财运 (江湖醉鱼)

付成知道这楼道里没有别人。也排除了这小子留暗手的可能，心说还真的说不准是为了房子的事来的？

出了单元门，赵志强指了指自己的车。

付成坐了进去。

“嚯！赵主任。你的车不错啊。”新捷达装饰的也还真的可以，虽然比不上他的帕萨特，可是一个村长有这么好的车，让他见惯了二一二的也有些吃惊。随即明白这小子也是个小贪——同道中人。

赵志强也不绕弯子。直来直去。已经清楚了中国官场和商场一些潜规则的他，既然要建一个财势至少百年不倒，可以泽及后人的事业，就不可能不顺势而为。而且，他的修心只能得财多寡有关。

“付局，我打听过，你要为市局造一批福利房，政府已经同意划一百亩地。不过需要进行商投，钱局里出一部分。开发商拿大头。”

付成点点头，“是的，这个事儿很多地产圈的人都知道，赵主任，那地和你们已经没有太大的关系了吧？”

“呵呵，您别急啊。您可能还没听过我的长安地产公司吧，村建企业。注册资金十一亿，刚成立，现在除了我们自己那一百亩地的开发项目要做以外，正在谋求第二单，您的这个福利房，我们打算接过来。付局，我直说吧，合同怎么写我不管。您这个福利房，我不用局里出一分钱，按局里的建筑要求完成投资，我只需要临街的所有商厅的产权，还有建成后一部分楼盘做为我们投资的成本收益。您看怎么样？”

不要一分钱！垫资盖楼。

不要钱的投资商？垫资的有，可是一分钱不要的不多。

付成还是第一次听说。这说明什么，说明这个长安地产公司的资本极为雄厚，根本不怕资金回笼慢的制约，而他盖福利房真实的目的就是赢得更高的威望，也不是想捞那里的钱，他看准了省里交通厅的一个副职位置，船到码头车到站，他五十出头了，还有最后一任，能够当个厅官就绝不会处级退下去不是？

可是，他局里还真的拿不出足够的资金来，就算动员单位职工先交一部分，也不够从政府拿地需要付的钱，更不用说开发用的资本了，毕竟他拿了地，也不想全都给了开发商，自己只得了房子不是？

“小赵同志，你的情报工作做的不错啊，呵呵。”付成改了口，“不过，我们向政府要的一百亩地也不是白给，需要出资才能够拿到手，所以我们局也不能全部转手都让出去，除了住宅开发以外，谁都知道商厅是个长流水的收益。你这个提案，别人也有提及过。”

“呵呵，付局，难道别人也提过不用局里一分钱这么好的合作条件？等建成您的职工买的都是成房而不是期房，局里不用出钱就可以得到多出来的住宅转让，那又是一笔钱吧。您只需要静等，房子就会有了。”

这的确是一个很诱人的方案，毕竟初期拿地的钱完全不用他费心思去搞。这种提案赵志强不是第一份，可是恒大和万达的条件根本没给局里留下分房的权利，他们提出的案子都是以低价商品房的模式，同样也是要所有商厅的产权和部分楼盘的销售权，而霍氏地产甚至连地钱也不想全出。

现在，又凭空多了一个长安地产？

“哦？我还真没听过长安地产，是，是你们村里成立的公司？那怎么能够竞争过霍氏、恒大和万达？你要知道，就算我同意，所有的程序都是要走政府招标的，硬抗硬的资质条件一五一十的摆在那里，不过关就算市长说用你们也是白扯。”

付成心动了。

赵志强都不用黑气去偷窥，听他说话里的意思已经答应了这个条件，只是对自己的公司十分质疑而已。

“呵呵，付局，我们既然成立了公司，一定都有法规去规范，不管是资质还是资本，都不会有问题。如果您同意，我们设计部的人马上就会在您的地皮上做出最优的楼盘规划，保证您满意。”

说一千道一万，其实最重要的还是你这个一把手，既然是单位的福利房性质，不是完全的商发，那么操作空间要远比商发的大的多。

其实，赵志强并不怎么看过本村这一片房产开发的利润率，这儿远没有滨城、沈城，特别是北上广的地皮值钱，那儿才是自己地产战斗的主战场，而这块地方，就当是为了维护与当地官员势力团体，自家亲戚朋友的一个利益缓冲区。

