重生之官商风流 [精校] (常官落叶)

唐昱知道方建铭这不是炫耀，这是事实，不说他爷爷是中办的老人从副国级位子上退下来积累了多少人脉，单说他父亲和四叔都在实权副部级的位置上，这就能保证他们能获得不少的消息。

又听方建铭接着往下说，“起初我是不相信唐哥说的，不过用了些关系在海南那边弄了些资料，竟然与唐哥说的八九不离十，而且情况似乎还更严重。我不敢怠慢，回家与我爷爷说起此事。”

又解释了一句，“家里边我负责的那一摊子旁人几乎都不插手的。”他说的爷爷自然就是指方家的老爷子方博臻了，那才是能照料方家一直走下去的常青树。

“我爷爷听了后沉思一会儿，没有具体和我说海南那边的事，却和我分析起朱副总理这个人来，我爷爷与他曾经共事过一段时间，对朱副总理的了解甚深，他和我说道，在中央领导之中，朱延山副总理是个异数，和绝大多数的中央领导较温和的执政手段不同，他一贯以铁腕手段称著的，而且铁面无私，若是真的铁了心要去做什么事，那是一定会去做的，而且不遗余力的去做，手段也会是突如其来雷厉风行，让人毫无反应之力。他若是想要对海南房地产下手，那他何时下手，如何下手，事先很难会有消息泄露出来的，别人根本无从得知。”

顿了顿，“唐哥和我说起朱副总理在海南视察时候的话，我特意把那一段时间内参和党报上关于朱副总理言论的话语都整理出来让我爷爷细读，若是单纯从他的话里，也很难看出他要调控海南的楼市，不过若是结合海南楼市的实际情况和他去年宏观调控的铁腕手段，我爷爷当时就拍板，海南楼市的调控势在必行，这位以铁腕手段称著的副总理定然会用雷霆手段来为海南楼市降温。”

唐昱笑了笑，“我和沈伯伯也曾谈起朱副总理，他的看法也是这样，说不准这几天就会找方哥谈话呢。”

方建铭也诧异了一下，“沈副书记的秘书倒是今天已经通知过我了，时间约在后天，莫非就是因为这件事？”

看唐昱点了一下头，这才自嘲一笑，“枉我一贯自诩大才，比之唐昱小兄弟就逊色多多了。我爷爷当时听到你判断出朱副总理会调控海南楼市而且知道了你的年龄之后还足足愣了几秒钟，说道长江后浪推前浪，不服人不行。”

又偏头对唐昱说，“不瞒你说，我们方家这几十年来的积累也攒下了不小的家业，房地产还是唐哥领进门的，现在算是家中最大的一个摊子了，你二叔到海南楼市也是我的主意。”

唐天浩连忙摆了摆手，“建铭这不是笑话我吗，就我那几千万的盘子敢说是你的领路人，那不是笑死人吗。”

诧异的看了看二叔，唐昱倒想不到方建铭进入房地产还有二叔的关系，这倒是奇了。

看唐昱一脸好奇，唐天浩道，“那是90年时候的事了，那时候我的地产开发其实也是刚刚起步的，后来就认识了建铭，不过我可不能和人家的财大气粗比，现在你二叔的公司，都不抵人家的零头了，不说也罢。”说完还装模作样的苦笑一声。

“我这哪能和唐哥自己一分一分拼出来的比。你们也知道，房地产这东西，只有实力是不行的，关系也是很重要的，这上边，我比唐哥占优势，再加上家里边积攒下的家当不少，倒是不久就发展起规模来。到91年吧，家中其他摊子的重心都逐渐的转移到房地产上边来，大约有几个亿的规模，具体事情由我来负责。那时候从上边听到了些风声，觉得海南楼市有利可图，就招呼唐哥一块去了，倒没想着回害了唐哥。”

唐天浩笑了笑，“你那时候可不知道会是今天的局面，再说，当初我不足两千万投进去，现在差不多有六千万的规模，再加上还有几百万的回款，回报率足足超过200％，前些年做轻纺的时候，两年回本都是想也不敢想的事情，若是这样也算是害了我，情愿你多害几次。”

第三十六章 初会方建铭（下）

“唐哥获利那是自己的眼光，和我有什么关系？我继续说，91年之后海南的楼市火爆，省城这边的地产集团也逐渐放弃了在省城的发展，几乎八成以上的资金和力量都陆续转移到了海南和北海，算来，到现在，家里有九成的力量都集中在海南和北海了，加上这两年在那边楼市的收益，差不多近十亿的规模吧。”

