“得了吧，洵少，装可怜也不是你这么装的，小屁孩，我x，这词能放到你身上吗？我以前一直觉得我们家高齐就比较妖孽了，我x，遇到你才发现，原来你小子才是真正的妖孽，高齐也就配给你当个打杂的。我说，你小子真就一点也不好奇碧桂苑和美国土地证的销售情况？”
“嘿嘿，卫哥，这有啥悬念的，本大少对自己的眼光向来是很自信的，本少看重的东西，那还能出错了？所以，我自然从来不担心。”刘洵异常臭屁的来了一句。
“得得得，你可别自我感觉太良好了哈，我说，你小子倒是猜猜看，那份美国土地证在北京的销售如何？”
刘洵嘿嘿笑了笑，“卫哥，这有啥好猜的，根本没有悬念嘛，我原本就有做出的估计，这玩意暂时还只在北京和东海两地销售，也才短短十天的时间，能有三四千份的销售额就算是不错了。”
“我x，你小子能不能别说的这么轻描淡写，三千五百份啊，两地加起来那是整整三千五百份，是三千一百万的销售额，倒你小子嘴里边咋就变成‘才三千五百份了’，我x，你小子还指望能卖出去多少？”
高卫在电话礼拜呢大呼小叫起来，“我x，都不知道你小子这脑子是怎么长的，这份土地证，无论是从创意还是销售额，我看都可以刷新国内产品的记录了，嘿嘿，即便是刨去各种开支，净赚也有两千万，咋样，你小子激动不？”
“卫哥，我说，你好歹还是正处级的干部，家里边将星闪耀高官云集的，可是你这眼根子也太浅了吧，两千万，这才哪到哪儿呢，大钱还在后头呢。”刘洵嗤笑了一声，做出鄙视的摸样。
“我x，让你小子得瑟，再得瑟老子不干了，你小子自己来京城负责。”高卫隔着听筒鄙视威胁了刘洵一番，然后到时叹息一声。
“知道你小子眼界高，十天赚两千万，您老人家还真不放在眼里，比起您老人家在沪市五天赚一亿，确实差远了。不过你小子这眼光，让人像不佩服都不行啊，北京和东海省还有很大的市场潜力有待开发，按照现在的销售态势来估计，我看呢，两地加起来，估计能销售一万份以上。”
“不是卫哥说的那样，这份土地证赚的不过是小钱，碧桂苑真正的发展起来，那才是赚大钱的地方，咱们在土地证是捞一把就走。碧桂苑却是要长远经营下去的。至于那份土地证嘛，嘿嘿，北京和东海这两地富人多嘛，多销售一些也是正常的，十天三千五百份，属于比较正常的销售业绩了。”
刘洵说着还笑着把老何要送他美国土地证的事情也说了一番，搞的高卫也是一通的大笑，大概没有比这更搞笑狗血的事了。
“卫哥，这种土地证吧，即便是销售火爆，不过类似与这种东西，毕竟在一个地方受众有限，在一个城市里，顶多有两个月的火爆期，到了第三个月往后，估计就会大幅度的下滑。所以，我看呢，既然现在销售状况良好，那我们马上便可以进军沪市和中海两市了。”
刘洵说着微微顿了顿，“我们暂时还只在北京和德顺、五羊三地销售，这样格局太小了，三地都饱和了也不见得能卖出去多少，接下来，我们重点关注的便是沪市和中海两地，这两个地方的潜力也不见得比北京小。”
刚刚高卫说北京和东海两地最终可能有一万份左右的销售额，但是按照刘洵的估计，这两地，估计两个月内的销售额便有可能突破一万份，或者更多，对于销售状况，刘洵有着更乐观的估计。
高卫在电话那头点点头，“我和浩天还有周哥他们都商量过，大家也都是这个意思，给你打电话便是商量这个的。”
高卫说着嘿嘿一笑，“之前大家都没有想到销售情况如此火爆，也便没有近期在沪市和中海进行销售的打算和筹划，也亏得你和秀玲前期便做好了打算，看来你果真是之前便有了良好的估计，早就预计到了这种销售状况啊，我们几个，想不服都不行。”
“那是，你也不看这是谁的策划项目，”刘洵继续臭屁，“不过呢，卫哥，我还有个想法，我看啊，为了增强大家的购买**，咱们倒不妨设个限制，限定在每个城市最多发售五千份，先到先得嘛，这样也能增强大家的紧迫性，而且适当的时候还可以涨价嘛，对于这些紧俏的东西，我看是越涨大家越追着买。”
