当晚，陆明浩在外头开着电视一直有些吵闹，周六的时候，陆明朗甚至起迟了半个小时，陆明浩早早地就起来了，坐在电视机前一眼一眼地往陆明朗那边瞄去，陆明朗只当自己什么都没看见，仍旧和从前一样。
换好衣服装备，又去东二区和房主们谈了一次，不过这一次，陆明朗和每个人都谈并不太深，只是让他们多考虑一周，下周再给答复。这既体现出他的不着急，又让他们知道他仍旧需要。
许多房主都听说他昨天买了不少房子，本来还以为陆明朗不用再买了，如今见他还要继续买，心里既松了一口气，又忍不住犯起了嘀咕。
这里的房子虽然便宜，但是买那么多也没什么用。陆明朗买那么多房子干什么？难道真的是有什么内幕消息瞅上了拆迁款？
这样想的人不在少数，陆明朗找上的那些人都是在报纸上刊登过消息的，而其他想卖房但是没刊登消息的人也在观望，思量着要不要找陆明朗把房子卖了。所有有卖房意愿或者想打听消息的人都有志一同地去找了先前卖了房子的人，因为还没搬走，那些人都还住在这里。
“……真不是本地人。”卖房的那些人道，“听居委会的人说，户口都是才迁过来的。”
户口都是才迁过来的？如果是这样的话，那就是陆明朗真的想买房子。
早先找上过陆明朗的十三号老奶奶的儿子，心中便有些打鼓。虽然他想赌一把，但除了认为散布谣言这事是拆迁款的佐证外，更让他有信心的是陆明朗的大手笔。可如果陆明朗真的是想赌一把，那个谣言就不一定是谣言，他家那么多栋房子，真要是赌输了，可就亏大发了。如果这附近盖了坟场，房价肯定会缩水许多，他们到时候可能会买不起市中心的房子了，赌输了就一切完蛋。
不过，他到底还是没有立刻改变主意，改变主意的是其他人。
早先曾经想坑陆明朗一把的胖房主直接找上了陆明朗，想卖房，陆明朗正和最后几户人家坐在某户人家的院子里聊天，看见他急匆匆过来找他也是诧异。
“兄弟还买房吗？”那胖房主开门见山地道。不同于昨天的推托，今日他的样子就显得诚恳得多。
陆明朗道：“您这是改变主意了？”他没立刻回答。
胖房主道：“是，我想卖。”和别人不一样的是，他其实非常地想卖房子，如果不是打听到陆明朗买其他和他一样破旧的房子出到了一千五一平方米，他可能昨天就直接跟着他去过户房产了。不患寡而患不均，哪怕知道陆明朗兴许是故意惩罚他先前坑他的举动，他却还是意难平。
陆明朗道：“还买。”
胖房主道：“那我们今天就签合同吧，我都准备好了，可以马上卖！”
陆明朗有些诧异地道：“今天？”
胖房主点头道：“就今天。”
陆明朗道：“可是现在居委会已经不开门了。”
胖房主道：“哎呀我们签个合同就行了，其他事不就是走个过场吗？”
陆明朗却道：“不，还是下个星期吧。”
不直接把手续弄齐全了，一方反悔事情就很麻烦，合同已经签了，付了钱，法律上陆明朗就是房子的主人。但这胖房主早先就有点儿无赖行径。如果到时候反悔，想各种办法拖着他，真要把房子弄到手就得打官司，陆明朗并不想惹麻烦，尤其是还有拆迁的事在风传的时候。他现在的情况是不方便打官司的。
第43章
那胖房主有些焦急地道：“周一，周一就可以过户！”
若周一中午从学校那里赶来，不过一个过户手续而已，倒也花不了太多时间，陆明朗想了想，还是决定买。不过既然周一过户那么就周一的时候再说，全款买房只签合同，他心里不踏实。
胖房主似乎急用钱，眼见陆明朗不同意全款买房，便道：“你可以先付定金，我们先签合同！”作为回报，他很是肉疼地道：“优惠你一千块钱好不好？”
一千块，蚊子腿再小也是肉。陆明朗看他一头的汗，倒不像是想做套坑他的，也许是真有急用。
陆明朗终于松了口点了头，以防万一，让胖房主抵押个房产证而土地证则让他自己留着。
全款，等正式过户的时候才给——想必这胖房主也不急这两天时间。
他们两个人签了合同，定了定金。胖房主把房产证给了他当做抵押，而陆明朗则付了房价百分之十五的钱款当定金。
