重生之官商风流 [精校] (常官落叶)

听他这么说，卧室的唐昱这才想起来，二叔作为商界的成功人士，也是东陵市的市人大代表之一，苏市长选举通过人大表决这样的事情，他自然是不能错过的。

唐天鸿一拍脑袋，“你看我这脑子，这几天和市委办那边扯皮，弄的一脑子的浆糊，这件事情都给忘到脑后边了。”

唐天浩笑了笑，“大哥你现在也是大忙人了，与市委办扯皮虽然麻烦，总比以前那不尴不尬的位置好，以前可是想忙都忙不起来。”

“这倒也是。”

说话间，两人又走进唐昱的卧室，问了唐昱两句，摸了摸他的额头，“烧退下去了，明天继续输液，三两天就好了。学校的课程也不能拉下去太多，好了就赶紧去学校，我和你们的班主任李老师只给你请了三天的假。”

“大哥，你对小昱也太苛刻了吧，就小昱那脑子，中考还不是小菜一碟。就算真的没考上，大哥你安排进去，总不是什么问题。”这话说的倒也是，政府的副秘书长要是安排不了儿子在本市高中上学的事情，那岂不是笑话？

不过在前世，等到唐昱中考完毕，那时候的唐家已经在东陵市逐渐失势了，唐昱中考的时候也因为家庭一连串变故的打击而导致发挥失常，最后勉强进入一中的分流班，就是俗称的差等班。所幸他自己还算是争气，高考考进国家重点之一的辽海大学。

又听唐天浩接着往下说，“况且，连咱家天宇都说，小昱那脑子比他都好使，小小中考自然不在话下。”唐昱知道二叔口中的天宇说的是唐家老三，也就是他小叔，年龄比他们兄弟两个都小了不少，现在还在清华读计算机专业。

那时候，东陵几年也不见得能考一个北大清华的，他这小叔也是个不大不小的名人，脑袋，那是一等一的好使。

“这小子，你不能夸他，一夸那还不上了天了，再说，考进去总比安排进去的名声好听点，他要是考不进去，你嫂子可丢不起那脸，他日后就要小心你嫂子扫帚柄了。就他这脑袋，比老三那是差远了，最近倒是懂事不少。”说着自己倒是一笑。

“大哥，你还别说，小昱最近真是长进了不少啊，这次见我回来，知道关心我在海南的生意了，还想着娶媳妇了。不过想接我的班啊，还得好好的历练两年。”

听二弟这么说，唐天鸿诧异的看了唐昱一眼，他赶紧把脖子往被子里边缩了缩。

“这孩子最近懂事不少，昨天晚上和他说了几句，倒是对市里边的事情说的头头是道，我还以为是谁教的他呢。现在看来，这小子啊，肚子里说不准还真装了些东西。”说着把昨晚和唐昱之间的谈话大致给唐天浩说了一下，让唐天浩都连连称奇的赞了几句。

“那是，咱好歹是唐家的优良品种，肚子里不装点东西怎么成，连小叔都夸我脑子好，你们不服气也不行。”

又腆着脸笑了笑，“二叔，我最近可是对你们在海南那边的事情了解不少啊，要不我给二叔说道说道请您老指教？”

“这孩子，说你两句你还就喘上了？商业上边的事情，你一个小孩子家家的懂什么，你二叔他拼搏了十多年才有了今日的身价，还用你来说道啊，你要是有你小叔一半的用功我就放心了。”唐天鸿损了他一句，倒没有什么不高兴。

唐天浩倒是好奇这个突然转性了的侄子能说出什么来，“别呀，大哥你让他说说，小昱对这些感兴趣了，咱好歹给个机会让这小子卖弄卖弄显摆显摆啊，看他能说出什么道道来。”

唐昱把头从被子里伸出来，他二叔赶紧帮着他靠坐在抱枕上，却见唐昱的脸色有些小严肃的样子，“你看这小子，还煞有介事的样子，有你爸当官的风范呢，还没说事儿，这架子还就先拿起来了，有前途。”

“二叔你别笑，对海南那边的事情，我还真知道不少，我那同学里边有几个人认识蔡冠宗，就是蔡明财的儿子，整日瞎吹嘘呢，我也听着不少，自己还看了不少那边的报道啥的，你且听我说看看有没有道理。”

唐昱说的蔡冠宗是蔡明财的儿子不假，不过事实上他可从来没有提到过什么吹嘘之类的，现在拿出来糊弄人倒是不错，总不好有人去找他求证。

“依我看呢，你们在海南玩的，就是一个大大的泡沫游戏。”

恰好张雅惠从外边进来，“你二叔开始学着赚钱的时候你还穿开裆裤呢，做生意的事情，怎么能叫玩呢。再说，泡沫又是什么东西，你个小孩子家家的懂什么。”

