灵葫空间 (穷四)

八栋楼，平均每栋楼二百六十套，一共两千套出头，这是一个经济适用房小区，主要用来安置棚户区搬迁的居民。

地点位于三环边上，交通不太方便，没几趟公交车，但是比以前的棚户区是方便多了。而且以前棚户区地势低洼，遇上暴雨的天气，家里都进水，非常危险。

他们不用拿一毛钱，还能得到一笔补偿款，用于装修房子。那些棚户区的居民一个个乐不得呢。直夸国家政策好。

但是唯一的要求。就是今年十月份，必须看到现房，在供暖前，给他们装修的时间，否则难道冬天家人搬过来，住在毛坯房里过年吗？

韩志超已经抽掉了几个经验丰富的项目经理人选，让他们各自从公司选人组建项目部，以老人带新人。这是公司打响品牌的好机会，一定不能出错。

虽然韩志超找人评估过，如果公司0利润承建这么多工程，就算打响了品牌，对公司来说也有不少的坏处。但是市里承诺了，你们今年帮忙承建保障性住房，那么你们名下的地皮开发时间，可以延期两年。

今年开发出来卖的价钱，和两年后开发出来卖的价钱肯定不一样。尤其是先把地段炒热之后，两年后的房价甚至可能翻一倍。

这就算是市里给出的补偿。韩志超考虑了一下，董事长和孙董都没有明确指示。他也就没狮子大开口，反正只要按照董事长的要求来，就不会亏。

董事长这人跟一般的暴发户不同，似乎不太喜欢买一些用不上的奢侈品。比如什么根本看不懂的艺术品装格调啊，比如浑身上下全名牌啊，比如什么跑车豪车多的车库停不下啊，比如房子几十套，就那么空着啊。

董事长喜欢捐款，对自己员工也好，韩志超相信，只要他把这些工作安排好，让董事长满意，哪怕这个工程略微亏损也无所谓。

新增至少两个小区，各种工程机械要马上准备出来。公司有的，紧急吊装过来，公司不够，去其他公司租赁，比如市建不是空下来一批工程机械么，直接租过来用，还省去部分装拆的麻烦了。

“什么？李市?长，你该不会在跟我开玩笑吧？省建不同意，为什么？”

**这边都从冰红集团租赁了不少设备过来，准备今年在冰城大干一场呢，再加上从省台二、三套和市电视台二套投放广告，彻底打响冰信地产的名声，让冰城人一想到住宅、写字楼，脑子里冒出来的第一个印象就是冰信地产，不要再什么省建市建的。

万事俱备，就等着签合同划工程的时候，现在省建说不同意，这tm玩我呢？**对李立新的不满马上就表达出来，你当初怎么答应我的？我还说明年如果我们有空，还能继续帮你们建设呢，现在你就这么办事儿的？

李立新其实也有些纳闷，这让省建把工程划出来，应该是好事儿啊。甚至冰信地产都答应了，你们可以做二级分包商，施工队不用变，但是工程人员可是少一大半，利润不就出来了吗？这种好事儿，市建老总一口就答应了，还死拉着要请我吃饭，怎么到你这儿就不同意呢？

这是李立新没有调查清楚，他看好的一个小区，跟市建让出来的那个正好是一条街的两侧，就让省建把这块让出来。

这一块儿可比市建那块地皮大多了，而且其中还有市里答应的用来抵账的低价地皮，挨到明年开发，利润肯定不低，这也是省建利润最大的一块儿。

现在你让我们让出来，那这今年给冰城政?府真的就是免费打工了，我们的职工不要发工资啊，我们这些领导不要发工资了？

李立新没有看清楚情况，说的时候也不太清楚，结果省建董事长兼老总直接给李立新顶了回来，你冰城副市?长又能怎么样，还管得到我省建集团公司了？

后来李立新又约了省建老总几次，可惜对方每次说两句就挂断电话，后来甚至直接就不接电话，一打电话，他秘书就说他在开会。怎么可能那么多会，连中午晚上吃饭的时间都在开会？

李立新后来一想没办法了，就跟**实话实说吧，虽然可能广告效应不太好，但是总是给了你一个小区不是，明年你可得继续帮我们多承建一些保障性住房，最好还是0利润。

**听李立新解释了一些后，跟他说自己想想办法，到时候省建提出来，希望市里尽快通过，把前一份合同作废，和冰信地产签署新的合同。

市建这边的工程，冰信地产已经接手。他们只需要出一些管理人员，其他的诸如主要工程施工队什么的，市建早都请好了。现在把工程在分包给市建，市建就可以只留下施工管理和安全管理人员，其他人员都抽调走。

