超级电子帝国 (千年静守)

**万对很多人来说当然是一笔巨款，可同样，只要物有所值，如果小区的配套和环境能够跟得上，这个小区真的能够成为琅琊市的首席高档住宅小区，这笔钱还是有很多人能够拿得出来。

按照老板的说法，将来这个小区的住户多以党政机关以及国有企业的工作人员、领导为主，对很多老板来说，若情况当真如此，他们宁愿花更高的价钱也想要挤进这个小区里来，但虽然如此，李方平还是让他觉得老板的想法太乐观和冒险了，“您说的没错，可那些潜在的客户凭什么就一定认可咱们、买咱们的帐？”

也就是林铮太年轻了，否则换另一个老板来，下面的人敢这么问？

林铮也知道这一点，倒也没有生气，而是解释道，“这考验的就是我们在市场运作和口碑打造方面的能力了，如何将这个小区打造成琅琊市的标杆性小区，公司已经有了完整的推送方案，眼下的事情是迅速确定建筑方案，你们设计的这个方案……”他摇摇头，林铮指了指效果图，“首先一个，房子的外形太单调了，我这里有几份建筑的外观效果图，欧式的，现在国内比较认可这个，你们可以参考一下。”

“林总，这个效果图能给我能看一下吗？”听林铮说他那里竟然有了建筑的外观效果图，竟然还是欧式的，李方平不禁大为不服。

林铮也不生气，在自己没拿出足够的能力来证明自己的实力之前，人家不服是正常的，转身从自己后面的书架上抽出一卷绘图纸递给李方平。

原本以为林铮是在吹牛的李方平，在打开这卷绘图纸的第一时间，就被图上的建筑外观给镇住了：外飘的大阳台、漂亮的硕大落地窗、精致的飘窗、优雅的阁楼、位于每一栋建筑的四个角的那可以被称为标志的欧式塔楼、漂亮的小红瓦、米黄色的漂亮外观……这外观、这造型，绝不是现代最时尚的建筑外壁上贴瓷砖的楼房所能比的，一下子就把李方平他们做出来的效果图给甩出去七八条街。

搞了多年的建筑，李方平的鉴赏能力还是有的，立刻就意识到如果一个小区里的房子都是这么漂亮的，均价提上去200块钱绝对很轻松……房子的外形很重要，就和一个人的容貌和衣着一样的重要。

当李方平打开第二张图的那一刻，李方平就如同被人在肚子上重重的打了个一拳，整个人瞬间变成了一只虾子：森森大树、小河、亭台、喷泉、精致的走廊、儿童游乐园、休闲娱乐健身区……他甚至很想狠狠的抽自己几个耳光，小区旁边就有一条小河，怎么就没想过将河里的水引进来打造出一个小区环水带的？一条小河从小区里面蜿蜒而过啊，这么好的创意自己这个搞了半辈子建筑的人怎么就没想到？

“这是一个住宅小区？”李方平一脸迷茫的抬头看着林铮，林铮的这张效果图完全颠覆了他对住宅小区的概念：在他看来，既然是住宅小区，那不就是应该一排排的房子么？这还叫小区么？园林也不过就是这样了。

第八十一章势头强劲

第八十一章势头强劲

不颠覆才怪，将20年之后高档住宅小区的建设理念拿到现在，若是还不能镇住这个时代的土鳖，林铮干脆直接跳河算了，不过从李方平的反应来看，林铮不用去跳河了，这家伙已经被眼前的效果图给震撼傻了。

“我说了，我们要将这个小区打造成琅琊市的首席标杆性住宅小区，既然是标杆性的小区，没有点儿咱们自己的特色怎么能行？我给这个小区标注的宣传卖点就是‘海岱省首席高档欧式园林小区’，有这么好的建筑、这么漂亮的绿化条件，你觉得这么一个小区的均价卖1100还夸张吗？”林铮的唾沫星子喷了李方平一脸，不过他这话倒也不算是夸张，说起来惭愧，整个海岱省还真没有一个以园林为主题的欧式高档住宅小区，琅琊市若是真的建成了这么一个小区，倒真的是开了先河。

老李兴冲冲的走了，有了林铮的这两份效果图，他甚至觉得这么好的小区卖1100真是太便宜了，最少也应该卖1500……嫌贵？也没打算把这个小区卖给你，咱爷们卖的都是大老板，不够格的还不卖给他。

…………………………………………

没两天的功夫，一面硕大的效果图广告牌就在区收音机制造厂的旁边立了起来。

区收音机厂现在也算是在琅琊市的市区范围之内，本身又紧靠着主干道，被林铮命名为“蓝湾国际”的小区那漂亮的造型、优雅的环境和别致的楼房，一下子就吸引了琅琊市人的目光，不得了，这个小区竟然这么漂亮？

