“哼,”单秀玲皱着小琼鼻从鼻孔里哼了一声,“我可比不得洵少的胃口,有多大的肚子吃多少的饭,我自己的水平自己了解,能有百分之二的股份,我自己已经很满意了。再说,便是百分之四的股份,现在也不值一个亿吧,你们的jiāo易,是带有很大的溢价的成分在内的。”
刘洵点了点头,单秀玲说的倒是事实,按照这次双方之间股票jiāo易的价格来计算,刘洵他们是把碧桂苑按照34亿来估值的,这个估值其实比起此时的碧桂苑来多出来不少,碧桂苑的二期工程完成还不到百分之二十,所以,碧桂苑的整体估值,不可能超过十五亿,即便是二期工程完成了之后,整体价值也只有25亿左右,但是实际上,周培东和连浩天两人却都认为是占了刘洵的便宜,承了刘洵莫大的情。
他们对碧桂苑现在呈现出来的高度增长xìng可是心知肚明的,在11月份的时候碧桂苑的价值才九千万,现在却超过了十亿,增值超过十倍,这里边,绝大部分是刘洵的功劳,而且,这种高度的增长xìng,还在持续之中,还会继续的增长下去,这种情况下,以这种价格获得股份,他们倒认为他们是占了刘洵莫大的便宜。
有刘洵huā21亿收购思科的事情在前,他们也充分的认识到,几个人在国内的摊子,在刘洵面前,还真有些小打小闹的意思,便承下了刘洵的这份情。
完成了股份jiāo易之后,碧桂苑现在的股份情况便是,周培东拥有34的股份,是碧桂苑最大的股东,连浩天和高卫两人共34,但是投票权都归连浩天,刘洵个人拥有30,单秀玲作为首席执行官拥有2,这便构成了碧桂苑目前的股份分布情况。
当然,虽然给周培东和连浩天送了些便宜,不过刘洵自己的回报还是极为丰厚的,四个月前,他对碧桂苑的投资仅仅是一千五百万人民币,现在的回报,却高达三亿人民币外加百分之三十的股份,这回报率,可真不是一般的高。
当然,刘洵的投入,除了那1500万之外,对碧桂苑的各项建议也应该算在里边,毕竟,碧桂苑能有这时的成功,和刘洵之前提出来的教育地产、星级地产等提议都是密不可分的,没有刘洵的这些提议,碧桂苑一期的1500套别墅,只怕现在还烂在手中呢,这里边,绝大部分是刘洵的功劳,也有连浩天和高卫投入的政治资源。
不过看看手中的碧桂苑的销售资料,几人还真是不甚感慨。
从91年年底几个人接盘碧桂苑以来,不到四个月间,碧桂苑的总销售额已经达到了惊人的5亿人民币,平均下来,每个月都接近一亿五千万,这在当时国内的楼盘来说,可谓是一个奇迹,即便是放到十几年后的单个楼盘里边,也是拿得出手的业绩。
有了这五亿的销售额,此时的碧桂苑已经拥有了强大的现金流,但是即便是这样,周培东他们要jiāo易给刘洵的3亿人民币还需要分期来支付,因为,那五亿的销售额,即便是全部拿来分红,分到周培东和连浩天头上的,也只要恰好三亿,所以,周培东他们现在根本无法全部支付刘洵,缺乏支付能力。
实际上,那五亿的现金,因为碧桂苑的运作等等,其实已经huā出去了几千万了,单秀玲手里边握着的,现在也只有四亿多,而这一年,正是碧桂苑要大肆huā钱,除了宣传费用和品牌营造费用之外,碧桂苑在这一年要完成二期工程,单单这一项便需要几个亿的资金,还需要建好一个五星级的宾馆,需要让景山学校能够开始上课等等,这些加起来,都需要很多的资金,刘洵的那三亿,只能在一年之内付清了。
因为股份要发生变动,所以,碧桂苑还是进行了第一次的股份分红。从五亿的销售额里边拿出两亿来进行分红,按照原先的股份比例,刘洵可分得八千万,周培东和连浩天每人六千万,当然,他们的分红,要每人先拿出五千万来支付刘洵,也就是说,分红过后,这小子,手里边又多出来了一亿八千万的现金来。
讨论完毕之后,又专mén签署了一份股份转让合同,看着账面上又多出来的180000000人民币,刘洵禁不住的哼起了小曲儿,咱们老百姓,真呀么真高兴,真高兴……
仔细算算,这小子原本在huā旗银行的贷款便预留了5000万美元,在硅谷注册huaq科技的时候账面上预留了1200万美元,对斯高柏支付了700万美元,他还剩下了3100万美元,换chéng人民币,有一亿七千多万,再加上这次获得的分红,足足有三亿五千万之多。
