致和帝道：“这都是几十年前的旧账了，若是还得早的，可免了利息，若是归还迟的, 林卿酌情理个利息上来。仁义礼智信，君子五常也, 欠债不还视为不信, 君子失德, 岂能为官？”
这下那些观望的人家可着了慌。
其实古人和现代人一样，有钱之后置办豪宅、置办产业、或是挥霍讲究排场, 真有那么多现金流的人家不多。户部是不可能收不便变现的家居摆件的，因此次筹措的是军粮, 户部只收两样东西, 现金现银和粮食。
据说自宁荣二府还银之后, 许多人家已经拿了金银铜锡大家伙去当铺典当折变。但是这些东西品相上乘的平日市场上一件难求，真正多起来便价格一路走低。那些不需要还银的人家都趁着这波在市场上淘换好东西呢。
什么东西供大于求就不值钱了，有些人家折变家具摆件、古董字画凑不齐银子的，便开始变卖田庄地铺。
这类产业可是优势产业，尤其京城寸土寸金，京城周边的好地早就有主，除了落魄人家，几乎没人肯出手的。这次催缴欠银的事，倒是出来了机会。
这次清积欠，不就是原始版本的金融动荡，资产重新配置么？贾赦自然不会错过这样的机会。
所谓财不露白，宁荣二府还了大笔的欠银，自然不好明面儿上置办产业，不然你两家还了大几十万的银子，还能大肆购买田庄地铺，是否太过招摇了。况且江南的事虽然过去了，护官符也算是从宁荣二府头上摘下来了，但毕竟那护官符歌诀传得太广，倒是索性将银子一还，装上穷，从此便可低调下来。
不过低调不等于放过机遇，现代社会身份管理电子化，尚且有代持股呢，古代户籍全靠手写，有没有人脸识别技术，弄几个空户籍是再容易不过的事。
贾敬对贾赦道：“多亏有赦兄弟提醒我弄那劳什子空头户籍，现在也派上用场了，否则现在再弄，未免太过惹眼。如此，咱们虽然还银支出不少，淘换些优质产业回来，也算守住了祖宗基业。”
贾赦道：“但凡手里有余财的人家，都不会错过这次置办产业的机会。咱们财力有限，若是跟人拼财力拼购买力，便只轮得到咱们喝汤，敬大哥和妹夫只管挑了好的产业买，也不必过分压价，能抢到手便是。
我估摸着若是司徒硫借着吃空饷之事，手上有大笔银钱，且他巧取豪夺惯了，想等着优质产业价格再低一些入手。咱们得趁价高时候买入些产业，省得到让他捡便宜。”
贾敬道道：“论财力，咱比不过他，若是咱们高价买进产业，将手上的钱花光了，岂不是剩下的由得司徒硫压价了？看看以前市面上一件难求的孤本字画、金银铜锡大家伙现在竟是一路折价尚且无人接手。”
奢侈品本来就是有价无市的时候才值钱，岂能跟优质产业硬通货比？
贾赦道：“也就是将家中产业全都清理一遍依旧还不上欠银的人家才会出手庄子、铺子，这等好产业流入市面不会太多。抢到手便不会亏，若是出手慢了便没有了。而且到了后面，这类产业会涨价的，敬大哥和妹夫瞧着就是。没有便宜落在司徒硫头上。”
后市金融产品便有买涨不买跌的说法，一旦有个上涨势头，便无人肯出手了，后世的房价怎么炒作上去的，这回的优质产业也一样。
只是古代重农抑商，并无系统的金融产品和市场。但是这次清积欠，意外的自发形成了一个原始市场，倒是可以用上后世的理论。
贾赦和林如海皆是学富五车，这次两人却不约而同的有些怀疑贾赦的判断。不过哪怕是市价或者略高一些的价格买入京城的优质产业也不亏，两人便同意与贾赦打配合。
果然，那些家具、摆件古董字画一日一个价格的跌落下去之后，终于有人撑不住开始变卖优质产业。
正如贾赦所料，硫亲王府论资金，比宁荣二府与林家加起来还雄厚不少，司徒硫自然也准备捡漏。
司徒硫对江怀寿道：“依江先生看，田庄铺子这等产业，几折的时候入手合适？”
江怀寿道：“主公，这等事属下实在说不好。但属下觉得大约七折左右便合适了。卖庄子的人家终究是为了还欠银，若是压价太低，将家里产业都卖了还还不上，大约便咬牙不出手了。”
司徒硫点头道：“本王也是这么想的。”然后重重在书案上一拍：“东宫这段时间真是各种手段层出不穷。哪怕因他们清积欠，本王能置办点儿产业，依旧难消本王心头之恨！”
