我的农业帝国 (究四)

山田雄健心里大骂，“不可能，我们最看重的就是水源。你要是担心我们经营不善，导致拦截水源。我们可以加一条合约，假设我们在这里经营不善，导致业务收缩，可以由天下农庄进行收购。怎么样？”
“收购？这个想法倒是不错。”林克心里大喜，终于上当了，“不过，我天下农庄可没你这么大的名头，更没有这么多的资金，收购金当然不能这么多。”
“土地加上附着物，一共只要1000万，怎么样？我们只要你十分一的价格。”
山田雄健满嘴跑火车，只要签约，得到水源，还怕经营不善倒闭？简直笑话，太小看日清食品会社的专业程度了。
1千万人民币的购买权，只是一个笑话而已。山田雄健知道，要是加上这条，总部也会同意，这是他的权限。
在山田雄健的力主之下，双方合约上写得清清楚楚，如果日清食品会社位于月城的分公司要出售，有且只能卖给天下农庄，且价格不超过1千万人民币。
换做其他地方，没有人会签这样的条约，跟当年的马关条约有什么区别？完完全全的丧权辱国。
但现在，日清食品会社笃定，天下农庄中的水源，是最大的宝贝，只要掌握水源，就掌握了几百个亿的无形资产，将来甚至可能横扫全球的高端蔬菜、禽畜市场。
别说合约上填的是1千万，就是一百万，日清食品公司都有可能签下。
但林克要提出一百万，对方肯定会引起重视，重新审视双方的合同，甚至可能发现水源地的问题。
如今林克利用山田雄健急于成事的心态，双方签订山田雄健提出的1千万，就不需再上报总部。而且，日清食品会社月城分部要是经营不善倒闭，不把农庄卖给天下农庄，日清食品会社还要向天下农庄支付2个亿的违约金。
双方签字盖章之后，山田雄健大大松了一口气，林克也松了一口气。
“终于搞定了，1个亿现金，哈哈……还有500万的零花钱。”林克心情愉悦，一个月之后，你们会发现，事情没那么简单，以为吃定我的天下农庄了？开玩笑，老子玩死你们。
双方约定，林克需要在10个工作日内，把山谷中的一切交割完毕，且不能破坏山谷中一切物件。
山田雄健搞定了一件大事，志得意满，马上跟省、市又签订协议，三个月内，就要投资10个亿。
省里一路绿灯，全力支持。日清食品会社要做的，就是加快进度，同时还缴纳了5000万元的进度保证金到县财政，要是没按进度完成梅山道路等施工建设，保证金由月城县政府所有。
一切都不是问题。山田雄健信心满满，谁会守着金饽饽不开发？要是几年之后，水源地忽然干涸怎么办？马上开发，第一时间开发，最好能把水源地都挖到大和国去。
日清食品会社跟省市如何谈判，如何签约，不是林克关心的问题，只要他们给足在天下农家乐吃饭的钱就行。
林克几乎是大笑着回到农庄总部。周敏等人看到合约，原本就皱巴巴的眉头更显得奇怪，“老板，这个山田雄健是不是有什么问题？怎么还加了天下农庄回购条款？1千万回购原属于我们的土地？”
她好像意识到了什么，“老板，这是您加上去的？我们可能回购吗？”
林克笑着，淡淡说道：“不回购那块土地，我加上这条做什么？你10天内，把所有我们需要的证件都办理下来，否则迟则生变。”
“吴明发，你在10天之内，把山谷水源地的水，都集中起来，我们存储水流。不能让任何人染指。”
吴明发不解，但也会做，乐滋滋离开，马上安排储水车。
周敏马上就反应过来了，水源绝对有问题，林克这么做，一方面担心其他人在这段时间检查水源，发现问题；另外一方面，也给日清食品会社一个交代，天下农庄的一切，都靠这眼泉水，现在储存泉水，就防止以后泉水不够的情况。
“玮宁，你这段时间辛苦一点，联系建筑公司，冷冻库赶紧动工。同时山坡别墅，加快进度。”
“何杰，你招聘一个团队，脱水蔬菜的网上销售工作由你负责。这段时间，因为日清食品会社的原因，许多人都在观望，我们正好招聘人员，进行培训。”
“许师傅，这段时间，研制几道新菜，刺激一下市场。”林克再次下达命令，农家乐的生意，因为日清食品会社的问题，也受到一定冲击，一定要好好刺激一下。
周敏办理证件的同时，也接到一个任务，同样是招聘团队，一个营销团队，一个法律团队。
要开拓市场，需要营销团队，要保证公司健康运行，一定需要专业的法律团队，人不一定多，但一定要实用。
林克买车准备给周敏和何杰的事情，他并不着急宣布，只要他们把最近的事情办得妥当漂亮，宣布起来，绝对有力度，冲击力。
韩少燕的团队，也在紧张的数据测算之中。他们打算在半个月时间内，探测出“活力因子”的秘密。
林克每天派人取来泥土、水源、蔬菜瓜果，鸡鸭禽类，甚至还未成熟的鱼类，供他们研究。
夜，很美，女人，更美。
林克和韩少燕在林荫小道上走着，安安静静，韩少燕不时踢着石子。
忽然，韩少燕挑起秀眉，甜蜜地问道，“林克，我发现水源地的出口，没有活力因子，水塔里面的活力因子是最多的。换句话说，活力因子是你放进水里的，是不是？”
林克皱皱眉头，“你什么时候去观察到水里的因素的？”
韩少燕满意一笑，“嘻嘻，那就是了。难怪你对日清食品会社的事情这么放心，原来都是你的诡计，你还真是大坏蛋呀！”
“呃……兵不厌诈嘛！”
“活力因子到底是什么物质？能不能告诉我？”韩少燕有点期待，媚眼如丝，勾勾看着，令林克心神荡漾。
“只有我最亲近的人才能知道其中的奥秘。所以，不好意思。”林克坦然一笑。


