重生八九年代 (冰上的青蛙)

“真一，你真的要把那块地买下来？但是那块地段上至少住满了五六户人家，买下来装修的话，光打通墙壁和外墙的装修怕是没两个月都完成不了，而且还有内部的装修，再加上你去找进货渠道的话，没有半年以上的时间，这什么超市你是开张不了的。”
刘宏远对于外甥的决定有些难以置信，尽管这短短的两个月以来，自己已经见识了小外甥如同诚仁一般的处事风格，更有那奖惩兼有的手段，但是作为长辈，他却不得不提醒一下小外甥即将出现的问题。
“恩？二舅舅，你说我如果把那四户人家的三层小楼全部买下来，连成一个大厅的模式怎么样，一楼开超市，二楼开书店，三楼做办公室，而且我还打算把地基一下挖空，建一个底下仓库。”
少年略微思索了一下便问道，对于这些建筑上的事情，自己只能有方案，具体可行不可行还得靠比较专业的泥工来判断。
少年口中的四户人家正是光明路和皖南路相交叉的地带，在靠近光明路的地段上，有两个路口，路口中间是一段五十米宽左右的地带，正面对着光明路，西边是皖南路，东边就是光明路，更令人满意的是这五十米的路段上，竟然是四家建的一模一样的形式的平楼，一共三层，而且墙壁都联通着，每户之间隔开，一共是四户人家，想必当初这及家人建楼房的时候也想着节省料子，所以才弄了这么个形式。
在张真一的印象中，这个地段远比前世的那家超市好，那家超市选的位置赫然就是饿地方正对面的那个地段，虽然是坐北朝南，但是却比不上这边的风景独好，更重要的是那边在后世由于道路扩建，造成里超市前面不过三米的延伸地带，严重影响了客源，后面也没有多余的空地，但是这边却不一样，前面的延伸地带足足七八米，后面由于是住户的房子，所以也有着一个不小的院子，完全可以作为货运车的集散之地。
刘宏远早在几天之前就跟着小外甥去看过那个地段，如果按照小外甥的想法来改造的话，确实可行，而且不管是位置还是条件都极好，但是这样一来，光是改建的工程量就至少需要三个月才能完成，还是再次增加工人的情况，资金的话没个十来万是不可能完成的，这还不包括里面的设施，如果能全部到位，只要直接将货物上架的话，二十万打底。
再根据少年描述的超市和书店的规模算的话，所有的人员货物到位，起码要再增加五六十万的样子，前后加起来，还要保持流动资金，每个一百万的底子几乎上时不可能开得起来的。
尽管这钱不是自己的，但是作为长辈，刘宏远有些担心小外甥一旦失败的可怕后果，尽管少年已经跟自己坦白了现在剩下的资金有这个数，而且只多不少，但是他仍旧有些担忧，随着家里装修工程的结束，这小半个月的时间里，自己的工程队也在镇山接了几单生意，赚得不多，就千把块的样子，还不足发工资的。
“真一，你告诉舅舅，你到底有多大个把握？这可不是开玩笑的，虽然你爷爷奶奶，还有大姐大姐夫都相信你不会胡来，但是这可不是堆泥巴玩。”
少年看着有些焦虑的舅舅，心里还是有些无奈，难怪现在全国工商个体户的总投资额不过四五百万的样子，其实只能说他们都不敢轻易下水，有钱的人肯定不止这么多，关键是被前些年的政策吓到了，不敢投资，但是恰恰是这个时候敢于投资的人再后来无一不是早早地发家致富，成为了是最早一批致富的人。
“我确定这事能成，资金的事情你别担心，不出两个月，我就能拿到至少一千万的数字，你别告诉他们，到时候我带你去看是不是骗你。”
少年略微想了想便将心中的秘密告诉了刘宏远，顿时将刘家老二吓得没魂儿了，一－－一千万？这是什么概念。这个时候就是整个皖南县的生产总值加起来恐怕也就百来万的样子，还不一定有，自己的外甥竟然告诉他两个月后就能有一千万的收入，还是至少。
“真一？你是不是这几天跑多了发晕了？赶紧跟舅舅去找医生看看，要是烧坏脑子了我怎么交代。”
张真一闻言顿时有些苦恼和无语了，自己竟然被人当成了疯子，其实这还是自己最保守的估计，要知道前世那一系列的书可是在全球卖出了近十亿，但是在少年的心中也极为担心会出现前世一样的情况，前世第一本书在英国不过几万本的销售量，但是现在自己已经督促出版商要增加宣传力度了，如果全球发行的话，应该卖个几百万本还是没问题的。
