都市透视眼 [精校] (红肠发菜)

王卓淡笑着说道：“我们打算先捐十所希望小学。”

关盈盈顿时肃然起敬，大手笔啊，中国排了这么多年的首富榜，那么多富豪榜上有名，却没听说过谁一下子捐了这么多希望小学，资助国家的千秋大业。

其实她不知道的是，不知道有多少富豪做慈善做到流泪，善款被借故挪用、肆意挥霍、下落不明，捐款人被当成二百五、冤大头、作秀。在这种现实环境下，能坚持做慈善的，也都隐姓匿名了，更多的人由愤怒到无奈，继而变得麻木。

“最近有一个新闻，不知道你们听说没有。”丘路有些感慨的讲道：“有个小华侨向家乡捐献了三十万元，想建一所希望小学，他的老家是国家级贫困县，非常穷。半年后他回去一看，希望小学没看到，县委书记倒是几个月前换了一辆奥迪A6。”

王卓皱眉问道：“三十万买不到奥迪A6吧？”

丘路一摊手：“他又挪用了一笔修路款，所以就够了。”

“县委书记是处级干部吧？怎么能开这么高级的车？”关盈盈表示困惑。

“在县里他就是说一不二的土霸王，他就是太上皇，别说是用奥迪A6了，有钱的话他还想用专人飞机呢。”丘路忿忿的说道，他很少说出这么尖刻的话来，这回也是太气愤了。

“他**的。”王卓忍不住暴了句粗口，“老子不捐了，自己盖”

……

南京路和淮海路是江洲最繁华的街区，素有中华商业第一街的骄称。

这条街全长五公里，两侧云集着六百多家商店商厦，很多都是百年老店、特色名店、大型商厦。

王卓对江洲有了一定程度的了解之后，就把目光投向了这里。

他的理念是不做便罢，要做就做最好的。

别看这块地方区域很大，但想在其中占有一席之地，却没那么容易，首先必须有人出让才行，其次你还要知道信息，最重要的是，这里的地价实在太贵了，没钱根本玩不起

卖掉帝王绿之后，王卓的账面上有了两千八百万现金，但是这笔钱来的容易，去的也快，他分给了关盈盈、齐非、丘路各二百万，然后又买了三套房子、一堆车库、两辆豪车，再加上一大堆毛料和其它一些零七碎八的，现在居然只剩一千万出头了

这些钱在中小城市还能算是小富之家，可是对江洲这种国际化大都市来说，不过是一套比较不错的房子罢了想在南京路上置办一张门面？对不起，您只能用租的

王卓还一直觉得自己是个小阔佬呢，当中介公司向他提供了几条转让信息和初步报价后他才明白，敢情自己是自我感觉过于良好了啊，兜里有俩小钱儿就不知道天高地厚了，想在南京路置地？这点钱置办个收费厕所还差不多

“我还是用租的吧。”他尴尬的对美女经理这样说。

“租的也可以呀，还多了很多选择呢。”美女经理一点也不失望，这样的客户她遇到过多少，真是数也数不清了，早就习以为常了。能遇上一个真有实力购买的才是惊喜呢。

说着，她在电脑屏幕上点击划动了几下，展示出一张南京路的全景图来，放大后指点着说道：“这里、这里、还有这里，都有店铺转租，肯定有能令您满意的。”

“唔……”王卓沉吟着说道：“我想要一个完全独立的空间，可以自己做安保的那种。面积不能低于三百平米，最好是上下越层。旁边的邻居不可以有小吃、餐饮、娱乐场所，最好是有文化底蕴的百年老店，或者珠宝公司古玩工艺品店之类的。”

要求还真不低啊，美女经理面带职业微笑，心里暗暗盘算着，做成这一单生意，恐怕也能赚不少吧？

“先生，请问您能透露一下，你租这块地方是打算做什么用的吗？”美女经理说完又赶紧补充道：“您不说也没关系的，涉及商业机密的信息，我们不过问。”

“告诉你也没什么，”王卓笑道：“我要开一家艺术品投资公司，主要经营金银饰品、珠宝玉器、奇石翡翠之类的东西，所以对这个铺面的要求，是比较挑剔的。”

开金店的？女经理顿时难掩兴奋，这是遇到富二代公子哥了啊

正文 第九十九章 盛世王朝

第九十九章 盛世王朝

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南京路的老凤祥银楼，已经有一百六十多年的历史了，也是国内历史最悠久的珠宝公司之一。