而且，就算不用，至少也是投资地产的一个试验田。

付成当然知道，这小子肯定不是信口开河的人，要是假的只想骗骗，这事儿一进行操作就会露馅，因为地产公司一排上台面，那可就是真金白银的了，所以他也没再多说。

“嗯，再研究、研究吧。你们虽然是个村办企业，不过，真要是能够达到你说的标准，那用谁不是用，用咱本地企业，那还帮了咱当家的经济发展和百姓赚钱了。”

赵志强也趁热打铁，“呵呵，付局，我们马上就能够吸引国际投资，相信到时候您一定会惊讶的。”

事已经谈的差不多，虽然没有承诺，可是相信足够打动了付成。赵志强从后座上又拿出了两瓶准备好的法国路易，付成很是惊讶，常喝酒的人一看就知道，他拿来的那酒绝不是国内渠道来的，不说价钱，就看这东西，已经足够心意了。

付成推了几推，赵志强直接送到他家门口，这才告辞离去。

回到家，付成先进了书房，细细的查看了那块巴林鸡血石，真的是块好石头，看了好久，越看越喜欢，这东西至少市值300万以上！

活活！

一个屁大点的村主任竟然出手不凡，还真是小看他了。不过最让他动心的还是关于盖楼的事。至于土堆的事儿，两个人都没提，其实也就用提了……

第二天一大早，付成就命人把那两大堆的土悄没声息的运走，这事儿，吴建成一被抓，也就算完了。就算不被抓，他也不会再使什么劲，大车压马路的事儿，全中国多了去，就算在林州也到处都是，那根本不是执法的真正理由，借口而已。

赵志强回村里住在温泉那边儿，系统的练功练了一晚上，神源、灵源调整到了最佳。出门就碰到了来报喜的吴兵。

“老大，真神了！交通局的人自己把土堆给撤了，嘿嘿，老大，你用的啥法子，还有那个该死的发改委主任也被抓了，这下子好了，一直在制肘我们的坏蛋被灭了！”

“呵呵，那挺好啊。不过这事儿和我无关。你啊，给那些苍蝇蚊子们扔点牙祭，不贿他们，只是请吃给点礼物什么的，相信吴建成的突然倒下，那些家伙也没什么心气再来打秋风，再来的就只是为了两钱来的，先联络一下，探探情况。”

“大强，这个不太行吧，你是不知道啊，我开那个修车铺的时候，凡是能管着我的都来伸手要钱，就那个个屁大的地方，五节一年都得三百五百的孝敬，现在咱这摊子，那些小鬼们，怕是比阎王爷还难打发，所以我认为，不能开了这个头！”

第287章长安地产

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赵志强点点头，“阎王好过，小鬼难缠，这个我知道，中国社会就是这么个地方，我们既然搬不了家，也改变不了现实的规则，暂时就先适应他们的规则。”

其实，赵志强怎么会想适应那些狗日的官员的规则，所有的小鬼，都是贪得无厌的，开了头就会越要越多，越吸越大，真的想没有麻烦，就是一分钱不给，死抗到底，你硬了，他们就得忍。

吃不到嘴也就不想了。人都这样，当官的更是如此。如果今年给了五百，明年他看你发展的好敢要三千。

只不过现在赵志强自己没有时间去折腾这些小鬼，刚刚收拾了两个判官级别的家伙，至于小鬼，就等以后再说吧。自家的势要是起来，那些鬼魅之类的自然而然就会消失。

吴兵只好点点头，赵志强说的是，真的和他们斗不起。对付这些家伙，只有两种办法，走白道，那得有相当级别的人罩着，就不会有鬼上门，现在貌似李书记调走，区里根本管不着一块了，所以那些家伙就像苍蝇一样过来吸血。另一种办法，就是走黑道，用阴手段去整治那些不开眼的二货，威胁他家老母幼子之类，这也很容易就可以摆脱个别人弄出来的麻烦。后者似乎赵志强不准备用，现在只好先拖着。

村里的村务大部分都安排完了。许多面上的麻烦事都由吴兵去处理，村里大事小事有支书，地产公司那边。周凯亲自带着他的地产公司的人已经到了林州，长安地产公司的办公室已经装饰好了，就在度假区的外侧，两幢小楼，另一侧就是马上准备搬入的村委会，这两个地方都是顾全友开发休闲区后，送给村里用的。其实。也是赵志强的钱，之前的那一千多万已经计为他的股份。

“你的地产公司不会被拆光了吧？”

“哈哈，赵主任。哪能呢，我那边儿还有人，只不过压缩了，毕竟和您要做的事情来比。我也就是在沈城那块小打小闹。还不如全身心投到这边儿来呢。”