重生之宠你一生 (跳舞的萝卜)

肖振宇王云帆提出框架基础上，提出要将商家分类，一类商品都归于一层，这样也能够有效提高竞争，也能够方便顾客选购。又提出顶层增加一层健身加娱乐场；一楼大型超市，他们自己经营；底下一层是各种美食驻店；二层各色小吃；三层则是底下停车场。

吃穿娱乐如此就齐全了，而且超市这种地方虽然每件商品赚少，但是薄利多销，也分成各种类型工具区、食品区、蔬菜水果区、家居区、家化区等。

肖振宇这个提议，让王云帆眼睛一亮，忙不迭拿了本子出来记下。虽然心下奇怪，倒也知道什么该问什么不该问，只继续与肖振宇商量着大方向上事。

肖振宇假期一共就这么两天，王云帆几乎是每日早饭之前便到，顺便还把马上就要大四开学张超带了过来一起研究这事儿，不到晚上十点是不会走。肖勉只负责这两天做饭及端茶倒水，别事，他是想参与也参与不明白。

第三天，肖振宇高中开学，王云帆特意开车过来接他，顺便还将之前说张超从前复习资料都给肖振宇带了过来。这些资料都是张超用过，一些难题都有标注，于肖振宇来说帮助甚大，倒是难为了这番心思。

之后几天，张超去外地上大学，王云帆便每天晚上过来待上两个小时，同肖振宇讨论建商场一些细节上问题。

这是王云帆第一次做这么大规模生意，即便心性智谋上不输男人，到底还是有些害怕，难免担心哪里会计算不到，而使两家受到不必要损失。

这一次建商场，张家出资一千五百万，肖家算上家里钱和房子抵押贷款，出资六百万。再算上十年地租，肖家占股百分之四十，张家占股百分之六十。

这些事都是先定好了，一旦这些都定下来了，王云帆便开始着手准备建商场事了。建商场需要准备事情很多，找了专门工程队，因他们要建是高级商场，形态也标立异，肖振宇倒是特意找了设计师谈了两次。

建一座这么大规模商场，实际上需要钱远远不是他们现资金所能满足，所以他们还拿这块地做抵押，换得了银行将近八千万贷款。另外肖振宇还给王云帆出招，可以先招商，拿到第一笔租金，这些加一起，足够他们大厦建成并招一部分人手了。

张超大四要进行实习，王云帆动关系让他进了一家大公司做经理助理，积累经验。这座将被命名为家家购十二层商业大厦，覆盖了整个正建设中城北。王云帆是动了张副市长关系，将城市建设公交线路给提前弄了出来。因为有三路客车都将以此为起始站及一路客车一次为中转站，因而吸引了不少客商注意。

以此为卖点，王云帆第一次招商十分成功，几个大品牌都看中了此地今后几年发展，而且家家购给出招商政策十分优惠，他们看了规划书，十分具有投资价值。有了大品牌带动，一些中小型品牌也开始关注并进驻家家购。大厦尚未建起，商铺已经售出了五十八个，预购数目也达到了一百零二个。

超市方面也已经有厂家联系，有几家饮料厂食品厂提出了长期合作，打算入驻家家购超市，倒是省去了王云帆和肖振宇很多麻烦。

家家购地基已经打好，经过一个冬天休息，第二年开春冰消土解，大楼继续动工，经过了近半年时间大楼终于盖好。内部经过了简单装修，然后由已经租住厂家抽签挑选好摊位。

商厦正式开业之前，肖振宇高考结束，正式步入了大学生行列。


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家家购购物中心事情已经基本走上正轨，各个商家已经入驻其中进行装修，虽然还剩些百十个摊位空着，但是肖振宇相信，随着城北不断建设，势必还会吸引来不少商家和投资者。

高考肖振宇并没拔得头筹，倒不是他没这个能力，而是压根没打算往外地考。这三年来，他也算是看清了自己内心，也明白肖勉是离不开他，所以选了一所本市重点大学，自然也不需要考那么高分数。

肖振宇考上了大学，肖家难得大肆庆祝了一番。王云帆如今作为家家购董事长，又有张超这个总经理旁协助，整个人都有一种女强人气势。

肖勉如今也家家购大厦工作，他主要负责是餐饮部协调和卫生管理，原本王云帆意思是让他跟着自己学着做些管理工作，但是肖勉自认没那么大本事，因而便被调到了这里。

餐饮这边工作好做，卫生方面有专门人员负责，他只要每天早晚各去巡查一遍，检查一下卫生工作。各个大店自己就能做好卫生工作，主要是美食城这边，一个个小摊位容易造成卫生条件脏乱差。不过好有肖振宇支招，又有陈大厨这边租了个小摊子帮衬着，到底一切尚还能应付。

