极品官途 (随着风启航)

浯河县距离常洋市也就不到五十公里的距离，如果从常洋市驾车来一山镇，最多只要一个半小时。一山镇地处浯河县南部，沿着137国道南下，途径两个乡镇后就到了粤东省境内，此地距离粤东省乐新市，同样不到一百公里的距离，驱车不超过两个小时。

从地理位置上来说，在一山镇建一个高尔夫温泉旅游度假村，确实具有可行性。能同时吸引到常洋市和乐新市的高端客户，在这里度假。”

李沐雪听了杨杰的分析，笑着伸出纤手，指向附近的荒野山丘，说道：“这些山起伏平缓，多是野地和荒地，四周开阔没有高山，适合建一座十八洞的高尔夫球场。

我打算把高尔夫温泉旅游度假村，打造成蓝梦会员的休闲旅游定点酒店，每个月组织一批有空闲的蓝梦会员，到这个度假村来休闲度假，打打高尔夫联络一下感情，把旅游度假村塑造成高品质的高端社交酒店。”

杨杰知道李沐雪的商业眼光很准，她目前在蓉城的蓝梦，生意十分的火爆，已经成为了名副其实的高端会所，是南江省达官贵人们争相前往聚会的一个地方。

虽然不知道蓝梦目前有多少会员，在常洋市又有多少会员，不过只要把旅游度假和温泉、高尔夫联系起来，总会有不少客户趋风附雅，到这里来娱乐休闲，有了高端客户的捧场，那么生意自然不愁没得做。

“浯河县经济开发区的建设，今后会一日千里，可以预见得到，将来在浯河县，将会有一大批企业家和富豪聚集，提前建一座高端度假村，十分适合未来那些富豪企业家们聚会休闲。

况且你又有高端的客户群体，根本就不愁生意，只要旅游度假村建的有档次和品味，完全可以组织蓉城的客户到这里来旅游度假，反正坐火车过来也方便，到了浯河县城就等于到了这里。

只不过一个带有室内外温泉的豪华度假村，加上酒店和十八洞的高尔夫球场，以及相关的配套设施，需要的投入可不在少数，你的资金链能支持吗？”杨杰看着身边意气风发的李沐雪，很难想象长的国色天香的大美女，竟然是一个极具企业家特性的女强人。

“我小姑是中南进出口贸易有限公司的董事长，我可以先从她那拆借一部分资金做启动资金，然后以投资的名义，请浯河县政府担保，从银行贷款来搞这个项目。”李沐雪蹙眉想了想后，很快就想好了运作的方式。

“你投资在经济开发区的两个亿，并不是一次性支付出去，我看也不用找你小姑拆借了，直接先把项目立起来，然后用那两个亿来周转，运作的好的话，只需从银行贷一部分款，就完全够用了。”杨杰的话不无道理，李沐雪闻言点了点头，算是基本把事情给敲定了。

坐在蓝鸟车上，杨杰开着车，瞥了一眼身边的李沐雪，问道：“突然想投资在一山镇，不会是因为这里距离浯河乡比较近，你可以经常顺道来看我爸妈吧？”

李沐雪闻言毫不掩饰的点了点头，说道：“是啊！我就是这么想的，怎么？不可以吗？再说在一山镇建一个旅游度假村又不是不赚钱，两全齐美的事情，为什么不做？”

杨杰见李沐雪回答的这么爽快，还真承认是想经常来见他爸妈，当即讪讪的一笑，说道：“可以！你看我妈这两天对你那热情的模样，就知道她有多喜欢你了，你没事能多过来走动一下，代我照顾看望一下他们，我当然高兴。”

“就是嘛！你现在在驻省办工作，又在在职读研，一两年之内，想要回浯河县估计有点困难。既然我们的关系，已经在你爸妈那挑明了，那么我这个做未婚妻的，自然得代替你，多尽尽孝心了。”李沐雪这番话，倒是让杨杰始料未及。

看着身边一心为他着想的李沐雪，杨杰此时还真是被她给感动了。

“小舅和庞政去了罗桑县，我们什么时候回县城？我得趁着还在浯河，先把在一山镇建高尔夫温泉旅游度假村的项目给敲定了，下回过来的时候，就直接带设计师和工程项目经理来了。”

李沐雪在浯河乡这边住了两天，感觉待的时间也差不多了，她不走的话，杨杰的妈妈刘翠莲就一直请假在家，忙里忙外的都是她一个人，弄得李沐雪都不好意思了。

“今天已经这么晚了，晚上吃完饭就跟我爸妈他们说吧！明天早上回浯河县，我晚上给雷书记打个电话，汇报一下你想在一山镇，投资建一家旅游度假村的事情。”杨杰说着开着车进入通往杨家村的砂石路。

