重生地产大亨 (千郡)

说实话，林国聪能拿出前二个设计方案来，已经让李学伟刮目相看。虽然这两个方案有各种问题，但林国聪在短时间内能拿出这二个不俗的设计方案出来，足以证明他的设计才能。

李学伟相信只要稍微给林国聪一点启发，他一定能设计出让人满意的方案来。

李学伟的宽慰，让林国聪心底的焦虑消解了很多，林国聪腼腆地笑着道：“找灵感的事情就不麻烦李总了，我会好好思考，争取拿出个能平衡现金流又支持快速复制的商业地产产品。”

说到这，林国聪暗暗在心底下定决心，绝对不能辜负李学伟对自己的一番期望。

“好嘛！有志气就好，优美的建筑出自你的设计，对你而言肯定是人生一大乐事。”李学伟拍着林国聪的肩膀鼓励道。

接着，李学伟笑着说道：“不过，适当的休息是需要的。你接连设计半个月，大脑都塞得满当当的，我带你去放松放松大脑，也许就会有新的想法！”

第282章步行街的启示

李学伟作为老板，要带林国聪出去走走，林国聪无论如何都不能拒绝。

林国聪心底默默感动地跟着李学伟出去散心。李学伟也叫上了姜珊。

李学伟开车直往老城区走去。

“咱们是去哪？”姜珊好奇地问道。

“去步行街逛逛。”李学伟笑着回答道。

林国聪和姜珊好奇地对视一眼，不知道李学伟葫芦里卖得什么药，竟然要带他们去步行街散心。

江南省的步行街在老城区，那里是大家公认的休闲购物之地。

李学伟好不容易找到了个空车位，将车停好后，带着林国聪和姜珊他们直奔步行街。

步行街上人潮汹涌，周边的服装店的音乐声震耳欲聋，有服装店的店员站在门口不停的呐喊，吸引顾客。有冒着热气带着浓香的小吃，在刺激着人的味觉神经。更有不时擦肩而过的美女，吸引大家的眼球。

这是一个繁华的地方。

“李总，怎么这是干啥？”林国聪面对着汹涌的人群，微微有点紧张，看着李学伟紧张地问道。

“来这，还有啥疑问，直接玩呗。”李学伟笑着说道。

接着直接拉起姜珊的手就去一家服装店里逛。姜珊脸羞红，被李学伟拖着进了店。

林国聪害羞地看着李学伟和姜珊两人，迟疑地跟了上去。

李学伟带着姜珊疯狂地购物，吃小吃。

李学伟还和从一座大厦中的美女搭讪。竟然问到了美女的电话，还得知美女就住在步行街的楼上。

步行街的地面一二楼是店铺，但上面的楼层可是住宅，住了人的。

虽然姜珊一脸的平静，但是林国聪却是一脸惊诧地看着李学伟。

不可能吧，李总拉自己出来，难道只为看他泡妞。

林国聪陷入了沉思，李学伟却对着他微微一笑，又带着姜珊和林国聪去逛超市去玩电玩。

逛饿了，李学伟找了家美食店去坐。美食店里有几个ol打扮的办公室丽人。步行街附近也是有写字楼的。而且这些都市白领可是富有小资情调的，中午休息的时候最喜来步行街来逛。

吃饭的时候，李学伟也一点不谈设计的事情，而是和姜珊、林国聪侃着美食。说得天花乱坠。

李学伟还带着林国聪去和那几个都市丽人攀谈了几句。聊了下工作和美食。相当的投机。

吃完饭后，李学伟说要午休，去找家五星级酒店休息一下。

姜珊一脸的诧异。李学伟平时可不是这么娇贵的人啊，今天的反应却有点反常。

李学伟可不管姜珊的想法，硬是带着两人没走多远，就找到了一家五星级酒店。

李学伟正要登记的时候，林国聪突然兴奋地大叫一句：“李总，我明白了，不用休息了，我要立刻赶回去设计高端城市综合体。”

听到林国聪兴奋的高呼，李学伟饶有兴趣地看着林国聪，笑着说道：“你真的悟了？”

“李总，我真悟了，今天你带我来步行街，所做的一切都给了我启发，我现在忍不住要将心中的想法表现出来。”林国聪喜形于色地说道。

“好啊，那你打出租回去吧，将设计图纸搞出来，我可是要休息一下了。”李学伟说着似笑非笑地看着姜珊。

“好！那我先走了。”林国聪真的是抓住了灵感，不等李学伟再说话，急冲冲就跑了出去。

只剩下李学伟和姜珊在酒店大堂了。

李学伟带着一股挑逗的笑容看着姜珊。

姜珊大方地微微一笑，却转身离去酒店。

李学伟笑着摇摇头，走到姜珊的面前说道：“姜珊，午休一下更好。”

