刘洵说着微微顿了顿，“档次如何提升？一是房屋自身的设计和质量，但这在国内来说，算不得主要因素，因为即便是二流的地产商也能做出来设计和质量不错的房子，所以，关键还是要房子配套设施的上边，配套设施提高了，别墅的档次自然就提高了。当然，还有一点就是业主的身份，业主的身份地位越显赫，自然显的你的档次高。”
“看来你小子也是早有准备啊。”高卫一看就明白，刘洵肯定早就有思考了，这副投影图片上是经过处理的，画出了一个个的小圈子和大圈子，不少地方都重新的标注过，肯定是刘洵之前便思考过，而且已经做了实质性的工作，只是他们不打知晓而已。不过只要见到刘洵还在为碧桂苑思考他们就放心了，他们就怕刘洵完全不重视碧桂苑这一摊子的生意，把精力都投到别的上边。
事实上，自碧桂苑成立至今他们就明白了一个道理，刘洵在商业上的每句话都是金科玉律，只要遵从，肯定能赚钱，而且是赚很多钱。
不过这小子听了高卫一句话便开始卖乖，“那是，咱好歹是碧桂苑的股东，总不能啥都不干，”刘洵无比臭屁的接过激光小手电，打开之后志向图片上的几处地方，“碧桂苑的销售情况很好，你们想必也能意识到，碧江和桂山优美的风景给碧桂苑的居住环境加了不少分，也给别墅提升了一个档次，事实上，碧桂苑旗号的打响，也帮助碧江和桂山乃至于德顺都打响了旗号，这个大家都不能否认吧。”
连浩天微微皱了皱眉头，继而眼睛一亮，“洵少说的有理，桂山的风景确实不错，遍数东海省，也找不出几个更好的地方了，自然地形地貌优美独特，依山伴水、起落有致，用来开发高尔夫球场，最是不错了，这里自然景观好，气候温润，夏无酷暑冬无严寒，可打的时间长，既便于球场维护也便于经营，只不过德顺比较偏，又没有什么著名的名胜古迹，没人来开发旅游资源，不过确实很美。”
“嘿嘿，”刘洵无比风骚的笑了一声，“那就对了，我看呢，我们完全可以在桂山开发一处大型高尔夫球场，我让人专门看过桂山的地形图，经过评估之后，这些专家们一致认为很适合在这个位置开发一个大型的国际标准的高尔夫山地球场，而且，就他们设计的规模来看，在东海省来说，应该还属于首家。”
刘洵说着笑了笑，“我这次在美国，甚至还专门请人帮忙给大致设计了一下，虽说设计者没有亲自到过桂山。”未完待续。。
正文 第二百六十章 财阀初成
刘洵这次抛出来的自然不止是在德顺建高尔夫球场的事儿，他刚才便已经说过，碧桂苑的模式已经成熟了，可以在其他地方照搬这个模式，至于具体的地方，完全可以放到东海省省会五羊市来试水。<－》
“五羊市有很多优势，作为沿海经济发达省的省份，本来便是富人云集的地方，正适合定位为高端住宅的碧桂苑来扎根。当然，相比之下，京城似乎比五羊市更有优势，不过京城地产圈子，我不说大家也能明白，那是公子哥扎堆的地方，咱不去和他们抢。”
刘洵这么说，高卫可不乐意了，“刘洵，你小子这是看不起我和浩天呀，京城公子哥咋了，他们是公子哥，我们就不是了？嘿嘿，和他们抢，他们还真就未必抢得过咱们。”
“得得，你这还喘上了，眼下遍地黄金，咱们犯不着去一堆公子哥碗里边刨食，这种得罪人的事儿少做，以后有机会再说。五羊市就是最好的选择。另外，最近我也思考，是不是可以把碧桂苑的模式搬到香港去，香港即将回归，可以预见的是，现在已经越演越烈的香港楼市，在回归之前还能再度迎来一段发展的高氵朝，我们完全可以趁着现在这个时机进军香港楼市，嘿嘿，这样一来，赚不赚钱倒是其次，咱们碧桂苑也算是迈出国门往前走了一大步，以后到内地再炒作碧桂苑高档住宅的概念也好炒作了。”
连浩天一拍大腿，“这主意好，前段时间一个发小从香港过来还和我提香港的楼市，我还琢磨着这几天和你们商量一下可行性呢，没想到洵少已经有这样的想法了，嘿嘿，不谋而合。”
见高卫和周培东也都若有所思的赞成着点头，单秀玲会意的记录下来，“既然几位老总都有意向，接下来我会让下边对香港碧桂苑项目做考察和评估。做出可行性的计划来。”点了点笔头，思考了一下才肯定的说，“大约需要一个月左右可以得出结论来。”