[正文 072 什么逻辑？]

　　这是一个效率至上的社会。
日清食品会社，总资产上千亿元，讲究工作效率。短短一天时间，已经跟天下集团谈妥事宜，又跟省市签订协议，5千万的进度保证金也打到月城县账户。
同时，日清食品会社通过各种手段，威逼利诱，强买强卖，短短一天多时间，把赤土村的所有剩余土地集中起来，推平，连成一片，然后分成几个大块，准备种植不同种类的植物。
另外，梅山乌云谷往西的大片地方，也被日清食品会社承租，天还未亮，已经在道路周边，山谷之间和山脊之上，建设一道道铁丝网，一个个铁闸门。
日清食品会社的效率极高，已经在厦汕省铺开办事点，同时跟四海集团，泉市、晋市，汀市等地方都签订供货合约，包括汕市，他们也找到新的代理商。
一个月之后，日清可以提供第一批蔬菜，一个半月之后，日清再提供第一批鸡鸭禽类，并承诺将来还有更多品种销售。
省市县三级政权，同样忙碌不停，整理与日清食品会社和天下农庄的合约，办理天下农庄的证件，办理日清食品会社的证件，一路绿灯。
日清食品会社是省重点建设项目，总投资超过50个亿，一期三个月，就会投入10个亿，全部投资完毕，总纳税额会超过9千万。日清食品对月城县固定资产投资的贡献，也十分惊人。
天下农庄近期投资额也有2千万左右，被列入月城县重点项目。不过，所有的投资额，纳税额，都会被卡到明年上报，为陈冬履新添砖加瓦。
姜副省长兴致极高，刚上班就跟省长汇报昨天的情况，看到宋定国副省长也在，心情更是愉悦，“老宋，多谢你啦！你儿子在月城，你避嫌不方便出面，让我赚到宝贝了啊！呵呵……”
宋定国早已叮嘱儿子，这段时间一定要小心翼翼，不能影响两个公司的建设，过一段时间，马上把他提拔到省上。日清食品会社加天下农庄，可以拉动他小小一个镇的财税指标？那是几倍几倍的翻番呀！
只要材料写得好，宋海沧功劳大大滴！提拔快快滴！
天下农庄更讲究效率，短短一个晚上，周敏何杰都已经提出招聘方案，而且一早就开始实行。
同时，周敏还赶到市里，办理所有的证件，她知道林克限定的时间，10天，10天之后，一定要全部完成。
许玮宁早就联系了好几个建筑公司，分头行动，300亩以上的冷冻库，加上道路，日夜加班，预计一个月可以完工。
300亩左右的村委会地盘，需要重新改造，初步建设3栋大楼。
第一栋办公大楼，按照发展预期，至少需要18层，会议室，办公室，职工运动室等等，一应俱全。地下室是停车库，一层、二层是职工活动室、运动室，三层是职工食堂。
四层以上才是办公区，办公大楼建成之后，甚至是月城最专业最合理的办公大楼。
第二栋是研究大楼。研制新产品，甚至开发多种农作物衍生品。
第三栋是职工宿舍楼。接下来会有越来越多的员工入住天下农庄，不解决住宿问题，员工都没办法安心工作。单身员工可以居住单身公寓，一般员工两人一套，中高层职位是一人一套单身公寓。
至于结婚的，如果双方都在天下农庄工作，可以分得一套一百平方左右的双人房，在天下农庄工作期间，都可以使用。