都市电能王 (魅力不在长相)

再等把这些正事儿说得差不多，他便在小倩沿途的指路带领下，来到了西土镇镇政府所在的驻地。前后耗时只用了45分钟，比小倩所说自驾车70分钟的普遍情况。节约了至少是三分之一的时间。这还是因为下了高速公路后，从玉山县到西土镇的路况不太好，周阳为了等着后面两辆别克商务车，故意减了减速。

假如自己到时与当地政府合资掏钱，修一条从农场直抵渝城主城区的高速公路，这直线距离不超过50公里的西土镇，半小时以内绝绝对对轻松到达。

和渝城九大主城区之间的互相往来，在交通时间上有太大区别。但是论及土地的租赁费用，城乡之间那就是千差万别。

还记得周阳在白市驿那里从纺织厂里租赁下来的丘陵厂区么？

加上所有植被在内的占地面积54亩，实际使用面积32亩，而且白市驿那里的地理位置还只能算是半主城区，但是这一年下来的租赁价格却是360万。

平摊下来，哪怕仅是占地面积，那就是6万多一亩。

而西土镇这边呢？

周阳汇集‘农场筹备小组’各组员们三下乡的摸底情况，加之小倩从他父亲聂副镇长那里提前获知的大概数据，西土镇优质耕地的承包价格才是800到1000块一亩一年。林地、荒山、沙地之类，更是从500块便宜到50块一亩不均等。哪怕再算上当地农户们拆迁补助的大头支出，这按三十年租约的平摊下来。农场每亩每年承包租赁的实际费用，也比白市驿厂区划算了不知多少倍！

好了，人员集齐，各即各位。

周阳召集来包括陈菁、小倩、两个驻地司机，以及随别克商务车同行而来的十个公司员工。给他们开了一个全民动员的小短会。并且现场宣布，正式任命小倩为西土镇‘农场筹备小组’组长，往后这边的具体事务，全部听她的调遣指挥。

在这个时候，聂小倩的亲友团也如约而至。

聂小倩的三舅，在与镇政府间隔只有一条街的地方。从他战友那里租到了一栋独立小楼。聂小倩的二舅，现在正带着几个乡邻过来帮众人搬行李。而聂小倩的大舅、大舅妈，现在正带着一大帮聂小倩家三叔四爷、五姑六婶的各种亲戚，在聂小倩提前的告知预定下，往这栋小楼上添置席梦思、办公桌、厨具用品以及安装上电脑宽带、电视闭路等等，等等……

人多力量大。

在乡镇农村抬头不见低头见的小圈子里。亲戚和朋友，那都是一抓一大把。周阳算是彻底见识了聂小倩一家在这西土镇上的关系人脉，以及哪怕就是并不太相熟的当地居民，在看到周阳他们这一大帮外来客之后，脸上都洋溢着‘西土欢迎你’的好客热情。

这地方，真心不错。

虽然西土镇的经济并不发达，街区市集规模类似于渝城主城的一个普通社区。甚至连个连锁大超市或者稍稍像样点的商务宾馆都没有。但这里给人的感觉却是民风淳朴，遁然世外，小镇沿街两侧的铺面上，竟然还能找到不少90年代、80年代乃至更早时期流行，但在大城市却早已不见影踪的小小商品。

有点意思。

接下来周阳让‘农场筹备小组’的十名员工，加上两个驻地司机随聂小倩的二舅去了那栋作为临时住宿区＋临时办公室的小楼。今儿收拾收拾，好好安顿安顿，从明儿开始，大家就要开始正式投入到紧张有序的工作之中。

至于周阳和陈菁，则在小倩的带领下。来到了西土镇镇政府的会客室。包括聂小倩当副镇长的老爸聂长青、西土镇党委书记王凯、西土镇镇长黄立远在内的西土镇主要党政领导全部出席接待。

也没有什么架子。

毕竟西土镇是占地98平方公里，全镇只有5万多人口，但外出务工壮劳动力却将近2万的劳务输出乡镇。镇里除了一个屠宰场，一个豆瓣厂，一个纸牌作坊。其余收入全是农业生产。这样的经济水平别说是在渝城市辖范围，那就是在玉山县县辖的23个乡镇之中，那也排在末末之端。

你说这么一个贫困落后的小镇，突然听闻有周阳这个资本大鳄投资进驻拉动乡镇经济，他们怎能不重视，怎能不配合，怎么能不兴奋之情溢于言表？

是而会谈的氛围，比周阳想象中的轻松、活泼了许多倍。

大家坐在一起聊的，并不是一些虚头八脑的概念框架，而是由黄镇长亲自拿出一份地图，给周阳讲述起西土镇下辖11个村的地形、交通、土质、人口分布等等方面的详细情况。镇党委王书记甚至指出，除了镇政府所在中心村的街道市集不能对外承包，哪怕就是中心村的5到12生产小组，以及西土镇土地资源最富饶、交通最便利的市郊村，都可以对周阳敞开大门。

