房子的位置不是很好,可以说是远离市中心,已经近郊了。房子是二手房在四楼,没有电梯的老式房,面积也不大,加上阳台估计也不过七八十平方罢了,二室二厅的格局。
唯一可以说的上还行的大概就是装修了,可以看得出这个房子以前的主人应该是一位有修养的老人,整个房间大部都是用的木头,木地板木质家具木沙发等,给人的感觉就是有一种书香气。
在屋子里转了下,又下去和小区里的散步的邻居们聊了聊,这才知道这个小区里大部分住的都是一些老人、小孩子和贪图这里租金便宜的外来打工者。
林影想了想,这里离学校远不方便不说,自己现在租的那套房也订了一年的合同,这里放着不如也租出去,能收入一点算一点,蚊子再小也是肉不是。
直接在附近找了个中介公司挂出去后,林影看了下离和袁清逸约的时间还有点早,就打算随意逛逛。
这一逛就逛出想法来了。零六年的时候,什么最火爆?当然是房产啊!这个时候的房价比以前肯定是升了一点,但比起之后的十年肯定是便宜的吐血啊,就全京这地方,中心位置一点的房价现在也还不到一万,可林影知道啊,不用一年,这里的房价就能升到二万,再往后,那是三万也打不往的。
趁着现在手里还有不少资金,林影决定去买几套日后肯定大升的楼盘里的房子储备着,以后不管是卖是租都是好滴。还有商铺,之后涨的更是离谱。
看看街上两边那各个楼盘的广告,林影心下一笑,发财啦!
哼,就算没记住彩票号,没记住股票,但还有这么一个大潜力的作弊器,也不算亏了!
林影挑了几处在市中心的楼盘,对比了下价格和位置,还有就是今后市政规划时潜力大的房产铺面等,就开始一家家考察了起来。
百合家园,这个楼盘开盘不久,价格在这时也算是高昂的,在全京现在的新楼盘之中,算是排在前三了。这个楼盘并不大,总共也只有二栋的小高层、三栋高层,另外就是八栋独栋小别墅。
整个小区呈梯状扇形分布。因为小区后面就是一个依湖而建的小型休闲花园,开发商又紧靠着小区修建了一个这个片区都算最大型的购物广场,并且像是学校医院图书馆等配套设施也离着都不远,而且小区算是在行政区内,所以这个小区就是十年后,在全京也是排得上号的高档小区之一。
林影售楼员的带领下,去看了工地现场,虽然已经对外开始预售,但完工交楼却是在明年三月。楼房的主体工程大多都已经完工,林影看着最外围的别墅,再后面是小高层,最后才是高层的布局,很是满意,这样一个小区大多数的房型都能观看到整个临湖花园,再加上小区里本来的景致,相信住在这里的人,会有一种生活在花园里的感受。
林影看后很是满意,不过相对于价格来说,全京现在房价大多还处在八千至一万左右,可这里已经是起价一万了。不过也许就是因为起价高,所以房子虽然开盘了,但实际卖出去的并不多。
林影看完了现场跟着售楼员回到了售楼中心,心中想着要买几套,房型又应该选什么样的的时候,跟在他身边的售楼员心中却在想着终于回来了。
这位售楼员是一位美女,穿着三寸高跟鞋跟着林影跑现场,虽然没有说辛苦,可脸上的汗却不是白流的。这位美女可没有想着林影会买楼,更没想着会买几套。这少年一看就还是学生,还没成年,看穿着也不像是世家公子什么的,估计也就是来玩玩见识一下。
不得不说,这楼盘的老板请的销售中介很不错,就算心里怎么想,也没在面上表示出来,反而笑着还去跑了现场。
可也就是这样,当林影说想订下五套房和一套别墅时,这位美女真真是吓到不敢相信了。
美女在林影的目光中,晃悠着去拿计算器和笔等物,一直到走回来再次坐下时才回过神来。“林先生,你真的打算订下五套房外加一套别墅吗?我们这里虽然可以按揭,但每套房最少也得首付百分之十。如果您还没有成年的话,则需要全额付款的。”
林影心下明白这位美妇的疑惑,不过也没有多做解释,只是叫上美女站在房模前,指着自己想要几处位置。“这几处的房子还在吗?”
