完美星光 (五千党)

地产市道崩溃，首当其冲的自然是地价。

截止八月，香港地价普遍下跌40%至60%不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月达每方尺360元的最高水平，跌至1982年10月的每方尺25元，跌幅高达93%。港岛南湾道一带的高级住宅用地，亦从1980年8月每方尺1502元的最高水平，跌至1982年5月的每方尺540元，跌幅为60%。

地价大跌带动楼价、租金大幅下挫，住宅楼价普遍比高峰时期下跌3成至4成，如北角住宅楼价就从1981年底每方尺1067元跌至1982年底的每方尺664元，跌幅达38%，中区甲级写字楼月租亦从1981年中最高峰期的每方尺28元至30元，跌至1982年底的每方尺21元至24元，跌幅约20%至25%。

市道低迷，令成交萎缩，楼宇空置增加，1982年各类契约登记总数为16.5万宗，总金额为994.7亿元，分别比1981年下跌13%和21%，1982年底，香港私人住宅空置单位为3.17万个，空置率达6%，其中大型住宅单位更达9.1%；商业楼宇空置面积达586.6万方尺，空置率为10.7%，其中办公室更达17.6%；工业大厦空置面积达万方尺，空置率达10.5%，都处于历史上最高或极高水平。据一个研究小组的调查，当时香港地产业积压的资金，可能高达500亿元。

随着地产市道的崩溃，首当其冲的是那些采取冒进投资策略的地产公司，其中包括恒隆、鹰君等新兴地产集团，以及老牌地产公司的置地，部分甚至遭受灭顶之灾，令人瞩目。

房价几乎都听都在降，好像永远触摸不到底层，赵蕥芝认为现在出手为时过早，今天花三百万买一栋别墅，或许下个月只值两百万，明年一百万……

叶天意气风发道：“我有一千万啊，花完还可以再赚！”

“看把你能的！”赵蕥芝心里一热，一瞬间被叶天散发的魅力牢牢吸引，说不出拒绝的话。

“我是你男人，当然能干了！”叶天意味深长，逞了了几下手足之欲，又笑着问道：“芝姐，你说太平山的别墅好，还是浅水湾的好？”

“随你……”

赵蕥芝心里一片旖旎，同意了叶天购买别墅的想法，也间接默认住进别墅以后，叶天可以为所欲为，过着他喜欢的生活方式，也许开始时会很迷恋，过一阵子就不会了……赵蕥芝想着想着，产生一些担心，男人都是这样的，得不到才是最好的，得到后就感觉不到新鲜劲，那时叶天还会这样喜欢她吗？

“芝姐，你身子怎么发颤？”

“没什么。”

叶天纳闷，刚才他也没怎么动作啊，只是用手摸了两下而已。

“我喜欢浅水湾，嗯，买一栋豪华别墅，以后升值也赚大了！”叶天自说自话，现在别墅价格一般是三百万上下浮动，豪华别墅价格会更高，一般别墅价格甚至低于百万，比如拍《搞定岳父大人》那栋两层小别墅，虽然环境不错，但地处位置不理想，交通也很麻烦，在房价进入冰点时刻，户主想卖也卖不出去。

赵蕥芝终于将心里羞意压制住了，浅水湾就浅水湾吧，让他把钱花掉也好，手里有钱，男人就学坏，况且叶天身处娱乐圈，周围布满形形色色诱.惑，也很容易上当受骗。

叶天提议道：“明天我们一起看房，如果合适就买一栋！”

“那么急？”

“是啊，过两天我需要去趟台湾！”

赵蕥芝惊讶问道：“为什么要去台湾？”

叶天笑道：“其实也没什么，去一趟吧影片发行的事搞定，最好找一家院商长久合作，以后东方娱乐的片子就可以自己发行，不用被院线盘剥。”

“要去台湾吗？”赵蕥芝犹豫一会，小声道：“那么巧啊，我也要去台湾的。”

叶天意外：“芝姐，你是想陪我吧？”

赵蕥芝羞涩辩道：“你想得美，是台湾日月电影公司请我拍电影啦，片名叫《风铃中的刀声》，你忘了我跟你说过的，半年前就接下了这部片约。”

“那好，我们一起搭个伴，你什么时候走？”

“公司让我下周过去。”赵蕥芝瞧了眼叶天，喃喃道：“你那边如果很急，我可以提前几天。”

叶天疑惑道：“不会耽误你出庭吧？”

“不会，我已经安排好，下个月出庭我回香港。”

“哦！”

对于这次赵蕥芝出庭，叶天并不抱有幻想，不出意外，赵蕥芝会胜诉，虽然前段时间处劣势，随着赵蕥芝一连串电影、剧集上映，人气火爆，加上她出席慈善演出之类活动，市民舆论渐渐偏向她这一边。

