重生地产大亨 (千郡)

“哈哈，方市长我从小就在咱们赣式民居中长大的，对老房子有着刻骨铭心的爱，这几栋老房子你可一定要给我征过来啊。”

李学伟笑着解释并强调了一番。

“区区几栋老房子而已，就算当地正府送给学伟你这个回乡投资的爱家商人。”

方秉文直接笑着给李学伟戴上了高帽子，接着问道：“那第三个条件是什么呢？”

李学伟脸色变得郑重起来，看着方秉文，豪迈地道：“第三，村民的利益要保证，每亩地正府给村民征地款5万元。”

听到李学伟提这个条件，本来还笑意吟吟地方秉文一下从椅子上跳了出来，脸上不再是笑容而是带着不可思议的错愕，愕然看着李学伟。

方秉文不解、愤怒地道：“李学伟，你何必管征地款的多少呢，这些村民又与你没什么瓜葛。

“我们正府保证将地征好将地如期交给你就成，至于我们如何征地、给多少征地款，这就不劳李学伟你操心了。”

方秉文说到后面都是一脸的恳切与请求，甚至还夹杂点愤怒。

方秉文对李学伟提出的第三点，实在是紧张与愤怒。要知道李学伟要求给的征地款实在是太高了，现在征农民的地一亩才五千多元而已。

李学伟直接要求5万一亩，这直接是市场价的十倍，这不把那些农民给乐死。

之前，宏安集团出价太低，想几百元一亩征地，农民不甘欺压，才奋起反抗。

方秉文相信如果按正常的市场价五千多一亩去征地，而且征地后是搞房地产开发，这些村民绝对不会再反对了。

到时，既然平息村民的愤怒，将一场风波化为无形，而且市正府只要花不到一千万就征到地，转手卖给李学伟，尽赚9000万。

这就是方秉文功劳簿上的浓墨重彩的一笔，要知道官员考核现在是唯gdp论的，方秉文一下招商引资先进的深鹏地产企业来江南市投资，而且一下就为地方创造了9000万的收入，那是何等耀眼的政绩啊！

但是，偏偏李学伟要多管闲事，要干涉征地的价格。

“方市长，我家也是农村的，我知道农民的苦，征地款必须是一亩5万元，否则我不会出1亿买那1000亩地。”

李学伟脸上带着对农民的同情，斩钉截铁地道。

第233章真爷们

“李总，我理解你对我们群众的感情，你要相信正府绝对是把农民的贴身利益放在第一位的，这个征地款的事情你要相信正府一定会让农民满意的。”

方秉文犹不放弃，官话说得一套套似的。

李学伟只是淡然地看着方秉文，呵呵一笑：“呵呵，方市长5万1亩，没得商量。农民才是土地的主人，他们有权享受土地升值的价值。”

李学伟虽然表情淡然，但说得话很坚定。

方秉文眼见着李学伟不肯松动，只好试图讨价还价，激动地道：“好，学伟，你对农民的感情深厚，你将大蛋糕分给农民，我非常欣赏你这样有社会责任心的企业家。“

“这样吧，1万元1亩吧，这已经是高价了。”方秉文可怜巴巴地看着李学伟，一脸地祈求。

“2万元1亩？”

“2.5万1亩？”

回应方秉文的依然是李学伟淡定地摇头。

“方市长，不要多说，我出1亿就是为了让那些淳朴的农民能获得土地升值的收益，如果没有5万元1亩的征地款，我坚决不买那块地。”

李学伟被方秉文缠得烦了，佯怒地说道。

方秉文被李学伟气乐了，无力地挥挥手，郁闷地答道：“好吧，好吧。李学伟，你是我遇到的头一号如此独特的开发商，还有开发商嫌征地的价格太低了，要主动抬高价格的。”

“李学伟，我算是服了你。”

方秉文半是无奈，那外也有点钦佩，又夹杂点心痛地说道。

看着方秉文那一脸肉疼的模样，李学伟淡然一笑道：“方市长，我出一个亿，征地款也只是5000万而已，虽然农民的收益大幅上升了，但是正府还是有四五千万的收益，这也是不错了。”

