超级电子帝国 (千年静守)

虽然不明白林铮为什么忽然问起了这个不相干的问题，唐润平还是点点头，一脸的欣慰之色，“知道有这个事，林铮，听说这个项目就是你当初一力坚持下来的？听说你们打算把这个小区建成咱们琅琊市最好的小区，里面还有两栋电梯房？小家伙不简单啊，都能扛得起这么大一个项目了。”

林铮有出息了，唐润平这个当姑父的真心为林铮感到高兴。

“姑父，您可别这么夸我，我就是个执行命令的，”林铮摆摆手，小姑和小姑夫都不知道丽声电子公司和天元建筑公司是自己的，林铮暂时也不打算说破，道，“我说起这个事是因为还有另外一层，和现在各个单位的家属院不一样，我们这个小区建成之后是要有一个专门的、规范化的物业管理公司来管理这个小区的物业，住在这个小区里的住户每个月每平方要交3至5毛钱的物业管理费……”

“什么？你们那个小区以后每个月都收钱？”唐润平顿时吃了一惊。在现在这个人们普遍都还没有物业管理概念的时代，唐润平无法想象住在那个小区里的住户买了房子之后还要每个月给林铮他们的公司交……嗯，三四十块钱，这不是想钱想疯了么？

只是林铮毕竟是自己的小辈，作为林铮的姑父，他不好将话说的太过直接，皱了皱眉头，委婉的道，“这样对你们房子的销售影响应该挺大的吧？我听说你们那个小区挺火的，要是因为这个……”

“呵呵，姑父，和您想的正好相反，由在欧洲接受过最顶尖物业管理教育的物业管理公司入驻蓝湾国际小区，是我们对小区客户宣传的重点，所有买房子的客户都对有欧洲背景的物业管理公司入驻小区很感兴趣，对每平方米每月3至5毛的物业管理费完全能够接受，根据我们的调查，很多人甚至就是冲着我们收物业管理费这一点来买我们的房子的。”

“这怎么可能？”听林铮这么说，唐润平傻了，他完全无法理解这世界上怎么还会有这样的人，放着不要钱的小区不住，哭着喊着要住每个月都收钱的房子。

理智告诉他这是不可能的，可林铮的话更不像是作假，蓝湾国际小区红火的场面他也听说过，既然如此，那到底是为什么？

“说起这个来，我就想揍这小子一顿，”林保国半是气恼半是自豪的对自己妹夫道，“当时听这小子说他们要这么做的时候，我的想法和你差不多，可这混账小子说了，蓝湾国际小区是咱们琅琊市首席高档住宅小区，里面住的非富即贵，自然就要和普通的住宅小区有所区别，不但要给住户提供的房子，还要提供最好的服务，请专门的物业管理公司为住户们打理物业，收钱那是因为这种专业的物业管理公司是有多年的欧美物业服务经验，嫌贵的那是因为根本就买不起这个小区里的房子，只要能够向客户提供区别于普通住宅小区住户身份的东西，对于有钱在蓝湾国际小区里面买房子的人来说，花点钱根本不算什……结果你也看到了，那里面的房子几乎被抢疯了。”

“这样都行？”唐润平的一双眼都直了，喃喃的道，他无论如何都没法理解那些富人们到底是怎么想的：合着这些人还巴不得有人收他们的钱？

“在这些人看来，只有高档小区才会配备需要收物业管理费的专业的物业管理公司，有专门物业管理公司的小区那是身份的标志，只要能够体现出他们的身份和财富，他们根本不在乎每个月花几十块钱……说白了，这就和有钱了买辆摩托车甚至小汽车一样的道理。”林铮给唐润平解释道。

第一百章物业管理：下（四更，一更到）

第一百章物业管理：下（四更，一更到）

“这些有钱人的想法，真是……”

唐润平苦笑着摇摇头，林铮说的这么明白，他倒是能理解，无非就是现在的有钱人想要一个显示自己身份和财富的方式，此前车子是他们显示自己财富的最好方式，现在林铮又给他们提供了一个显示自己财富的方式，有这么一个机会，每个月花几十块钱当真不多，大不了就当是车子多烧的油好了，只是他依旧有些不清楚，林铮在这个时候和自己说起这件事是做什么。

“没办法，老百姓苦了几十年了，老祖宗都说了，富贵不还乡犹如锦衣夜行，这苦了几十年好不容易有钱了，也不用担心国家没收了自己的财产，自然是要狠狠的炫耀一番，这种心情能理解，”林铮笑着道，说到这，他话题一转，“姑父，为了保证我们公司今后开发的楼盘的物业管理公司专业可靠，我们需要一个可靠的、值得信赖的人参与到物业管理公司的高层当中去，不知道您愿不愿意做这个物业公司的经理？”

