[重生]地产大亨 (洛蓉)

“哎呀，爸，我朋友他们都推荐这里呢，再说了，当初为了我老哥，我可是排了一晚上的队才抢到这个房源的优先购买权的，价钱什么的都谈好了，押金也付了，你现在说不要，这不是耍我吗？这资格就保留一个三天，过了就算逾期了，我那一千块钱的押金也要不回来了。”被叫做阿红的年轻女人嘟着嘴跺了跺脚，看起来十分的不满。

“小姐，你们是不是要转让购买权，能不能把机会转给我，我可以给你们一百块。”

“不，不，我们要买。”听说有人连房子都没看，就愿意花钱买这个购买权，老头立即一口回绝了，就仿佛刚才还嫌不够好的东西，立马就变成香馍馍了。

“我就说吧，这房子马上就售罄了，你不要别人还抢着要呢。”阿红颇为得意地说。

“好，好，就依你，咱再去那房子看一眼，就赶紧地把手续办了吧。”

“不是吧，还看，不是刚刚才看过吗？”

……

听了这对话，母子俩面面相觑，他们都不知道买个房子竟然会有这么大的麻烦，就是这样还有这么多人前仆后继。

“看起来想在这买套房还真不容易。”瞿妈妈叹了口气，照这么个情形，就是看中了哪套房子，也留不到老三一家来看就卖出去了。

“妈，没事，小天他又不是只做这一个楼盘，大不了买下一个，再说了，还有修哥，他那个楼盘再过几个月就开售了，我让他帮忙留意着就是了。”瞿秋实好笑地说道，他倒是没想到他妈连房子都没看，就变得这么热情，看起来顾晓天这个楼盘做得不是一般的成功，至少整个商业运作上是值得借鉴的。他是顾晓天的朋友，金碧华府大卖，他也开心。

生意场上，从来都是几家欢喜几家愁，顾晓天的金碧华府这边晴空万里，其他地产公司则是乌云罩顶。

金利，王氏，天朝三家巨型建筑公司主推的楼盘在同一天开盘，这样你死我活的较量，实在是市场上少有的情景，这之后几大楼盘的厮杀之激烈，可想而知。早在十二月份的时候，帝都其他的几家小地产公司就打定主意，把开盘日期定在了元旦之后，虽说这样一来，开售的时机就显得不那么好，但好歹能错开激战的高峰期，说不定消费者看了一遍大楼盘，再看他们这些小楼盘，会因为价格上的优势，让他们占些便宜。

只不过，世事如果都能被预料到，那也不会总有人感慨世事无常了，选择在这一期开售的公司，从来没有这么后悔过。

首先是各大公司铺天盖地的广告战，这在从前是从来没有过的事，他们这种小公司，根本就没有足够的资金和他们拼广告，消费者的眼球几乎全部被吸引过去了。而由于金碧华府这个主打小面积住房的高档小区，价格低廉，一下就把消费者的胃口给养刁了，宁可三更半夜去排长长的队伍抢房，也不愿到他们那边购买。另外，王氏和天朝由于不甘被顾晓天这个初出茅庐的小子打败，到最后虽不跟他拼广告战了，却直接就把原本留在后面慢慢发售的精品资源房给放出来了。这两家公司其他辅助销售的楼盘也借着广告的优势，狠狠地卖了一笔。

最直接的后果，就是其他地产公司这一期的销售状况异常惨烈，就仿佛所有的消费者全部被那三家公司吸引了去，剩下他们无人问津，整个地产界重新洗牌。

这是天行公司蓬勃发展的春天，却也是帝都地产界的一次严冬，米妈妈每天看报的时候提心吊胆，就怕哪天又看到有人跳楼自杀，发生在他们公司老板身上的那件事，让她至今记忆犹新。

民众不知道的是，他们眼中销量还不错的王氏和天朝两家公司的老总，这一次实在是郁闷坏了，因为金碧华府这个楼盘黑马的后劲超强，甚至有越战越勇的架势，根本就是地产界的一枚怪胎，在他们后续推出的楼盘开售之际，仍旧以异常强势的姿态吸引了无数人的目光，两家公司小楼盘第一天的销量竟然都只有三四十万，这是从来没有过的事。

尤其是当金碧华府销售到第十三天的时候，销量一直紧追在王氏身后的天行，竟然一跃超过了王氏，拿到了当期的销售冠军。

这一下，整个帝都地产界都为之震动。

王氏的楼盘蝉联销售冠军好多年，他们拿第一已经是业内普遍的认知了，可现在，突然不知从哪冒出的一个顾晓天，带着几个年轻人做出的楼盘，竟然一跃超过了王氏，这时候的金碧华府已经不能用怪胎来形容了，根本就是逆天神器啊。

