“要是我儿子有这么听话就好了。”老板娘又忍不住地道。
周五放晴了,到了中午,地面上仍有不少地方是湿漉漉的,陆明朗的小程序编写得差不多了,就差修饰了。
当初他那个小程序是自己在纸上画画,扫描进电脑里,而现在没那个装备,就只能在网络上少得可怜并且也难看得紧的图片,在矮个子里挑了高个子,用画图软件打开,稍稍地修饰,而后再弄到他的小程序上。
到底是好看了一些。
陆明朗准备下周的时候再修饰一下,就把东西交到创意社。
盛建明和陆明朗站在校门口的时候,拉了拉陆明朗的衣服,道:“沈宴珩!”
陆明朗反射性的往前方看去,果然看到沈宴珩坐在一家餐馆的门前翘着二郎腿。
他今天没有梳赌神的发型,也许是定型水不够了?一只手撑着自己的下巴,手上把玩着根黑色漆身的筷子,像转笔一样在手指之间转来转去。
很快就有了路过的出租车,过了几个星期,A大的人多数已经开始住校生活了,盛建明因为母亲还住在医院里所以不住校,而陆明朗则是因为有事要办。
坐上了出租车,出租车往东二区那边开去,盛建明看着周边完全陌生的建筑物,从时不时有几栋高楼大厦变得清一色的老旧平房,心里不由得不忐忑。
“老大,你怎么来这边?”早先陆明朗说星期五的时候要告诉他点儿什么,盛建明不知道是什么事,看这架势还真有些小心脏乱跳的。
陆明朗,不会混道上了吧?!
陆明朗当然不知道他脑补了一些什么,道:“等会儿到那儿不管怎么惊讶疑问都等去医院的时候再说,尽量只看,不说。”
盛建明郑重地点头,道:“好!”这心里对陆明朗带他来这里的原因就更加地忐忑和好奇了。
陆明朗就让开出租车的师傅把车停在外面,而后和盛建明往里面走。
陆明朗只是从口袋里摸出一个手表戴上了手腕,而后把自己的上衣拉链松开,领子理了理,背包从背上拎到了胳膊上,看起来就从学生变成了精英。
盛建明似乎有些诧异他气势上的转变,刚想开口问,陆明朗给了他一个手势,示意噤声。
而后盛建明就以为自己进入了梦里。
陆明朗到了一家门前,敲了门,然后和出来的屋主热情地寒暄了两句,走进了屋内,聊起了买房。
盛建明拿着那屋主给他端来的热茶神情都恍惚,耳朵边听他们在商量房子的事,什么房产证啊土地证啊之类的……
那房主道:“您在这儿坐一会儿,我去拿东西。”
然后那房主就拿了东西和陆明朗一道出门,陆明朗还带着那房主又去走访了几户人家,身后就跟上了三个人……
意外的顺利,才走了三家而已,三家都要卖。
虽然这几家是上星期就透露出这星期过户的,但是临到头来如此干脆利落,还是出乎陆明朗的意料。
“……有个本地的年轻人只肯出八百一平米。”到了第四家的时候第四家的房主给他们倒茶道,“价格那么低怎么可能卖?”另外几个房主连连应声。
陆明朗道:“压价压得这么狠吗?”
那房主就道:“就怕是得了什么内.幕消息的。”
陆明朗好奇道:“什么内幕消息呢?”
那房主似乎早就觉得陆明朗什么都不知道,道:“比如拆迁?”
有房主叹了口气,道:“要是拆迁的话,不传消息不是更好吗?”哪怕以原价买房,到时候等到了拆迁款,那也是大赚。如今这消息传得那么有鼻子有眼的,这边的人几乎分成了三派,一派是本来就想搬到别处去或者本来没想搬而现在想搬的,他们都想趁着价格没跌赶紧把房子卖掉;一派则是事不关己高高挂起,虽然也恐慌但是就是不想挪窝的,反正就住在这里,他们只是图个安生地方。
还有一派,就是因为这忽然的消息和忽然压低的房价,认为是这块地区要被拆迁,原先想卖现在都不想卖了——他们想等着拆迁的时候当个钉子户,能大赚一笔。
这几个房主属于第一派别的,他们都想卖房,而陆明朗也给了他们好几个星期考虑,足够让他们坚定下来。
盛建明几乎从头到尾都没有说话,除了到每户人家介绍和问好的时候。
陆明朗要再去下一家时有个男人跑过来,他身后有个女人高声道:“李泽军你跑那么快干什么!”
那被叫做李泽军的男人一下子就到了陆明朗的跟前,喘着粗气道:“兄弟,还,还买房不?”