中介公司的美女经理就把王卓带到了这条街上。

正所谓初生牛犊不怕虎，王卓对满街的珠宝、金银、钻石业的大型商家视若无睹，根本不把这里激烈的竞争放在心上，反倒认为扎堆好卖货，这里的同行越多才越好呢。

“先生，我们现在所处的位置，经营珠宝公司是最合适不过的了，全中国的有钱人都到这里来买金玉珠宝，每天的客流量不仅非常大，很多还是专程来选购的。”

中介经理不遗余力的介绍着，王卓微微点头，对她的介绍比较认同。

“这里的地价也是寸土寸金的，当然了，虽然贵了一些，但也物有所值。”中介经理一边介绍着，一边带着王卓沿着人流熙攘的街道向前走。

象王卓这种初次见面没超过一小时就交了十万元看房押金的顾客，是不太常见的，女经理现在对做成这笔生意充满了信心。

“我们现在有两个合适的铺面可以选择，这种机会在一铺难求的南京路上是不多见的。可以说，您和我的运气都不错。”

王卓在这个名叫韦霞的女经理的引领下，先来到了一家宣传着“停业装修、一件不留”的品牌服装服饰店，这家店面约有将近二百个平方，分上下两层，左手边的邻居是一家小饰品店，里面的东西让人眼花缭乱，都是些女孩子喜欢的玩意儿，右手边的邻居是一家欧陆风情的西餐店。

王卓看了一圈，感觉不是太满意，西餐店倒还可以接受，小饰品店就有些太红火了，而且面向的群体显然都是没什么钱的学生，王卓虽然不知道这在风水学上要怎么说，但也知道这会影响到自己的生意。

看出了王卓的想法，韦经理有些无奈的解释道：“这家饰品店确实不太适合开在金店旁边，您如果有心的话，我可以帮您打听一下业主的联系方式。”

小饰品店只有三十多平方，如果舍得破费的话，倒也不是没有可能将它挪走。

王卓想了想，说道：“看看下一个吧。”

第二个铺面位于一处交道路口，王卓一眼就喜欢上了这个位置，而且它的两边分别是工商银行的一个分理处和一家名叫“天缘”的白金钻石公司，再适合王卓的生意不过了。

奇怪的是这个铺面的招牌已经不在了，玻璃大门用一把链锁象征性的锁了一下，透过大门看进去，里面胡乱的摆放着一些玻璃柜台、展架、桌椅。

“这里的上一任业户也是一家珠宝公司，不过您别担心风水的问题，它不是做倒闭了，只是搬走了而已。”

韦经理一边解释着，一边取出钥匙，打开了那把链锁：“进来看一下吧。”

“你有这里的钥匙？”王卓感到有些好奇。

“呵呵。”韦霞颇为骄傲的笑着说道：“业主把这个店面委托给我们了，反正现在这里也是空的，没什么值钱的东西。”

其实有些话她没有告诉王卓，业主委托的中介可不只有她这一家，有四家中介拿着这个铺面的钥匙呢，而且店内安装着监控，业主对这里发生过什么是有据可查的。

这家店面有三百三十平方米，比刚才那个甩卖服装的可就大多了。其中楼下一百五十平方，楼上一百八，比楼下多出的三十平米是一间大办公室，是从隔壁工商银行的二楼“吃”过来的。

咬了银行一口，王卓顿时感觉不错，而且三百多平方的空间做金店就算在老家也是顶尖的规模了，能在南京路上有这样一席之地，王卓自豪的感觉油然而生。

“房租多少？”看好了就直奔主题，王卓在这方面从来不拖泥带水。

韦霞叽里哇啦的还在历数这个门面的优点呢，王卓笑着摆摆手：“我听这些干嘛，你直接说价钱就行了。”

“租期三年，每月房租三十三万，季付。”韦霞一边说一边注意着王卓的神态。

“每平米一个月一千？”王卓笑了笑，打趣道：“好像也不怎么贵嘛，而且还能讲价的吧？”

“王先生说笑了。”韦霞听不出王卓的口风，有些不自然的笑道：“价钱肯定还是能商量的，您也知道，我们中介只求促成合作就好，就有佣金可赚。您要是租贵了，对我们的商誉也是有影响的。”

这话在理。王卓点了点头，说道：“我有意租这个铺子，你联系一下业主吧。”

三十分钟后，王卓和那间铺面的产权人在附近的一家茶楼见面了；一个小时后，价钱谈妥、细则敲定；两个小时后，协议签定、公证成功；三个小时后，第一年的三百六十万房租转账成功。

“现在的年轻人，办事情真是犀利痛快，后生可畏啊”胡子花白的业主林爷爷笑呵呵的逛街去了，如果不知道的话，谁能看出这个穿布鞋长褂的大个子老头，会是位家资逾亿的老地主资本家？