安局和镇政府协调下，江南地产答应一次性补偿8万元当作村民的后续医疗费，村民不得再以此为由到公司报销费用，双方互不相欠！

地头蛇的厉害，秦然这一次算是领教了。前面没给的钱，最终还是让村民拿到手一部分，吃了一个闷亏。

在这边郁闷的同时，宁都市那里又传来不妙的消息。

第一百二十四章N2地块

“N2地块居然已经被一家公司拿下了？”

和N5地块比起来，在宁都市的N2地块其实更符合秦然的心意。但刚处理完宁博市那摊糊涂账，宁都市之前风传要拍卖的N2地块已经不知不觉被人收入囊中。

在国务院统一要求规范国有土地出让的情况下，居然还有人能够在风头浪尖下先把土地拿到手，这其中的深厚背景不言而喻。

“据说是宁都市政府协议出让N2地块，作价才3000万，被一家神秘的房地产公司获得。”

李德盛把打听来的消息告诉给秦然。

N2地块15.5万平，市场价格至少在1.4亿以上，现在居然被人远低于市场价拿到手。

“算了，不是我们的强求不了。希望到拍卖时N5地块能少一些人竞争。”

土地出让不走市场化，江南地产就算钱再多也没办法，黑箱操作靠的不是钱而是关系。作为外来者，江南地产想进入一地还要面临许多看不见的压力。

“我继续打听看看，到底是何方神圣能虎口夺食。”

知道其中肯定有猫腻，李德盛不服气说道。

此时，在宁都市一处私人庭院内。

伴着革命歌曲《闪闪的红星》纯音乐，一名三十出头的青年正拿着红酒杯在轻轻摇晃，不时低头闻一下酒香。

“嘟嘟”

先轻声敲了一下门，接着另一位四十来岁的中年人走了进来。

“冯少，N2土地已经正式划到公司，您的下一步指示是？”

青年晃着酒杯，并不回答而是开口问道。

“严哥，你当初第一次听到这首曲子时有什么感受？”

“生在建国后，长在红旗下。第一次听时，恨不得立马参军打仗。呵呵”

中年人稍微侧着身体笑着回答。

“年少时理想总是很天真，但回想起来却很美好。不过世界在变，人的理想也会跟着改变。恍然间，我们都回不到从前的过去了。”

揉了揉太阳穴，青年自言自语感叹道。

“卖了吧，哪家公司出价高就给谁。”

把杯中红酒一饮而尽，称为冯少的青年果断地命令道。

“嗯，我知道了，有结果再来通知您。”

很快，宁都市N2地块想再次转手的消息在当地地产业内流传。莫名其妙一家新公司拿到了这块土地，然后又很快把它出手套利。低价拿地，立即高价卖掉，如此肆无忌惮的操作让人感觉到其现主人的霸气。

“老板，打听到一些消息，N2地块现在正在寻找买家。这家公司是一个月前才刚成立，没有什么具体的注册资料。但宁都市知情人透露，其中的水很深，公司的来头很不一般。”

李德盛很尽职地完成了他继续追踪的承诺。

“准备出售？如此明目张胆，他们肯定不惧怕别人知道。那我们就提前到宁都热热身吧，你去接触一下，看对方开价多少，在1.6亿之内你可以现场拍板拿下。”

能让市政府睁只眼闭只眼签订协议，这之间肯定有见不得人的利益输送。而且到手后，立即倒卖，说明对方根本不怕别人追查。

“有趣，不知道是哪一位权贵的代理人，赤裸裸就净挣了1个亿。比自己当初费尽心思谋划空手套白狼可省事多了。”

秦然在心中暗道。

通过中间人介绍，李德盛来到宁都市会见了N2地块所有的公司代表。这位公司代表就是之前出现在私人庭院中被叫做严哥的中年人。

“严老板，你好，多谢百忙之中抽空出来。”

在宁都市一家写字楼内，李德盛和严哥开始了会谈。

“李经理，让你从江州老远跑一趟，也辛苦了。你们公司我了解过在江浙省发展很迅速，刚才你已经见过我们公司的土地合同和相关证件，应该可以确认我们公司完全拥有N2地块了吧。既然大家都赶时间，那就原谅我直奔主题，你们公司对N2地块愿意出价多少？”

严哥全名叫严旭伟，N2地块转让消息一放出去，就立即有大把人前来洽谈，他日程安排得很紧不停地和意愿方会面。

“1.2亿，N2地块位置太偏，这是我们对其的市场估价。”

第一次试探，李德盛当然是往低喊价。

“位置是偏了一些，但1.2亿确实太低，毕竟我已经见过不少有意向的出价者。”

严旭伟摇摇头否决道。

“那你们公司给个价吧，只要合理那么我们公司决不还价。”

决不还价是不可能的，只是李德盛谈判的一种策略。

“呃你们公司曾经在江州高价拿地，我知道你们实力雄厚。我问一句，你们打算是一次性付款，还是分期呢？”

“这取决于你们开价的多少？毕竟虽然我们公司有钱，但可不是傻子。一次性付款对我们来说，绰绰有余。”

之前见了好几个对象，但他们出价都很低，不超过1.5亿。因此严旭伟才提前约见李德盛，江南地产以大手笔拿地在业内知名，他希望能得到一个好的开价。

“2亿一口价。”

“虽然我们公司对N2地块很感兴趣，但这个价格大大超出了我们心理预期。看来我们只好等宁都市的土地拍卖会了。”

李德盛摊手示意，准备离席走人。

“我的名片你有，N2地块市场最多估价1.5亿左右。要是觉得可以继续谈，那我们还可以联系。这个数，是我们的诚意。”

离席市，李德盛先做1的手势，再补上5，意思是1.5亿还价。

由于对方待价而沽，李德盛也没有打算一次会面就能谈妥，只要表现出足够的诚意，相信严旭伟还会再次来找他。

晚饭后，严旭伟再次来到那个庭院，把这两天的消息简单汇报。

“冯少，当地开发商出价普遍偏低，在1.5亿以内，而且还很难做到一次性全额支付。在江州倒是来了一家大开发商，他们给出了1.5亿的价格，还能一次性付款。要是您不急着用钱，那我们可以再好好吊一吊他们胃口，相信还有更多感兴趣的开发商来询价。”

“不，立即把土地的事情处理掉。晚饭时，我刚被老头子训了一顿，我做的事情他知道了，批评我瞒着他搞小动作。落袋为安，1.5亿可以了，我还有下一步计划等着这笔资金到位。”

这一次的室内背景音乐换成了《军港之夜》，被称为冯少的青年不慌不忙地回答。

“行，我知道如何做了，等我的好消息吧。”

虽然李德盛潇洒地中止了谈判，但他心里却也有些忐忑，毕竟主动权在对方。洗完澡，躺在宾馆的床上，他随意按下遥控器换台看电视。

“滴滴”

手机响起，一看是宁都市的固定号码。

“喂”

当听到严旭伟的声音时，李德盛知道N2地块有戏了。因为双方约好第二天早上9点继续谈判。

精神气爽吃过早餐，李德盛开着桑塔纳依时来到昨天的写字楼。

“1.5亿说实话少了一些，如果再加一些，并保证能这两天一次性到账的话，我很乐意促成我们的合作。”

很快会谈就步入主题，严旭伟开口说道。

“钱不是问题，我早说过，只是你们的诚意到底如何？要是我们能及时付款，那么土地转让的手续方面你们尽快不？至于价钱，我们公司觉得给出的价格已经很厚道了。”

李德盛打着迷糊，不肯直接回答对方要求的再次报价问题。