重生之地产大亨 (八爪章鱼)

“一百多亩。”黄文斌说，开发区这儿的土地不值钱，丁六根买的时候就是两万多块钱一亩，三百万买了一百多亩。

“一百多亩？那不是六万多平米吗？”乐修竹左右看了看，“那也不小了，看不出来啊。人均就是30平米，比我们学校本部少一点，我们是五十平米左右。不过你们这是成人教育中心，也差不多了，怎么看起来这么小呢？。”

“我们这全是平房啊。”黄文斌提醒他。

“哦，对，你们这儿全是平房，我们那儿教学楼办公室都是十几层的。”乐修竹又仔细看了看，“规划也不合理，钢板房太多，看着很拥挤，没美感。要是重新规划一下，建一栋七八层的教学楼，再建一栋十层左右的办公楼，位置就很宽敞了，再来一千人都塞得下。”

用工厂改的嘛，当然全都是平房，当时也没想着会变成教育中心来这么多人。“现在都要开学了，哪里还有地方大兴土木啊。”黄文斌说，“要不我们还是少招点人吧，收个一千二三百左右就行了，正好每人五十平米。”

“这怎么行，有生意不做那事傻子。”丁诗诗反对，“还是全收了吧。最多在旁边再买点地，反正这边土地便宜，一亩地才两万多块钱，买个十几亩地建大楼，也才二三十万嘛，要是生意好的话，几年就赚回来了。”

要是能买，黄文斌早就买了，这附近的土地可是会大大升值的啊，从松山到市区的高速路一通，半个小时可以来回，这边可以说是寸土寸金。“我去问过了，说这附近都规划了做公共用地，不卖给私人了。”

“这样吗？”丁诗诗觉得很奇怪，“这附近明明还有很多土地啊，怎么全都规划了？”

“这我怎么知道，”黄文斌说，“反正规划局就是说不行。问究竟为什么不行，都说是上头已经规划了。去找规划局的局长吧，花了好多钱托人情，好不容易约了出来，只见了十分钟，开口就说这是市委的决定，他也没法子。”

其实黄文斌知道为什么，修路可是大投资，都是要提前十年左右开始预研的。研究完了以后，什么时候动工，别人不知道，政府自己肯定知道。既然要修路了，这边的土地就会升值，虽然他们不知道究竟会升多少，但也肯定不会随便卖了。

丁六根能够弄到这么一块地，已经很了不起了。人心苦不足，有这么一百多亩，也可以赚很多钱了。能弄到更多的地赚更多的钱固然是好，要是弄不到，也没什么大不了的。光是这一百多亩地，就够黄文斌经营了。

“市委的决定啊？那可能真没法子。”丁诗诗也说，“可能附近要搞什么大项目吧。”

“这个好办。”乐修竹说，“私人的不行，我们学校应该可以，怎么说也是个厅级单位嘛，市委怎么也会给几分面子。而且我们用教育用地的名义申请，一般很容易批下来，批下来以后再转给你就好了。你需要多少地啊？”

“这个当然是多多益善啊。”黄文斌说。

“多多益善？我能帮你批下来，可没说帮你出钱啊。就算是教育用地，也便宜不了多少，一般的要两万多，教育用地最少也要两万。”乐修竹说，“我再给你弄一百亩，那也是两百多万，你吃的下来吗？”

“别说一百亩两百万，就是一千亩两千万，我也要。”黄文斌说。

“你要这么大的地干什么啊！”乐修竹吓了一跳，“你还想招两万人来上学啊？我们学校本部都没这么多学生呢。成人教育没可能有这么大规模的。”

“也不一定啊，你看人家新东方，不论是教英语那个还是厨师那个，还有蓝翔，那都是几万人几万人的。”丁诗诗说，“我们也可以搞大的嘛。学英语来几千个，学厨来几千个，弄机床的也来几千个，这不就上万了。”

“人家那是什么地方，多少师资力量！”乐修竹说，“我们这什么地方，有多少师资力量？除非你把我市的技校吞掉几个，否则绝对用不到这么大。我们市的技校自己都在扩张呢，哪有这么容易吞掉，还搬过来这边。”

“不吞技校，需要的地方也很大啊。”黄文斌说，“比如弄个花园什么的，不就要十几亩地了，再建个教学楼，建个办公室，挖个湖，建几栋宿舍……反正是越大越好。”

第201章．利用优势

几天以后，乐修竹拿着文件就来找黄文斌了，“弄好了，教育用地，就在你教育中心的隔壁，只要交够钱就能办手续，不过三通要自己做，反正你这里拉电拉水都方便，也没有山。”

