[年下]危情夺爱 (悬泉)

　　“568号，9900万。”
　　9900万，真的突破1亿了，所有的人摒住呼吸，高级会议室里的温度恰人，但很多人脸上紧张的纷纷冒出汗珠。
　　傅笑寒勾起一个冷笑，对助理挥挥手，示意助理继续举牌。助理举起那个渡了一层黄金的叫价牌，但拍卖师并没有叫出寰宇集团的竞买人序号。
　　“105号，1亿——”
　　拍卖台下的人一片哗然，众人交头接耳，集体讨论今年第一块价格过亿的土地，在那么贵的土地上盖一幢房子，成本不斐，不管是商业还是住宅用途，消费者未必能买的起。虽然业内人士都对今年的楼市预期很高，但楼市向来变幻莫测，万一出现个意外，小公司可能连本钱都捞不回来。
　　风险愈来愈大，一直加价的那几个老牌地产公司，又有一家决定退出。
　　******
　　这场拍卖会前半场，各开发商出于利益考虑，都踊跃竞价；但后半场，明显是那几个顶级商业巨头的争夺博弈，买到最贵的666号地，不仅仅是因为它的开发潜力无限，更因为最贵的土地象征一种普通开发商无法触及的地位，这是业内心照不宣的规则。龙城目前的房地产市场势均力敌，几大地产公司的综合实力旗鼓相当，但谁都想争得第一、称霸市场，成为龙城房地产行业的第一块金字招牌。
　　568号鼎力地产的刘大力，在参加拍卖会之前已经做好了拼个你死我活的准备，虽然已经有小道消息说鼎力由于经营不善、负债累累，但刘大力显然被眼前的利益冲昏了头脑，666号地是他今年决定大干一笔的重点项目。因此，鼎力地产是拍卖会上加价次数最多的竞买人。
　　纪绍辉坐在最后一排，聚精会神地听着拍卖师报价。他在业内混了十年，宏业创建之初，公司欠了银行几百万贷款。当年，纪绍辉关系好的几个朋友都觉得纪绍辉疯了，那时正值改革开放的下海热潮，随便做点小生意都能赚个百八十万的，承包工程更是利润翻倍涨，但纪绍辉却偏偏要在陌生行业里营生，除了脑子进水外，朋友们再也找不出能解释纪绍辉抽风行为的理由。
　　最初那两三年，由于纪绍辉的性格张扬，经验不足，他投资的几个楼盘市场反响并不算太好。直到第四年，公司的财务情况才扭亏为盈，每年的利润都在翻倍增涨，摸爬滚打中，他的人脉日益丰富，做的楼盘也越来越大、越来越多，但纪绍辉对这种得过且过的状态并不满意。
　　如果继续开发三环以外的小楼盘，他的宏业算已经达到了事业顶峰。只要市场积极，公司做的项目绝对不会亏本，年底的账头上稳进千万元的纯利润。他不用为吃穿发愁，每天只需和那些富商朋友混在一起，买高级别墅、买高级跑车、包养几个情人小蜜，酒池肉林，夜夜笙歌，让公司员工拿奖金拿的红光满面，心情好的时候在家乡建所希望小学，这种生活状态，肯定有不少的人羡慕。
　　但那都是别人的生活，纪绍辉除了基本应酬外，对那些奢靡放荡丝毫不感兴趣。十年的摸爬滚打，让纪绍辉清楚知道自己想要什么——他想让事业更上一层楼，他想让宏业能走向一个更高更广的平台。
　　盖房子，只要一个有心人掌握天时地利人和，勤勤恳恳，谁都能在欣欣向荣的房地产事业里获得一席之位。但纪绍辉是有野心有目标的商人，如果安于现状只会让宏业停滞不前，未来市场的竞争趋势越来越激烈，如果宏业不做出点新成绩，很快就会被新兴的地产公司所替代，消失在兴衰更迭的时代洪流中，无影无踪。
　　参与666号地的竞价，众多开发商一致认为是纪绍辉不自量力，痴人做梦，想赚钱想疯了。但纪绍辉认为，这是一个绝佳的机会，如果放手一博，还有竞买成功的可能性，就算输了，顶多也就是被鼎力那几个大公司排挤打压，但前提也得是行业巨头们肯“纡尊降贵”，自降身份给宏业穿小鞋。
　　105号身先士卒，打破大鱼只能大网捞的不成文“规矩”，着实让一些新兴的地产公司拍手叫好，几个有点实力、原本打算放弃这场拍卖会的开发商们，又纷纷举起叫价牌，出人意料，这场拍卖会又掀起第二轮竞价高|潮。

