极品大亨 (我本长空)

过了一会让，有人敲门，李晨答道：“请进吧。”

门开了之后，一个人走了进来，说道：“哈哈，朋友，好久不见啊。”?

第61章老熟人

这人不正是马新朝吗！李晨也赶紧站了起来道：“马总您亲自坐镇指挥，真是我的荣幸啊。”

马新朝因为之前的事情，和李晨已经成为了朋友，面对李晨的调侃，回应道：“李总，不敢当不敢当啊，早就听说李总在这滨海市是呼风唤雨啊。”

“哈哈。”

两个人开完玩笑，李晨严肃的问道：“你怎么亲自来了，这点事情交给手下办就可以了！”李晨也不是傻子，这马新朝肯定不会是因为自己来的，绝对有什么原因。

马新朝也没有隐瞒，答道：“还记得何万里吧？这家伙新成立的地产公司我已经调查过了，叫做强盛地产，而且听说这个何万里已经联系好了京城的京城铁建集团合作。”

京城铁建集团李晨也听说过，是华夏数一数二的建筑集团，桥梁，水坝，高速，可以说整个华夏都有京城铁建的影子，没有想到这个何万里和真是有两下子啊，居然找了这么一个大靠山。

怪不得他马新朝要亲自前来呢，面对这样一个对手，如果他自己不来的话，交给手下还真是不放心。

马新朝接着说道：“当然了，也不用太过担心了，这京城铁建不过是觉得何万里的提案很不错，因为肯定和之前是一样的，何万里不会说的太多，咱们的准备相对来说要充分一些。”

李晨也点了点头，答道：“既然马总都来了，那事情即使有些曲折应该也不会难道那里去了。”

马新朝笑了笑，从公文包里面拿出来了一个项目表，给了李晨，说道：“你看看，这是我们给这块地王写的用途规划，除了一个巨型的商场之外，咱们还要开发一个花园式酒店，而花园式酒店的花园和后面的住宅小区可以同时使用，这样的话，节省了资源，保守利润在450%左右。”

果然还是和黄地产专业啊，居然能够把利润算的这么准确，李晨知道这个保守利润偏差不多大于5%。

不过李晨担心的倒不是这个利润问题，而是如果让自己在竞标的过程中增加看点，李晨提出了自己的问题，道：“如果这么设计的话，确实没有问题，但是你没有想过，那何万里也不是傻子，说不定也会这么设计的，到时候就成了比价格了，咱们的价格肯定没有京城铁建的价格低，很可能会输在这里啊。”

马新朝经常打交道的都是一些房地产开发商还有个人的，很少和政府打交道，眉头紧锁，看着李晨，想听听李晨有什么想法。

李晨说道：“首先，大模式是不用改变的，我觉得很不错，但是住宅小区这块，本来设定的这个位置应该是十栋住宅楼，和一个巨大的商场建筑群，我觉得住宅楼的话，应该单独划分出来两栋。”李晨边说边指着设计图。

“哦？这是为什么啊？”

“这两栋住宅楼，一栋给政府作为廉租房使用，另外一栋作为教师的福利房，具体的用途和公平性咱们就管不着了，但这绝对是民生工程，利润可能会降低一些。”李晨答道。

听完李晨说的，马新朝若有所思的想了想，他在乎的倒不是这点利润而是整个竞标的结果，他虽然不知道李晨和滨海市的领导熟不熟，但是如果能够知道一些底细的话，那还是比较好办事的。

马新朝心一狠说道：“李总，劳烦你问问市领导那边，看看还有什么要求吧，咱们宁肯牺牲50%的利润，也得把这块地皮弄下来。”马新朝最近这些年里面，在和黄地产，并没有做出什么大的作为，上面对他的表现也有一些不满，所以这次无论如何他都要想办法弄到这块地皮。

李晨听到马新朝这么说了，便答道：“恩，没有问题，你先回去休息，有消息了立刻通知你。”

马新朝走了以后，李晨想了想，还是和苏凤骨要上了苏沛的电话，对于苏沛来说，李晨虽然见过几面，但是还是不了解苏沛这个领导的心思，犹豫了一会儿，还是打过去了电话。

电话通了之后，那边说道：“我是苏沛，你好。”

李晨答道：“苏叔叔，是我，李晨啊。”

“小晨啊，怎么了？”苏沛也看出来李晨和苏凤骨的关系了，觉得李晨还不错，现在连称呼都变了。

李晨也感到了一丝诧异，不过还是很快反应了过来，说道：“苏叔叔，是这么回事，咱们市里面不是打算拍卖几块地啊，我对那个三号地皮感兴趣，打算竞标。”