“谢谢乐校长，弄到了多少地啊？”黄文斌接过文件。

“本来想一千亩，看看你是不是真的能吃下来，不过规划局怎么也不肯答应，说就算是教育用地，一千亩也实在太多了。”乐修竹说，“最后他们……批了八百亩，你觉得怎么样？”

“八……八百亩？”丁诗诗都吓了一跳，“还真弄到这么大一块地啊？”

“那当然了，这事还能开玩笑的吗。”乐修竹打开一张红线图，“你自己看。”

黄文斌和丁诗诗凑过去一看，里面老大一个红圈，圈了八百多亩地，和这个红圈比起来，旁边的教育中心就是一个小不点。“还真是很大，不过八百亩和一千亩有什么区别啊？为什么八百亩可以，一千亩就不行？”丁诗诗问。

“你问我我问谁去？总之最大就是这么大。”乐修竹说，“你还真想要一千亩啊？”

“我随便问问。”丁诗诗说，“是不是附近要搞什么大项目？多两百亩的话，东边是座山，西边是条沟，南边是厂区，北边是农田，哪里要搞项目呢？这山也不是很险峻，挖掉很容易，沟也不深，填平也很容易。厂区也可以改建，农田倒是不可能，这是水稻田，现在基本粮田盯得很紧。”

其实就是北边，那里就是通往市区的快速路。要是这样的话，教育中心岂不是坐落在大陆旁边？那可是好地方啊，就算打价格广告牌，一年都能拿好几十万的。在大路旁边的大片建筑，想一想就激动，不论干什么都能赚大钱啊。

“你先把文件和红线图拿回去慢慢研究吧，”乐修竹说，“要多少，要哪一块。”

“不用研究了，我全部都要。”黄文斌说。

“全部？”乐修竹问，“这可是八百亩啊！八百亩地，那就是四十八万平米，你要这么多地来干什么？我们大学本部也才一千亩不到，还是包含了农学院一大块实验用的农田果园呢。”

“这个嘛。”黄文斌努力找借口，“我们是成人教育中心啊。成人嘛，都是有工作经验的，而且还报名读书，用起来非但不用钱，他们还要交学费，要是不好好利用，岂不是白白浪费了？”

“你想怎么样？在校园里面办工厂？”乐修竹问，“太卑鄙了……不过我喜欢！”

“对啊对啊！这么一大笔劳动力，不用一下实在是太可惜了！”丁诗诗说，“好像那个餐饮班，里面全都是厨师，有些还是大厨呢，特别是那个罗志强，以前是四川人家的，手艺可好了。我们在这里开个酒店，到时候就让他们去掌厨。服务员也可以从学员里面选出来，到时候就说这是实习，一分钱工钱都不给，让他们打白工，肯定能赚大钱！”

怎么又回去开酒店了，黄文斌说：“开酒店很容易亏本的。”

“怎么会亏本，开酒店最大的开支，一个是房租，我们是自己的地自己的房子，没这个顾虑。第二就是人事开支，我们也压根没有，怎么可能亏本呢。有多少客户做多少生意嘛，只要进原材料的时候小心一点别进太多也就是了。”丁诗诗信心十足。

“这么远谁会来啊，没客源啊。”黄文斌说。

“酒香不怕巷子深啊，到时候我们教育中心办起来，本来就有很多接待任务，正好在自己的酒店里面解决。”丁诗诗说，“而且吧，我父亲那么多工厂公司，平时经常要请人吃饭啊，分一半过来，够我们赚了。”

又用这种杀手锏，西施包子铺刚开的时候也没什么生意，结果靠着给丁六根的工厂送包子赚钱，现在又来这一手。不得不说这一招很有效，就算用第二遍，也没有圣斗士出来把它破掉，有个好父亲还真是很重要啊。

“教育用地可以开酒店吧？”黄文斌问。

“当然可以了，实习嘛。”乐修竹说，“不过我觉得啊，这个酒店呢，不能光吃饭。这儿这么偏远，开车过来就要一个半小时，吃完饭又开一个半小时回去，太无聊了。不论东西多好吃也不会有人经常来的。不如办个卡拉ok，再来个夜总会，还有桑拿，按摩等等。”

丁诗诗看着他好一会儿，看得乐修竹都不好意思了。丁诗诗才说，“这些名声传出去太难听了，会影响我们教育中心的名誉，还是来健康一点的吧。要娱乐可以打麻将，要休闲可以农家乐，钓鱼，跳舞什么的。”

“吸引力不够啊。”乐修竹说，“你叫我开一个半小时去钓鱼，我才不肯呢。”

“我觉得挺好的。”黄文斌说，“毕竟还是名誉第一，要是穿出去我们办的酒店不正经，不论里面提供不正经服务的是不是教育中心的学生，人家都会这么传，我们的名声可就毁了。”反正以后这里会很繁华，弄点健康的娱乐也够赚了。