唐天浩也傻愣了一下，他别看赚钱不少，却没有系统的学过经济学的东西，对这个所谓的泡沫也不知道是什么意思，倒是唐天鸿是经济学硕士毕业，稍微解释了两句才让唐天浩明白这个词的意思。

唐天鸿倒是有些奇怪，儿子啥时候对经济学上边的东西也了解了。

“我姑且说着，二叔你也姑且听着，觉得没道理就当我没说。”

第八章　　海南楼市泡沫（下）

“二叔你是91年进入海南楼市的吧，那时候海南的地价应该很便宜十几二十万一亩的样子吧，现在海南的地价多少，没有几百万估计拿不下来，我没说错吧？”

唐天浩一脸诧异，看大哥也望着他，于是点了点头，“小昱你哪里知道的这些东西？外人对这个具体知道的可不多，我91年刚进海南楼市的时候，地价不过16万一亩，那时候不确定行市，也不敢多买，没成想，之后地价一路飙升，到了去年年末，地价已经飙升到600万一亩。现在才四月份，地价已经接近700万一亩了。我现在可是后悔死了，要是当时狠下心多买地，说不准现在你二叔就是东陵第三个亿元富翁了。现在从海南政府那边买地或者直接行政划拨，那是越来越困难了，轮不上咱这种没根基的外来户，我这次回来还准备在东陵市弄一些款项到海南再拿一块地，屯在手里慢慢升值。”

听唐天浩这么说，唐昱这时才明白，前世二叔欠银行的债务，大概就是这个时候从东陵贷出去，之后又完全的添到海南的泡沫里边了。

“二叔你先别问我怎么知道的这些，只听我说就是了，91年海南的房价是不是还不到1500元一平，现在的价格是不是已经超过7000一平了？”

“这个倒是没错，我91年初入海南楼市的时候是商品房大概1400一平，现在大约7500一平吧，不过那边的房价一天一个价，说不定过了明天就涨到7600了，海南人，有钱啊。”

“二叔说海南的楼市一天一个价，这就说到点子上了，这种快速的增长，根本就是不符合市场规律的。海南的房价，肯定不是因为自然增长的市场需求而拉升起来的，是被你们这些开发商玩家和投机商、游资炒起来的。二叔你说说，你开发的房地产还没建成就卖了几道手了？你们开房的地产是卖给民众还是投机商，估计你自己最清楚。还有，你自己卖的楼盘，可能最初也不是自己开发的吧？”

“小昱你对海南的事倒是了解不少啊，现在那边的楼市正火爆着，大多数楼盘在图纸阶段就能卖好几道手，所以楼市的价格才几天一变。我91年初也屯了不少的地开发，现在卖的确实有不少楼盘是从别人手里接过来的。”

“我爸是学经济学的，你让他说说看，这种迅速增长的房价和大量的游资炒作里边有没有什么猫腻。”

唐天鸿微微皱着眉头，虽然觉得儿子知道这么多有些奇怪，不过儿子说的还是让他思考了不少，“以前倒是没听你怎么说海南那边的事情，不过若真的是和小昱说的那样，那就很可能是有大笔游资在炒房了，不然房价不可能两年之内就涨幅高达五倍之多，这种火爆，不正常，不符合市场的规律。不过现在有些经济学家在大肆的贩卖用房地产来拉升地方经济的发展，这种观点在经济学界还是很有市场的，海南近年来发展较快，有大笔游资进入也是正常，不过最终受苦的是下边的人民罢了。你二叔这些黑心商人，可不会去管这些。”

被大哥笑骂为黑心商人，他二叔也不辩解，商人有哪个不黑心的，“嘿嘿，我们这些房地产开发商自然是知道有大笔的游资的炒房，不过管他炒不炒，最后我们这些开发商总是赚钱的，有别人买单就是了。”

“二叔你说的别人买单，是不是让海南的人民买单啊。可是二叔你大概没有想过，若是海南的人民不给你们买单怎么办？”

给唐昱说破了他们是剥削海南人民的钱，唐天浩索性就敞开了说，“这个可不能怪我们，关键是海南这几年发展的太快了，不赚他们的钱赚谁的啊。海南近几年经济人口增长迅速，尤其是88年从广东独立出去自成一省之后，更是发展迅速，92年的时候经济增长高达83％，房产这种东西，迟早会有人买单的，这种钱可是不赚白不赚。”

唐昱针锋相对，“二叔你说海南的经济增长高达83％，那就是经济过热的表现。再者说，你只怕不会去关心，这83％的增长里边，房地产及其相关产业贡献超过40％，这难道不是一个很令人吃惊的数据？用房地产来拉动地方经济的发展这没错，可是这种拉动需要有一个限度，若是地方经济的增长有一大半是房地产的贡献，这就是极为不正常的。而且，经济过热，那就保不准国家宏观调控，像海南房地产的热度，国家迟早要出台政策调控一下给它降降温度的，去年国家宏观调控的余波可还没降下去呢。”