前世并没有购物中心这回事儿，肖振宇第一次创业直接走就是房地产。不过第一次时一来他资金并不充足，二来眼光浅显，后以失败告终。肖振宇第一次失败后，家里钱几乎就都被掏空了，肖勉直接拿了他们房子抵押，让肖振宇有了重开始机会。

正是这一次机会，让肖振宇得以翻身。

这一次却不一样，家家购取得了巨大成功，每年光是租金就够他们整个大楼运作了，何况还有只赚不赔家家购超市，以及他们加盟三家服装品牌。这三种品牌都是后世极为有名大品牌，如今虽然并不多出名，但是却也足够带给他们利润了。

除此之外，顶楼健身房是会员制，如今已经有五十几位会员，还不算单独办某项运动会员。除了健身房之外，还有一个小型类似游乐园地方，专门提供给那些带着小孩儿来家长。

尤其是做父母一起带着孩子过来，做母亲去买东西，做父亲可以直接带着孩子来这里玩儿，免得孩子商场里乱跑，做父母不方便，做商家也不方便。

游乐场收费并不贵，而且如果当日结账小票满一百话孩子无论玩儿了多长时间都是免费。这个要求并不难达到，除了美食城，其他地方只要你买了东西，基本都是能达到一百。

这个措施极好，女人爱逛街是天性，但是天底下男人爱逛街极少，正好领着孩子楼上玩儿，等女人逛街回来直接到楼上一接人，一家三口高高兴兴回家去。这项举措，赢得了顾客和商家一致好评，不得不说，带着孩子来客人，商家实是不大爱接待，毕竟孩子好动，又喜欢亮晶晶东西，很容易会扯坏衣服上配饰。而且孩子一旦跑动起来，那可是两三个店员都看不住，万一再绊倒了衣服架子，整架衣裳掉地上，整理起来困难不说，要是再弄脏了，那可就糟了。

因此这个举措一出，各层商家都踊跃响应，每张购物小票都带着几角钱设施修缮费，商家自然也都大方掏了腰包。若是真被小孩子毁了商品，怕是损失就不是这每个月不到一百块费用所能弥补了。

商家都精着呢，这个帐自然算得门清。

肖振宇趁着一个假期时间，将家家购大厦整个运营模式摸了个清楚，并指出了几处不足之处以及管理上漏洞。他建议一提出，让王云帆对这个十四岁，还只能成为少年孩子是刮目相看。

肖振宇大学选择专业是市场营销与企业管理，这个专业当时还真不是什么热门专业，不过张超选也是这个专业，王云帆亲自为儿子选，所以王云帆还要赞一声这孩子有眼光！

上了大学，意味着肖振宇不可能再每天回家了。虽然每周仍能回家住上两宿，但是肖勉这么个儿控，也只有肖振宇回来那两天能好好吃吃饭了。肖振宇已经向学校申请走读了，因为没有正当理由，因而迟迟批复不下来。

入了大学，肖振宇一如既往不好相处。

不过大学这地方本就如此，有人是联谊交际之星，有人却总是特立独行。肖振宇就是那个特立独行典型，每每被路过女生搭讪，他都是目不斜视经过，丝毫不将人放眼里。

整个系女生都传，若是哪个能将大一生里面肖振宇拿下，那才算是厉害呢。

室友将这事儿传给肖振宇时，肖振宇只是无所谓笑笑，转而继续贴他招工小广告去了。

家家购要推出一批品，印了宣传册子，原本是要分出一部分人手发放，不过肖振宇提出可以学校请一些临时工，左右这些大学生大周末也是闲着，莫不如雇来发放传单，也就中午两三个小时事儿，供中午一顿饭不说，还能拿二十块钱。

不少大学生都喜欢这个工作，要知道二十块钱可是够一个大小伙子饱餐三顿了。这个时候学生普遍喜欢做家教，不过每小时也才十块钱，而且请家教人很少。

肖振宇招工启事贴了不到两天，三十个人就招够了。正好隔一天就是周末，肖振宇就领着这三十个人坐公交车直接去了家家购人事部。

人事部经理邵振奇是肖振宇一手提拔上来，他对肖振宇这个年仅十五岁少东家可是佩服得紧。不仅他，全商厦人都知道他们主子除了董事长王云帆和总经理张超，还有一个并不兼任任何职务，但是每天晚上以及周末都会过来少年肖振宇。