☆、第二章

　　“刘总，现场有些混乱，大家好像都对666号地感兴趣。今年的楼市可能会创历史最热。”鼎力地产的秘书道。
　　“老子|日，那些喽喽算个屁，既然他们有兴趣，就让他们参与竞价，老子我见一个踩一个，你把牌子举好，老子就不信他们有钱拍下这块地……”刘大力爆粗口，他没上过几年书，性格又直爽，向来讨厌儒商那种文绉绉、假腥腥的客套话。
　　商场如战场，与其煞费苦心玩虚的，不如把刀剑擦亮，来几场真枪真火的战斗，让那些龟孙子输的心服口服。这是刘大力最常挂在嘴边的一句话。
　　刘大力靠这句话，从一个只会种田的农民，“战斗”成排名前十的地产公司，他自信满满，以为他这句话糙理不糙的格言，哪天能被写进龙城商圈的历史里，孰不知，也就是他深受这句话的影响，这场拍卖会后，他的公司在短短几月内迅速瓦解，末路穷途，面临破产的危机。
　　“可是刘总，您投资的股票现在还没回本，还有您前年开发的温泉山庄效益也不太理想……”秘书小心翼翼地劝说。
　　“别瞎操心，我们继续从银行贷款。只要拿下666号这笔大买卖，还怕输不起那点儿破股票的钱吗？”刘大力无所谓道。
　　房地产开发，大多数情况下，只要开发商拿到土地证，已经代表开发商稳赚不赔，银行一般都会放宽贷款的条件。有了贷款，他们就有资本开发土地、做项目。而且效益良好的大公司，银行甚至会主动提供贷款。
　　“但那块地的价格越叫越高，现在价格快到1.2亿了，完全超过我们的财务预算。刘总，三思。”
　　刘大力瞪了秘书一眼，秘书吓的低头噤声。
　　“切，要怪就怪105号那个王八犊子，突然冒出来，引的一众人都跟着叫价，等老子竞价成功后，看老子不狠削那犊子一顿……”刘大力吭哧吭哧地骂道。
　　会场的气氛令人逐渐感到压抑。
　　“43号，1亿1500万。”
　　“82号，1亿1600万。”
　　“136号，1亿1700万。”
　　“568号，1亿1900万。”
　　拍卖师觉得嗓子有些渴，可依照眼前这种节奏，拍卖会离结束似乎还有一段时间，43、82、136……这些号数的开发商规模都不算太大，现在财大气粗地参与竞价，只能侧面说明大家一致预测，今年房地产行业前景很好。
　　地价疯狂上涨。
　　纪绍辉觉得自己失算了。拍卖会开始前，他猜到666号地的竞争会很激烈，但没有想到会激烈到这番程度，1.2亿的天价依然令众人蜂涌竞价。经过第二轮竞价高|潮后，666号地的价格顺利突破四倍。
　　“77号，1亿3300万！”
　　“568号，1亿3400万！”
　　“43号，1亿3500万！”
　　“88号，1亿3600万。”
　　“568号，1亿3700万。”
　　奢华明丽的会议大厅又是一阵鸦雀无声，三米多高的欧式天花顶上，四处回荡着拍卖师疲倦沙哑的声音。
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　　郝志诚推了推身旁的纪绍辉，小声问，“纪老弟，还要加价吗？寰宇和鼎立追的太紧了，容生、民华他们再都没有叫价了……”
　　纪绍辉微微蹙眉，“你觉得666号地最终成交价是多少？”
　　“看这情况，不好说。你看鼎力的刘总，已经急疯了，脸红脖子粗的，恨不得一口报价，把666号地收入囊中……”
　　纪绍辉缄默不语，两年前他就开始筹划一些三环内的项目，为他做大项目积累经验，而且项目最后获取的成绩都还不错。那个时候，他就相中了市中心待出售的666号地，近几年龙城的楼市虽然时好时坏，有小幅度的波动，但纪绍辉有种灵敏的直觉，经过这几年的发展成长期，龙城地产业很快会迎来一股炙热激烈的狂潮，为他做大项目制造良机……
　　由于资金有限，纪绍辉圈的地并不多，而且都是价格炒不起来的居民区。他一直想找一个合适的开发项目，哪怕初期多砸些钱，而666号地的商业价值和开发潜力正好符合他的要求。
　　只不过当时666号地并没有出售的风声，他只能耐心地等待，这一等就是两年。
　　今天的拍卖会，他的目标只有666号地，他最初估计的成交价可能会在1.1亿左右浮动，但出乎意料，在场很多开发商都中意这块地……按照这种速度与节奏，666号的价格恐怕翻过五倍才有可能一锤定音。
　　“纪老弟，你决定好没有？我们还叫价吗？”郝志诚问道。
　　“银行答应你拿到666号的土地证后，给你贷7000万，我能想办法搞到3000万入股，你公司那几个项目估价能赚2000多万，但这加起来也才有1.2亿，就算你想空手套白狼，但这摊子摆的太大，我们玩不起啊！”
　　郝志诚用钢笔敲了敲桌子，提醒纪绍辉谨慎而行，他是一家建筑公司的老总，与纪绍辉经历相似，两人都是西北一个经济落后的省份出来的，白手起家，打拼了十年才到今日的老总地位，既是老乡，又是商业伙伴，交情自然不浅。