仙帝大道 (陌武)

　　“呃，这个”事到如今，郑天秀不得不实话实说了，“说实话，我受家父之托，带着六城商盟的人，特地前来与晋盟主你商谈商业合作之事的。为此，接到家父书信之后，我就向宗门告了假，特地前来。”
　　“原来是肇星城主大人的嘱托。”晋凌客气地回应。自从冯月兰投入刘沐风长老的怀抱以来，郑天秀对自己的恨意没那么强了，遇见时倒还算有礼有节。晋凌也不是纠葛旧事的人，既然对方有礼，他也待之以礼。
　　“晋盟主你以一已之力，数月内将原本渺无人烟踪迹的黑松林，打造成了一处商贾要道。这是燕赵仙国之福，也是我肇星等周边六大仙城之福。此处地方对于我们六大仙城来说非常重要，是中转咽喉之地。家父知道我与晋盟主你相识，特地派我前来相说。”郑天秀说道。
　　“不知道城主和诸位商盟人士，意欲何为？”晋凌问道。
　　“杀猪盟与仙国关于黑松林的开发约定我们也知道，我们无意多做它想。只是想托庇于杀猪盟盟约之下，在这晋松城购置土地，开办商业而已。”郑天秀说道，“但是听说，晋松城的土地，对外只租不售？”
　　“确实如此。”晋凌笑眯眯地说道，“你们来时也看到了，黑松城刚刚又迁徙来了一千五百人，人多而地少。是以，此地的地契虽然我已经制作完毕，却只掌握在杀猪盟手里，不对外出售。但是租用的话，是没有问题的。”
　　听到此处，韦天辰与在座的商盟代表们互相递了一个眼神。其中商盟的一位大腹便便的老板站起来说道：“晋盟主，如果是光租的话，可能未必就能按照我们生意需要来建筑所需的店面。”
　　“不妨，晋松城中还有大量的空地。诸位只需要租用空地就行了。”晋凌说道。
　　“晋盟主，你要相信，我们购买了土地和屋舍建筑之后，会大力地开展营商，不但会繁荣这晋松城的商业，还会上缴大量的赋税，对于贵盟的管治有百利而无一害。为何还要我们多出一部分租金？”那老板辩争道。
　　“因为为黑松林的土地的主权，要牢牢地掌握在同盟手中。如果出售了的话，就不在自己手里了，承租方做什么事，也干涉不了。”晋凌依旧笑意盎然，看着诸位商盟代表，就像看着一头又一头的大肥猪，“所以，还是那句话，只租，不售！”
　　见他如此坚决，诸位商盟代表互相交头接耳，私语起来。
　　“诸位不要怪我不尽人情。”晋凌笑道，“这不光是我的意思，也是龙盟主的意思，更是山海宗宗门的意思。”
　　听他把这一顶顶大帽子压下来，众商盟代表的私语声才渐渐平歇下来。
　　“那晋盟主，请问我们六城商盟若是在贵城大量租赁土地，是否在租金、税赋上有所优惠？”又有一名老板站出来说道。
　　“如果是大量租用土地，在租金、税赋上是可以优惠的，具体优惠幅度可与我城师爷郎四先生具体商讨。但是，晋松城城中心的土地如今已经基本划分完毕，大幅的未经建设的土地，只能在外围区域租赁，而且不得损害农田。”晋凌答道。
　　诸位商盟老板听了这话，纷纷点头。
　　“那请问晋盟主，贵盟能够为我们商盟在贵城管辖范围内的合法商业活动提供保护吗？”又一名老板问道，“毕竟，我们最关切的就是这片广袤地域里最近那些魔野猪，还有血灵教的人带来的威胁。”
　　“在本城内，本成将竭尽一切力量为各位提供保护。”晋凌正色道，“但是出城之后，难以保证。毕竟，本城的护卫力量，不是诸位的私人保镖。而且，即使在任何繁华大城，也做不到保证城内每个人的安全。”


第599章 六城商盟（二）
　　晋凌面对着上百名六大仙城商业同盟的商人们，侃侃而谈，毫不怯场。这份自信很快赢得了众人的刮目相看。
　　“晋盟主，你说得好听，可是你又拿什么来保证这一切呢？”有一名商人不相信地说，“据我所了解的，贵盟大部分力量都已经离开，现在还留在这晋松城的仙士，加起来还不过二三十人吧，而且都是些修为一般的。”
　　“的确，现在晋松城的护卫力量是不足的。”晋凌说道，“而我也无法保证来往客商的绝对安全。我们所能做到的，就只有一点，如果有任何奸邪不法之人要入城加害你们，首先就要从我们的尸体上踏过去。”
　　这话说得入情入理，引得无数商人频频点头。