唐昱脑中骤然一亮，明白了自己为何前世之时没有听说过辽海有一家姓方的规模很大的民营企业，更没有听说过方建铭是何许人也，现在听他这么一说，唐昱倒是明白了不少。

正如方建铭的爷爷所说的，若是以朱延山副总理一贯的铁腕手段和刚硬作风，他若是要调控海南楼市，那定然是雷霆手段，而且以他铁面无私的做派和一贯的作风，事先很难有消息泄露出来。

唐昱能够清楚的记得，前世的时候全国各地有些名气的房地产公司几乎都在海南炒房，有“十万大军下海南，各路财阀抢地盘”的说法，其中不乏有像方建铭的房地产集团这样拥有显赫的背景的公司，可是在唐昱的记忆里边，当年的海南房地产泡沫，只有一个叫做潘石屹的北京人因为侥幸而在泡沫破裂之前抽身而走，因为这个事儿他还上过一期的《财经》专访，唐昱对当时记忆犹新。

也就是说，除了这个幸运的潘石屹之外，余下几乎所有的地产公司、集团，都陷在了楼市破灭之后的泥淖之中，没有例外，自然也包括类似于方建铭这样有背景的集团。

也就是说，方家近九成的力量都投在了那边，却因为突如其来的楼市泡沫破灭而灰飞烟灭。

这大概就是为何在后世的时候没有听说过辽海方家吧。这样想着，唐昱也越发的理解前世的时候朱延山副总理为何会遭到众多人的排挤，为何网上边会有说法说他是中国暗杀价格最高的几个人之一，想想他93年事先毫无消息不动声色的调控楼市的举动，不知道得罪了多少利益集团，起码现在唐昱就知道了方家。

这些受损的利益集团，他们日后会给朱副总理好脸色才怪，就像方家这样的，近十亿资金蒸发在海南和北海，若是不给朱副总理使一些绊子，那方博臻老爷子的胸襟之大，可就真有些不食人间烟火的味道了。

事实上，在中办工作的人，又怎么会一团和气温润如水。

正想着，忽见方建铭站起身来，“唐昱小兄弟，可以这么说，若是朱副总理真的对海南进行调控，那你的一席话就是帮我们方家挽救了我们在海南和北海那边近十亿的资金，挽救了我们方家九成的基业。这杯酒，是我代我爷爷敬你，我爷爷说，‘唐昱这小友，我今日认下了’，我先干为敬，小兄弟随意。”说着拿起酒杯一饮而尽。

唐昱也连忙起身，连到不敢当不敢当，也赶忙把身前的酒一口闷掉，方建铭让他随意他可随意不得。只是没想到，二叔对方建铭的提醒会起到这样的作用，赢得方家的友谊，这算是意外收获了。

方老爷子的话说的可不轻，他堂堂副国级退下的人认唐昱为小友，传出去不知道会引起什么样的轰动。

放下酒杯，“方哥叫我唐昱或者小昱就好了，老是唐昱小兄弟这样叫着，听起来别扭啊。”

方建铭也一笑，“那我就叫你唐昱了，小昱是你二叔叫的。”

又满上一杯酒，“这杯是我自己敬你，今天认识你，不虚此行，等到海南那边的事了，我们方家再单独宴请你和你二叔。”

杨涵宁也温柔的为唐昱倒了酒，唐昱又一口闷掉，看到二叔和杨涵宁都一脸担心的看着自己，唐昱笑笑，“你们可别小看我的酒量，我爸放在家里边的老白汾我试着一个人喝过一瓶不醉，这两杯，小意思了，和方哥喝酒，总不好喝半杯。”

放下酒杯，桌上的气氛又活跃起来，方建铭又自己倒了一杯酒喝掉，“总之，这次的事情无论如何也是要感谢唐哥和小昱，根据我爷爷的判断，调控几乎是势在必行了，而且时间也不会久远，或许就在近两个月，也或许就是明天。”

顿了顿，“唐哥倒是在六七号的时候就曾提醒过我，不过我那时候不在意，直到唐哥把海南那边的地皮和楼盘都套现的时候才知道他是动真格的了，要不凭借那边楼市现在的火爆程度，再等几个月或许那六千万就能翻一番了，当时，我还想着把唐哥出手的楼盘接手的，不过等到想起来的时候唐哥已经雷厉风行的全部出手完毕了。不过说实话，我现在还是有些动心的，估计你二叔或许也在动心呢。”

唐昱自然能够理解，眼看着楼市持续火爆，所谓的宏观调控现在还连个影儿都没有，或许再捂几个月的盘子真的就能翻一番也说不准，这种巨大的利益回报，无论对于谁来说都是一种很难克服的诱惑。尤其是做过轻纺的人，要花好长时间才能回本，即使做的好赶上了好时机。至少也需要两年的时间，像海南楼市炒房这种快速赚钱高产出的回报率，那就是挠到了他们心中的痒痒，欲罢不能，方建铭和他二叔动心自然能够解释过去。