超能竞拍师 (枫林向晚)

　　
　　第0112章 揣摩心理高手（一更求收藏）
　　
　　“嗯，我们首要的对手就是尹朝那个老狐狸！”上官雪点点头，而后又说道，“不过，老公，我相信你一定能够打败他们，只要我们团结一心，我们上官集团就一定能够打败所有对手！老公，加油！”说着，上官雪就做了一个加油的动作！
　　“老婆，加油！”关峰积极的给予了回应道。同时，他将车子在路边停了下来，两人就拥抱在了一起，热烈的亲吻了起来。
　　亲热了很长时间，这才再次启动车子，回了龙城别墅区。
　　周日，关峰与上官雪两人在家没有出去玩。关峰一会儿陪上官雪看书看韩剧，一会儿又要陪上官清下棋，谈论书画艺术，忙得是不亦乐乎！不过，他的心情很愉悦，也很享受这样一家人其乐融融的温馨过程。
　　直到下午三点左右，关峰接到了蓝地集团裴城事业部总经理魏风打来的私人电话。
　　魏风在电话里说道：“关总，晚上想请你和雪总一起吃个饭，对上次咱们的成功合作表示一下感谢！”
　　关峰一听就知道，吃饭肯定是个托词，定是有什么重要事要谈，便淡然一笑说道：“魏总，太客气了，合作共赢嘛大家你情我愿，感谢什么呢？若是有什么事情需要小弟帮忙的，就尽管开口就是了，只要是我能办到的就一定帮忙！”
　　“哈哈，关总，真是一个爽快的人，一听就明白其中的深意！”魏风一听关峰的这番话，心里明白电话那端的关峰并非等闲之辈，已经猜到了他有事相求。既然这样，明人不打哑谜，直接就挑明了说道，“是这样的，关总，今天晚上请你和雪总吃饭，一是表示一下感谢，加深一下双方的印象，巩固一下友谊；二是确实有点小事想求于你。电话里一句两句话也说不清楚，不如我们见面详谈？”
　　“那好吧，几点在哪里见面？”关峰想了想问道。
　　“这样吧，我们就定在北城龙城会馆吧，离你们住的龙城别墅也近，走路几分钟就到了，晚上七点见，如何？”魏风征求意见道。
　　“好的，晚上见！”关峰挂了电话之后，跟郑州一楼客厅看韩剧的上官雪说了一下。
　　晚上六点五十分，关峰与上官雪手拉着手，亲亲我我的散着步去了相约的地方龙城会馆。
　　他们一进会馆，魏风便和发展部经理吴非迎了上来。
　　四人握手寒暄之后，进了预定的包间。
　　龙城会馆，作为一家主营粤菜及燕翅鲍的高档私人会馆，装修自不必说，极尽奢华，光是一楼大堂天花顶悬挂着的那一个庞大的水晶灯，估计就要花上不少的钱，其他地方也是装饰得金碧辉煌，犹如皇宫一般。
　　关峰与上官雪在魏风和吴非的引导下，来到了预定的包间，并分宾主落了座之后，先吩咐服务员上了一壶上好的茶水。
　　魏风亲自为关峰与上官雪倒上茶水，然后，坐下来聊了一会儿有关房地产市场走势与未来发展的闲话之后，便切入了正题。
　　“关总，下周二将拍卖五块地，其中三块是城中村改造地块，基本没什么竞争。主要竞争是在最后那两块地上，不知道咱们集团是否有意拿下呢？”
　　关峰与上官雪对视一下，淡然一笑，已经猜到了他的心里想法，便说道：“说实在话，下周二拍的那两块地位置等各方面的条件真的很优越，后期的升值潜力和价值很大。而且目前有一家竞争对手已经向我们明确表示退出了下周二的土地竞拍，我想凭着我们的实力，想要拿下这两块地，应该难度不会太大吧！”
　　“那是，凭着关总的魄力和果敢，只要想拍就一定能拍下！”魏风恭维道。
　　“呵呵，哪有魏总说得那么容易啊！我们上官集团只是一个年营业额几个亿的名不见经传的小集团而已，比不得你们蓝地集团，全国性的大型上市房企，而且还是跨国集团，实力雄厚，是我们不可比的，更是无法与你们进行竞争的！”关峰自谦道。
　　“哈哈，今年就不一样了，上官集团将在关总与雪总的带领下，将得到飞速发展，更上一层楼啊！”魏风继续恭维道。
　　“不过，听魏总的意思，想要拿下这两块地？”关峰问道。
　　“实不相瞒，关老弟，集团对于我们裴城事业部的业绩很不满意，自去年进驻裴城以来，现在才拿下了一块4商业用地，还是从你们手中获得的。上上周拍的地块都被你们拍走，上周拍的又是城中村用地，没有机会。而下周拍地块，正好很符合公司的发展需求，因此想争取拿下来。”魏风瞅着关峰面部的表情，停顿了一下，又接着讲道，“当然了，能不能拍下这两块地，还得看关老弟的意思。如果你们上官集团有意拿下这两块地的话，我们就直接退出竞争，下周土地拍卖再说。”