叶天分析道：“那就后天吧，电影下画，金公主那边肯定会联系片商的，我们要敢在他们前面将影片发行，签好合约，他们就没办法了。”

赵蕥芝整理衣衫，从叶天怀里站起来，笑道：“你在这坐一会，我去厨房做点吃的。”

叶天顺势坐起：“一起出去吃吧？”

赵蕥芝笑着摇头，进入厨房，厨艺是她引以为傲才艺之一。

台湾！

叶天心中暗自喝彩，他在香港名气越来越大，和赵蕥芝在一起，马上就能传出一连串绯闻，可是台湾不同啊，截至目前为止，他没有在台湾露过面，普通得不能再普通，和赵蕥芝在一起，不会让人怀疑，感情再进一步，说不定……

“天仔，你喜欢吃什么？”

“我最喜欢吃米饭！”

“我问你喜欢吃什么菜？”

“清淡一点就好。”叶天言不由衷道，香港人喜欢清淡的口味，赵蕥芝更是到了极致，虽然叶天喜欢重口味，这个时候要和赵蕥芝保持一致。

赵蕥芝声音从厨房出来：“你坐一会，我做几样拿手家常菜，马上就好了。”

“嗯！”

叶天蹑手蹑脚打开孩子卧室看了一眼，里面很整洁，被褥、床单都是新的，孩子并没有回来住过。

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第一百三十八章便宜豪宅

8月6日，叶天陪赵蕥芝去浅水湾转了一圈，因为临近大海，海滩适宜游玩，浅水湾地区渐渐发展成香港一个标志性胜地，每到夏季，络绎不绝的游人前往海边观光游玩，特别对于男人来说，这是大饱眼福的好时机，美女抵达海边之后，都会换上比基尼，展示傲人身材。

进入住宅区，一栋栋豪华别墅呈现在眼前，这里就是浅水湾丽景花园，富豪聚集地，随便一座户主都是亿万富翁级别，在这里，赵蕥芝很快找到适宜剧组的房子。

“天仔，这一栋房子怎么样？你看外面玻璃都没装，一定没有人住。”

“太小了吧，连花园都没有。”

这样小房子，叶天看都不想多看一眼。

赵蕥芝笑道：“我觉得挺别致，你看有两层呢。”

“再看看吧，也许有更适合我们的房子。”

房子只有一百平米左右，没有阳台，没有花园，最重要的是没有游泳池，买别墅最憧憬的不就是游泳池吗，叶天拉着赵蕥芝往前走，五分钟后在一栋超大型别墅前停下脚步。

“天仔？”

“要不要进去看看，好像没有人住呢！”

赵蕥芝心虚道：“还是算了吧，这么大的房子要价一定很高！”

“不一定哦！”

“看房子都装修了，里面一定有人住的。”

“也许吧！”

叶天有些失望，虽然大了点，但是里面真的有个游泳池。

“芝姐，走这边，我们去海边瞧瞧。”

“为什么，我觉得这里挺好啊。前面还有公寓呢！”

“公寓有什么好看的，我喜欢大房子！”

叶天嘻嘻哈哈走在前面，赵蕥芝无奈跟上，一板一眼教训道：“你啊，就是贪图享受，有公寓住就不错了。我小时候一家好几口就住在几百尺的廉价屋，也不觉得有什么。”

“所以我要补偿你呀，你看马路对面，也有别墅群呢！”

跨过浅水湾道，进入浅水湾花园区域，叶天惊喜发现豪华别墅群，紧紧依偎海边，站在门口都能闻到大海味道，还有什么游泳池。上个二楼就能看见大海，跑几步就是海滩，想怎么游就怎么游。

赵蕥芝笑值东方向：“那边就是浅水湾儿童游乐场，我以前带小宏来过几次！”

“那是海滩吗？”

“是啊，有好多人呢！”

叶天眺望一下，果然看到很多人影，又看了看眼前空无一人的海滩，虽然小了点。但也不至于没有人啊。

“海滩怎么没人呢？”

“傻瓜，下面是私人场所。一排别墅都有人住，谁会让游客过来玩。”

“可惜！”

听到有人住，叶天有些郁闷，他还想试着买一栋的。

想到以前和孩子开开心心游玩，赵蕥芝突然叹了一声，情绪不高。她很久没有陪孩子一起玩耍了。

“天仔，我们回去吧。”

“怎么了？”

赵蕥芝主动拉着叶天，摇头道：“我不喜欢这里。”

“噢。”

叶天没有多问，恋恋不舍看了眼东面海滩，和赵蕥芝走沿着路边向西走。十几分钟后，赵蕥芝情绪恢复正常，叶天故意说几个笑话，两人说说笑笑，一直看到深水湾香岛道路牌。

叶天惊讶道：“前面是深水湾吗？”