李学伟的话带着点调侃。

方秉文尴尬一笑，之前方秉文完全把李学伟当冒着傻气的败家子看。

但现在李学伟这么一叫破正府的利益，让方秉文知道李学伟并不是傻子。

但是依然让方秉文费解的是，这个李学伟为啥要平白无故直接开口1个亿买地，就算是因为他那可笑的对农民的深厚感情，挺多天出个七八千万来买地。

方秉文也肯定会将这块地卖给他，并且会把李学伟当做财神爷。

但明明李学伟能以低价拿地，偏偏要出1亿的高价能拿地。这还是有点奇怪。

虽然心底感到很奇怪，但是市长的威严没有让方秉文过多流露自己的思绪，只是淡淡一笑，并不答李学伟的话。

眼见着，一大把巨款砸了下去，虽然方秉文依然矜持着，但李学伟明显感受得到方秉文对自己的态度变化大了。

李学伟之所以要多出几千万买地，这就是李学伟的豪爽之处。李学伟刚来江南市，又有李仁勇、孙海燕这样的地头蛇对手，

李学伟特意多砸些钱下去，一让正府看到自己的实力，让正府主动保护、方便自己这样的大金主，二是既然正府得了这么多好处，以后喜乐多的发展可以寻求的便利都多了。

当然，这一切的前提都是因为李学伟以望地气的异能笃定了那块地是宝地，李学伟开发后必然大赚特赚，否则李学伟也不可能这么败家。

“方市长，那咱们就这样说定了，合作愉快！”李学伟伸出手来，看着方秉文大方一笑。

方秉文连忙伸出手来，握住李学伟的手，满脸堆笑地道：“好，合作愉快！”

边说方秉文还边用力地抖动了几下手，以此来表达心中的喜悦。

“快马上拟好合同。”

方秉文立刻进入了状态，握手之余，立刻吩咐手下人去赶合同。

李学伟淡然一笑，朗声道：“我是相信正府的，这样吧，我立刻叫公司打过五千万资金来，好安抚好村民，让村民都能高高兴兴分享土地升值的喜悦。”

“哎呀，学伟，你真是优秀公民啊，你这样的人应该当市人大代表，绝对是想人民之所想。”

方秉文听了李学伟的话，脸上乐得像开了花。这李学伟也太豪爽阔绰了，二话不说，先打来五千万元，这还真是大土豪的节奏。

“方市长，我可说好了，这先打过来的5000万是征地用的，这可是农民兄弟的血汗钱，可不能截移。”

李学伟淡然地看着方秉文，冷静地敲打一下。

方秉文哈哈一笑，面不改色地道：“哪能啊，这不咱们就去外面向村民宣布这个好消息。”

今天，本来村民来围堵市正府大门，是件大坏事。不料，来了李学伟这个冒傻气的财神爷，坏事变好事，那些村民估计会对正府感恩戴德。

方秉文一扫之前的郁闷，昂首挺胸走了出来，李学伟微笑地跟着后面。

村民正翘首以盼，等待着李学伟出来，一看李学伟跟着方秉文走了出来。

村民们都激动地喊了起来：“来了，来了……”

“不知道这李总到底怎么谈的，怎么维护咱们的权益，让咱们享受土地升值的？”

这是很多村民的心声，他们迫切地想知道事情的答案。

望着翘首以盼的村民，方秉文感到巍巍然。这些村民再怎么闹腾，还不是要听正府的话，还不是要对正府感恩戴德。

方秉文颇有气度地站上了高台，对着村民滔滔不绝地道：“各位乡亲，经市委市正府研究决定，对华城门1000亩土地征收的事情，决定采取自愿原则，愿意给正府征地的，征地标准提高到5万元1亩。”

说到这，方秉文面色潮红，心中等着雷鸣般的掌声和欢呼声。

但是话说完，预料中的掌声并没有响起来，

方秉文颇为意外地扫视众人，只见众人一脸的错愕。

接着不知是谁起了头，骂道：“耍我们不成。”

“真是好听，5万1亩，还没有这么有良心的官员。”

“5万元1亩，说笑吧，骗我们好玩啊。”……

预料中的山崩海啸般的欢呼声、鼓掌声没有，迎来的只是质疑声与不信的怒骂。

不能怪这些村民，他们实在是被正府骗怕了。正府在对待土地问题上向来是强*征，以暴力手段征地，然后转手一卖，获取超额利润。

正府能按市场价征地就已经烧高香了，更别说主动提高征地标准。

更何况这方秉文一下开口说5万元1亩，这简直就是在侮辱大家的智商。

方秉文眼见着大家不但不信，反而好像受到了侮辱似的，开口大骂出来。

方秉文不由得慌了神，有点哭笑不得的味道，正府习惯了暴力攫取农民的土地，现在猛然主动送钱给农民，也难怪农民不信。

方秉文无奈，只好连忙解释道：“5万元1亩错不了，这次征地不是再建农药厂了，而是要搞房地产开发，开发商就是你们都认识的喜乐多地产总裁李学伟。”

方秉文本来想出个风头的，让村民们对他感恩戴德，但谁想众人根本不信他的话。