打工之王 (东方大红)

根据唐雨轩同学的提示，陈成找到了专业的网站，上面很多房屋出租的信息，也包括了可以当办公室用的写字楼。

联系了几家房源，陈成马上就坐着地铁过去了。

第一间，房东是个四十几岁的当地人，人看着挺精明，不过陈成对房子不太满意，里面看起来比较旧了，而且如果不开灯，明显光线不足的感觉。

第二间，陈成感觉还行，只是陈成感觉这一间房屋格局有点像是居家的格局，而不像办公室。接下来还有两家要看，陈成没有马上决定下来。

第三间，陈成马上就感到喜欢。地方宽敞明亮，而且房间比较多，一共有五六间。除了大厅比较大之外，还有一个会议室也挺大。除此之外，这家写字楼里面办公桌椅什么的，很齐全，基本是只要人搬进来就行了。

不过唯一有点那个的就是，房租贵，大概两百个方的使用面积，月租要两万块钱。

“老板，再便宜点我就马上租下来了。”陈成说道，用马上租下来迫使房东降价，这一招很常见，但是也很有效。

“如果你一次性叫一年的租金，可以给你打九折。”房东答应了降价，但是也进了一步，要求月付租金改成年付。

“一年一交也行，不过九折还是高了，七折我就一年一交。”陈成也跟着紧逼了一步，在陈成眼中看来，九折应该本来就是房东预留的还价空间。

“不行啦，怎么可能，七折才一万四千块钱一个月！”房东连连摇头，可惜他的心理活动已经出卖给陈成了。只是稍微有点为难而已。

陈成来的时候顺带看了一下这附近的居住用房的价格，一般一百来方的三房租四千块钱左右，所以陈成大概知道，两百多个方的写字楼，大概租金在多少钱。

七折这个房东是有点亏，但是陈成是一年一交的，一次性付十七万的样子。现在民间借贷盛行，十七万拿去房贷，一年利息也是好几万块钱。

陈成前天付了接手红日家具的款项之后，卡里还有五十来万，一次性付十七万，也没多大的压力。而且两家店子，按照陈成的估计，应该能保持一天十万的收益。

在陈成看来，唐雨轩的销售能力在得到他百分之八十的加成之后，已经不比他差多少了，而楼上红日的导购员，也有几个蛮不错，得到陈成的传承之力之后，绝对是顶尖的家具销售者，两个店都不用担心什么。

“可以的啦，老板，早点租出去，还能多赚点钱！”陈成开导着房东。

“小伙子，再加点，七五折，七五折就租给你算了。不过要一次**一年的租金。”房东开始让步了。

“哎，还搞个零点五折的零头，多不好看啊！七折你肯定还是赚不少的了，周围的房价也就是万把两万块钱一个方，你这楼建的早，别太贪了啊！”陈成说道。

“不行我就去别的地方了！”陈成逼着老板做决定。

“行吧，那按你说的，马上租下来。”老板听见陈成要走，马上妥协了，这其实完全在陈成预料之中，因为在陈成的观察之中，七折的价格，是在房东承受范围之内。

签下合同，转款，陈成的身价又缩了三分之一。

然后，按照唐雨轩同学要求的，陈成问房东要了一份房屋产权证的复印件。这房东的房子专门租个公司的，这些资料他早就复印好了。直接拿了一份给了陈成。

拿着这些资料，陈成又往唐雨轩同学所在的公司跑。这些东西越早搞定就越好了。至于办公地点已经租下来还没人进去是不是有点浪费，陈成暂时没有考虑。

事情不可能那么圆满，提前几天也没什么的。

两百多个方的写字楼，可能有点大，但是陈成知道，随着在花都的店子越铺越多，人员越来越多，到时候地方还算不算大，就真不知道了。

“陈总，明天准备一下资金，去银行开了验资户。”在接到陈成给的房屋租赁合同，唐雨轩的同学叮嘱了一声。

“行，对了，你觉得注册资金多少比较合适？”陈成问了一句。

“你们公司，主要是进行哪些业务的呢？”唐雨轩的同学问道。

“上次你也看到了，就是做家具专卖，我是准备发展多家分店，然后统一由公司去管理。”陈成说道。

“一般来说，注册资金是越多越好，因为注册资金和税收没什么关系，但是注册资金多，和你合作的公司就会觉得你有实力，愿意和你合作。”唐雨轩的同学介绍道。

“不过现在身上没多少钱。”陈成听到这里比较郁闷，在他眼中，公司注册资金应该要很多，公司嘛。

“呵呵，如果陈总有车啊，房啊什么不动产，也可以评估作价，成为注册资金的一部分。不过我看了一下，你们公司应该是贸易类的公司，贸易类注册资金最低标准是三万元，所以我想陈成不用担心。”

