重生地产大亨 (千郡)

李学伟豪迈地转身离去，喜乐多公司的下一步发展方向就要确定了。

李学伟驱车直接返回公司。一到公司，就召集中层以上的干部开会。

会议的主题就是公司的发展方向。

“各位，公司最近发生很多事情，有通打对我百般打压，但由于有李则凯的帮忙，现在我们已经扫清了眼前的障碍，大家说说咱们下一步怎么发展。”

李学伟站了起来主持会议，请大家畅所欲言。

“李总，现在我们应该趁着李公子到访之后带来的巨大声望，一举多拿地块。”

胡作为摸着自己的寸头，斗志昂扬地道。

“对啊，现在是我们发展的黄金时机，一定要抓住这段时间，快速发展。”猪头也是站了起来赞成胡作为的观点。

有胡作为、猪头两人带头，其他人都纷纷大声说道，现在是最好的发展时机，要大干特干。

看着众人昂扬的斗志以及饱满的工作热情，李学伟欣慰地点点头，笑着道：“好，不错，大家都斗志昂扬。我们领秀深鹏项目总销售额6.35亿，预计利润额9000万。”

“除去公司的债务还有一些开支，预计对下一个项目能投入的资金有6000万。”

兵马未动粮草先行，要想大干特干就要先盘盘自己有多少粮草。

李学伟继续分析道，“6000万在深鹏来说，要搞个大项目还是很困难。”

“刚才你们说要大干特干，那就说有6000万，如何对下一个项目大干特干吧？”

李学伟将问题抛给众人。

“6000万，做个60多亩的项目也不错，比咱们领秀深鹏项目大多了。”胡作为首先回答道。

猪头昂扬地站起来，看了胡作为一眼，傲气云霄地道：“胡经理，你这是保守的做法。”

“我认为应该直接上100多亩的项目。”

“哦，朱工，6000万做60多亩的项目，已经是成本的极限了，你是如何做100多亩的项目呢？”

胡作为摸着自己的寸头，来了劲了，不解地问道。

猪头昂着他那张老夫子脸，一脸傲气地答道：“胡总，表面看现在深鹏平均地价80万一亩，6000万既要买地又要算为建筑成本，那么买地60多亩，这6000万正好够用。”

猪头上来先说常规算法，这个算法正是胡作为说搞60多亩项目的依据。

所以，胡作为点点头，说道：“没错，就是这样算啊。”

猪头听了胡作为的应声，不以为然地一笑，大声地道：“胡经理，你太保守了。做房地产行业，怎么能光用自己的钱运转啊。”

“咱们应该用这6000万全部去买地，买完之后马上拿地去抵押从银行贷款，用贷款再去盖房。这才是最佳的策略，因此咱们有6000万，应该能买100多亩的地，搞100多亩的项目。”

“甚至如果运作的好，咱们利用付款的时间差，买地时付部分款项的话，咱们可以买更多的地。”

猪头确实是够傲够狂的，猪头所说虽然是后世开发商的通用手法。但现在只是2001年，房地产刚刚起步的阶段，还没有哪个房地产公司敢如此胆大。

房地产的浪潮刚刚兴起而已，很多房地产公司都很稳健，有此胆魄的房地产公司还不多。

众人听到猪头的这番大胆言论，第一反应不是鼓掌，而是震惊了。

但仔细思索，又不得不佩服猪头的胆大和豪气，众人窃窃私语议论众人这一建议的可行。

“朱工程师这个提议不错，但还是太保守了，你们还不够大胆，我们有6000万完全可以做更大的项目！”

众人还没从猪头话语的震惊中走出来，李学伟又发出更加惊人的豪言。

第212章战略转移

"朱工程师这个提议不错，但还是太保守了，你们还不够大胆，我们有6000万完全可以做更大的项目！"

众人还没从猪头话语的震惊中走出来，李学伟又发出更加惊人的豪言。

众人刷地一下都将目光转移到李学伟的身上了，都是一脸的震惊与疑惑。

“李总，你还有办法做更大的项目？”猪头一脸的不信与不屑。

李学伟淡然一笑，扫视众人一眼，大声地道：“你们的思维太局限了，要扩宽思维。不要眼睛仅仅盯着深鹏。”

“房地产商不是一城一地的房地产开发商，而是全国的开发商，甚至是全球的开发商。”

“在深鹏咱们用这6000万，顶多了开发个100亩的项目。但是，我们如果从全国去寻找价值洼地的话。”

“那么这6000万甚至能开发出1000亩的项目！”

