青帝重生 (疯神狂想)

辛如海苦笑道：“有道是人走茶凉，我家老爷子才走了几天，他们就不把我放在眼里了，知道我想抽身，所以都想咬我一口，我这上亿的家产，人家只出一成的价格。”
“这么狠？”
金三才是到是听明白了，这青云大厦可是站着市中心的很大一部分地盘，而大厦的后面可就是孙渺然她们的家。
里面要拆迁的。除了孙渺然她们家那样的商品房在外围，中间就是那城中村，而城中村最东面，紧挨着平阳河。
所以城中村是被东面一条河，南北两座大厦，西面一条中心街道包裹起来的，如果想要开发中间的城中村，只有四面里面买下一条通道才行。
而南面的大厦是公安和消防大楼，加上一个体育馆，北面是青云大厦，东面没有出路，因为那里是一条河，河对面全是住宅楼，就连架设大桥都出不去。
所以想要那片城中村的，就想办法控制西面的主街道上的商品房，只有在那边，才能开出一条主街道，要不然，就只能用原来留下的小胡同出入城中村。
可那小胡同，也只是能够出入一辆小轿车，要是两辆碰了头，就只能有一辆倒出来，这样狭窄的通道，就连里面你修出一朵花，也没有人会去那里买房子。
所以孙渺然她们是最早被拆迁的，她们那片商品房，已经被张星那伙人拿下，现在金三想要恶心人家，自己也要留条后路，那买下这青云大厦也算是条门路。
青云大厦之所以堵住了后面那么一片地方，是因为青云大厦后面的那片院子，如果买下青云大厦，把几面墙拆除一下，很容易就能把南面那片城中村捅开。“这青云大厦你也舍得卖？”金三道。
辛如海道：“都知道这青云大厦是只下金丹的金鸡，只是青云这两个字就值几千万，可我家老爷子调走了，我要再霸占着这只金鸡，可不会有好曰子过，所以我想卖了，可我低估了那些人的无耻程度，我这上亿的楼盘，人家居然只出一千万，这是打发要饭的那！”
金三看了一眼左青龙，左青龙也是聪明人，看样子这金三是对这青云大厦有兴趣，可上亿啊，他虽然知道金三有钱，不过他有上亿的资金？
既然金三明知道这青云大厦的价值，现在还向自己了解情况，左青龙还真不好猜测金三是怎么想的。
左青龙想了一下道：“这青云大厦，是辛大少老爷子在小城任市委、书记的时候重建的，所以这栋大楼虽然在小城里历史悠久，可建造的时间并不长。
而这大厦在我们市里，知名度绝对高，像银座、嘉和这样的连锁超市，在我们市里是绝对竞争不过青云连锁超市，所以这座大楼值钱，但如果谁拥有了它，挣到的钱会更多，也更加容易。”
辛如海也看出金三对他这大厦感兴趣了，他此时也起了高兴起来，知道这大厦价值不菲，还知道有人在找他的麻烦，这样还敢收购他的这栋大厦，这只能说明金三的实力不弱。
看着金三，辛如海道：“现在兄弟已经把交易手续都办齐了，各种评估，审计，账目，证件，所有的东西都整理好了，本来有几家跟我接触，想要接手，不过最后都被张兴那小子搅黄了，如果你们要是感兴趣，那就要小心张兴那小人的报复。”


第九十三章大地主
金三道：“这个到没什么，想斗我们就跟他们斗，我还真对这栋大楼有兴趣，不知道能不能看看你们的评估资料？”
很快就有人抱来一大摞资料，比字典还要厚，辛如海道：“这里所有资料都有，就连大厦的整体结构都有，当时的建造图纸，用材，验收报告，还有现在的大楼质量评估，加上价格明细，我这栋大楼请专人评估，价值最少一亿，这还没有算上无形资产。”
左青龙此时也心动了，他可是很了解青云大厦的价值的，不说这栋大楼，只是下面的超市和快餐连锁，就价值几千万，那样一算，这栋大厦不是卖的太便宜了？
左青龙也抓起一些资料看起来，很快他就看出了蹊跷，原来辛如海也不傻。
青云大厦被张星他们一伙盯上了，没人敢买，可他旗下的连锁店，张星却没法时刻盯着，更何况那些连锁店大多数是加盟店。
所以辛如海直接把外围的连锁店全部处理了，现在剩下的只有青云大厦和两栋附属大楼。
没有了连锁店，只是这栋大楼的价值，可就要缩水很多了，这样也让青云大厦这四个字的品牌价值大降，这才是辛如海没打算卖出这个品牌的原因吧？