　　的确，绝对的安全是不存在的，哪怕在仙国那些治安最好的大城里，也往往有作奸犯科的事情发生，也避免不了恶性的重案大案。而他们的贵重货物在外，一般也都是雇佣有镖局的仙士，或是强手保镖护卫护送的。
　　就算没有这黑松林，不算走哪条商道，护卫都是少不了的。
　　一般的屑小盗匪这些大商人们其实根本不在乎。关键就在于这魔野猪群和血灵教。现在杀猪盟把一个血灵教打残了，另一个魔野猪群数月以来没有露面一头魔野猪，其威势名头可想而知。
　　在杀猪盟管治下的地盘，安全问题又岂能做得差了？
　　“那请问晋盟主，我们在各自租赁的产业里设置护卫，保障安全，或者派遣卫队进驻，都没有问题吧。”某位商人问道。
　　“这自然没有问题。”晋凌说道，“既然已经租下地皮，开办产业，如何经营，保障安全，本盟无权干涉。贵城若能派出仙士护卫，保障安全，本城也是欢迎的。”
　　六城商盟本来就有自己的商盟护卫队，实力强大。若是这股力量能够进驻晋松城，不但可以更好地保障安全，甚至可以大大增强商盟在此商业要冲的影响力。
　　念及这一点，商人们的心再度热了起来。
　　还是韦天辰先说了：“以往我们的货物要绕行黑松林，其间也不能休息休整，货物沉重，有的也十分贵重，周转五至六天才能到达下一站，运货者都是苦不堪言，也不安全。这晋松城不但可以省却我们一百五十至二百里路，中间还能让大批货物、人员安然休整。是以，我们肇星仙城城主府需要在此里建立一个货物中转站，估计占地要在八到十亩左右。我们愿意租赁地方，自建货仓，是否靠近城市中心地段倒不重要。”
　　“四哥，拿地图。”晋凌对着门口的郎四喊了一声。
　　后者便拿了一张晋松城的地图过来，铺在地上。只见地图上精细地描画出了晋松城内外的情形，每一块地皮的形状、大小都标得清清楚楚。
　　“这里有十亩地，地势平坦，足够贵城建设中转货仓之用。”晋凌指着晋松城西最偏远的一块地皮说道，“这块地皮起租一年，年租金也比城中心便宜一半，只需要一百九十金元。而且，看在与郑兄同门，也是同届的份上，再优惠贵城一些，年租金一百七十金元，不二话。”
　　韦天辰点点头，看来对于这个价格还算满意：“好，那这块地皮我肇星仙城城主府先预订了。”
　　晋凌对郎四道：“四哥，登记下来，收订金。”
　　郎四赶紧忙活起来。
　　有了肇星仙城的人带头，其它的商人纷纷出手租赁地皮或是屋舍，或是建设货仓，或是开办买卖，或是租来居住一时间这议事堂内热闹非凡。
　　对于商人来说，其实最看重的就是生意的地段。地段好，做什么都赚钱。
　　及至最后，七成左右的空置地皮以及绝大部分没有被晋姓百姓居住的空房舍都被租了出去。光是晋凌收到的第一批押一付三的租赁订金，就高达七万一千多金元。而一年内，他将至少再收到三次此等规模的租金。
　　这还仅仅是第一年。
　　这还仅仅是城市外围地皮和屋舍租赁的钱。
　　而郎四郎五兄弟早就以晋园的名义，圈占了城内规划中最热闹地段的绝大部分建筑和地皮。这些地方都将陆续建设起晋园的产业，除客栈酒肆外，还有诸如钱庄、百货、仙兵仙甲店、布料行、拍卖行等，成为一个个巨大的摇钱树。
　　外围的伐木厂、砖瓦厂、煤铁矿都完全掌握在晋园手里，在建城之初，这都是暴利行业，而且先人一步地建立了优势，也不怕后来者竞争。
　　肇星仙城到最后不但租赁了货仓，还租下了一排铺面，用以销售城内出产的一些商品。这些商品，多是针对来往客商的。
　　“你的这位同门，会做生意啊。”韦天辰感慨地对着郑天秀说。
　　“他本就是做生意起家。”郑天秀说道，同时心里还很郁闷，这晋凌凭什么能够花那么多心思在生意上，还能够保持修炼日益精进，成就非凡，不公平啊。
　　一系列租赁合作协议达成之后，六城商盟的目的基本上也都达到了，准备回去。
　　“郑师兄慢走。”晋凌看着郑天秀，“这段时间以来，共同浴血奋战，还没来得及请你喝杯酒。不如留下吃顿饭再走。”
　　郑天秀一愕，点了点头，“好。”
　　晚间，晋凌在草园居客栈一个包厢里设宴，宴请郑天秀。叶枭和陈玉亭二人作陪。
　　美酒佳肴先后端上，四人喝了三巡。