“谢姐，潇潇你们过来了啊。我等你们好久了，这次的房子在四楼。昨天他们刚挂上出售信息，我就立马联系了。我感觉这个房子不错，没准真的能满足你们的要求。”
中介小王激动兴奋着，谢茵跟李潇潇最近从他口中无数次的听到这句话，所以并没有太兴奋的感觉。
“麻烦你了，希望这次真像你说的那样。”
谢茵礼貌性的跟对方说着，三人在稍微客气寒暄了一下子后，随即便立马进了小区。
“感觉好像不错啊！”一进小区，看到里面那些下棋，聊天的大爷大妈们。李潇潇就立马侧过身子，小声的跟谢茵说了起来。
“这边的物业，白天管的确实不怎么严格。但谢姐你们都看到了，这边的大门是不常开的，只有一个让人正常进出的小门。所以这个小区，外面的车子是进不来的，要进去要找门口的大爷要钥匙的。而且这边不管是门口，还是单元门上都是有监控的，所以相对比较安全一点。最重要的是，这边的单元门，都要刷卡进入。没带卡，也要去找门口的物业。所以一般情况下，这里很少有外人能闯进来的。”
小王高兴的介绍着，在走到门口，按上门铃时。他又立马补充道：“两位姐姐，如果一定要说这个房子不好的一面。那就是这个房子的房龄其实已经有三十多年了，你们看着好像不错，好像跟周围的房子一样。那是因为，咱们政府在去年进行了一次整顿市貌行动。专门的给街道上的这些老楼贴了一层保温层，又重新粉刷了一遍。所以今天这个房子，才感觉焕然一新的。而且除了这点外，我今天带你们去看的房子，它的面积稍微比你们要求的大一点点。你们说最好是一室一厅的，但这个房子是个55平的二室一厅。所以面积上，可能超出一点点。但这个房子我感觉真的不错，房东两年前重新装修过一次，所以房子很新。他们原本是想把这个房子装修好给儿子做婚房的，但他们的儿子突然留在外地不回来了。所以两人老人才合计着，干脆卖掉这里的，然后凑钱给他们的大儿子在大城市买套房子的。”
小王巴拉巴拉着，等到了目的地的403。等李潇潇跟谢茵看到迄今为止，她们看到的装修最好的房子后。几乎是立即的，李潇潇和谢茵便互相又看了一眼。
“欢迎，进来吧，进来慢慢看！\"
开门的大爷热情的招呼着她们，坐在沙发上的老太太看起来好像有点不太高兴，但还是起身去厨房给她们倒茶了。
“二室一厅的房子，你们随便看看吧。这是我跟我老伴的第一个房子，我们的老大也是在这里出生的。后来即便我又买了大房子，但这个房子我们也一直没舍得出租出去。前两年，我们还专门的装修了一下，把那些老旧的房门和柜子都换了。窗户灶台什么的，都用了当时最流行的。原本是想着，现在的孩子都不喜欢跟我们老人住。所以专门的装修好了，留给老大跟他的女朋友将来一起住的。但谁想到，那倒霉孩子一到大都市就不回来了。他不回来，房子就一直空着。而且我们也不能让他一直在外面租房子住，那样也不是个事儿。所以我们才合计着，干脆把这个房子卖掉，凑凑钱，给他们在工作的地方买个房子。我们以为这个房子很难卖掉呢，但没想到，刚刚挂上出售信息，小王就联系我们了。“
老人可能是个健谈的，也可能是好久都没跟人这么好好的聊天了，所以一下子就说了很多。
李潇潇跟谢茵一边观察着这个房子，一边听她说话。在看到下午这个时间，整个屋子都还亮堂堂的，厨房那边也有阳光后。李潇潇慢慢的冲谢姐点点头，谢茵了然。然后才开始重新问起房子的事情，以及他们的愿意出售的价格。
这些信息，其实在小王联系她们时，就已经发给她们了。但因为收到信息时她们都在路上，所以谢茵没来得及仔细的看。所以此刻，她便当面问了起来。
“我们打算60万卖掉这里的，虽然这附近我们这样面积的好像都要50万。但他们的房子，绝对没有我们的新。我们这边，连床都是新的。房子后来装修好后，也就我们老小寒暑假过来过，可能就带着他的朋友过来了几次住了一阵子。但这里除了厨房的那个饭桌和厕所的热水器马桶是旧的外，几乎所有的东西都是我们新装修的。连地板，我们都新铺了。所以我们要价60万，也是不过分的。”
老爷子没说话，自她们进了屋子，就一直沉默着的老太太，这次终于开了口。
“谢姐你们感觉怎么样？要不你们起来仔细的看看。”
小王急于促成这个买卖，所以立马积极了起来。李潇潇跟谢茵站了起来，也就好好的看了起来。因为主人在，她们没有进两个屋子，只是推开门好好的看了一下。到了厨房和洗手间，她们才算是放开了，才认认真真的观察了起来。
