超能竞拍师 (枫林向晚)

　　“呵呵”关峰爽朗一笑，答道：“谢谢！秋总不亏是身为上市公司的老总，就是不一般，见多识广知识渊博，夸人也能把人夸得如此心悦诚服！”
　　“哈哈，关总的口才也很不错啊！”秋童笑着说道。
　　“好了，你们两个就不要互相拍马屁了。”上官雪笑着打趣道。
　　“哈哈，雪总，这不是互相拍马屁，而是男人对男人的欣赏！”秋童笑着说罢，话锋一转，接着说道，“初到裴城，就能跟上官集团合作，我们很荣幸！也希望我们这次能够合作愉快。不知道关于高铁站旁那块商业地块合作一事，贵公司将考虑哪种合作方式呢？”
　　上官雪没有作答，而是瞅了瞅关峰。
　　关峰立刻就会意了。看了看对坐的秋总与魏总，这才开口说道：“是这样的，经过我们研究，觉得贵公司提出的两种合作方式还是第二种更适合我们，一是我们公司无论是企业实力还是品牌知名度都还处于发展阶段，是无法与贵公司相提并论的；二来呢我们公司第一个房地产开发项目上官国际花园后天就开工奠基了，暂时还无暇立刻着手规划开发这块商业地块。因此我们选择第二种合作方式与贵公司进行合作，这样可以节约我们的运营成本和集中我们的开发精力，更好的把我们的第一个房地产开发项目上官国际花园做得好，树立我们的上官品牌！”
　　“嗯，关总考虑问题很全面，与其花大量的精力、人力和财力去用到未来市场虽然好却存在很高风险的商业项目上，不如集中精力先把上官国际花园项目做好做优，提升上官品牌的知名度！”秋童也附和道。
　　“是啊，就是基于这一点，我们才考虑选择第二种合作方式的。”上官雪也说道。
　　“不过，对于贵公司提供的第二种合作方式方案，我们之间还需要进一步商讨。”关峰很淡定从容的讲道，“在你们的方案中，对于这块商业地块的预期收益明显太过保守了。目前大家都知道裴城未来的城市规划中新区是重点，而高铁站商圈更是其重中之重，未来发展前景是不言而喻的。然而，在方案中你们核算的收益数据却偏低，因而导致你们的报价也过低，未能达到我们的满意。”
　　“关总，雪总，对于你们提出的这一点，从我们的角度来说，也确实预期收益估算的并不高，非常能够理解。不过，关于我们的报价这一点，咱们双方之间现在可以重新协商，你们提一下你们的要求，我再向集团董事会建议，并说服董事会批准。你们看这样行吗？”秋童十分诚恳的说道。
　　“既然贵公司这么有诚意，那么我们也不妨开诚布公的提一下我们的要求。”上官雪笑着答道。
　　关峰心照不宣的接过话茬说道：“根据我们对这块商业地块的未来收益预期核算，认为未来的预期总收益至少是20%，也就是12个亿。按照总收益12个亿来核算，我们满意的转让净收益也是20%，也就是2.4个亿。”
　　
　　第0049章 参加竞标（第一更）
　　
　　“获取净收益的20%比例合理，但是你们的未来预期总收益核算的有点过高，我们核算的是8个亿，也就是1.6个亿。”秋童瞅了一眼上官雪，又盯着关峰接着说道，“不过，我看得出来我们双方都非常有诚意合作，不如各自退一步，我们折中按2个亿，如何？如果同意的话，我就按2个亿向集团董事会申报，并说服董事会通过尽快签约。”
　　关峰与上官雪对视一眼，而后低头沉思了一会儿，这才抬起头说道：“好吧，就按秋总提出的方案，你们尽快向集团董事会申报吧！”
　　“哈哈，关总、雪总真是爽快之人，跟二位合作真是痛快！等事成之后，约请二位咱们一起坐坐聊聊，交个朋友，以后继续更多的合作！”秋童笑着说道，“我们蓝地集团刚刚进入中州布局裴城，以后还会开发更多的项目，希望后续能有更多的合作！”说罢，他便站起了身道，“时间紧迫，我们就先告辞了！”
　　关峰与上官雪以及魏风三人也站起了身，一同走出会客室。
　　在电梯口，四人分别由握了握手，蓝地集团秋总与魏总这才告辞。
　　而在电梯内，秋童疑惑的问道：“老魏啊，这个关峰在上官集团担任什么职务，好像那个雪总凡事都要问他啊？”