刘洵点了点，这才是一个现代化企业的经营之道，碧桂苑到了现在的规模，也不是谁拍拍脑袋就可以做决策，一切都需要建立在可行性的基础上。现在碧桂苑已经建立了真正意义上的智囊团，唯刘洵马首是瞻，平常由单秀玲来负责。
这也算是定下了碧桂苑接下来三年内的发展基调，不管是五羊碧桂苑还是香港碧桂苑，想要认真发展起来，起码需要三年的时间。
见刘洵似乎没有再说的意思。周培东倒是忽然想起来一件事，“小洵，最近你二舅我手头的闲钱不少，放在银行也不是个事儿，琢磨着做点其他投资，你给出出主意。”说着把一份大约十来页的东西递给刘洵，看来事先已经做了一番功夫，有详尽的计划。
“和田玉？”刚刚看了标题。刘洵便惊呼了一声。光看标题，他一下子便明白了二舅的想法。俗话说乱世黄金盛世收藏，八十年代还不显山不露水的，到了九十年代，国内的收藏市场已经有了蓬勃发展的趋势，一些眼光好的人，早就瞄准了这块市场，至于周培东选择投资和田玉，自然也是这方面的考虑。
“二舅，这份计划，我看可行，不过，要做就往大了做，我也往里边投点钱，”说着又转向高卫和连浩天，“你们两个要是有想法，也可以投点钱，保管稳赚不赔，而且是大赚。”
一听刘洵这话，高卫和连浩天也坐不住了，“真的能大赚？”
“那是自然。”刘洵肯定的说道，来自未来的他自然清楚的知道，和田玉在未来十年间的涨幅超过万倍，绝对是稳赚不赔的生意。不过想了想，还是又说道，“虽然这玩意肯定能赚钱，而且来钱快，但是这玩意儿和股票yiyang，不是咱们的主业，咱们重点的发展目标还是有放到实业上边的，你们应该明白我的意思吧。”
高卫三人都点了点头，到了他们现在这个地步，钱对他们来说，虽然不仅仅是一个数字那么简单，但是也差不了多少啦，他们追求的是一种社会地位，一种影响力，而这种影响力，可不仅仅是在股市上玩玩股票赚几个钱就能拥有的。所以，刘洵最初在股市上获得了第一桶金之后，很快比投入到实业中，说到底也是这种想法，要不的话，以他重生而来的记忆，在股市上肯定是大赚特赚的。
而且，刘洵还有着另外的巨大野心，作为重生而来的他，可不是仅仅要发财那么简单，也不是简简单单的赚大钱，他是要建立一个中国式的财富，日本有财阀，韩国有财阀，西方更是到处充斥着财阀的身影，唯独中国没有，一方面是国家的制度，另外以方面，也未尝不是中国没有孙正义这样的人，刘洵要做的，便是在中国打造一个巨大的财富，一个比三井更加庞大的商业帝国，虽然，这很艰难……
会议后的聚餐上，刘洵忽然心有所感，莫名其妙的举起酒杯，对着周培东、高卫、连浩天和单秀玲说道，“愿与诸君共勉！”
周培东四人更是莫名其妙，不过还是举起酒杯干杯，直到三年后，他们才明白刘洵这句话的意思。
……
三年后。
三年后，德顺碧桂苑已经成为中国最大的地产开发商，五羊碧桂苑和香港碧桂苑相继获得成功巨大的成功，碧桂苑开始向全国进军，碧桂苑的住宅园区开始在全国遍地开花……
三年后，xp基金已经在投行云集的华尔街崭露头角，依靠刘洵重生的金手指和小姨天才式的金融头脑，旗下控制的资金已经高达六十亿美元，其中自有资金达到十二亿美元。
三年后，greatwall已经成为硅谷的新贵，其早于微软六个月推出的全新的视窗操作系统，在pc市场大发神威，虽然暂时还没有超越微软，但是操作系统市场已经结束了微软一家独大的时代，变成了平分天下。
三年后，华清已经成为中国电子百强榜的榜首，依靠着vcd，华清集团在消费类电子产品市场获得了华丽丽的成功，这款当初不被大多数人看重的产品，现在每年都能为华清集团贡献出超过两百亿的纯利润。
三年后。
……
2000年。
2000年，碧桂苑名符其实的成为中国地产界的巨无霸，全国一线城市的高档住宅市场，几乎被碧桂苑垄断，而完成转型的碧桂苑，已经准备向二三线城市进军，此时，碧桂苑的资产已经超过一千二百亿人民币。