若陆明朗违约，这定金就收不回来了，而若胖房主违约，他不但要退定金还得赔一倍的定金。他的房产证都在他这里，如果想反悔的话就必须得赔定金才能拿回证件卖给别人房子。
哪怕这胖房主违约不干，他也能不麻烦法律的手段来维护自己的权益。
两个人弄好合同签了字，聚在胖房主家门口的许多人就都有些眼馋。
那么一大笔钱，能拿在手上那是多么好的事？只可惜卖房的事太大了，他们都不太敢轻易下决定。
陆明朗算了一下，加上胖房主的房子，他就只剩下买八百平方米房子的资金了。
“我的钱只够再买八间左右的平房。”陆明朗道，“如果不是平房的话，能买的更少。”见最后几家和他谈过的住户也在，陆明朗拿着合同出来时特意点出了这点。
毕竟，这里并没有多少人会来买房，而沈宴斌他们那些人想买都是把价格压得非常低的，两相比较下，他们肯定更愿意卖给他。
原本还有些犹豫的住户便都有些想卖了，有一家直接道：“我准备房产证，什么时候可以过户呢？”
陆明朗婉拒道：“下周吧，周五，其他时间我不太有空。”
如果着急的话陆明朗可以每天都抽中午的时间坐车过来，但是陆明朗觉得现在的情况并不必要，一个月，他想自己是能够买齐那另外八百平方米的，有一百平方米还要留着买学校对面的铺子。
约莫因为陆明朗没有留下自己的家庭住址，许多人都有些害怕他一去不回来，陆明朗走的时候打听他家庭住址的人很多，为了他们不找到陆宅去，陆明朗当然是保密的——他觉得自己下次来的时候估计能成交不少。
一个月兴许都未必需要。
周日上午，陆明朗早早地来到了仁和医院，把已经写好修改好的计划交给了盛建明，并让他看了以后给盛国强和朱美珍看。
盛建明草草看了个大概就有些惊到了，连忙给朱美珍和盛国强看，他们两个才看了一半就觉得心跳加速，只觉得陆明朗实在是太让人惊叹了些。
这样详尽的计划让人一眼就能看出其中的利润，尤其是陆明朗在上面写上了原料的价钱雇工的价钱……算一算利润，哪怕八个四人桌的容量，一天下来，盈利怎么说也有上百块了。
没有详实的数据前，谁能相信开小饭店竟然这么挣钱？
盛建明道：“老大，学校门口有很多饭店啊，咱们饭店真的能这么挣钱吗？”
陆明朗道：“那边那么多家店，证明客流量也很多，我相信阿姨的手艺。”
朱美珍踌躇道：“但是我不会炒太多的菜，只会家常菜……”
陆明朗却道：“我觉得咱们可以先只做一样菜。”
“一样菜？”盛国强道，“一样菜怎么能够留住客人呢？”
“阿姨的炖鸡啊。”陆明朗道，“一个小店要红火起来只需要一道招牌菜就行，其他的，譬如炖排骨什么的，都可以当做陪衬。一样菜一样饭，咱们学校门口的人多是来尝味道的学生，可除了大晚上聚餐其他时候都更想吃物美价廉的东西。只做几样菜能够节省很多人力物力。至于其他的，等咱们开大了，开分店之后再考虑吧。”
“分店？”朱美珍和盛国强面面相觑。
陆明朗道：“等有足够的经验以后，我觉得还可以开一家快餐店。”
他简单地说了说自己所想的装修风格和快餐的取用方式，拿了纸笔画了个大概的示意图给他们看。和现下那种虽然也赚钱但是不受人推崇的不一样，陆明朗口里的快餐店结合了后世许多家餐饮连锁店的优势，一听就很精致很高大上，而且更重要的是店里一碟子菜的分量少，价格也便宜很多。如今大碗饭大碗菜不聚餐是吃不了太多菜品的，这种少量多种的模式非常地吸引人。
店大，客流量多，快餐的菜也不会是冷菜，等准备开快餐店准备开连锁店的时候，就可以考虑和固定供应商合作——最好是认识的，原材料要健康无污染，从现在还没有这个意识的时候就开始打造品牌，超前所有同行一大步。
盛建明看着陆明朗的目光简直是崇拜的，侃侃而谈创业想法的他好像浑身发光，比以往任何时候都耀眼一些。
但陆明朗原本就是那么耀眼，他可是省状元啊！
朱美珍和盛国强的脸都红了，被陆明朗所描述的前景弄得激动得红的——陆明朗给他们画的大饼太大了，叫他们畏惧咬下第一口。很多时候不成功的人并不是没有能力，而是没有眼界，但陆明朗却开拓了他们的眼界，让他们知道这个方向十分地有前途！