现在周骏誉尚书之位都受到威胁，置办点儿产业这等小甜头能顶什么？不过是聊胜于无罢了。
谁知这一回事情却出乎硫亲王府的预料，银子准备好了，也不用自己出面，是交代了人去置办暗产的，但硫亲王府还真没抢到好产业。
确然如各家所料，有些现金流不足的人家，若是折变了家具、摆件等依旧不够，便开始变卖田庄、铺头。但是这些东西竟从未跌到硫亲王府的心理价位。不但八|九折的时候便有人买，甚至原价或者高一二折的时候亦有人接手。
像林如海这种祖上不曾欠过国库银子的人家自不用说，好的产业买了也就买了，只要价格给得公允，堂堂正正置办产业，也不担心被人参了巧取豪夺。
至于工部尚书宋安这样寒门爬上来的，就是做了多年京官，至今靠着俸禄过日子。宋安知道自己比起勋贵、士族没有根基，也不巴望抄底，因为不贪心，倒是原价买了一个中等田庄，也算在京郊有了产业。
至于宁荣二府，出手快的时候买了点儿八|九折的产业，果然出卖田庄地铺的人家一看市场上有人抢购，价格便一天一个价的上涨。
宁荣二府和林家并未占多大便宜，但是优质产业到手，三家还是满意的。而硫亲王府，备了大量的现金，依旧什么都没购入。
只是如此一来，宁荣二府本就还了大笔的银子，还私下购置了产业，手上的现金流也花光了。林家倒是有些余财，但是为了避免太过招摇，林如海也不准备再购置产业。
林如海道：“这些时日陆陆续续有人上户部还银勾账，但是依旧有许多人家还不上。圣上已经发话，若是继续欠着，日后要收利息，便是为了这个，估计也有不少人要低价卖出田庄、地铺了。到底会上司徒硫捡便宜。”
贾赦笑道：“哪有那样容易？明日朝会上多半会有人借着此事诉苦，到时候敬大哥和妹夫如此回答便是，我保管司徒硫什么便宜都捡不到。”说着，贾赦道出一个法子，贾敬和林如海尽皆称妙。
次日便又是大朝会日，果然便有人在朝上诉苦了。这回走出班列的兵部左侍郎牛继宗。
牛家亦是国公府，和宁荣二府一样欠着户部八十万两。荣国府有两代国公的积累，贾赦又查抄了府中豪奴，将损失追回不少，尚且还不上这笔钱；至于宁国府，因宁国公和贾代化一直任着实缺，第三任继承人贾敬亦是个有能为的，人家留着的八十万两一直没花。
即便如此，宁国府在贾赦的建议下也只还了六十多万两，剩下部分现金买了几个庄子。
而镇国公府作为当初封的八公之首，到了牛继宗这一代未曾受到打压也只得了个兵部侍郎的位置，和之前受到打压的贾敬同级。加上这么多年赫赫扬扬的排场，镇国公府哪怕是卖了两个庄子，这笔银子还短着一截。而看这优质产业一投放市场就有人接受的架势，牛家也舍不得出手更好的了。
只听牛继宗道：“启奏皇上，自臣得知祖上还欠着户部银两后，为了筹银寝食难安，然而此笔欠银对臣而言实在过于巨大，便是变卖家财，亦难以筹集齐整。臣得知像臣这样的人家不在少数，因而臣斗胆，奏请皇上宽限些时日。”
哎哟，被这笔突然翻出来的旧账压得喘不过气的人多着呢，此言一出，朝上求情声一片。
若是没有贾赦结结实实的在致和帝面前卖过惨，或许致和帝还会看在这些人祖上功绩的份上动了恻隐之心。
但是人家荣国府遇到通灵宝玉的案子，家中连娶两个败家女人，贾赦早就收拾了家中豪奴，变卖了多少奴才，又把欺骗家主脱了奴籍的旧奴贪墨的家财追回来，尚且短着户部十几万两。
人家荣国府都没哭穷，你们卖几个庄子就哭穷，像话吗？
致和帝没有直接准奏，而是问林如海：“林卿负责催缴欠银，筹集京营军饷，现在军饷还短多少？林卿以为如何？”
林如海走出班列道：“皇上，臣以为五常礼法不可废，信不可失，债不可免。然，诸位大人祖上皆是有功之臣，亦可酌情更改偿还欠银的方式。臣经过斟酌，若是偿还欠银本金五成以上者，剩余部分可按年偿还，现金、现银或粮食皆可，但为示公平，逐年偿还者，每年收所欠余额一成的利。”
说白了，这就是个简单的贷款还本付息偿还法，还可以提前还款。而且每年一成利，就是年利率10%，可比后世正规房贷高多了。但是古人赁出土地还收四五成的租，一成利在古代不算高。比之利滚利的印子钱，更是低了太多。