“学伟，我知道你带我们来这，是为了启发林国聪。现在目的达到了，咱们就回去吧。”

说着姜珊灵巧地转开李学伟，笑着走了出去。

看来，今日想假戏真做是不行了。

姜珊笑吟吟地站在酒店门口，看着李学伟走了出来。

“学伟，我还没有逛够，你陪我接着逛吧！”说着，姜珊丹凤眼中还流露出一丝调皮的光芒。

可怜的李学伟，现在他相死的心都有了，陪着女人逛街真不是人做的事。

姜珊整整在步行街逛了一下午，越发逛得精神了，而李学伟只是陪着，都感觉脚板隐隐作痛。女人真是奇怪的生物。

好不容易，姜珊结束了购物征程，李学伟如释重负地松了口气。

兴奋地提着大包小包，要去开车。姜珊看着李学伟仿佛解放似的表情，笑着说道：‘学伟，谁叫你今天拉我出来作陪，还耍林国聪，现在我就是略施惩戒。“

被姜珊折腾了一个下午，李学伟也是来了兴趣，笑着说道：“姜珊，你看出了我叫林国聪来逛步行街的用意？”

“那是当然。步行街有服装、鞋包、眼睛等各类物品出售，有各种美食，还有酒店、写字楼，这就是开放型的购物中心。你带林国聪来肯定是要他感受下步行街的设计与氛围。”

姜珊的丹凤眼看着李学伟，仿佛洞悉李学伟的内心，笑着说道。

“好，不错，姜珊你的眼光不错。”李学伟笑着点点头，接着说道：“不过，还有最关键的一点就看林国聪能不能悟到了，如果他能悟到，设计出来的方案绝对能惊艳全国。”

李学伟带着一股从容期待的笑容说道。

“哦，你到底要林国聪抓住哪个最关键的灵感呢？”姜珊也是来了兴趣，一双丹凤眼中带着好奇，惊讶地问道。

“这是秘密！”李学伟却卖起了关子，对着姜珊说道，“等国聪拿出设计方案来了，就能见分晓了。”

李学伟在议论林国聪是否抓住了灵感。那边，林国聪已经在急笔奋书，他脑海中激荡着灵感，他的笔尖倾注着自己的设计理想。

这一刻，他忘记了周边的一切，整个人沉浸在心中的综合体设计中。

这是他心中的梦，他要用笔描绘出来。

整整三天，三天来，林国聪待在办公室，哪都没去，困了就在沙发上睡，饿了就吃点外卖。

他沉浸在勾画出心中的高端商业地产的乐趣之中。

第283章独创城市综合体

第四天一早，当李学伟来到办公室的时候。

林国聪走了进来，经过三天的苦战，此刻的林国聪宛如在网吧冲霄了三个晚上的游戏狂人。整个人成了乱草蓬。

但是林国聪没有辛苦之后的憔悴，有的只是突破之后的喜悦。

“李总，这是我最新设计的方案，请您点评。”

林国聪兴奋地将一个设计方案递给李学伟，整个人洋溢着一种自信。

李学伟赞许地看了林国聪一眼，接过这份崭新的设计方案。

李学伟打开设计方案来，不由得双眼专注着方案，认真地翻阅起来。

许久之后，李学伟抬起头来，对着林国聪露出个赞许的笑脸。

“国聪，你的设计核心是室内步行街？”李学伟看着林国聪好奇地问道。

“不错，李总。”林国聪兴奋地点点头，为李学伟一眼看穿设计的精华之处而感到高兴。

林国聪说起自己的设计来，忘记了腼腆，充满激情地到：“李总，之前你带我去步行街逛，我深受启发。步行街不光有室外的，也有室内的，如果咱们将室内步行街与咱们的商业大楼结合在一起，打造一个巨大的城市综合体，那就是独创的商业地产模式！”

“好，室内步行街与商业大楼结合，独创的商业地产模式，这个创意非常棒！”李学伟越是听得兴起，大家较好。

在后世万大广场的设计也不过如此。想不到李学伟轻轻一点拨，林国聪真的顿悟了。

“你接着讲！“李学伟兴奋地请林国聪继续讲下去。

得到李学伟的肯定，林国聪充满了信心，继续慷慨激昂道，“李总，我学习了国外开发城市综合体的经验和国内步行街的设计，推出这样的咱们的喜乐城市综合体，有众多的优点。”

“一是内容会更丰富，包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等，集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体。可以形成独立的大型商圈。”