手握这么多的现金,放眼国内,刘洵大概也是有数的几个人了。这年头,还真没有几个人手里边能握着这么大笔的现金流,有了这么多的钱,也足以支撑刘洵做许多事情,他的许多想法,也有了实践的可能。
而且人民币,其实还没有算土地证上边的利润,单单美国土地证这两个月的利润便有2.3亿人民币之多,这里边刘洵占七成的份额,分红的话分到他头上足有一亿六千万之多,只不过,土地证上边的分红,刘洵想要等到经销商大会之后再分,等到经销商大会之后,他又能收上来一大笔的钱,到时候分得的更多,现在倒是不急
第一卷 前世今生改天命 第一百九十一章 一盒录像带
刘洵是不到中午便到了德顺的,不过几个人这一讨论,便一直到了晚上才罢休,连中午饭和晚饭都是在会议室里边举行的,由于讨论的事情都是让几人极为〖兴〗奋的事,所以,便是刚从美国回来还没来得及倒时差的刘洵也兴致勃勃毫无疲劳之sè,周培东几人就更加的〖兴〗奋了。
等到几个人从会议室里边出来,已经是晚上八点多钟,当然,也解决了碧桂苑的不少事情,确定了最近三个月内的动作,也讨论了下后天便要开始的土地证经销商大会,对各个方面都进行了布局。
会议的后半截,也就是从下午四点钟开始,参与的人已经不仅仅是刘洵几人,碧桂苑的主要管理人员和负责土地证销售的主要人员都参与了会议,济济一堂,足有三十多个。
等到晚上八点多钟,从会议室里边出来之后,几人便各自准备回去休息,不过高卫倒像是想起来什么,赶忙拉了刘洵过去“洵少,来来来,这才想起来,我这边有个好玩意儿还没来得及给你看呢,走走走,跟我过来,给你好好欣赏欣赏。”说着拉了刘洵便走。
刘洵心里边还好奇着,不知道高卫要给自己看什么东西,扭头看了看周培东和连浩天两个,这两人貌似都是一副憋着笑的mo样,看样子早就知道内容了,刘洵这下便更加的好奇了,不过等到到了高卫的房间里,却见这小子拿出一盒录像带便往录像机里边『插』进去,看mo样,这盒录像带便是他口中的好东西了。
刘洵愕然,莫非,莫非是岛国的爱情动作片?还搞的这么神秘兮兮的mo样,不过仔细想想,似乎,岛国的爱情动作片,在这年头也算是稀罕物吧,不像在网络年代,谁的电脑里边不存着几十个g的片子,都不好意思说自己看过av,不过就这么个玩意儿,值得专门把自己拉过来看?
等录像带放映开后,刘洵却大失所望,这哪里是岛国爱情动作片啊,分明是民工拆房子的片子。
哪怕是岛国的动作片,多少也能让自己〖兴〗奋点啊,想想自己来到这一世,至今为止还是处男呢,不过这盒录像带的画面里,没有俏丽的武老师,没有空姐、教室的制服youhuo,更没有肢股交叉,整个画面,都是一个民工带着安全帽手拿大铁锤在砸屋子,砸啊砸,砸啊砸刘洵开始还以为是动作片选定的特殊场景,毕竟,某岛国的片子,经常会在教室啊、监狱啊等特殊场景拍摄,让民工再拆了一半的房子里也不是没有可能。哪知道,过了一两分钟,画面上依然是那个民工在砸个不停,让人异常的失望,而且,拍摄的效果还异常的烂,画面也不清晰,还有跳动,画面里也充斥着噪音,一个铁锤在单调的砸,嘭嘭嘭的声音在单调的响着,让刘洵忍不住有砸了那盒录像带的心思。
“卫哥,你该不会是拿我来消遣吧,拿一盘拆房子的破录像给我看,这玩意儿有个『毛』意思啊,哥们还急着调整时差睡觉呢。”
“哈哈哈,洵少,你别急别急,马上就有好戏看了,等会儿,保准你感兴趣。”高卫说着,狐狸般的笑了笑,笑容里饱含着不为人知的信息,然后紧接着刘洵便看到,镜头往远一拉,两个装修的很显眼气派的字出现在镜头中,正是那被砸的房子的名字。
“帝豪?”刘洵微微皱了皱眉头,过了十几秒钟才反应过来”“刚才看着画面就觉得里边的装修像是夜场,如果我没记错的话,这帝豪,似乎是曹家在横河的一家高档的夜场吧,上次高齐还带人去人家的地盘上把帝豪给砸了,卫哥,这该不会是高齐他们上次砸人家场子拍下来留着打脸吧,不应该啊,怎么画面里就一个人?我记得,高齐这小子是呆了一大帮子的军区太子爷去的吧!”