这么算起来，市建的利润一下子就起来了，这个项目不再是保本项目，已经变成了盈利项目，那些施工员一个个也不再有怨气。虽然上面多了一层领导，但是赚钱啊，有奖金啊。

他们算了一下，冰信地产肯定是不赚钱的，甚至不但赚不到一分钱，还要搭上一些。真不知道冰信地产那个董事长是怎么想的，这样做，就能给冰信地产带来轰动的广告效应了？

第六百九十章约谈省建老总

当天晚上，香格里拉大酒店，**、孙大富、韩志超还有两位客人。

“陈总，胡总，请坐，我们点了几个招牌菜，你们看看再点一些。”韩志超把菜单递过去。

陈总和胡总也没客气，两人又点了几道菜，然后把菜单合上。

“白的红的？”

“白的吧，红的喝不惯，来两瓶泸州老窖。”

“国窖1573行吗？”服务员问道。

“可以。”陈总点点头。

“这位是省建老总陈明生陈总，旁边这位是省建总经?济师胡良才胡总。陈总，胡总，这位是我们公司董事长，**张董，旁边这位是我们公司第二股东孙大富孙董。”

韩志超给双方介绍一下，大家站起来，互相握握手寒暄两句后坐下。

酒至半酣，**举杯跟陈明生碰了一下杯：“陈总，我的来意，想必你也很清楚。我托李市?长给你递话，怎么会谈崩了呢？这件事儿对省建来说没有一点坏处，反而好处还不少啊。”

陈明生冷笑一下，装，你继续装。

“我们省建的主要业务也是在冰城，给家乡人民做贡献，我们是当仁不让。我和老胡商量了一下，公司能接受这个亏损，股价也不会下跌。”

擦，傻x才愿意亏损呢，老子要不是为了任务，可得愿意接手你这种工程，吃力还未必能讨好。

“陈总，我们虽然不熟，但是大家也算神交已久。我孙胖子的名字。你也肯定听过。这个冰信地产。是我跟张老弟合股的，他占百分之五十多点，我占百分之四十左右，也是我名下的主要产业之一。这个小公司，张老弟两年前接手的时候，市值两千多万，现在经过我俩多次注资扩张，市值十几个亿。而且还在持续增长中。我们也想给家乡做一些贡献，让个机会给我们不行吗？”孙大富忽然开口说道。

“孙总这是什么话，你们想接手这个工程，当然可以，但是李市?长说的那块地皮，是我们打算开发商业地产的，绝对不行！”孙大富这个人手段听说不太规矩，看来这个**可能也不是什么规矩人，还是不要得罪的太狠，大不了让出一部分利益给他们。但是省建一定要是拿大头才行。

陈总没有把话说死，似乎可以在其他地方划一片给冰信地产。这就足够了。但是**还是想知道，到底李立新是怎么跟他说的。

“陈总误会了，我们并没有想要全占你那整块地皮，单纯就是想要建造这个保障性住房。市里答应，这建造的小区，命名权归我们，而且还能将我们在冰城的一些地皮开发年限延长两年，这才是我们的利润所在。”**解释说道。

陈明生愣了一下，啥，他们不要那块地皮？不可能吧，一个命名权，一个地皮延期，就这就能让冰信地产付出上亿的利润？他看着孙大富，这个大股东也不反对？

孙大富也不清楚这件事儿到底什么意思，但是他完全相信**。反正冰信地产去年分红他拿了不少呢，当然，他经营的物业公司，也给**不少的分红。

**跟他说，这建造两个小区，一个命名为冰信小区，一个命名为冰海小区，取自冰信地产和冰海物业两个公司的名字。

在那一片，这是最好的小区，会成为地标性的建筑物。马上省建不是就要在旁边开发商品房么，咱们正好可以在对面开设一个商业区，市里本来也是这么规划的嘛。

如此一来，冰信地产接这个活，就不会亏损，而且**和孙大富稍稍走一些关系，还能让冰信地产上省市频道，相当于全省全市打广告。

反正近些年省建和市建因为赶工，弄出几次质量仅为合格的小区，让很多住户都在投诉，口碑在逐渐下降。

冰红集团还是只建跟们有关的商业地产，跟冰信地产完全没有冲突。将来咱们的地产公司，到底能不能发展为航母巨无霸，口碑和资金，缺一不可。

孙大富信了**的话，反正当初他就说了，地产公司，他不懂，也不插手，只要不亏钱就行。他管理物业公司，保证也不亏钱。这是他们两个当初合股的时候，说的最清楚的一点，其他的都是律师评估师什么弄的。