这五处房子面积都不一样,有大有小,不过楼层大多都比较高,有二处更是在顶层,顶层都是复式的结构,林影喜欢这二个户型带着的小阁楼和天台,看着特别有感觉。
售楼小姐跑回柜台拿着她们内部的记号本查了查,发现五户中有二户已经被预订了。于是林影又重先了二处,其实户型也没变,就是把楼层又调上了几层或下几层罢了。很快就先完了那五处,最后是别墅。
别墅虽说一共只有八栋,但房型是完全一样的,只是因为依公园而建,呈扇形分布,所以林影在问了还剩哪几栋后就选了相对中意的一个位置,六处房产很快就选择完毕。
美女售楼员在坐在给林影算账时,终于是彻底回过神来了,这哪里是什么小少年,完完全全就是一个真土豪啊!!!
六处房产,加起来超过一千平方,价格一共是一千五百六十万。美女在全价上是打了折再给了优惠,甚至去经理那申请了优惠政策,最后免去了尾数,一共是千五百万,如果二十年按揭的情况下,那么首付最少也得付一百五十万。
美女在把这一结果告诉林影后,听到说全部全额付清时,更加凌乱了,现在的孩子都这么吊吗?还让不让他们这些打工者活了!!!
林影看着这位美女忙前忙后,心里也是真感谢,所以二话没说就在合同上签上了字,然后以更快的速度刷完了卡。
美女看着林影拿着六份合同走出大门时,心里还在感慨,这年头,果然不能以貌看人呀!
林影拿着六份合同也很满意,这个百合花园小区,他在上一世就有听闻,在几年后多的是把价格翻了七八倍想买二手房都买不到的人。不说这里的地理位置和环境,就是以现在这价格也知道,住在这里的人大多都有钱人。而有钱人不外是二种,有权和有钱。
在十年后,住在这个小区里,就是一种身份的向征。
看了看时间,和袁清逸约的时间只差不到半小时了,坐公交可能赶不及了,直接搭的过去了。
赶到袁清逸说的位置,发现这地方,很大一片都是仓库,而且进进出出的大货车络绎不绝的。看来这地方是许多大企业的仓库地。
林影来到袁清逸说的仓库前,发现里面已经有人了,门口还停着好几辆车。
林影没有直接进去,而是在门口给袁清逸打了个电话:“袁总,我已经到你说的仓库门口了,不知道您现在在哪儿?”
“你等会,我马上让人出去接你。”电话里传来袁清逸低沉又略带点冷清的声音。
果然,不到一分钟,里面就跑出来一个看上去二十出头的青年男子。“你好你好,你就是林影林先生吧,我姓胡,是袁总让我出来接你来的,跟我来吧。”
林影点了点头,就直接跟在这胡姓男子身后往仓库里走去。进到仓库才发现,这仓库并不大,里面大多都是毛料,大的小的,堆的到处都是。
很快就看到袁清逸的身影,他身边还站着几个人,因为背着光倒是看不清都是谁,不过能看出来他应该在跟身边的人说着什么。
“先把这边的一些毛料解出来,有好成色的先送到陈师傅那里去。”
走近些才听到袁清逸原来是在交下属们交代接下来的工作问题。林影也没打断,站在一边等着。
☆、第二十七回
袁清逸很快就把工作上的事交代完了,然后带着林影来到了他的那堆毛料面前,一共是二十七块毛料。
林影虽然相信袁清逸的为人,但这种事还是当面点清的好,不然事后谁也说不清。林影假装看毛料看的编号,其实也就是用手再次感应下毛料的情况,发现都没错后,就准备走了。
车是袁清逸公司的小货车,开车的就是那个姓胡的青年,同车的还有一位三十来岁的男子,估计是到时候帮他搬毛料的。林影看了看袁清逸,想了想道:“这次谢谢你,以后如果有事需要我帮助可以找我。”
袁清逸明白,林影说的谢谢可不是指运毛料的事,而是指这次的平洲之行,指的是他表现出来的能力他没有说出去的事。所以袁清逸倒也没有推辞,他做宝石生意,认识一个眼力超好的赌石师,并与之有交情,这是大好事。“一定。”
林影点了点头,挥手,离开了。
林影和两位义务工人来来回回三四趟才把所有的毛料都搬回到他现在租的那家房子里,一遍遍上下楼时,林影还在想,幸好这身体素质改变了,不然以他以前那弱鸡似的身体,估计不用搬毛料,就光这么上下几趟就得累晕在楼梯间里。
请两位义务帮忙同志吃了一餐饭,有点不好意思,想打个小红包两位还坚决不收,差点连饭都不吃了就跑了。看着远去的车影,林影心想,这袁清逸手下的人素质还真不错。