在张真一的打算之中，如果以后在国内发行的话，中文版本的一律只卖外语版的百分之二十的价格，在英国卖十五英镑一本的话，在国内就卖三英镑，要买便宜货，那行，那就中文，不学你买了也看不懂。
“好了，舅舅你就别打岔了，我告诉你是为了让你放心，这事你觉得成不，行的话那我们就赶紧行动，找那几家人把房子盘下来，这个也不是一天两天能搞得好的，如果人家不卖我们还得费些力气。”
见外甥似乎咬定了要拿下这房子，刘宏远也只得把一颗心放在肚里，既然决定了，瞎担心就不如助小外甥把事情做好。
在这个改革的浪潮迎面扑来的年代里，大时代如期而至，不管你是否准备就绪，它都不会停住脚步。


第四十四章 于老大的运气
看着眼前的十二间三层的老式楼房，少年的嘴角微微扬起，在这个年代这简直就是开超市的最佳位置，连店面都不用另建，直接把五套房子的内墙都打通，就成了一个不错的铺子，前后长约十米宽五十米，整整五百平的面积，开一个超级市场已经足够了。
眼前的五套房子少年都打听过，其中四套是于家兄弟四个，分家后一起造起来的，一人一套，另外一套原本是打算给于家唯一一个女儿的，不过在结婚后，于老头的女儿便跟着丈夫到外地去了，所以这套房子也是于家的产物，能在这个地段上买下这么一大片面积的土地，可见当初于家也是家资不菲，即使那时的地价便宜。
在张真一的印象里，后来这处地段上一共开了八家店铺，什么眼镜店，书店、服装店，还有手机专卖场，当初传得沸沸扬扬的事件就正是这个于家，听说于家兄弟在沪城跟人赌博，结果被人骗了，整整输掉了两百多万，兄弟四个气不过便加入了当地的黑社会，砍死砍伤十几人，后来这处地产就被法院没收后，被当地政斧卖掉充作赔款了。
与其被那四个家伙败家，还不如自己现在就把他买下来，说不定这四个家伙还得感谢自己。
“真一，你确定他们会卖？这房子可不便宜，每个三四十万恐怕人家都不会考虑的，上次我看你买的那间房子人家简直就是半送半卖。”
听了刘宏远的话，少年嘴角撇了撇，要说这时候的什么东西最值钱，那绝对不是房子，就这么几间房子，尽管地段好，房子面积也大，但是这可是在九一年，三十万拿下来就算是贵了。
“老舅，三十万他们就会卖了，你要知道现在在市里拿下一套百平的套间五万都不到，他们这间房子，一套的话三层加上后面的院子，我出六万，五套三十万，应该是没有问题的，如果不行的话，那我就加五万，最多三十五万，你要记住了。”
少年并不想自己去跟人家谈，毕竟年少了些，而且让舅舅去还有个好处，那就是锻炼他在这方面的技巧，增加一些经验，以后生意大了才会独当一面。
正值礼拜天，甥舅俩一大早就拿着公文包，为了这次收购行动，少年特地为自己的舅舅定做了一套老式的西装皮鞋，还有一个山寨的皮包，看起来的确有了一丝生意人的样子，两人沿着光明路一直走到那处楼的对面，这才穿过街道往大门走去。
此时于家四兄弟都在家，还没有往SH去蹚浑水，而是各家都在县城做点小买卖，一个早餐铺子、一个干货铺子，一家五金店，还有一家却是福寿店，多是些表纸金人等等拜鬼才会用到的东西，另外一间四兄弟共享的房子却是被出租给一对年轻的夫妻开饭店了。
刘宏远一看吴家铺子里都有人，便有些懵了，这得先去哪一家，正当他举手无措时，身后的小外甥说话了。
“舅舅，我们先去那一家。”
少年指着正前方的那一家子，赫然就是福寿店。
“你怎么知道去那一家？”
刘宏远有些不解。
“你看，就他家有寿相，其他家没有，这说明这人肯定是老大，要不然他家老头子死了怎么可能会把遗像放在他家，放弃他兄弟家里不也行，这人应该就是于家老大，我们这事就要先去问问于家老大的意思才有门。”
“你这小子，这都能看出来，那就先去他家。”
刘宏远有些诧异，没想到这小子竟然如此细心，自己都没往这方面想过，不过却是个不错的主意。
两人不紧不慢地往店里走了进去，此时，一对三十四五左右的年轻夫妇，正在店里坐着，桌子边上还站着一个十来岁的少女，样貌有些普通，不过倒是手脚麻利地收拾着桌子上的碗碟，看来一家人正好吃完早饭。