“既然这样，那注册资金就弄三十万好了。”陈成松了一口气，他身上只有三十几万，要是这个什么注册资金的，要百来万验证，他还真没辙，只能等等几天了。

“对了，注册资金存那个什么验资户，等验证过了，能取出来吧？”陈成又问了一句，要是取不出来就麻烦啊，因为有的时候厂家订货什么的，也需要款。

而且，再过几天就是十一月一号了，商场的租金也要交纳了。

“呵呵，肯定是可以取走的，那个只不过证明，陈成有够三十万的资产而已。”唐雨轩的同学笑了，不懂怎么注册公司的人，基本都会问这个问题的。

第五十一章有点意外

对于陈成来说，钱来的很快。就比方陈成还在回去珠江家具城的路上，时间六点多的时候，就被店里电话告知，三楼的红日做了八万多的单子。

而二楼的索雅，做了十一万，又该去吃饭喝酒唱歌了。

按照陈成的意思，只要有一家店突破了五万，就所有人一起去吃饭，只有有一家店突破了十万，就所有人一起去唱k。

这样两家店的店员，关系就会密切很多，要不互相暗中较劲，就比较让人郁闷了。当然陈成不担心这样会影响积极性，可能因为对方开了十万有饭吃，有歌唱自己就不努力。

这个肯定不会发生的，因为家具行业的高提成，谁会有单不去开啊！特别是阶梯级的提成，最高提成额是五个点！

得到这个消息，陈成不用去家具城了，直接去吃饭的地方了。

面对着十个妹子，莺莺燕燕的，的确能让人心里舒服很多，不过陈成今天一面算是从早忙到晚，累了。

“唐雨轩，记得索雅再招一个导购员。”陈成说道。

“知道了老板，下午面试了几个了，你放心，我肯定会帮你找个会卖东西的！”唐雨轩很冷静的说道。很冷静指的是，唐雨轩吃自己的东西，像是没将陈成的话听进去一样。

“阿红，你们楼上，也再多招两个人。”陈成又朝另外一个女生说道，这个叫阿红的，是陈成指定的，在陈成不在的店里的时候，全权负责的。

这个阿红，本来也是红日家具的店长，现在负责这些人，也不会有人有意见。

“我们八个人，应该够了吧？”阿红有点疑惑，以前在红日，她感觉八个人都有点多啊。

“没事，招吧，不用担心那点工资，下半年是旺季，人会越来越多的。”陈成说道。

其实陈成是出于两个方面考虑的，第一，陈成知道，传承了他的能力之后，红日肯定不会像以前。日后人流量肯定要多很多。

第二点，人多了，分成自然就摊薄了。陈成有点担心，手下的导购员每个月一两万，两三万，到时候钱攒的多了，自己单飞了，也去做家具去了。到时候突然缺了人手，就有些麻烦了。

陈成自然不担心下面的人跳槽，因为不是他的手下，就传承不到他的能力，走出去的员工能力会快速退化成以前的水平。不可能对陈成造成大的影响。

“好的，明天我就开始招人。”老板坚持自己的意见，阿红肯定要顺从老板的意思。

“恩，等下唱歌，我就不去了，今天跑了一天，我回去休息去了。”陈成交代完要招人的事情，接着说了这一件事情。

“哎，老板真不够意思。你看我们都是女生，需要您保护啊！”有个妹子打趣了起来。

“呵呵，有男朋友的，可以喊上你们男朋友，这样吧。”陈成想了一下：“以后碰到唱歌的时候，可以带家属。”

陈成突然想到，老是自己一个男的，天天带着一群年轻女生进出ktv的也不大像话啊，搞不好很被人以为是什么鸡头来的。

“真的吗！”马上有人问道。

“当然是真的。”陈成肯定的回答道。

这一肯定，陈成马上就看到，几个女生马上掏出了手机，噼里啪啦的开始按号码。然后往包间外面走。

这反应真是快捷啊！

…………

第二天一早，陈成就记得唐雨轩同学的交代，要找银行开验资户。

这事情好办，陈成有那个花都商业银行经理的电话，一个电话过去询问开公司需要的验资户的问题，那边马上给了答复，陈总你等着就行了，那个证明我们给您送过去。