“我x，你小子太贼了吧，亏你想得出来这招，得，听你的，就这么来，嘿嘿，咱们宣传口号这么打，至于到底卖出去了多少，除了咱们自己知道，别人哪儿知道啊，至不济，咱们在其他小城市卖出去五千份再被别人拿到大城市销售，这咱们可管不着，你说是吧？”
“卫哥，我可没这么说哈，这是你自个儿说的……”
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第一百四十八章卖疯了
第一百四十八章卖疯了，到网址
三書
正文 第一百四十九章大家都要做亿万富翁了？
第一百四十九章大家都要做亿万富翁了？
“对了，卫哥，碧桂苑这几天的销售怎么样？”
听到刘洵终于问起了碧桂苑的事情，高卫在电话里边放肆的大笑起来，“我还以为你小子这么能沉得住气，一直不和哥提起这个话题，哈哈哈，现在终于问出来了吧，我就知道，你小子迟早肯定要问，想知道？自个儿过来瞅瞅不就知道了？有你小子这么当甩手掌柜的吗？”。
“呃，那啥……”
“得，就知道你小子又是一堆的理由，什么本大少还是未成年人，什么本大少还在读高中要上课考试，什么本大少无敌小正太要泡女学生啊，总之你小子是毛病不少，所以啊，还是我给你念叨念叨吧。”
接下来从高卫的口中刘洵才知道，敢情最近碧桂苑的销售，那情况不是一般的好，好到刘洵都有些意外。
按照高卫的描述，现在，德顺那边每天都要超过十组的人来看房，简直是络绎不绝，连浩天之前购置的豪华大巴都有些不够用了，又紧急购进了两辆，倒是售楼员工之前单秀玲和刘洵紧急培训了一批，现在还勉强够用，不过看情况，也需要继续培训了。
来看房者中，成交率高到一个大家难以想象的地步，很大一部分都是看完房听完介绍，当场便拍板要买下来的，而且是当初全额付款。
这些人下决定和签合同付款的速度，让高卫都有些无语，好像花的不是自家的钱一般，那几个当天便签合同购下最高等级别墅的几个豪客，简直豪爽的不像话，让周培东等人都是感叹，自己这三十多年都白活了。
在听到高卫说起，超过一半的人都是在确认了景山学校不久就要落户的情况下才当初便决定买房的，让刘洵感叹了一声，“景山学校，果真好大的名气啊。”
他却不知道，他在感慨这个的时候，周培东和连浩天等人却是在感慨刘洵提出来的教育地产这个崭新的概念，在此之前，国内还没有教育地产的概念，而碧桂苑此刻的成功，毫无疑问，与刘洵提出来的教育地产、星级地产、五星级的家、国外物业管理等等这些概念是分不开的。
其实稍微比较一下便能够看出来刘洵提出来的这些东西，对碧桂苑销售的影响之大，尤其是景山学校分校和五星级宾馆。
来看房的人中，超过百分之九十的购房者都会再三的确认这两项，合同中也明确提到这两点，合同规定，若是碧桂苑在限定时间内没有做到，业主不仅可以要求退房，碧桂苑还需要为此一定的违约金，这便知道，大半的人都是冲着这两项而来的。
在刘洵他们接盘碧桂苑之前，杨玉强他们已经组织销售了好几个月，但是几个月内的销售量才51套，但是从刘洵他们接盘碧桂苑开售到现在，才不到两个月时间，而实际开盘销售的时间，更是只有短短不到二十天。
而就是这不到二十天的时间里，碧桂苑签订了购房合同并全额付款的，已经有三百套之多，足足是之前的六倍之多，有购买意向的还有一百多，这种火爆的销售情况，完全出乎大家的意料，再对比之前杨玉强时候的销售状况，便可以知道，刘洵的这些策划到底有多大的威力了，不谦虚的说，碧桂苑之所以现在的成功，大半是刘洵的功劳，包括教育地产星级地产的提出，再到之后“给你一个五星级的家”的经典宣传策划，全部是出自刘洵的手笔。
高卫这小子在提到碧桂苑的销售的时候还有些抑制不住的激动，不过也确实值得激动。
短短不到二十天时间便卖出去了三百套，也就是相当于总量的五分之一的别墅，不得不说，这在国内的地产界都算得上是一个销售奇迹，至于销售额，那更是一个想想便能让人随之疯狂的数字，不到二十天的销售额，已经达到了惊人的一亿八千万之巨。