苏沛打断李晨的话道：“小晨啊，你这是要我帮你影响竞标？”说话的语气明显冷了一些。

李晨笑了笑，道：“苏叔叔，你误会了，是这样子的，这三号地皮地方很大，我们竞标的提案刚才给我送来我看了，说是打算在那块地皮上面盖几栋廉租房和教师福利房之类的，不过怕政策不允许，这才给苏叔叔打电话询问一下的。”

李晨说话的时候滴水不漏，把需要多少换了另外的一种说法，一下子就把苏沛那边说乐了。

“哈哈，小晨，我还以为你是让我帮你呢，这件事情我们最近也发愁呢，主要还是没有人投资，你这个提议我看很不错啊，不过最近乡村教师的数量不少，少了也解决不了问题的。”

李晨听到苏沛说的话，一下子就明白了，这苏叔叔是要让自己最好能够多盖一些，不过投资太大的话，马新朝那边不太好办啊。

苏沛接着说道：“小晨，当然了，现在教师用房价钱便宜，你们赚不到钱，不过不能亏了本，市委这边最近在研究补贴政策，按照平米补贴，到时候如果你们弄的话，亏不了本。”苏沛也知道李晨担心什么，他能做到这个位子上面，自然也不是傻子，总不能让别人干亏本的买卖吧。

“好的，苏叔叔，我明白了，到时候方案一定会让你满意的。”挂了电话之后，李晨心里面也松了一口气。

而苏沛挂了电话之后，看着房间里面悬挂的八骏图，笑了笑，道：“把女儿叫到这小子手里边看来还真是没错，以后也省心了啊。”

第62章竞标前夕

李晨刚打算给马新朝回一个电话，正好有一个电话打进来了，李晨一看，是孙杨的电话，这孙杨是李晨大学时候的同学，隔壁宿舍的，关系倒也还不错，毕业之后这孙杨也是回自己家乡工作去了，接起电话问道：“孙杨，怎么了？”

“李大老板，这好久不见了，不知道还记不记得我啊！”

李晨骂道：“臭小子，别扯淡了，快点说什么事情。”李晨可知道这孙杨，就喜欢开玩笑。

“也没有什么事，哥们过几天要去滨海一趟要不组织一次同学聚会？”

李晨听了之后，倒也是好想法，大学毕业也有好一段时间了，老同学们现在都在干什么也不知道，便答道：“好啊，孙杨，等你来了之后，直接给我打电话把，到时候咱们组织聚一聚。”

“好嘞。”

挂了电话之后，李晨本来想给任一杰打一个电话呢，后来一想，还是当面才说的清楚，便去了马新朝下榻的酒店，到了房间里面，马新朝正在用电脑打东西呢。

看到李晨来了，马新朝放下手里面的工作，问道：“怎么样了？”

“还不错，不过咱们原本的计划得改一改，那就是十栋楼里面，拿出三栋作为教师用房，一栋作为廉租房，这样子的话，我感觉十拿九稳。”李晨便把自己的想法说了出来。

马新朝立即答道：“这样子的话，绝对不行，你得明白，咱们这工程，酒店和商场回本都很慢，这住宅楼才是迅速回本的东西，如果亏本做的话，利润下降不说，到时候说不定还会出现问题呢。”

李晨也明白，开发这么一个大工程，除了自己出钱之外，还得和银行贷款，到时候到期还不上，事情可就麻烦了。

“恩，这个问题我也考虑过了，上面说这些特殊用房会补贴咱们的，按照平米价格，说不会让咱们亏本干的。”李晨把这件事情说了出来。

听到李晨说的，马新朝的脸色这才好看了一些，沉默了一会儿，道：“这样的话，利润差不多还是在400%以上，没有问题，就按照你说的办吧。”

“那规划的话，我就安排人弄了。”

“恩。”

处理完了事情之后，李晨便开车回到了家里面，刚一进到家里面，就感觉到了一股杀气，一看苏凤骨和姚曼雪两个人直勾勾的眼神看着李晨，李晨又看到自己的老妈在看电视，急忙问道：“老妈，我老爸呢？”

张玉芬笑着说：“你老爸和你几个叔叔在楼下看球呢，对了，我得去看看他们了。”说完就起身要走。

李晨哪能这么让自己的救命稻草走了呢，谄笑道：“老妈，带我一起去吧，正好我好长时间没有看到那几个叔叔了。”

“你看什么啊，好好在家呆着吧。”说完直接开门就走了。

李晨还想说什么，就感觉到后背有两股杀气，“啊”

“你们这是谋杀亲夫啊。”李晨直接就被两女的扔到了沙发上，苏凤骨一下子就骑到了李晨的身上，问道：“去哪里鬼混了啊？”