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牙郎 (常叁思)


  孙少宁点开评论,最热的几条回复都在上面,他很快就看见了热心的网友们为他和权微组的cp。
  ……
  介米高:看起来像是受,实际却是攻的攻x看起来像是攻,实际却是受的受
  fairy:我从未见过如此拐弯抹角的cp属性orz
  琉璃哥:反差萌可以有!
  努力的结果是:哈哈哈大哥你可以说是hin坏了。
  ……
  他将这个截图,以及兰陵王有奸情那张一并扔进了他们三人小群里,说:看见没,你俩一点夫夫相都没有。
  权微看完来了句:什么鬼。
  杨桢在上班,没有冒泡。
  孙少宁:看到这个我才想起来,你俩谁上谁下啊?
  权微:滚。
  孙少宁热爱搞事:可怜我们杨桢,明明看起来像攻。
  权微回了张图片给他,是他们群的聊天成员界面,孙少宁的头像右边有个勾,被权微用一根加粗的红箭头,指到了右上角的[删除]上。
  孙少宁已经笑够了:睡了睡了。
  ——
  漫展回来之后,方思远的注意力就一直难以集中,这使得他在直播中出了好几次错,输在了不该输的地方。
  虽然多数人是鼓励的态度,但玩游戏的人群里有一部分人的素质确实不怎么样,高亮的脏话夹在弹幕里,让他的心情雪上加霜。
  但他又缺钱用,不肯退下来好好平复,焦虑得眼睛里的红血丝都快赶上红眼病了,小蒋觉得这样下去不行,就给他出主意说:“要不咱找个代打,反正你直播从来不露脸,我们自己不说,也没人知道角色是谁在背后操作。”
  方思远摇头,他直播的时候有人打赏,跟钱的多少没关系,但确定属于商业行为,这样做就是欺诈。
  再说不露脸但是露手了,把网友当傻瓜的下场就是人肉上天涯,这方法正经上路肯定行不通。
  但小蒋也想不出其他办法,倒是方思远反过来在安慰他,说没事的,过几天就会好的。
  对于失眠这件事,方思远已经习惯了。
  ——
  如果你的朋友圈里有房产中介,那么这几天你很明显就能感觉到,他们发布房源的次数变得多了很多,但却动辄都是七八十平以上的二、三居室,一室一厅的小户型十分少见。
  少见并不是说就没有,权微那套就是一居,但仍然没有人来问,这时距离挂牌的那天已经过去了整整一个星期,无关的人可能没什么感觉,但是对于权微来说,这一天天的就有点扎心了。
  不过权微富过也穷过,他就能够盲目自信,觉得他自己穷不了,所以权微的日子还是照样过,杨桢不放假他没法出去旅游,于是就每天在家刨木头,锤炼他的半吊子木工手艺。
  偶尔他也搭理一下小黄,因为他委托小黄给杨桢做一套展会那天穿的衣服了。
  而杨桢那边,手头的最后一个单子终于有了进展。
  杨女士运气不好,遇到了一对口头态度极度好,但就是按兵不动的买家,在第三次见面的要求被拒绝以后,杨桢也觉得这两人不止是诚意,连诚信都露出马脚了,就联合杨女士一起施压,告诉对方房东现在不卖给他们了,反正没过户,而且是他们不遵守合约在线,定金也不打算退了,要是有意见,那就法庭上见。
  买家怕大额的定金真的被卷跑,不情不愿地同意了和平解约,他们是没什么损失,可房东错过了最繁荣的市场,而杨桢失去了一个单子。
  与此同时,最热的涨势过后,受紧急利益驱使的房产类纠纷慢慢暴露,相关的新闻开始充斥人们的眼球。
  比如房东见房价疯涨在过户环节公然违约被告、买家购房资质做假被取消资格、小中介卷款潜逃、卖房遭查封,原因竟是开发商还有抵押未还……
  相应的,红火的土地拍卖市场,出现了今年的第一宗流拍,有一就有二,慢慢辐射到全国。
  部分行业领先的地产老大哥也开始抛售部分已竞得土地,声称要向轻资产模式的方向发展。
  分析师、财经专家粉墨登场,有条不紊地讲述着2018年楼市的未来是稳中小跌,“房住不炒”的目标不再是目标。
  一二线的土地供应本来就不多,机警的投资客刹住脚步,开始大隐隐于市,而三四线往下的城镇却像是与网络信息脱了节,还在疯狂的囤地开发。
  面对两极分化严重的年终市场,政府亮出了它更加严苛的调控,房地产税的出台终于从愈演愈烈的流言,变成了官方的声音。
  一时有人欢喜有人愁,这个年底仍然和平,但却并不太平。


