而胡文海家里胡解放是原来501厂的厂长,后来成了新科工厂的厂长,这些消息夏博洋也全都知道。
用他的阅历来分析,一家企业拿出一块地来盖房子,好像也不是太难的事情。
当然,八十年代在中国搞房地产,还是绣城这样的三线小城市,好像脑洞大了点。不说别的,民间消化能力堪忧啊。
不过话又说回来,以如今城市住房供应的紧张程度,如果普通人房价能够接受,那肯定是不愁卖的。
原因很简单,这个年代房地产供应不是看市场的需求,而是看各企业单位手上是否有余钱。
只有条件好的单位,才有建新房的能力和动力。至于说半死不活的企业,职工就算急着结婚生下一代,该没房子还是没房子。
所以说需求是现成的,接下来就要看房价普通人能否负担的起了。
当然要想让人负担得起也简单,学未来搞贷款不就可以了。八十年代绣城虽然私人经济不发达,但个体户还是有一些的。
一栋八十平米的房子可以卖两万块钱,这点小钱胡文海是看不上眼的。但是建造新住宅区和新城区有一个好处,那就是白纸好作画。
建新城或者是拆迁,很容易就能把私货塞进去。到时候弄个电影院、电子游戏城,甚至是搞个宾馆,开个spa,弄一层卡拉ok,这不都是顺手就做了么。
算算这年代绣城建房的进度,一个房地产项目做个两三年再正常不过。到九十年代初国内环境宽松了,绣城这服务业可就走到了中国的前面。
有了这个经验,分分钟再造出一个万达来搂钱。
胡文海随即又想到了池秘书给海军找钱的事情——不过他立刻就在心里否了这个选项,军队+房地产,这是要出大事儿的节奏。
“那行。我先去张罗一下。你等我电话!”胡文海干脆的拍了夏博洋的肩膀。和他告别之后转身走向路边的汽车走去。
在夏博洋殷殷期待的目光下,胡文海开车汇入了马路的车流之中。
房地产要搞起来不难,到两千年之前,只要能锻炼出一支队伍来就行了。何况85年买东西还普遍需要各种票据,房地产也好,餐饮娱乐也好,这时候的社会环境都不适合搞的太大了。
比如说要搞餐饮娱乐,无论如何也绕不开绣城的商业局和二商局。哪怕是工业局和轻工局的劳动服务公司对服务业产生了一定的冲击。但商业局仍然是稳坐钓鱼台。像是百货大楼这样的单位,仍然是毫无服务可言,买东西的不像上帝,卖东西的才像。
这里面根本的原因不只是用工的问题,关键还是商业局本身是个商业垄断组织。比如说农副产品的收购,全都得按照商业局食品公司的路子走。
农民家里自己养的猪,生下来就得上编号,不能自己宰了自己吃,只能是卖给食品公司。而城市市民要买粮食,也只能从食品公司的渠道买。凭票供应,爱买不买。归根结底。这才是商业局和二商局的人牛气的根本。
与此类似的,从计划经济年代走过来的人,没有一个不对供销社体系恨的咬牙切齿的。
如果有其他渠道能够给市民提供副食品和米面粮油等食品,历史早就已经证明了,中国人会以最快的速度抛弃商品供销社这些自以为了不起的“大爷”。
然而对不起,如今全中国地里长出来能吃的东西,全要归食品公司管。上管天、下管地,中间管空气,海里的臭鱼烂虾……
嘎吱——
胡文海突然踩下刹车,眼睛瞪了起来。
“我真笨,真的!”他连连敲了敲自己的头,懊恼的趴在方向盘上:“我怎么就忘了这个,这可是能来大钱的好路子啊!”
“我单知道中国沿海的渔获是归食品公司管的,没人能逃的出垄断的魔爪,怎么就忘了军队是可以不看他们脸色的呢?海军的人未必打不得鱼,近海或许不行,但远洋渔业可是大有作为的!三文鱼、金枪鱼、鱿鱼,这些贵重货就不用说了。就是鲭鱼、鲱鱼、鳕鱼,也都是有很大的利润在里面。大黄鱼、小黄鱼和鲳鱼,这些在国内也都是供不应求……”
胡文海心思电转,仔细回忆了一下他所知道的远洋渔业资料。
他隐约记得,好像看过一篇报道,说的是中国第一次远洋渔船出海应该就是1985年。四艘船,军事化管理,船员都是前海军退役的,一走就是两年零四个月在西非海域。
舟渔公司在这支船队归航之后,为每个船员封了个五万块钱的大红包——直接制造了上百个1987年的万元户。
而舟渔公司取得的利润,则是以亿元计算的。
三文鱼、金枪鱼和鱿鱼可以出口日本,鲱鱼、鳕鱼,可以出口美国、加拿大和欧洲,鲭鱼、沙丁鱼可以供应国内,大黄鱼、小黄鱼和鲳鱼在更是供不应求。以舟渔公司这种“小”企业都能搞到上亿年产值,如果是海军亲自来搞,那这里面能有多大的利润?