李学伟说到后来气冲云霄，豪气干云。

“李总，你的意思难不成下一个项目不开在深鹏？”胡作为烦躁地摸了摸自己的寸头，迟疑地问道。

众人也是一脸的疑惑、不解。

李学伟带着淡淡的笑容，扫视众人一圈，从众人的眼中他感受到了疑惑与不解。

但是，李学伟依然自信坚定地说道：“咱们喜乐多公司刚刚起步，外有通打这样的敌人，内部资金不充裕，经验不熟练，人才储备也不足。在这个时候要想快速发展，就不要死守一隅。为了资本的最大盈利，应该从全国寻找最值的价值洼地。”

在深鹏，始终有通打这只巨鳄在虎视眈眈，严重制约喜乐多地产公司的发展。

当自己还弱小的时候，就不能与对手硬拼，跳出这块天地，去更广阔的空间成长发展自己才是明智的选择。

“李总，通打的压制不是已经借河浦公司的声势给扫除了吗？”

胡作为有点不解地问道。

李学伟脸色严肃起来，大声地道：“大家可不要掉以轻心，深鹏是通打的老巢。而由于一些恩怨，我们喜乐多地产和通打地产已经生死之敌。在敌人的老巢要想自由成长，那是不可能的，就算借着河浦公司的威势，那也只是管得了一时，并不能维持太久。”

“最好的选择是，我们要以其他城市为基地，着力发展自己，最后才来深鹏摧毁通打的老巢。”

李学伟一脸的自信与坚定。

“李总，你的意思是咱们喜乐多公司去别的城市发展？”猪头理解了李学伟的意思，再次确认下。

“对，就是这个意思，咱们去比深鹏更有价值的洼地发展。”李学伟点点头，大声地答道。

这下炸开了锅，众人纷纷议论。之前，通打那么大的压力，公司眼见着开发资质都不保，如果那时候李学伟提出去别的城市发展，众人还不会有太大的意见。

但刚刚李则凯到访，河浦公司明确表达要罩着李学伟的时候，却突然说要迁移公司，这实在是出乎众人的意外。

李学伟静静地等待着众人议论，这个消息实在是太突然了，众人需要点时间消化。

“李总，不错，咱们还很弱小，不能和通打硬碰硬，深鹏简直已经成了通打的自留地，在深鹏通打始终是喝头汤，咱们只能小打小闹。这样的话，咱们迟早要被通打干掉。”

“唯有跳出深鹏，咱们头上才没有魔掌，才能自由发展。我赞成李总的意见！”

不愧是自己的好基友，第一个跳出来赞成的是猪头。猪头也是心思灵活之人，一听就明白其中的意思，当即把自己的理解向众人说了一遍。

“李总，你说去哪我就跟着你去哪，反正这公司没有你早就倒了，我相信你的眼光。”

有猪头表了态，胡作为重重摸了摸自己的寸头，也是跳了出来，大声地道。

胡作为之前把公司折腾得差点倒闭，到李学伟手里就起死回生了，这使得胡作为很敬重李学伟。李学伟说一，他绝不说二。

马晓艺看着猪头激动表态，虽然撇了撇嘴，但也是表态愿意跟着李学伟走。

李学伟眼光独到，买了领袖深鹏这块原先人人误以为是垃圾地的地块，最终大赚，这让手下佩服李学伟的眼光。

李学伟豪爽大方，对手下极厚，之前一麻袋一麻袋的发钱，让人感觉和李学伟奋斗绝不吃亏。

这样既有眼光又豪爽大方的老板，当然受众人的爱戴，因此有人领头表态后，大家纷纷也是叫道坚决跟着李学伟走，去外面打天下。

李学伟带着笑容望着那些激动表态要追随自己的手下，李学伟由衷地感到高兴，也感到肩上的担子沉甸甸的。

李学伟暗暗发誓，一定要搞好公司，不能辜负众人的期望，也不能亏待众人的不离不弃。

“李总，咱们要去哪个城市发展？”猪头按捺不住，激动地问道。

李学伟嘴角挂着神秘的微笑，笑着道：“具体去哪，还要详细论证，咱们先把领秀深鹏项目建完，而且咱们也要好好看看通打的好戏。”

看通打的好戏，这什么意思，难不成通打还会发生些什么？

“李总，通打最近接连跟着咱们身后，吃下了十八块地，规模大大扩展啊。这能有啥好戏看？”

胡作为的语气有点低沉，伤心地问道。

这十八块都是李学伟看好的，喜乐多地产公司要去买的，可都被通打以高价抢了过去。

想到这个，不能不让人沮丧，双方差距实在太大，喜乐多根本没有还手之力。

眼见着众人都沮丧地耷拉着头，李学伟却洒然一笑，大声地道：“哈哈，我要的就是通打买下这些地块，他们不买，我还真会捉急上火。”