整个行业待到得知顾晓天傲人的身世之后，无数自诩怀才不遇的设计师，地产商，无不羡慕他会投胎，只不过此时的他们也无法回炉再造，只能从另外一条道上入手，那就是争取孙先进的支持，纷纷生出了拖家带口投奔孙先进的念头，一时间金利炙手可热，孙先进千金买马骨的目的终于达到，王氏和天朝的联手封杀，以失败告终。

十天之后，距离开盘仪式已经二十二天了，金碧华府推出的楼房首先全部售罄，销量达到了1540万，几天之后，王氏和天朝也停止了对外发售，两家的销量分别为1320万和1103万，都突破了千万大关。

三家公司销量同时突破千万大关，也算是帝都地产界难得的大事件，只不过这一回王氏和天朝的广告费比起固有的水平，增加了不止一倍，但销量却没有太过显著的提升。和他们比起来，金碧华府才是这一次最大的赢家，一个总投入才320万的楼盘，到最后卖出了1540的成绩，虽说有友情价，但利润是显著的，这成绩，羡煞旁人。

在金碧华府完美收官之后，帝都城的报纸再一次以铺天盖地之势报道此事，这一次没有孙先进掏钱私下运作，但报道此事的新闻媒体，却是上一次的好几倍，只因为顾晓天创造了一个地产界的销售神话。

一个不到二十岁的年轻人，带着四个还在读书的年轻小伙儿，成立了一家小小的地产公司，第一次出手，就打败了两大行业巨头，再比这更令人震撼吸引人眼球的事了。

一夜成名，说的大约就是顾晓天这种类型，或许顾晓天早在《飞羽传奇》开始连载的时候就成名了，但比起小说的火爆，显然这一次的成功让他变得更富有传奇色彩。或许，在普通民众看来，顾晓天就是一个传奇话本里的人物，他的成功无可复制，但显然，还有人不这么认为，他们认为一切成功皆有模式，只要找到了这个模式，顾晓天的神话就能再现。

因此这之后很多地产商开发的楼盘，都选择了模仿金碧华府的远洋画风，一时间帝都城里充斥着无数远洋风楼盘，只可惜并没有达到预期的效果，他们不知道，金碧华府最大的卖点在于“小面积低价格”的规模取胜模式，而不是那些附带性的东西。而且，他们永远无法用顾晓天这样低廉的价格拿到地，更不用说有人免费为他宣传，不过，这些都是后话，当下最紧要的事情，就是金碧华府的庆功宴。

王氏大楼的总经理办公室里，王贺捏着手里的邀请函气得横眉直竖须发皆张，一手猛地拍在书桌上破口大骂道，“孙先进小儿，欺我太甚。”

看着血红色请贴上金光闪闪的“百居味”几个大字，王贺觉得心都要被这金色闪得跳出来了，在他之前开庆功宴的地方请他吃饭，这不是成心来恶心他么？这世界上还有比孙先进更不要脸的人么，赔本赚吆喝，事后竟然还闹得那么起劲，不知道的还以为他赚了几千万呢，真是人不要脸天下无敌。

王志远本要跟着骂上几句的，但见王贺气得面色通红，怕他发病，忙跑过去扶住他道，“爸，孙先进那老混蛋不过是小人得志罢了，这一回他能打肿脸充胖子替天行免费打广告，下一次还会这样，咱不过让他一回，您何必跟他一般见识，气坏了身体不划算。”

王贺的拳头又在桌上猛地捶了一下，到底不解气，将桌上的水杯猛地砸了出去，啪嗒一下碎了个遍地，怒气冲冲地说，“若是输给天朝也就罢了，毕竟他们那么大一摊子人在那，可现在，竟输给个二十岁的年轻人，还是那种就三两个人的小公司，这叫我如何咽得下这口气。”



第64章

这一下,王志远还真不知道该怎么去劝了，毕竟根据外界统计的数据,以及对金碧华府这个地产传说的各种推测，对方不论是从销量,还是从利润,又或者是从销售的速度，消费者的反应，都堪称完美。尤其是在利润这一块，完胜王氏。

尽管单从销量上来说,金碧华府只比王氏这一期主推的楼盘多了两百多万，但它这一期的投入，却要比王氏少至少一到两倍,自产自销的设计图纸，廉价的土地，免费的宣传，可以称之为亏本的建筑工程，整个金碧华府项目做下来，天行几乎没有什么要花钱的地方。

长叹了一口气，王志远犹豫了片刻说道，“这顾晓天还真是商业奇才，真没想到，他竟然有这本事，能把孙先进捏在手里利用，倒是我们小看他了。”