之前的那个四合院早拆了，之后盖起的商铺，梁釉要了一间商铺，又添了钱换了个大商铺，现在每个月的租金都能拿十好几万。
梁季文手里的不动产很多，但是房子不多，就只在几个一线城市添了几套房子，也几乎没去住过，就只把燕京的这个四合院和老家的宅子修整得漂漂亮亮干干净净的的。
他走的是实业路线，做饮料，做零食，开超市，开农场。饮料做出了特色，尤其是茶饮果汁这一块年年的市场占有率都远摔第二和第三。
零食就差了一点，在华夏这块市场被第二咬得很近，但是国际市场的占有率高得有些吓人。
超市就不说了，那就是个巨大的现金机器，他的有福超市和沃尔玛这些不同，在华夏走的是农村包围城市的策略，从镇开始一步步地想中心城市攻略，现在不管是东部偏僻的镇子还是繁华的国际大都市都能看到有福超市身影。
欧莓的大城市也被他们攻陷了不少地方，这段时间正指挥着向发达国家的二三线城市进攻。超市带来的盈利不论，回笼现金的能力的一流的，有福超市在全球有六千五多百个店铺，有六千个都在华夏，不过绝大部分是面积在三千平以下的超市，甚至在一些东部偏远地区，超市面积就只有一千平甚至几百平的。
有福超市和沃尔玛不同，走的就是平民路线，不开购物广场，但是巨大的人流量和良好的服务为零售业缔造了一个神话，二零一七年有福超市的零售值终于打破了沃尔玛创造的记录，以七千亿人民币站在了顶端。
有福超市能给梁季文带来巨大财富的，不止只有超市，还有衍生出来配送中心、线上超市，由于梁季文在两千年的时候就开始发展线上超市，到了现在已经是个绝对的巨无霸了如果加上线上超市，那一七年的记录不是七千亿，而是一万一千六亿。
由于管理、物流成本和直接与厂家合作，梁季文能得到的利润比其他同行要高一些，扣除各项税款后，他的平均利润在百分之二十五到百分之三十之间。
梁季文不爱买房子，但不代表他不爱买地，事实上，梁季文手里的地很多，他没开建筑公司也没开房产公司，是因为实在没精力也没心情去管理。
有福超市的六千多个店面中，有接近一半都是直接买下来的。大概有两千多家都是以一个现在看来极低的价格拿下来，每年为了省了上百个亿的资金不说，年年上涨的房价都不知道为他赚了多少钱。
不过为了方面计算真实的盈利情况和分红，每间店铺的租金还是要给的，照着正常市场价格来算，不过对于梁季文来说，不过就是把钱从左边口袋放到右边口袋，顺便多了一些罢了。
除了拿来做超市的房产，梁季文拥有最多的就是农场了。大概是所有华夏人的通病吧，土地是人的命根子，华夏的土地有政策，他承包的不多，但是外国的却是卖的痛快，于是湛九江疯狂地买古董艺术品，他疯狂地买地。
第238章
大大小小的地买了不少, 北美、欧洲、澳洲这三个地方是他买地的主力军。首先考虑的就是发达国家不管怎么说政策和使用权问题有所保障，他不是个暴力分子, 也不想操碎了心去想你争我夺的问题, 要是跑去非洲买才是脑袋被门夹了。
林场山地买的最少，绝大部分都在茄拿大, 加起来能有个一百多万亩地，一半以上都是干鲜果类木, 还有的是工业用材类树木, 每年的出产也有不少, 能给梁季文带来五十多亿美金的利润。
其次就是农场了, 福寿农场在亚洲、欧洲、美洲都有分布, 采用的是立体生态式经营，谷类、蔬果、肉类、奶制品都有出产，为了让产品的品质更好，有福农场专门设置得有研究所, 扶着新品种的培育、优种改良、灾害的防治和处理、优化配置各种事项。
一开始就只有梁季宇做做挑头处理, 后来人员就多了。农场的股份设置的很清楚，梁季文占百分二十五, 湛九江占百分之二十五，梁季宇占百分之二十五，剩下的百分之二十五作为研究所的股份，不给任何人, 只给研究所。
研究所的科研人员都可以拿到分红，做出成绩按劳分配没成绩只能基本工资, 辞职后就不再享有股份，但如果只是退休，每年的退休金却是高出平均水准许多。
福禄农场在莓国拥有六百多万亩的土地，分布在各个州，大型农场有十个，一万亩以下的中小型农场有三十多个，绝大部分的出产都是谷类、肉类和奶类，蔬果比例较少。光是这样的产出就已经很吓人了，每年的盈利在一百多亿美金左右。