看到左青龙皱着眉，辛如海知道瞒不过这种老狐狸，所以他道：“我卖的只是这三栋大楼，旗下的连锁店，连带着品牌，已经分离出去，所以谁要是接手这三栋大楼，我经营这十几年的无形资产，就算白送了。”
左青龙道：“这样这三座大楼可就不值一亿了。”
辛如海笑道：“这样左大哥可是在欺负小弟了，我的资料上可是写的清楚，三栋大楼的内部使用面积可是达到两万平，这样的面积，以我们小城的平均房价来算的话，那可是四亿多人民币，现在我只卖一亿，这个价还高？”
金三在这里住了一天，大楼的整体结构他还是有点了解的，其他两栋，他只是在一楼转了一下，只是一层的超市和餐厅，就给了他很大的感觉。
而这栋楼的主体建筑，上面设计的结构，给金三的感觉是不太适合开酒店，因为他住的那个套房，给金三的感觉，就像是一户人家，他那一层的所有套房，全都可以作为单门独户的家庭住房使用。
现在看了大楼的整体结构图，金三才知道，这栋大楼，本身设计上就有毛病。
青云大厦原来建造的时候，就是本着商住两用来设计的，下面五六层按照商业用途设计，六层往上，直至十八楼是居住房。
上面全都是单门独户的小单元设计，所以酒店的套房，才会给金三一户人家的感觉，因为那本来就是设计来卖给家庭使用的。
没想到大厦盖好了，却没有多少人来买，最后辛如海一狠心，干脆不卖了，他自己把上面的所有房间全部装修了，直接做成了个酒店。
你别说，这样三室两厅，两室一厅，厨卫俱全的套房模式，还真给他招揽了不少顾客，所以才能一直做到现在。
两万多平的使用空间，按照现在的房价还真是不高，小城现在的房价，有些地段已经虚高到五千多一平，虽然跟一线二线的城市没法比，可小城才有多少人口？
小城的人均收入才多少？
所以那些房地产商虽然叫嚣的厉害，让房价节节上涨，可没有人卖，他们喊的再高也白搭。
左青龙道：“这个价格还可以谈吧？当然我们不可能压得太低，不过辛大少在小城里也住了十几年了，应该知道我们这里的习惯。
这高层楼房的价格，可不是这么算的，不要说像这栋大厦十八层这么高，只是六层高的住宅楼，五六层都卖不出去。
就算卖出去了，价格也很低，这青云大厦要是想卖到你说的四亿，也不是不可能的，但要把你手下的那些连锁店，加上所有无形资产都算上，这样也许能卖到四亿，不过现在，恐怕这样一份拆，价格就要降低很多了。”
这时金三已经把所有资料大体的翻了一下，这些资料有很多是有年岁的了，应该没有多少地方，让他们弄虚作假，一亿的价格虽然有点高，但也不是不能接受的。
辛如海心中的苦楚没有人知道，他家老爷子在这小城执政十几年，要不是现在年龄太大了，他也不会调走。
这小城看着很光鲜，可只有他们那些高层才知道，这十几年来，被他们家老爷子那些人，已经糟蹋的不像样了。
现在整个小城优美的环境，全部是用贷款建起来的，一个小小的县级市，现在已经累计了二十亿的债务，如果按照正常程序，小城政斧早就破产百遍了。
弄出这么大的烂摊子，当然没有人想要接手，但辛如海确实年龄大了，没法再让他在这里收拾烂摊子，几个月前新任书记到任，辛家可是倒了大霉了。
这次空降过来的书记，听说很有背景，接手了这么一个烂摊子，他自然是不会给辛家好果子吃的，这些天辛家被人整的有苦难言，所以辛如海才会不惜代价出售资产，想要逃离这个狼窝。
他也知道，自己的资产分拆了卖，肯定不如整体出售价值高，可在这个小城里，有谁能拿出四亿人民币？
就算有些人有这么多钱，但他们敢拿出来买他的资产？
特别是龙虎榜上那些涉黑起家的大佬，他们那些钱来路可不干净，虽然都知道他们有钱，可毕竟不能摆在明面上，如果他们真敢这么做，那他们离死也就不远了。
“如果你们真的想要，我可以让我的律师团过来，他们是专业人士，而且都是本地人，想来不会为了我这么一个过了气的太子得罪你们，他们的意见应该是中肯的，这样你们可以更加了解我到底赔了多少。”
几个人全都看着金三，挨着金三的孙渺然，一双美丽的大眼睛忽闪忽闪的，她有点了解金三为什么要买这青云大厦，所以她此时对金三的感激，已经到了一种万死不辞的地步，要是真买下了这三栋大楼，那张星他们可真的要吃大亏了。