“我们的房子，真的不错的。要不是老大一意孤行，我们又怎么会舍得卖掉这里。”
在她们看房时，老太太还低声念叨着。谢茵转头看了一下身边的李潇潇，然后突然的转头询问道：“阿姨，这应该是你们的婚房吧？这么说，你们结婚有三十多年了？”
“是啊，都三十二年了。那年我们认识谈恋爱后，就决定一起买个房子然后就结婚的。这个房子，当时是我们两家父母资助的。他们给我们付了首付，然后我们住在里面，一边过日子，一边还贷款。当时我们装修的时候，电器马桶都是选的当时最好的。即便过了这么多年，里面的东西都没有坏过。所以上次装修的时候，我们才没换他们的。这里面的那个黄色的餐桌，也是我爸亲自找人打的，然后亲自给我们送过来的。这里的好多东西，都是我们一件一件亲自置办的，都有我们的记忆。所以当初重新装修时，我们才舍不得换，舍不得扔的。”
老太太的长长的叹起，可惜着。在说完这些时，她便叮嘱李潇潇和谢茵，让她们以后住在这里时多爱惜一下这里。
“瞧你说的，人家现在还只是来看房的，还没决定呢。”老爷子听不下去了，立马打断了她。
“不是，我们已经决定买下这里了。”谢茵抓了李潇潇的手指一下，然后立马解释道：“我们在这里买房，是想给我妹妹做学区房的。把房子买在这里，她以后读书就方便了。所以如果可以，如果你们完全想好了的话，我们就可以立即商量签手续过户了。我这边是全额付款，所有的一切我都要正规安全。所以之后的手续。我全权委托这位专门的中介帮助我们或者是协助我们办理。至于房款，我会走银行监管程序。到时如果我们签订好了房屋买卖合同，我就会把全款直接打过去，然后由银行负责监管和冻结。而这个钱，要等我们办理完所有的过户手续，缴纳完所有的税务。等到我拿到房产证了，确定你的房子没有任何的问题，确定你确实已经把户口迁出这个屋子了，我才会让银行授权拨付购房款。为了以防万一，为了不必要的麻烦。我这边是必须要过银行的，你们商量一下。如果能同意的话，那我们就可以立马走程序的。”
“这么快！”两位老人没想到这房子会卖的这么顺利，也从来都没想到，面前的小姑娘会连砍价都没有坎，就直接决定了。其实两人说出的价格还有一定的余地的，但此刻看着这个感觉爽快的有点傻。但后续操作又感觉特别精明的女孩子，两人在稍微的商量一下后，便立马点了头。
他们在决定出售房子时，其实就已经做好了被别人砍价，被别人嫌弃房子的一系列心理准备。如今小姑娘意外的爽快，并且没跟他们计较价格。这样的情况下，他们怎么会不同意呢。
“那你还有什么要求吗？”老实了一辈子的老人，感觉自己好像占了别人便宜，立马问了起来。
“快，我只要快。因为我过两天就要离开陇城，所以我现在最期盼就是手续快。也因为这个原因，我就没有跟你们讲价格的。没有人会这么快的决定一切，但我们也没有办法，确实有点时间紧迫。所以如果可以的话，麻烦你们配合这位专业人士，我们怎么快怎么来。如果你们对手续有什么疑问的话，也可以叫你们信得过的人，过来帮助你们办手续。但说实话，我提议走银行就是为了杜绝麻烦。钱到了你的账户里，你们应该就不会对这次交易有什么疑惑了。但你们这边，如果出现任何的问题，导致我无法顺利的过户甚至入住，我也会随时的终止协议。所以你们看，如果可以，就麻烦你们快点吧。”
“好吧，我这就把我家老小叫来。”
老爷子看出她的急切，立马直接拨起小儿子的电话。
“谢姐，你们真的确定就要这里吗？”小王感觉自己像是在做梦，然后立马询问了起来。
“是这样的，小王后续就麻烦你了。待会我们就讨论一下，我们后续会碰到的实际问题，算是先把买房合同做下来。如果可以，我们明天就可以直接去银行，去打钱，去申请资金监管。后天，就直接去地产交易中心办理过户。等过户完毕后，后续缴税的事情，还有房产证的办理问题。以及物业交接手续、水电煤过户，还有他们的迁户事宜等等。所有的一切，就麻烦你帮我们跑了一下。我们这边跟你们签订的合同是，我过户了，就付你们一半的佣金和酬劳。至于后续的一切，我都要看点实际的效果，才会给你们公司打款的。而且如果你帮我跑的快一点，帮我多负担一点。也让我这个什么都不懂的小妹妹后续少跑两趟，我会特别的感谢你的。”