　　“哈哈”在裴城商界摸爬滚打十多年的魏风笑着答道，“秋总的眼光很毒辣啊，一眼就被你看出了！目前这个关峰表面上只是雪总的私人保镖兼专职司机，以及周一在土地拍卖会结束之时雪总宣布的那个首席竞拍师而已，其实实际上他的身份很特殊，据我估计有可能未来将成为上官集团真正的决策者，也就是说有可能会是上官清的乘龙快婿上官雪的丈夫！”
　　“不错，咱们俩人的猜测一样！”秋童赞同道，“以后我们要多多跟他接触，这人不简单啊，年轻有为，沉着冷静，很有商业头脑！”
　　“好的，我会尽力与他搞好关系的！”说着，魏风与秋童就到了地下停车场，坐进了奔驰s350车内离开了。
　　今天是周四，后天就是6月6日，也就是上官集团第一个房地产开发项目上官国际花园项目开工奠基仪式了。
　　因而，当上官雪与关峰回到办公室，便有很多事情等待上官雪去处理，办公桌上放着许多的文件等着批阅。
　　上官雪一瞅，不由得的就眉头一皱。随即又舒展开来了，拿起一摞文件就走到关峰的办公桌前，往他的桌上一放，两只玉手放在他的肩头，轻轻地按摩着撒娇道：“关总，帮忙批阅一下吧！”
　　关峰一脸冷峻的拒绝道：“不帮！”
　　“哦？不帮？”上官雪停止手，惊愕的说道，“为什么啊？”
　　“称呼不对！求人办事哪能用命令的口吻呢？”关峰淡淡的说道。
　　上官雪沉默了一会儿，立即就嬉笑了起来，笑着说道：“嘻嘻，原来是我亲爱的峰哥挑理了。”俯下身，在关峰的脸上亲吻了一下，接着说道，“我亲爱的峰哥，这样行吗，有诚意吧？嘻嘻！”
　　关峰终于忍不住笑喷了出来，说道：“这才有求人的样子嘛！”说着，他回亲了一下上官雪，而后说道，“好了，你去冲杯咖啡吧，我来批阅文件！”
　　上官雪雀跃着就走向了酒吧区，泡起了咖啡。泡好之后，先给关峰冲了一杯，放在了他的面前；而后自己也冲了一杯，就坐在休闲椅上看听音乐休息。直到今天她才真正体会到有男朋友的那种甜蜜浪漫的感觉！
　　上午的工作时间很快过去了。中午，他们两人要么开车回家吃午饭，要么就单独出去吃饭，基本上没有在公司餐厅用过餐。因今天下午三点，上官集团下属的上官建设工程公司要参加全国大型上市房企千科地产50万方装修工程竞标活动。他们便没有开车回家，依旧是关峰与上官雪两人单独出去吃饭。
　　关峰与上官雪一起单独出去吃完饭之后，就赶紧回到了办公室。然后，便召集了一下参加下午竞标活动的主要人员一起又开了个碰头会。
　　开完会，已是下午两点十分。参加竞标活动的主要人员就开车前往了千科地产。
　　关峰与上官雪提前十分钟到达了千科地产。进入一楼大堂，其他四位参加竞标活动的人员也已提前到了。
　　打过招呼之后，一行六人就在千科地产负责此次工程招标的工程部人员的带领下，上二楼进了会客室。
　　在会客室，上官雪与关峰及众人落座之后，上官雪瞅着集团常务副总裁兼上官建设工程公司总经理闫涛询问道：“闫总，我们今天的竞标是第几个开标？”
　　“雪总，是第三个。原本他们工程部副总跟我关系还不错，我争取到了最后一个开标。上午打电话说临时有变，又增加了一家投标公司，现在是四家投标公司参与竞标。”闫涛如实的说道。
　　“哦？又临时增加了一家投标公司竞标？”上官雪听后，有点惊讶的问道，“知道临时增加的投标公司是哪家吗？”
　　“我打探过了，是小强建设。”闫涛答道。
　　“小强建设？我怎么从来没有听过这家建筑公司呢？”上官雪疑惑的问道。
　　“小强建设是一家新公司，其前身是地市一家小有知名度的建筑公司，刚在半个月前被范氏集团收购了，并改名为小强建设。”闫涛无奈的答道。
　　上官雪与关峰及其他人一听，都不由得吃了一惊。
　　一直没有开口说话的关峰，一脸冷峻的说道：“很明显，范强是专门针对我们而来的！”
　　一语道破！关峰的话即便是不说出口，其实大家心里也都明白，原本范氏集团的业务范围根本就不涉及建筑行业，现在竟然收购了一家建筑公司开始涉足了建筑行业，其中的原因，在座的其他人不明白，但上官雪与关峰及闫涛是很清楚的。
　　“哈哈，这还不是拜某人所赐！”闫涛阴阳怪气的抛出了一句这样的话。
　　一语激起千重怒！
　　
　　第0050章 竞标失败（第二更）
　　
　　上官雪一听这话，脸立刻就沉了下来，眉头一皱，不快的反击道：“闫总，你这话是什么意思？”