第二天一大早，杨杰和李沐雪，在杨新华和刘翠莲的送行下，驾车离开了浯河酒厂，返回浯河县城。

昨晚就得到杨杰汇报的雷树平，与分管农业和林业、水电的副书记王孟，早早来到浯河宾馆，等着李沐雪。

一个标准18洞的高尔夫球场，算上林地、灌木、草地、河湖等自然景观，需要1100亩以上的土地，再配套度假村的其他娱乐休闲设施，整个项目需要占地超过1500亩，投资超过一个亿。

一山镇虽然地处国道附近，温泉旅馆已经形成了规模，但都是小打小闹，成不了什么气候，但是如果在一山镇建了一家豪华高尔夫温泉度假村，那么将会极大的带动一山镇的旅游资源。

而且杨杰在电话中也提到了，度假村不准备侵占农田来建设，而是会选择靠近浯河乡的那一片山地和丘陵来建设，虽然1500亩地，多少都会占用部分农田和菜地，给一山镇的部分村民，造成一定的损失。

但是从长远来看，度假村建设在一山镇，今后旅游度假的人数多了，这些消费总会落到一山镇，附近的村民也可以在度假村得到一些工作岗位，对一山镇和浯河县，都是百利而无一害的大好事。

正因为如此，雷树平才会把分管农业和林业的副书记王孟请来，一起负责跟李沐雪洽谈投资的事情，毕竟这个事情，还需要王孟的大力支持。

初来乍道，空降到浯河县的王孟，也没想到雷树平竟然会请他来跟投资商一起洽谈项目，这可是实实在在的政绩，只要能谈下来，今后提起一山镇的度假村，别人就会想到他王孟和雷树平。

蓝鸟车缓缓开进浯河宾馆的停车场，得到消息的雷树平和王孟，带着国土局、林业局等相关部门的领导，从宾馆中迎了出来。

“李总，听说您到浯河乡考察酒厂去了，没想到这一考察，又给我们浯河县带来了一个大项目，真是让我们喜出望外啊！”雷树平跟李沐雪在蓉城就打过几次交道了，因为杨杰的关系，他跟李沐雪倒也相处的比较融洽，知道李沐雪是杨杰的未婚妻后，说话也带着十分真诚的态度。

“雷

第一百一十八章人事调整

(第三更送到！求订阅！求月票！求支持！感谢‘孤竹雨剑’的打赏支持！谢谢！王孟闻言头说道：“只要不是大面积的占用耕地，那么征地工作就好做多了，也不会违反中央的政策！高尔夫球场需要林地和自然景观，山地上的林木，完全可以保存下来，或者由度假村重新栽种其他植物。

从总体上来说，这片区域建设高尔夫球场，对绿化的保护只会更好，不会更坏，从经济的角度来看，也比附近村民们耕种一些蔬菜要好很多，征地方面由政府出面，没有问题。”

李沐雪听王孟说完后，说道：“一个标准的十八洞高尔夫球场，根据每个球场的地形地貌差异，占地面积大约在1100亩左右，加上度假村的主体宾馆、休闲别墅、山庄、农家小院，以及其他配套设施和休闲娱乐项目，整个项目用地大约在1500亩到1800亩之间。

具体所需土地，会根据设计师的需求来定，我们初步洽谈就以1800亩来定吧！多出来的土地，可以用来开发成度假村的园林景观和天然氧吧。”

王孟闻言了头，看向国土局局长问道：“乡镇的林地和耕地，政府征收多少钱一亩？”

“根据南江省和常洋市的相关规定，政府征地的话，耕地每亩补偿5000元，林地的话，只要不是经济作物，征地款每亩不过2000元，至于山地的话。每亩1000。

李总看中的这块地。百分之八十的区域是山地和林地。剩下的百分之二十，才是耕地，征地总费用不超过五百万。”国土局局长和林业局局长交换了一下意见后，起身汇报道。

雷树平和王孟闻言相互对视了一眼，五百万不到的征地款，对比投资一个亿的项目，自然所占资金比例相当少，不过李沐雪接连在浯河县投资。这次的旅游度假村，又选择在荒山林地中，如果不给予一定的优惠，只怕说不过去。

况且度假村落户一山镇之后，不说能给浯河县带来多少工作岗位，以及度假村建设期间，能给浯河县带来多少gdp增长，单单说每年的地税收入，也会有很大一笔，因此优惠是肯定要给的。

雷树平看着李沐雪。笑着说道：“李总，您计划投资的这个度假村。总投资有多少？”

李沐雪闻言答道：“一亿以上，我想把这个度假村打造成高档度假村，吸引常洋市和乐新市的新晋富豪，以及南江省和粤东省的企业家们，成为度假村的常客。