来向林铮打探消息的顿时就几乎踩破了门槛，甚至林铮后续的宣传计划都没有来得及跟上，各个政府部门的主管领导就将招呼打到了林铮这里，大家谁都不是傻子，只看效果图就能知道这个小区建起来之后肯定更漂亮。

悦水区政府更是如同闻到了腥味的猫，齐宝山一连三天不停的往林铮这边跑……他倒不是为了小区来的，而是为了丽声电子的扩张问题，可是打听到了，这边卖了房子的钱，林铮就会在郊区买一块地用来盖新的工厂，琅琊市三区九县，哪怕不去下面的县，三个区也足够他选择了，不趁着这个机会赶紧搞定这件事，指不定这么大一块肥肉就被其他区县给抢走了，在这种事上，可绝对不能发扬风格。

林铮很明白齐宝山的心思，虽然在心里腹诽齐宝山小心眼，可还得安他的心，“齐伯伯，您放心就是，小侄我拎得清轻重，以咱们两家的关系怎么着小侄也不会让肥水流了外人家的田。”

被林铮点明了自己的心思，齐宝山多少有些不好意思，讪讪的向林铮问道，“这个……谭总那边不会有意见吧？”

“不会，这是谭总的吩咐，谭总还特意让我转告齐伯伯您，请您放心，大家合作的很愉快，并且希望大家以后的合作更愉快。”

“这就好，这就好，”有了林铮的这番话，齐宝山顿时就放下了心，谭娜是否说过这话他并不关心，重要的是林铮这番话里面透露出来联创科技的态度，“小林啊，你给谭总说一声，就说只要她愿意投资都咱们悦水区，区里一定会拿出最优惠的政策来给你们……嗯，区政府已经决定，如果你们有看中的地方，我们先把合同签了，你们先把厂子建起来，土地转让金晚几个月再支付也没关系。”

为了能够拉拢联创科技，悦水区政府甚至不惜违反一下政策。

“谢谢您的关心，”林铮脸上的笑容越发的灿烂了，“我们也愿意为咱们悦水区的经济发展贡献出一份力气。”

这就是同意了？齐宝山顿时大喜！

————————————————————————

傍晚林铮回家的时候，很巧的遇到了正在校园里闲逛的校长谭刚。

林铮赶忙向老校长问好，“老师您好。”

“小林，下班了？”

“是啊，刚下班，老师您吃饭了没？”

“还没呢，转一圈就回去吃饭，”谭刚略略一顿，貌似随意的向林铮问道，“小林，听说你们公司打算把老工厂拆了盖个住宅小区，真的假的？”

“是真的，这几天大家伙儿正忙着搬家呢，过几天施工队就要进场了，等工人们搬完了就开工，”那么大的广告牌就在公路旁边竖着，这几天整个悦水区乃至琅琊市市属三区都在讨论蓝湾国际小区，林铮不相信谭刚会不知道，现在谭刚一开口，林铮就已经猜到了自己今天为什么这么巧就遇到了他，笑着到，“老师您打算买套房子？您要是想要，我倒是可以做主，成本价给您留一套。”

“我买什么房子，”谭刚笑着摆摆手，林保国现在可是区里炙手可热的政治新星，老子都这么牛逼了，林铮还对自己这么尊敬，谭刚心里很是舒服，脸上的笑容就越发灿烂了几分，有点不好意思的道，“这不是你师兄快要结婚了么……”

“那是该准备一套房子了。”林铮连连点头，他明白老校长的意思了，“这是好事啊，老师您放心，房子我一准给师兄留一套……现在规划中的有三室一厅、两室两厅和三室两厅，您觉得哪种合适？”

谭校长口中的“师兄”当然不是他儿子，而是他孙子谭飞，谭飞比林铮大三岁，当初林铮上初一的时候谭飞上初三，都是一个学校的老师的孩子，说谭飞是林铮的师兄倒也不算错，前几年大专毕业的谭飞进了市委宣传部，去年单位的大姐给介绍了个女朋友，两人处的不错，已经到了谈婚论嫁的地步了。

既然要结婚，能有套新房做婚房自然是一件好事。

听林铮这么说，谭刚越发不好意思了，“这个……能不能等房子盖的差不多了，让你师兄过去看看再决定？”

“没问题啊，”林铮点点头，无非想要挑一套好点的房子而已，这不是什么大事，他刚要说些什么，忽然惊咦了一声。

第八十二章形象大使（四更，一更到）

第八十二章形象大使（四更，一更到）

“怎么？”林铮的反应让谭刚微微有些惊讶。顺着林铮视线的方向看过去，谭刚不由得哑然失笑，笑着揶揄道，“怎么？你小子看上人家小姑娘了？那可不成，人家才十五六岁，花骨朵一般的年纪，虽然长的漂亮了点，可现在真是学知识的时候，可不能早恋。”