陆明朗似乎有些诧异的样子,这男人正是那老奶奶的儿子,他现在改变主意了?
“买。”算了一下还能买多少面积,陆明朗道,“今天过户吗?”
李泽军道:“我只想卖一栋房子,可以,可以先付定金吗?”
陆明朗诧异道:“可是我想全款买房。”
李泽军深吸了一口气,道:“交个百分之五的定金,像之前的老四家那样可以吗?如果我到时候不卖给你,我赔两倍,不,三倍的定金!”
陆明朗摇头道:“那样太麻烦了。”看今天的情况,他今天就能把房子买够了,这么多周末都在这里跑,陆明朗也觉得累,他可不想再多花那么多周末了。
李泽军道:“兄弟,你为什么这么怕麻烦呢?我要是违约的话,赔你定金你你还可以多买点儿房子呢。这里又不是真会拆迁……”
陆明朗心头一紧,看穿李泽军审视的目光下蕴含着的打探意味,不远处早先和他成交过的房主们坐在某户人家的门口似乎在聊天,但是那耳朵支棱着,似乎也在往这边探听。
沈宴斌他们一定施加了更大的压力,让某些人非常惶恐的时候,也会有人因为这越发加剧的压力而越笃定这里会有大动作。李泽军显然就是笃定会有大动作的人,而且,兴许还和那些已经把房子卖掉的人显摆了。
虽然那些交易都已经达成了,但如果他们不愿意,认为陆明朗是在坑他们,现在的民风还很剽悍,说不定就会做出什么事情来。
陆明朗并不想惹上什么麻烦。并且原先答应卖房的这些房主可能也会反悔。
“可以。”陆明朗道,“但是你要什么时候才愿意过户呢?我没有那么多的时间,而且我花在这里的时间也很多了。”
李泽军松了一口气,道:“下周,下周就行。”
陆明朗点了点头,示意李泽军先等一段时间,他则和早先那几个房主去了居委会,将房产过户。
在等文件打印的时候,那些人都坐在办公室里,而陆明朗则站在门口扫视着李泽军刚刚跑过来塞给他的合同。
他倒是早就准备好了合同,和那个胖房主的合同差不多,但是李泽军不愿意把房产证给他保管,毕竟一纸合约的效力已经足够了,而如果把房产证给他,到时候李泽军不想卖了,陆明朗扣着房产证,他就算赔付定金也不一定能把房子弄回自己的手里。
盛建明仿佛终于喘过了一口气来,有些紧张地道:“老大,你干嘛买这么多房——”他哪来的钱啊?而如果有这么多钱,买这么多破烂的房子干什么?
陆明朗道:“到时候你就知道了。”
和那些人都把过户手续给办了,最后才和李泽军签订合约。
李泽军在他签了以后很是松了一口气的感觉,陆明朗则扫视过合约上写着违约赔付定金的话——和胖房主的定金是百分之十五,这人合约里的定金却是百分之五,看来,他可能已经准备好违约了。如果真的拆迁,赔偿房产百分之十五的违约金看起来很多,当一段日子的钉子户就可以从别人手里抠出来。如果不拆迁的话,其他房子都赔了,这栋房子能按正常的价格卖给他,他也是赚了的。
陆明朗心中却不由感叹了一句:聪明反被聪明误,他要是早早地卖掉这里的房子去买市中心的,就不会赔了夫人又折兵了。
签订好了合约,付了钱,和其他人的过户手续也都办妥了。
陆明朗谢绝了去李泽军家做客的建议,和盛建明坐车去医院。
盛建明一路上仍旧是沉默寡言的,到了医院门口的时候,才道:“老大,你为什么要买这么多房子?”他没有问陆明朗到底有多少钱也没有问他这么多钱是从哪里来的,第一个问题问的就是这个。
陆明朗道:“东二区会拆迁。”
盛建明微微一愣:“你从哪儿知道的消息?”
陆明朗道:“猜的。”
盛建明瞳孔微缩,失声道:“老大你——”
陆明朗拍了拍他的肩膀,道:“你放心吧,我有充足的理由这么做,我虽然没有消息渠道,但我知道有消息渠道的人想在那里买房赚这笔拆迁款。”
盛建明沉默了一会儿,把他拉到了医院的花坛角落:“老大,你老实说,你是不是在帮别人……帮别人做事?”
他觉得陆明朗是帮别人买房子,可是他买房都是全款,而且都划归到了自己名下。
这样的买卖交易太让盛建明胆战心惊了,他甚至怕陆明朗是被人坑了,万一是别人做套子怎么办?陆明朗自己怎么可能想买那么多房子??