　　“呵呵，老兄的意思，我能左右竞拍了？我有这么大的能耐？”关峰玩味的说道。
　　“哈哈，关老弟，今天都不是外人，明人不说暗话，通过这几次拍卖会上对你的观察，我发现你虽然看上去很年轻，但是心智却是非常的成熟，而且在拍卖会上很是沉着冷静，有魄力很果敢。总是在拍卖的最后时刻出手，一击制敌！最让人心痛不已的是你在最后时刻的最终出价，往往只是比其他人的出价高出那么一点点，让人如鲠在喉，欲哭无泪！”魏风像道破天机似的说道。
　　“那可未必啊，像上周拍的那两块地，我们也尽力去争取了，但最终还是没有拍下啊！”关峰举例说道。
　　“哈哈，要说道上周拍的那两块地，老弟玩得手段就更是高明了！”魏风褒贬各半的说道。
　　“哦？此话怎讲？”关峰盯着对面这位年纪也就只比自己大不过十岁的魏风问道。
　　“老弟，恕我直言，你那不过是在玩猫捉老鼠的游戏罢了！据我估计，你跟朝阳地产的老尹一定有过节，或许他惹了你让你不痛快，所以才会在拍卖会上故意玩儿他，两块地拍下来，让他多掏了近三个亿，可谓是手段高明，又让他欲哭无泪！”魏风笑着一语道破道。
　　“哎呀，揣摩别人心理的高手啊！”关峰与上官雪不由得就对视了一下，对此惊叹不已！
　　
　　第0113章 代替出手（二更求收藏）
　　
　　关峰与上官雪没想到，这个看上去三十五六岁年纪的魏风，揣摩人的心理揣摩的竟然如此厉害，猜测的数据竟然如此精准！确如魏风所言，上周的拍卖会，关峰确实是跟朝阳地产尹朝在玩儿猫捉老鼠的游戏，也确实让朝阳地产多掏了三个亿的土地款。
　　冷场了片刻之后，关峰淡淡一笑，不紧不慢的说道：“老兄确实很厉害啊，一眼就被你识破了！没错，我们跟朝阳地产尹朝自我们拍下第一块土地上官国际花园项目地块起，就结下了梁子，随后他又多次暗算我们上官集团，所以我才用这样的手段，给他点教训。也好让他长点记性！”
　　“是啊，像尹朝这样阴险狡诈，喜欢暗地里下黑手之人，大家都非常痛恨！可有时候，又拿他没办法，无可奈何啊。”魏风诚恳的说道。而后话锋一转，接着说道，“对于老弟来说，只要想出手，就可以左右竞拍结果。正是因为这一点，我才说如果你们参加下周二的土地拍卖会，我们就自动退出；或者是只要老弟肯出手帮我们一把，我相信拿下这两块地对老弟来说简直是易如反掌！就是不知道老弟究竟是何意？”魏风问道。
　　“老兄，大家都是生意场上的人，都心里很明白，无利不图！想让我不出手，或者出手帮你们，对我们上官集团有什么好处？要知道，明明是自己嘴里的肉，却要主动放下，没有什么好处谁也不会主动去做的。”关峰沉着冷静的说道。
　　“那是当然！”魏风也很直接了当的说出了自己的想法道，“我们初步的想法是这样的，想请你以上官集团的名义代替我们拍下这两块地，当然不会让你们免费代劳的，报酬是八千万，如何？”
　　“哎呀！”关峰与上官雪的心里又是一咯噔，吃惊不已！居然替人竞拍可以获得八千万报酬，这实在是太爽了！不过，转念一想，如果自己拿下开发的话，赚到将是这个数的五六倍，甚至十倍的效益。如此一想，还是有点不值。可是，又转念一想，目前他们手中在开发的住宅项目刚刚开工建设，另一块商业地块正在做规划，这两个项目要是都开工的话，资金需求是相当大的。若是再多拍两块地，怕是资金方面压力会很大，还不如做个顺水推舟之事，顺便小赚一笔呢。
　　想到这里，关峰瞅了上官雪一眼，而后对魏风说道：“要说可行性嘛，还是可以考虑的。只是这两块地加起来约300亩，八千万似乎少了点啊。”
　　魏风一听这话，已经基本清楚了关峰心里的想法。知道他很有意向，只是对报酬不是很满意。他知道，若是不代表自己公司进行竞拍或自己参与竞拍的话，只要他稍微搞点手脚，地价涨个几千万甚至上亿就不成问题。这样一想，也能理解关峰，便笑着说道：“这样吧，我先个人做主，报酬按一亿两千万，如何？这已是我保证能在董事会那里获得批准的极限了！”