可谓是诚意十足。

但周阳听罢黄镇长的耐心讲解，又对着地图瞅了瞅，忽然道：“我要白塔、蟠龙、银溪、丰岭、林山、上塘、荷花这七个村，你们看看可以吗？”

这，这，这……

小子，你这究竟是要闹哪样？

第二百三十九章 硬骨头

语不惊人死不休。

当周阳一口气说出要承包‘白塔、蟠龙、银溪、丰岭、林山、上塘、荷花’这七个村落，不仅仅是在座的几位镇政府领导大跌眼镜，那就是对西土镇地形比较熟悉的小倩，以及从资料上了解到一部分基本情况的陈菁，全都异口同声地道：“有没有搞错？”

当然没有错。

现在身为主事一把手的周阳，又岂会是信口雌黄之辈？

没有错，周阳所提到的这七个村，除了荷花村地势平坦，毗邻着西土镇的中心村、市郊村，交通比较方便以外。其它的白塔、蟠龙、丰岭、林山四个村，都是以山林居多、耕地欠缺、交通非常不便的贫困村。而银溪、上塘两村的村辖范围，又是纵横交错的溪流河道、水库、沙地为主，真正可用来耕种的沃土也并不多。

毫不夸张的说，如果说是西土镇是玉山县、渝城市、华夏国内拖后腿严重的乡镇，那么周阳所说的这七个村落，则是后腿中的后腿，贫困户中特困户。

周阳这不是想承包大片耕地，规模化发展种植业、畜牧业，组建成一个传说中的超级农庄么？怎么他放着中心村、市郊村这样平坦肥沃的村落不选，非要去选那些西土镇最穷乡僻壤的地方？

还有，还有，周阳一开始不是说只选一两个，最多不超过三个村落的连片面积么？为此黄镇长、聂副镇长他们还专程在最有可能中标的中心村、市郊村、荷花村上准备了大量的数据和资料。

可现在周阳突然一下子狮子大开口，要拿下除开荷花村之外的六个偏远村落。这总共‘非常6＋1”的七个村加起来，总面积差不多得有70平方公里，占了西土镇下辖三分之二的面积还要多……

所有人都是始料未及。

所有人都是惊诧莫名。

“怎么，各位领导你们舍不得这七个村？”周阳见在座的人人都大张了嘴。出口询问道。

舍得，舍得，非常舍得。

这七个村中，特别是白塔、蟠龙、丰岭、林山这四个村，可以说是历年历届镇政府最头痛、最难搞的大包袱。这些村落少得可怜的经济收入不仅拉下了西土镇的人均水平。那就是每年下拔给那些贫困孤寡户的补助金与基建费用，也让镇政府匮乏的财政大伤脑筋。

而周阳如若把这些村落全承包下来，那么按照他们达成共识的框架协议，那些贫困户们将获得为数不少的一次性拆迁补助，以及耕地承包的按年年费。还有那些属于政府集体的林地、沙地、荒山、水域面积，假如周阳是全面积租约的话。那么这上面镇政府、村委会每年的租金收益，那也将是非常诱人。

如此一来，镇政府不仅能走出常年尴尬的政财赤字，还能盈余不少集体资金。这资金除了上缴国库、下抚村民之外，还能拨款投资在镇中心村、市郊村的基建建设上，引入更多的良性投资……

这事儿。对国家，对镇政府，对村民们来说，可以说是有百利而无一害。

但对外来投资的大老板周阳，他们这样大占对方便宜，合适么？

因为按照之前双方约好的承包价格，甭管耕地、林地、沙地、水域面积、荒山丛林乃至于公共面积都是要算钱的。70平方公里。按1平方公里约等于1500亩计算，这就是10万5千亩占地面积啊。虽说除开水库与耕地之外，其它类型的土地承包下来要便宜上不少；但是杂七杂八的算下来，这10万5千亩土地光是每年的承包租金，那就是三五千万吧？

三五千万一年，可能就是换得一万亩左右的实际耕地，四万亩不到的林地，余下大部分都是用作添头的荒山野岭、沙地水域。关键还是这几个村落交通非常落后，除了有几条年久失修的小马路，其余大部分地方都是爬坡上坎的山路……

就这么一个实际情况。假如真金白银地租给了周阳这个冤大头，那不是坑人么？

是而作为中间人的聂副镇长，终究是顶住了层层诱惑，语重心长地道：“周老板你要三思，三思再三思啊。我们建议你在西土镇先呆两天。等实地考察之后再做决定，不要仅凭着一张地图和一堆数据就擅下决定……”