第148章
  楼市中有个很好玩的现象,就是平稳期出现了,预测和点评才会像雪花一样洒满网络。
  在众多展望2018看跌看涨的分析中,今年年底出现频率最高的就是去年起火爆的“地王”。
  严厉密集的楼市调控让房价没能达到开发商预期的高度,面粉贵过面包,开发出来了就是等着亏,于是全国各地“地王折戟”、“地王辉煌不在”、“地王资金断裂”的相关新闻层出不穷。
  而相较于骑虎难下的“地王”,政府的土地供应量却仍然势头不减,据地产公司的数据显示,今年有8个城市的土地出让金破了千亿。
  这种落差不禁让网友戏谑地吟起了一句诗:我待土地如初恋,土地却虐我千百遍。
  然而即使有这么多的前车之鉴,蜂拥挤向拍卖会场的开发商仍然不在少数,大家都是孤注一掷的赌徒,奢求抓住一次千载难逢的机会,让自己有机会平步青云。
  而在青山这座房价仍然在涨的城市里,多数有房的人们也在做着跟开发商相同的梦。
  这一点从权微的房子无人问津,可挂出来的房源却不仅没有降价,反而还在以之前的惯性往上涨的情况上推断出来。
  权微想要降,可大家都还在涨,他要是反着来,就会有人质疑他的房子是不是有问题,于是他还是维持着原价,只让杨桢帮忙加推。
  他的房子装修新,在门店的领导那边一下就通过了,被内部操作顶到首页推荐上,只要有人想买他这个价位区间的房子,第一眼就能看到他这套。
  独家协议在市场不温不火的时候,还是有一定作用的,在独家推送的第5天,杨桢接到了谢衡的电话,说他有个客户想看房。
  杨桢愉快地说:“随时都可以看,钥匙在我手上。”
  “哥啊,是这样,”谢衡无奈地说,“我这个客户要求比较刁,他不想透露他的个人信息,所以什么看房、签约的现场,都委托给我了,包括购房合同都是我帮他代签,他的身份证和复印件都不会给你们看,你要是信得过我,那我就去你那儿拿钥匙。”
  杨桢这么好说话的人都听懵了。
  一个隐藏自己身份证的买家,听起来就很不保险,而且这不是信不信得过的问题,因为再好的关系也得白纸黑字红手印,谁也不想出问题,但世上的万一太多了。
  杨桢:“我信你,但这房子不是我的,还得房东说了算,我马上就去跟他说,但在这之前我想了解一下,为什么买家的身份证不能给我们看?”
  谢衡“嘿嘿”地笑了两声:“你下午在不在店里?我过去找你。”
  杨桢让他来,挂断之后向权微转达了这个客户奇怪的要求,权微之前见过类似做派的人,迅速而犀利地get到了要领,铁口直断道:“肯定是个吃皇粮的。”
  中原有“三年清知县,十万雪花银”的民谣,杨桢了然地笑了笑,说:“那你同意吗?”
  权微的心情一秒放晴:“同意同意,好不容易遇到这种能大开方便之门的贵人,你看着吧,这房子卖起来绝对快。”
  杨桢好笑地说:“那行,我就拭目以待,钥匙我下午给谢衡带走了啊。”
  权微:“给吧。”
  下午谢衡过来,拐弯抹角透露的意思,跟权微猜的差不多,杨桢有点好奇:“你跟这个客户是怎么认识的,按说他这么谨慎,怎么又信你了?”
  谢衡:“他跟我二伯好像是战友,我二伯给的电话,让我一切听他这个老弟指挥。”
  杨桢点了下头,想起什么似的说:“你们哪天、几点去看房?那儿现在有租客,我提……我让房东提前知会别人一声。”
  谢衡:“说的是明天上午,不过有可能变卦,落实了我告诉你。”
  拿到钥匙谢衡就走了,杨桢转头去给秦如许打电话,告诉她这几天可能有人去看房,让她收拾好贵重物品,如果见到有人入室的迹象不要慌。
  秦如许从接到权微的通知就将金项链、户口本之类的锁起来了,不过她还是揶揄说:“权微真是会使唤你啊,自己的房子让你来通知我。”
  杨桢这通电话是自发的,他替权微昭雪地说:“没有,我要打的,主要是有段时间没联系你,想问你恢复的怎么样了?”
  “挺好的,”这么久了还能收到他的问候,秦如许觉得挺窝心的。
  杨桢又说:“权微这套房子要是卖了,你有地方住吗?”
  “别提了,”秦如许的语气有点糟心,“我之前不是说要买个便宜的住着,省得出租金嘛?可一进楼市才发现,这跟在外面看均价根本就不是一回事,40几平的我付完全款卡差不多就秃了,我都不敢去看我卖掉的那套现在涨到什么价了。看房子影响心情,每天烦躁得很,我就把app全删了,准备安心租房子。”

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