“啊？”唐润平一下子呆住了，在林铮开了这个话头的时候，他心里已经隐隐的有了一点预感，可能林铮是打算将自己介绍到里面去，可他无论如何都没有想到林铮竟然让自己去当经理，当经理？这个念头刚刚浮现在心里，就把唐润平给吓到了，连连摆手道，“不不不，不行不行，我根本就不懂物业管理啊，怎么做这个物业管理公司的经理？”

“姑父，您先别急着拒绝，公司有专门的物业管理方面的人才，如何管理好一个小区，他们有经验，这个您不用担心，总公司就是需要一个可靠的人担任这个物业管理公司的负责人，保证物业管理公司不会出现损害公司利益的事……我这么说您明白了吧？”

“知道，”唐润平点点头，林铮说的这么清楚了，他怎么可能不明白？但虽然如此，“可是……”

“第二个，这个位子的待遇确实不错，除了每个月800的工资之外，每年还能拿10%的盈利分成，在蓝湾国际小区的规划中，里面有一个中型超市，这个超市的房产所有权是属于公司的，将来租出去所收的房租归物业公司支配；”

“小区完成后，接下来会有水泥厂、砂石场、装修队以及装饰公司入驻，为小区业主的装修提供方便，这些入驻小区的单位要交进场费，这笔钱也交由物业公司统一管理……再算上物业费，一年10%的净利润分成起码也有七八千，姑父，这个位子可是我好不容易才给您留下来的，今天回来的这么晚，就是因为公司里在讨论这个事呢，原本还想明天过去和您说一下这个事，没想到这么巧您正好来了。”

“这……这……”唐润平眼眶瞬间一红，哆嗦着手，一时间竟然不知道说点什么好。

他有心想要拒绝，可林铮的一片心意自己好意思推掉吗？尤其是一年近万的工资加上七八千的奖金……唐润平心里自动将那10%的分红理解成了公司给自己的奖金……更是让他无法拒绝。

只要自己答应下来，自己的收入再加上老婆的收入，自己一家人一年的收入就差不多有2万，不仅家里的窘境可以大大缓解，而且明年女儿上大学的时候也不用像现在这样紧巴巴的，连身像样的衣服也没有了，尤其是今年，女儿高三，正是学习最紧张的时候，更应该强化一下营养，不能在这个时候掉了链子，可怜自己的闺女，现在连一天一个鸡蛋都保证不了，就别说其他的营养了。

唐润平还在犹豫，杨秀玉却在暗地里推了林保英一把，同时给她使了个眼色。

女人家想的就比男人想的少多了，在林保英看来，自己侄子想着自己这个当姑姑的、想着他表妹，给自己男人找了这么一个不但轻松，收入还这么高的工作，也就是看在一家人的份上，除了自己的哥哥一家人之外，谁还能这么想着自己家？

使劲掐了自己男人一把，“我侄子都替咱们想的这么周到了，你还有什么不乐意的？是不是非得看着我们娘俩喝风你才高兴？”

瞧自己这姑姑的话说的，林铮强忍住自己翻白眼的冲动，“姑，姑父也有自己的顾虑，毕竟当了这么多年的老师，一时间放不下学生也是可以理解的，不过姑父，侄子我说句实在话，毕竟日子还是过给自己的，就算您不替自己想想，也该替我晓莹妹妹想想，您说呢？”

对于一个男人来说，家庭这两个字的分量太重了，当林铮将家庭这俩字搬出来之后，唐润平再也没话说了，他犹豫了一下，终于点点头，“我就是担心我做不好。”

“没事，公司到时候还要进行培训，做一段时间就上手了，物业公司的总经理其实没有什么复杂的，我觉得和学校的总务处处长差不多，大事没有，整天里都是鸡毛零碎的小事，您想想一个小区里面能有多少事？什么事都有条条框框呢，只要按照条条框框来办就成。”林铮道。

好像……还真的和学校总务处干的活儿差不多，唐润平对学校总务处负责的事儿比较熟悉，再想想一个小区可能遇到的情况，心里顿时就有了不少底气：林铮说的没错，严格说起来，一个物业公司里遇到的情况还真和总务处差不多。

凡是就怕对比，原本唐润平还觉得物业管理公司是一个挺高大上的机构，但有了林铮的这番对比，唐润平立刻就觉得管一个物业公司似乎也不是很难，只要自己多用用心，没理由做不好。