除此之外,海军还有一个优势,那就是有丰富的海上补给经验。搞海上补给和渔获加工、冷冻船,“顺便”还能给海军攒点远洋航行经验值。
第二百六十六章
胡文海经历的未来有一句中国人耳熟能详的话,叫做“保家卫国农业部,开疆拓土渔政局”。
渔政、海警,这些海洋执法单位,本来就是海军的近亲。海军搞远洋渔业,不过是换层皮而已,能力想必是没的说。
中国的海警甚至有一个诨号,叫做“第二海军”。三十年后的海警,人是海军退役的人,船是海军退役的船,执行的是海军不方便出面的任务。
由此可见,这条路子在未来是走通了的。
当然,这不是说要提前把渔政、海警弄成三十年后一样。胡文海脑袋里,有一个新的计划。
池秘书仍旧都留在绣西的渤船造船厂,一方面是在考察巨型总段造船法的效果如何。能否应用到军舰的建造上。另一个工作则是了解大黑鱼的建造情况。多少算是给自己找点事情做。
不过说到底。他只是在等着胡文海给他一个答案而已。
只是没想到,这个答案竟然来的这么快。
胡文海风驰电掣的从绣城又赶回到绣西渤船造船厂,马不停蹄的闯进了池秘书这两天暂时办公用的办公室,开门见山将自己的想法说了出来。
“远洋渔业?”池秘书看着一脸振奋的胡文海,皱眉思索。
这个答案和他的预期有点远,原以为胡文海能再弄出来一个什么高科技的项目,类似于熊猫国产化或者七十亿项目这种。
然而远洋渔业这个,怎么听着都不太高大上的样子。不过池秘书站在全局的高度仔细想了想。似乎远洋渔业还真是挺切合海军的需求。
能够发挥海军的专业能力,做起来确实是个长期保持收益的项目,还能锻炼远洋航行和补给能力,对海军战斗力成长也有帮助。
唯一的问题,就是国内似乎没有搞这个的先例啊。
“这方面咱们国家似乎没有什么经验,要怎么操作,收益方面能够有保障吗?”
胡文海猛的点了点头:“对,就是远洋渔业。国内虽然没有搞过远洋捕捞,但对于海军来说,只要补充一些专业技术人员。很容易就能上手。至于说收益,池秘书可以向今年已经搞了一支船队的舟渔公司查证一下。看看他们那个四条船的小船队能带来多少利润。”
“嗯,我这就了解一下。”池秘书竟然二话不说,转头拿起了桌面上的电话,就开始拨打一个号码。
以池秘书的级别和背景,想查证这种事情真的不要太过简单。经过两个中间人的打探,他干脆一个电话直接打到了舟渔公司总经理的办公室电话上。
当他报出自己的职位和来历,舟渔公司的总经理在电话里几乎就是大气也不敢喘一下。
舟渔公司搞的远洋渔业捕捞船队,主要还是因为常年的过度捕捞,导致了舟山渔场的海产品已经下降到了一个相当危险的程度。
出海的四艘船虽然是舟渔公司状况最好的,但放到远洋渔业行列里,还真是有点拿不出手。但就是这四艘原本的近海捕鱼船,半年时间里就已经为舟渔公司提供了上亿的利润。
当然问题也有,一个是国内毕竟没有远洋渔业的经验,不知道远洋渔业资源的具体情况,也不清楚国际市场的行情。
比如说鲳鱼在国内是不愁卖的经济鱼类,但是舟渔公司的船队把打上来的鲳鱼运到南非出售,却发现根本卖不上价,因为南非人不喜欢吃鲳鱼。
这里面教训也有,经验也有,好消息和坏消息都有。有中央级别首长的秘书亲自打电话过来询问,舟渔公司的总经理当然是知无不言言无不尽。
双方就在电话里,隔着大半个中国聊了足足一个多小时的时间,池秘书这才满意的放下了电话。
“这样看来,远洋渔业还真可以算是个好生意。”池秘书点头,然而随后又摇了摇头:“不过经验是个问题,舟渔公司的船队也是第一次出海,没有这方面的消息可以用来参考。”
胡文海忍不住偷偷笑了笑,眨了眨眼睛:“池秘书大概是忘了,需要经验和资料问题也不大,有现成的渠道可以取得。”
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