欧洲的农场面积较小，以牧场为主，加起来也有八十多万亩，以高质量的牛羊肉进入高档市场，每年也有五六十亿美金的入账。
像东南亚的种植园、茄拿大的农场、澳大利亚的牧场凑一凑，加起来也有五百多万亩地，面积虽然比在莓国购买的面积小，但是每年却能带来两百多亿美金的入账。
交完各种税款后，真正能到梁季文和湛九江手里的，其实也不过才两百多亿美金。
梁季文喜欢买地，也准备继续买地，因为早年手里的钱比较拮据，各地的农场比较分散，尤其是在莓国的中小型农场，比较分散比较难管理，如果全部把中小型农场整合成一个巨无霸农场的话，其他的不说，每年的管理费用都能压缩很多，而且管理的效果还能好上很多。
接下来的三年，他们就准备多买地，把中小农场周围的地尽量买下来，靠着买地将几个离得比较近的农村打通成大农场。
一千多万亩地听着是很多，其实十分之一个江浙省都没有，梁季文其实也是有暗搓搓地小心思的。他是华夏人，地买了就是他的了，是他的就是华夏的他，他瞧着华夏九百多万平方公里的数字还是不爽的，照他的想法，元代那时候的疆域才是最好的可惜现在离元代都过去好几百年了，这辈子是没什么瞧见世界地图被华夏红占据的好景色了。
出来林地、农牧场外，面积最大的就是渔场了。梁季文投资的渔场不多，美国一个、茄拿大一个、新西兰一个、澳大利亚一个，四个都是大渔场，海岸线随便一划拉都有八十多公里，每年的渔获量简直能吓死人，一年至少有三百多个亿美金打进他的账户。
渔场的管理工作比较少，不过投入成本比较大，也就是这今年收益才猛得增多，刚买下来的那会，一个月几个亿投进去都没个水花。
除了四个大渔场，还有几个小岛。澳大利亚和新西兰的自然景观是没话说的，梁季文砸了钱买了五个小岛，头一年的建设都要五十多个亿。
这里的小岛就不走渔场的那一套了，因为私人小岛两百公里氛围内所有的资源都属于他，所有海岛渔场全模拟野生环境，罩上驱鲨网，每年除了洒鱼苗洒海藻种子外，就只定时更换驱鲨网，其他什么的不管。虽然这样渔获量不高，但是质量高，经过十多年的建设，现在的每年的出产量很稳定，在市场上都是被人哄抢的。
海盗买下来不光能买鱼，岛上的建设也没落下过，植物那是绝对不缺的，每年的水果出产不太多，但是质量确实顶好的，每年自家人吃也吃不完，再拿来给朋友合作伙伴送点。就这样还能剩下好多，放到自家的超市去买，价格普遍是同类市场价的十倍以上，就这样还供应不求。
岛上的设施一应俱全，从买下来后的梁季文就经常带着家里人去那里玩，海风、森林、沙滩、农场、落日、小型游乐园……该有的都有，可以说梁季文儿子辈、孙子辈的小孩们最喜欢的就是等放假后被带到海岛上去玩了。
尤其是女孩们，最喜欢的就是那个满岛屿都是桃花的小岛，上岛以后就感觉自己真的变成了仙气飘飘的小仙女。梁季文买的岛屿面积都不是特别大，最大的也就三十英亩，当时买的时候是想着要避免污染，特意挑远离海岸线的小岛来建设，交通也不是特别方便，所以一直没拿来开发旅游。
除了有福农场，超市他有百分之七十的股份，饮料厂和零食厂他有百分之六十五的股份，林场、渔场和房产是全属于他的，每天吃喝不愁。
不过他和湛九江的关系一直没能得到法律上的承认，梁季文让湛九江签过一份协议，梁季文有的所有财产都分出去一半，这样法律虽然没给他们“夫妻财产共同享有”的权利，但怎么说也“共享财产”了不是。
湛九江手里就只有有福农场的百分之二十五的股份，但他收集了这么几十年的古董了，真要说起来跟人比财富的话，他还真的不怵。
这么多年他捐给博物馆的古董价值加起来都已经是好几个饮料厂了。所以每次听到外头的那些闲言碎语他连不屑的力气都懒得费。日子是自己过得，过成什么样只有自己才清楚。刨去其他的财富，他怎么说在燕林大学也当了几十年的教授，养活自己还是绰绰有余的。
除了农场百分之二十五的股份，湛九江明面上的其他财产不多，也就是市中心一栋楼。二十层的楼被分成了三个部分，一到十二层是茶馆，摆得有几千套凳子椅子，每一层都有不同的主题，四周全是书，每一层都有十万到十二万本的书。第十四层到第二十层是展览馆，放的都是展出的各种古董文物。第十三层则是办公室。
